海外买房

美国房东出租房屋时，如何根据房屋情况选择租客

很多人士会选择移民美国，那么美国房东出租房屋时，如何根据房屋情况选择租客?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧，欢迎阅读。一、学区房美国真正做到了租售同权，许多家庭为保障孩子接受良好的教育，会选择举家搬迁到离好学校近的地段，但购买学区房投资成本过高，又不能放弃求学机会，因此租赁学区房也成为了一种不错的选择。学区房主要分为两种类型，目标受众锁定在美国留学生和K-12学区房家长。1. 大学周边公寓大学周边学区房多为公寓。由于美国大学学生公寓租金较高且供不应求，大多数美国大学生都会...

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热美国最受欢迎的房产投资类型一览表

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么投资哪些房产最受欢迎呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国最受欢迎的房产投资类型一览表，希望对大家有所帮助。一、独立别墅(Single Family Hpuse)独立别墅一般占地面积大，每家每户都是各自独立的，拥有自己的草坪花园、地下室或者后院等，是私密性很强的独立式住宅。在很多地区，独立屋的房子是无需缴纳额外的管理费用的，但也有一些地区会要求投资...

热美国房产税计算法则

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么美国房产税是如何计算呢?跟着留学群，一起看看美国房产税计算法则，欢迎阅读。一、评估房屋价值房屋价值通常由当地的专业的评估人员决定。为了了解房产的价值，可以联系当地评估员的办公室或者当地的税务机关。许多评估员都有在线工具，可以根据地址查找房产价值。有时屋主也可以从金融机构获得价值估计。大致说来，房地产评估的基本原则有3个：参考同地区，同...

热美国买房经纪人挑选必问问题

很多人士会选择移民美国，那么在美国买房如何挑选经纪人呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国买房经纪人挑选必问问题，欢迎阅读。一、你在房地产工作多久了?这个问题是关键，因为它可能引出的不是是一个简单的数字。虽然经验并不一定等于成功，但房地产是一个以佣金为基础的业务，经纪人很难长期差的服务还一直留在这个行业里。一个看到许多不同情况的经纪人，如果买卖过程出现任何差错，还是能淡定自...

热去英国买房投资为何选择曼彻斯特

很多人会选择去英国购房，那么英国买房投资为何会青睐曼彻斯特呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来看看去英国买房投资为何选择曼彻斯特，欢迎阅读。去英国买房投资为何选择曼彻斯特曼彻斯特教育共有18所高校。曼彻斯特主要有4所高校，分别是曼彻斯特大学，曼彻斯特城市大学，索尔福德大学和博尔顿大学。曼彻斯特一小时车程范围内共有515,000名学生。其中，有超过105,000名学生在市...

热2018美国房价全面解析

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么2018美国房地产有哪些新变化呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018美国房价全面解析，希望对大家有所帮助。一、利率还将继续上升基准联邦基金利率目前处于1%到1.25%之间。到2018年底，Zillow预计利率将在2%到2.25%之间，大约上升100个基点。此外，他还预计，标准30年期固定抵押贷款利率目前在3.7%左右，到2018年底可能达到4....

热美国房价最低的城市排行榜

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么哪些城市的房价较低呢?跟着留学群，一起看看美国房价最低的城市排行榜，欢迎阅读。1. 内华达州拉斯维加斯(Las Vegas， Nevada)房价中值：$285，045预计销售增长：4.9%预计价格涨幅：6.9%2. 德州达拉斯(Dallas， Texas)房价中值：$339，300预计销售增长：6%预计价格涨幅：5.6%3. 佛罗里达州...

热美国住房压力最大城市排名表

很多人士会选择移民美国，那么美国哪些城市的住房压力最大呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国住房压力最大城市排名表，欢迎阅读。十、新奥尔良房价中位数： $ 300,000无法负担住房的家庭比例： 65.4%尽管新奥尔良的房价中位数是17个城市中最低的，但仍然不足以让该市65%以上的家庭负担得起。这个城市的房价中位数为30万美元，家庭收入中位数为38,681美元，根本不足以支...

热2018年英国房产投资步骤

在英国购房的人不少，那么英国房产投资的步骤有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来看看2018年英国房产投资步骤，欢迎阅读。英国购房投资只需遵循以下六个步骤：一：确定投资目标通过前期咨询明确自己的购房需求(自住/投资)，以及投资预算;了解目标物业所在的地点、周边环境以及潜在投资回报率;看房/选定具体物业;二：房价协商房屋中介提供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲...

热美国洛杉矶房价一览表

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么洛杉矶的房价是多少呢?留学群的小编在这里为大家整理了美国洛杉矶房价一览表，希望对大家有所帮助。在2008-2012年美国次贷危机后，2013年美国房产市场复苏期间，洛杉矶一马当先，成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一，年平均涨幅达到了25%。而众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因。专家表示，洛杉矶从2012年开始房价持续攀升，在过...

热美国投资房产的租金收入如何报税

美国买房是一件很火热的事情，那么美国房产投资应该要注意一些什么，美国投资房产的租金收入如何报税，和留学群小编一起来看看吧。我是居民还是非居民?税法除了区分公民和非公民外，还将居民分为有居住权的外国人(Resident Alien)和无居住权的外国人(Non-resident Alien)，即居民和非居民。这点在报税时尤为重要，美国税法对居民和非居民实行两套不同法规则，各个条例对居民和非居民...

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