海外买房

为什么选择在澳洲买房呢

澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么为什么选择在澳洲买房呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、经济稳健澳洲被认为是最早施行财政均等化制度的国家，也被认为拥有世界上考虑最周全的财政转移支付制度。联邦政府用均等化拨款的方式，解决各州之间财力不均的问题，这是有利于澳洲政治稳定的非常重要的因素。同时，澳洲实施枪支管制，是一个相对安全的国度。它四面环海，独特的地位置使其远离战争。经济方面，澳洲保持着稳定增长。2008金融危机后，不少发达国家经济衰退，房产市场泡沫...

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热澳洲买房付款与贷款须知

很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲贷款买房要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲买房付款与贷款须知，欢迎阅读。一、概述土地别墅和公寓，都是可以贷款的。土地别墅最高能贷款6成，公寓最高可贷7成。根据不同的楼盘和个人资质来审核放贷。基本上两个贷款渠道，银行和基金公司。银行的贷款政策要比基金公司更严格，当然利率会相对更低一些。二、土地别墅的付款流程1、土地交割，地契落...

热澳洲房产政策全面解读

去澳洲买房的人越来越多，很多人不知道澳洲房产政策是怎样?想必是出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产政策全面解读，欢迎阅读。澳洲房产政策全面解读什么是FIRB?FIRB(Foreigh Investment Review Board), 是指澳大利亚外国投资审查委员会。按照目前的规定外国人(指还没有取得澳洲永久居留权的人)要在澳洲买房要获得FIRB的批准。谁需要申...

热在澳洲持有房产会产生哪些费用

澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么在澳洲持有房产会产生哪些费用呢?留学群的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、房屋保险费一般建议房东购买房屋及家庭财产保险。如果房屋遭受洪水、飓风等自然灾害，可以获得保险公司的赔偿。二、房东保险费如果是投资房，出租时需要购买房东保险。预计每年1200澳元，要根据实际保额而定。三、市政费所有拥有物业的业主都必须向澳洲政府缴纳市政费。...

热澳洲贷款买房禁忌一览表

很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲贷款买房有哪些禁忌呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲贷款买房禁忌一览表，欢迎阅读。一、不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。有一种说法是，预获资格(pre-qualified)指贷款机...

热适合投资澳洲布里斯班房产的人

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么那些人适合投资布里斯班房产呢?跟着留学群，一起看看适合投资澳洲布里斯班房产的人，欢迎阅读。一、已在澳洲其他首付城市配置资产的投资者投资的基本原则是不要把鸡蛋放到同一个篮子里澳洲专业房产数据Urbis显示，在过去20年的记录里，每当悉尼的房价高出布里斯班一截，布里斯班总会在几年后跟进。现今较低的房价，也正说明了布里斯班有更高的增值潜力及更...

热美国买房贷款专家解读

最近，随着国内移民购房热潮的高涨，所以有很多朋友在关注美国的房产以及美国的房产投资移民，所以经常问在美国申请投资移民的流程是什么?下面留学群就来说说美国买房贷款专家解读，一起来看看吧。导读：美国的房产投资移民到底怎么样，留学群小编将从一下几个方面具体解析。1.美国买房贷款的具体要求2.美国买房贷款的流程3.美国买房贷款的相关费用4.美国买房贷款还款途径5.美国买房贷款的注意事项　与中国房产...

热澳洲买房要知道哪些问题

很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲买房要知道哪些问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、除房款外，澳洲移民买房费用还有哪些?根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。税主要是印花税，例如悉尼印花税3.8%左右;费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计...

热澳洲阿德莱德房产投资现状介绍

澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲阿德莱德房产投资怎么样吗?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲阿德莱德房产投资现状介绍，希望对大家有所帮助。一、独立屋市场阿德莱德房价中位数自一直稳步增长，因为较低的利率和较低的基础价格导致一个时期的负担能力提高。当时的就业驱动力，以公共基础设施项目的形式，也刺激了支持潜在需求的移民流入。在2016年6月的房价中位数为461,000元，较上年同期...

热葡萄牙买房最划算的方法

投资欧洲房产。如何在葡萄牙房产怎么买房最划算?在葡萄牙因为只要购买价值50万欧元以上的房产，下面留学群来说说葡萄牙买房最划算的方法。购买人就可以为自己、配偶和未满18周岁的子女申请葡萄牙的居留权，大约需要2个月时间。投资者可以选择将50万欧元分散投资到不同热门地区房产，购买两到三处房产，一处自住，其余都可以用来投资，5年后就可以将投资的房产售出，这种分散投资的方式不仅大大降低了风险，还可以帮助...

热海外买房的4大风险

在海外买房，购房后还得学管理房产，这是一件很繁复的工作。下面留学群来说说海外买房的4大风险，一起来看看有哪些。除需要及时缴纳水电煤气费用,及时还按揭贷款等，屋主还需对居所周边的卫生清洁、花园的花草树木负责，如果做得不好，会受到了市政部门的警告、甚至罚款。市政正是通过这些保证整体的自然环境和居民生活品质。美国也有专门管理房产的中介服务机构。海外买房注意事项：四大风险：政治、政策风险汇率、信息不...

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