海外买房

海外购房的房产税怎么算

海外置业，理论上都要交房产税，而自己用来居住的住宅免征。房产税和房地产税是两个完全不同的概念，很多人会将两者混淆。下面留学群来说说海外购房的房产税怎么算。"房产税"属于财产税中的个别财产税，征收范围限于城镇的经营性房屋;而"房地产税"是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，如个人所得税、印花税、房产税等。房产税和房地产税虽一字之差，但含义完全不同，房地产税讨论已久，12月20日，《人民日报》刊登了财政部部长肖捷撰写的《加快建立现代财政制度》一文，文中提到：房...

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热泰国买房要交哪些税

近十年来随着泰国发展越来越迅速，泰国的房产也月越来越瞩目，下面留学群来说说泰国买房要交哪些税，一起来看看。加上中国的“一带一路”“亚投行”“中泰铁路”等政策，吸引了来自世界各地的名企、富豪纷纷进入泰国市场抢占先机，其中房产投资作为最受欢迎的一种投资形式。最近，很多朋友都在咨询如何在泰国购房?流程有哪些、麻烦不麻烦、购房后税费有哪些等问题。今天，我在这里给大家关于如何在泰国购房以及税费的组成做一...

热外国人可以在泰国买哪种类型的住房

在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代。下面留学群来说说外国人可以在泰国买哪种类型的住房。一起来看看。1、为什么选择泰国?a、泰国房产具有永久产权在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代(泰国无遗产税，超过5000万泰铢将会收10%费用)，而国内房产只有70年产权。在泰国购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的...

热2018美国购房须知

其实要想去美国买房，那也要注意先了解一下法国购房程序，若是在美国购房，那也要先选定房产，那了解一下美国购房必知注意事项，留学群小编也为各位整理了2018美国购房须知。一起来看看吧!绿卡入籍问题值得注意的是，外国人(国内朋友)在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，只要有中国护照就可以在美国买房。申请一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮...

热美国买房如何办房产证

移民美国之后还是要购房，那美国移民购房如何办理房产过户?留学群小编也为各位整理了美国买房如何办房产证的相关的信息，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在大洋彼岸拥有一栋自己的房子也并非易事。就比如说是美国移民买房就要面对过户这个难题，这一点和中国房产交易不是很一样，在买美国房子进行过户时，有个过户日(ClosingDate)。过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的，当然，如果双方都同...

热美国购房贷款如何申请

现在，很多的投资者都会去到美国投资房产，但是若是金额不够怎么办?留学群小编也为各位整理了美国购房贷款如何申请，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在美国贷款需要满足哪些条件?1、首付比例30%～40%，这是一个先决条件;2、要给银行提供以下3类文件：1)收入证明，是指贷款申请人每年的稳定收入证明。例如，一位作家每年的版税收入为10万人民币，除此之外，她还有一些兼职讲课的收入，那么版税收入为稳定收...

热美国购房需要考虑哪些因素

现在洛杉矶的房产价值出现了上升。所以现在是要很多人在关注，那去美国购房需要考虑哪些因素?留学群小编为各位介绍一下，一起来看看吧!考虑因素一：中文环境，还是英语环境?洛杉矶的华人区分布在圣盖博谷的东区、西区，这是华人分布最集中的区域细分为：Monterey Park(蒙特利公园), San Gabriel (圣盖博市), Alhambra(亚罕伯拉市), Pasadena(帕萨蒂娜市), A...

热美国买房遇上纠纷怎么办

其实现在去到美国购房的人有很多，但是其购房过程也比较复杂，可能会遇到各种各样的变故，那在美国购房遇到麻烦该怎么办?留学群小编也为各位整理了美国买房遇上纠纷怎么办，一起来看看吧!信用评分低于预期现在在美国获得抵押贷款变得越来越容易，但还需要至少760的信用评分，才能获得最优惠的利率。如何处理：如果分数过低，低于预期很多，有可能是信用报告出现错误，或者身份被盗。可以到网站查看。抵押贷款申请被拒即使...

热美国购房要交什么税

投资美国房产，可能投资者认为，在美国买房很简单，只需要准备好证件和足够的房费就可以了，但实际却不是如此，那美国购房还有哪些隐藏费用?留学群小编也为各位整理了美国购房要交什么税。那些隐藏的费用中，首当其中的不能不提的就是房产税。美国的房产税也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。一般实际所...

热美国房产投资回报率怎么样

很多人会选择投资美国的房产，那么美国房产投资的回报率怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和留学群房产栏目一起来看看美国房产投资回报率怎么样!欢迎阅读。美国房产投资回报率怎么样人们选择在美国投资房地产，最重要的就是想要有一个好的回报率，这样才会使自己的投资更好，但是目前很多人对于美国投资房产回报率并不是很清楚，他们在美国生活之后选择的房地产区域或许在回报率上并不是很高，那么投资美国房地产...

热加拿大贷款购房常见问题解答

现如今有很多人在加拿大购房，但是却没有那么多购房资金，留学群小编也为各位整理了加拿大贷款购房常见问题解答，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1.房贷利率有几种?房贷利率除了我们熟悉的固定利率和浮动利率之外，还有VRMConvertible(可转成固定的浮动利率，简称可变利率)和Split-RateMortgage(分割利率)。对于可变利率，如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期...

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