留学群房地产估价师考试栏目精心整理提供“房产估价师经营与管理考点：对住宅房屋进行专业估价”希望可以帮到广大考生，欢迎广大考生前来阅读! 房产估价师经营与管理考点：对住宅房屋进行专业估价 实际上影响住宅房屋价格的因素很多，从微观上看存在房屋的权益、区位，物质实体状况等因素。 一、所谓房屋的权益因素： 主要指待交易房屋产权来源是商品房还是政策性住房(例房改房等)，若是政策性住房，往往购买人需多交一笔支付补地价款的费用，在二环路以内需交纳房价的1.5%，二环路以外需补交房价的1%，而商品房...