海外买房

加拿大买房屋顶要检查哪些问题

房屋本身的结构复杂，在加拿大房买房时，我们需要对自己所买的房子有个清晰的认识，以便做到日后使用与维护过程中能够心中有数。和留学群小编一起来看看加拿大买房屋顶要检查哪些问题。通常来说，房屋分成十大系统：屋顶(Roofing, Flashing and Chimneys)、结构( Structure)、外部(Exterior)、电(Electrical)、采暖(Heating)、空调(Cooling)、保温和通风(Insulation and Vent)、水(Pluming)、内部(In...

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热加拿大买房土地产权

加拿大拥有着中国无可比拟的天然优势。拥有自己的大房子，在自家后院的地上剪草、种花，在躺椅上享受午后的阳光，绝对是当年移民加拿大的主要诱因。和留学群小编一起来看看加拿大买房土地产权。产权问题Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一...

热美国投资房产要考虑的问题

选购自住房应该考虑到自己在该地段居住是否合适——至少在可见的几年里。因为你要居住在这里一个较长的时间，所以下列因素是必须要考虑的。和留学群小编一起来看看美国投资房产要考虑的问题。1、这个地段在硬件上你很喜欢。比如说，购物是否方便，乘TTC是否方便，停车与开车是否方便，上高速是否容易，上班是否方便等等。2、这个社区适合的软环境。同是中国人，相法也是因人而异的。比如说，有的人喜欢当地人多的，有的人...

热加拿大居民和非居民买房差别

税务居民的主要自住房不用交增值税，而非税务居民要交增值税。税务居民的投资房与非税务居民的投资房相同，和留学群小编一起来看看更多的加拿大居民和非居民买房差别。★★★★什么是居民、非居民★★★★持有加拿大公民身份或永久居民身份的人，在买房卖房的意义上来讲是居民，其它的都是非居民。有的朋友可能听说过税务居民和非税务居民，我也在这里简单阐述一下：税务居民不一定是居民，年满18周岁的非居民在加拿大居住超...

热加拿大买房要记住这几个人

加拿大买房通常不是自己一个人去买，有可能是找人陪你去，也有可能是找代理帮你去，那么有哪些人是你要特别注意的，和留学群小编一起来看看加拿大买房要记住这几个人。抵押贷款专家抵押贷款专家可以帮助您审查您的财务状况，并确定您的预算中可实现的价格范围，以及帮助您确定哪种类型的抵押贷款适合您的情况，以及您可以制度多少首付款。您的贷款专家也可以帮助您预审批抵押贷款资格(pre approval)。这个步骤可...

热加拿大买自住房和投资房的差别

之前有网友说在加拿大买房还赚了钱，难道真的是这样吗，加拿大投资房产和自己买房居住的差别是很大的，和留学群小编一起来看看加拿大买自住房和投资房的差别。一、加拿大自住房税务规划在谈论这个问题之前，首先要界定一下何谓自住房(PrincipalResidence)四个要求：第一、必须是房子(含独立屋、半独立屋、镇屋、公寓等);第二、房子必须用于自住;第三、必须是加拿大人(含加拿大公民和居民)拥有;第四...

热加拿大买房房屋类型

如果在加拿大买房，加拿大的房型非常丰富，建筑商为购房者提供很多选择，具体来说，分为以下几大类，和留学群小编一起来看看加拿大买房房屋类型。独立屋(Single/Detached)一栋单独住宅，不与邻居毗邻。业主拥有整块土地和房屋，拥有独立的产权哦。这是最贵的房屋类型，但由于私密性、保值性较高，也是移民家庭最想购买的房屋类型。独立屋的价格从几十万到一二百万(加元)不等，价格越高，房子越豪华。很多2...

热2月1日起加拿大新移民贷款买房首付35%变20%

加拿大买房贷款是很多人在加拿大买房的一种方式，全款房一般是特别有钱的人才会买，和留学群小编一起来看看2月1日起加拿大新移民贷款买房首付35%变20%。加拿大央行本月将基准利率升至1.25%，这是最近9年来的最高水平，也是2009年以来利率首次超过1%。加拿大各大商业银行快速做出反应，宣布将最优惠贷款利率从3.2%增到3.25%。最优惠利率直接影响到房屋贷款的浮动利率，与此同时，各大银行的房贷固...

热加拿大买房房屋朝向

在国内，我们大多青睐坐北朝南的房子，在加拿大，这些国内的经验却不一定用的上，因为加拿大的房屋结构有自己的特点，和留学群小编一起来看看加拿大买房房屋朝向。在加拿大房子左右展开的不多，大部分的房子都是向纵深延伸，从正面看来，门脸不是很大，特别是新盖的房子，都是窄长窄长的，宽门脸的房子稀少且贵很多。加拿大的房子还有一个特点就是车库大都建在前面，好多双车库的房子从正面看，就是两个车库门旁边加一个正门。...

热加拿大买房要缴纳哪些税

在加拿大买房，作为新来乍到的买家，如何判断自己购买的房子是不是百分百全新呢?其实，在交易过程中，有没有新房购置消费税GST就是一个很清晰的判断参照。和留学群小编一起来看看加拿大买房要缴纳哪些税。1、最基本的—物业转移税(Property Transfer Tax，PTT)这个税项是适用于所有的房地产交易。也就是说任何人在购买或得到一个物业并向土地登记办公室(Land Title Offic...

热加拿大继承遗产要交哪些税

在加拿大买房是一个不错的选择，但是如果你在加拿大继承一份遗产，你就要了解你要交哪些税，和留学群小编一起来看看加拿大继承遗产要交哪些税。加拿大税法有一条规定，死亡时视同出售(Deemed Dispositions upon Death)。意思就是，人去世后，名下的资产需要清算，增值部分需要申报交税。虽然加拿大没有遗产税，但以“资本利得(Capital Gain)”的观念课税下，在继承资...

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