日本与中国距离很近，是投资房产的最佳地点。那么华人在日本买房必须要知道哪些真相呢?跟着留学群一起来看看吧。，欢迎阅读。一、二手折旧率惊人，转售交易税费重日本房产跟欧美等国不同，新盖的房子和二手房的差价很大。基本上只要一经手，价值就要打8折，1成的折旧，1成的中介手续费、税金买卖等，如果囤房几年，折旧率更是惊人。这是因为日本人的主流思想是“新东西才是好东西”，除了传统民俗的神社寺院，日本的老建筑不大多。即使二手房的地段比较好，价格上还是新房更高!所以投资日本的新房，必须要有先亏2-3成的觉悟。...