房地产评估理论与方法

2017房地产估价师《理论与方法》测试题与答案

大家做好准备迎接考试了吗?留学群房地产估价师栏目诚意整理“2017房地产估价师《理论与方法》测试题与答案”，欢迎广大考生前来学习。 1、估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该估价项目。( ) A、对 B、错 2、中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是( )。 A、所有权价格 B、抵押权价格 C、地役权价格 D、使用权价格 3、估价资料保管期限从估价报告出具之日起计算，一般应在( )年以上。 A、30 B、25 ...

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热2017房地产估价师《理论与方法》重点：建筑物实物因素

大家做好准备迎接考试了吗?留学群房地产估价师栏目诚意整理“2017房地产估价师《理论与方法》重点：建筑物实物因素”，欢迎广大考生前来学习。建筑物实物因素： 1.建筑规模建筑物的面积、体积、开间等规模因素，影响到建筑物的形象、使用性，对房地产价格有所影响。 2.外观建筑物外观包括建筑式样、(风格、色调、可视性等，对房地产价格有很大的影响。 3.建筑结构对建筑物最重要、最基本...

热房地产估价师《理论与方法》2017考点：获取土地的途径

大家做好准备迎接考试了吗?留学群房地产估价师栏目诚意整理“房地产估价师《理论与方法》2017考点：获取土地的途径”，欢迎广大考生前来学习。获取土地的途径： 1.土地使用权出让。从02年7月1日开始实施《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，从03年8月1日起施行的《协议出让国有土地使用权规定》。07年9月修订形成了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》。按照这些规定，商业、旅游、娱乐...

热2017房地产估价师《理论与方法》知识点：土地实物因素

大家做好准备迎接考试了吗?留学群房地产估价师栏目诚意整理“2017房地产估价师《理论与方法》知识点：土地实物因素”，欢迎广大考生前来学习。土地实物因素： 1.土地面积两块位置相当的土地，如果面积相差较大，单价会有所不同。 2.土地形状土地形状是否规则，对地价有一定的影响。 3.地形、地势由于地面的高低起伏、平坦程度等会影响房地产的开发成本、利用价值或景观等，从而影响其价格...

热房地产估价师理论与方法重点：房产税应纳税额的计算

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热房地产估价师理论与方法重点：假设开发法适用的条件

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热房地产估价师理论与方法重点：房产税的计税依据

“房地产估价师理论与方法重点：房产税的计税依据”一文由留学群房地产估价师考试栏目精心整理提供，希望可以帮到广大考生，了解更多相关讯息，请继续关注我们网站的更新! 房地产估价师理论与方法重点：房产税的计税依据 ● 房产税的计税依据房产税采用从价计征。计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式。 1、对经营自用的房屋，(环球网校房地产估价师频道为您整理)以房产的计税余值作为计税依...

热房地产估价师理论与方法重点：报酬率的实质

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热房地产估价师理论与方法考点：获取土地的途径

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热房地产估价师理论与方法讲义：房产税的纳税人

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