房地产开发经营与管理

房产估价师《经营与管理》重点：写字楼物业的分类

要参加考试的同学们，留学群为你整理“房产估价师《经营与管理》重点：写字楼物业的分类”，供大家参考学习，更多资讯请关注我们网站的更新哦!房产估价师《经营与管理》重点：写字楼物业的分类写字楼物业的分类：进行写字楼物业管理的第一步，就是通过对写字楼市场的调查分析，并结合所管理的写字楼物业本身的状况，对写字楼进行市场定位。为了做到这一点，写字楼物业管理人员通常先将写字楼物业进行分类。写字楼分类在我国尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲...

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热房产估价师考试《经营与管理》考点：经济评价指标

大家做好准备迎接考试了吗?留学群诚意整理“房产估价师考试《经营与管理》考点：经济评价指标”，欢迎广大考生前来学习。经济评价指标一、投资回收与投资回报投资收益，包括投资回收和投资回报两部分。投资回收：指投资者对其所投入资本的回收，投资回报：指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。用公式分析，最易理解的是利用等额序列支付的年值与现值之间的关系。已经知道：投资回收是用提取折旧方式获得，投资回报...

热房地产估价师2017经营与管理讲义：敏感性分析

留学群房地产估价师栏目精心整理推荐“房地产估价师2017经营与管理讲义：敏感性分析”一文，希望对广大读者有所帮助，想了解更多资讯，请继续关注本网。第七章风险分析与决策第三节敏感性分析 1.敏感性分析的概念：敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不...

热房地产估价师经营与管理2017重点：经济评价指标

留学群房地产估价师栏目精心整理推荐“房地产估价师经营与管理2017重点：经济评价指标”一文，希望对广大读者有所帮助，想了解更多资讯，请继续关注本网。第六章经济评价指标与方法第二节经济评价指标 1.投资回收与投资回报：房地产投资的收益，包括投资回收和投资回报两个部分。投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。例如，金融机构在...

热2017房地产估价师经营与管理难点：研究报告的撰写

留学群房地产估价师栏目精心整理推荐“2017房地产估价师经营与管理难点：研究报告的撰写”一文，希望对广大读者有所帮助，想了解更多资讯，请继续关注本网。第八章房地产开发项目可行性研究第六节可行性研究报告的撰写 1.项目可行性研究报告的基本构成：在正式写作前，先要筹划一下可行性研究报告应包括的内容。一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、目录、正文、附表和附图6个部分...

热房地产估价师2017经营与管理复习资料

留学群房地产估价师栏目精心整理推荐“房地产估价师2017经营与管理复习资料”一文，希望对广大读者有所帮助，想了解更多资讯，请继续关注本网。第八章房地产开发项目可行性研究第三节房地产开发项目策划与基础参数选择 1.房地产开发项目策划：以房地产市场分析及拟开发项目分析为基础，就可以形成一个项目的策划方案，用以指导后续开发投资活动。房地产开发项目策划方案，通常包括如下内容。 (一...

热房地产估价师经营与管理2017考点

留学群房地产估价师栏目精心整理推荐“房地产估价师经营与管理2017考点”一文，希望对广大读者有所帮助，想了解更多资讯，请继续关注本网。第八章房地产开发项目可行性研究第四节房地产开发项目投资与收入估算 1.投资估算：房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、勘察设计和前期工程费、房屋开发费、其他工程费、开发期间税费、管理费用、销售费用、财务费用、不可预见费。各项费用的构成复杂...

热房产估价师经营与管理重点：房地产项目融资方案

留学群房地产估价师考试栏目整理“房产估价师经营与管理重点：房地产项目融资方案”希望可以帮到广大考生，了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新!提前祝广大考生取个优秀的成绩哦! 房产估价师经营与管理重点：房地产项目融资方案一、融资组织形式选择研究融资方案，首先应该明确融资主体，由融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式主要有：既有项目法人融资和新设项目法人融...

热房产估价师2017年《经营与管理》知识点：成本法

“房产估价师2017年《经营与管理》知识点：成本”一文由留学群房地产估价师考试栏目整理，更多详情，请继续关注我们网站的更新，我们将竭诚为广大考生服务! 房产估价师2017年《经营与管理》知识点：成本法 1、成本法适用的估价对象： ①新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产都可以采用成本法估价; ②由于很少发生交易而限制了市场法的运用，又没有经济收益或者没有潜在经济收益...

热2017年房地产估价师《经营与管理》高频考点

为方便广大考生学习，留学群房地产估价师考试栏目分享“2017年房地产估价师《经营与管理》高频考点”希望帮助到您，欢迎广大考生前来阅读! 2017年房地产估价师《经营与管理》高频考点 1、投资机会选择投资机会选择主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作。在结合投资设想寻找投资机会的过程中，开发商首先要选择项目所处的城市或地区，然后根据自己对该城市或地区房地产市场供求...

热房产估价师经营与管理2017年考点：房地产抵押贷款

“房产估价师经营与管理2017年考点：房地产抵押贷款”一文由留学群房地产估价师考试栏目提供，更多讯息，请继续关注我们网站的更新! 房产估价师经营与管理2017年考点：房地产抵押贷款一、房地产抵押贷款的概念与发展现状房地产抵押贷款，是指借款人(抵押人)以其合法拥有的房地产，在不转移占有方式的前提下，向贷款人(抵押权人)提供债务履行担保，获得贷款的行为。二、房地产抵押贷款的种类 1...

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