海外买房

投资英国学生公寓的注意事项

自英国脱欧公投以来，就有很多人选择投资英国房地产了，但是英国的房产类型众多，那今天留学群小编为各位介绍投资英国学生公寓的注意事项。① 投资方式多样化依据时间顺序来看的话，投资学生公寓一般的顺序就是购买房产、获得HMO许可证，然后便是以良好的收益出租每个房间。不过，随着英国学生人数的增加，所提供的投资选择范围亦有了很大的变化，增加了不少。尽管HMO依旧还是最热门的，但是除了这个之外，为学生专门建立的学生宿舍(PBSA)亦吸引了诸多房地产投资者的关注。就去年，投资者总共向学生宿舍市场投入了近三十...

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热投资海外酒店公寓和普通住宅的区别

现在无论在国内还是国外，其实公寓和住宅有着区别，今天，留学群小编为各位介绍酒店式公寓和普通住宅有什么区别，一起来看看投资海外酒店公寓和普通住宅的区别吧!1、公寓分类多，年限有长短住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经...

热澳洲布里斯班房产投资未来预测

布里斯班以每年增加6万人口的速度成为澳大利亚人口增长快速的城市之一。留学群的小编在这里为大家整理了澳洲布里斯班房产投资未来预测，欢迎阅读。一、一个人口快速增长的城市布里斯班以每年增加6万人口的速度成为澳大利亚人口增长快速的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在2031年将达到460万，是现在240万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。新增人口主要来源于州际人口迁移，迁移的主导因素...

热2018年去海外买房要注意什么

投资海外房产，不管买什么样的房子，购房都要注意一些最基本的问题，那是什么?购房海外房产要注意什么?留学群小编为各位介绍一下，一起来看看2018年去海外买房要注意什么吧!1.了解当地经济状况“在海外置业，最主要的还是要了解当地的房地产市场，并且要了解当地经济发展状况，这样才算是比较理性的投资方式。”在投资海外房地产市场的时候，一定要对所选择投资的地区的经济发展状况做一次全面的了解，而不是...

热移民澳洲买什么样的房子比较好

现在移民的大多都想拥有一个自己的房产，那在澳洲该如何购房?留学群小编也为各位整理了澳洲新移民适合投资哪些房产一文，各位也可以参考一下移民澳洲买什么样的房子比较好。中国的传统意识里，澳洲的新移民们对澳洲房产都抱着“高标准”的心理，这些我们都是可以理解的，从国内早期的移民来说，当时还是合住房，厨房间和卫生间还多有合用现象，所以到了澳洲后对房子需要每人一间，而近几年去澳洲移民的人士不乏企业家及其子女...

热澳洲房产受欢迎的五个理由

全球房产事业紧紧抱着，澳洲房产却一直依然不到，始终收到全球投资者的欢迎。和留学群来看看澳洲房产受欢迎的五个理由，欢迎阅读。一、澳洲自然风景优美，人文环境优越，多个城市都曾被评为世界上最宜居住的城市澳大利亚地大物博，资源丰富，教育也很资源发达，却仅有2000多万的人口，所以澳大利亚是一个非常欢迎移民的国家，也是真正意义上的多元文化国家。这些因素促使了澳洲房地产市场的可持续性发展，根据过去40年的...

热投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施

投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、投资人在澳洲购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施?通常状况下，不需要为租客准备生活设施，家具等用品;除非客户有特别要求，愿意支付更高的租金来满足他们对生活设施的需求。如果投资人为租客提供家具和家电等设施的情况下，建议投资人购买室内物品的保险，保险条例为您的物业中租客...

热澳洲阿德莱德房产投资评估房产价格的方式

澳洲的房价收到各种各样的因素的影响，那么阿德莱德房产投资评估房产价格的方式是怎样的呢?和留学群的小编一起来看看吧。1、查找本地销售首先登陆Domain或者Realestate网站，对区域已售房屋价格进行大致的了解，详细查看过去三个月的历史成交记录，离您目标物业距离越近的物业价格参考值越大。例如：置业者看上了一套阿德莱德房产，他发现价格标注有高有低，那么在过去已售物业中距离他目标物业越近的那批房...

热澳洲阿德莱德房产投资的建议

投资澳洲阿德莱德房产要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲阿德莱德房产投资的建议，希望对大家有所帮助。1、买卖过程海外投资者在阿德莱德买房，最常见的是我们俗称的”买楼花”(off-the-plan)。当买家签订认购书时须缴付10%订金，这笔订金会被放在一个信托户口直至物业成交。成交是指物业的业权从发展商名下转到买家名下。一般物业都会在建成14天内成交。2、外国投资检察局(Fore...

热中澳房产的多角度对比(二)

不少人前往澳洲买房，地产投资环境稳定，拥有优越的自然条件和高水平的福利待遇。今天和留学群的小编看看中澳房产的多角度对比(二)，欢迎阅读。1、负扣税中国没有负扣税政策。在澳洲，目前租金收益若少于贷款利息、房屋折旧和其它支出，政府允许投资者申报损失，抵扣其它收入。负扣税政策是澳洲的一个独特的政策，就是当您投资一套房产的时候，可以把这个房产做一个折旧，每年折旧损失的钱可以抵扣当年的收入，可以申请退税...

热中澳房产的多角度对比(一)

澳洲经济发展态势良好，地产投资环境稳定，拥有优越的自然条件和高水平的福利待遇。今天和留学群的小编看看中澳房产的多角度对比(一)，欢迎阅读。1、市场成熟度20多年前，中国房产业才正式迈入市场化，新政策不断出台，宏观调控频繁，市场波动较大。澳洲房产业已有百年以上的发展历史，保持稳定增长走势，近半个世纪以来房价平均每七到十年翻一番，受益于澳洲政府对于房产市场的保护政策和金融系统的有效调控。2、法律保...

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