移民经验

德国治安状况成为在德华人的关注话题

德媒称，波鸿强奸案6日宣告侦破，重要破案线索来自其中一名受害者的男友。近期有难民背景的性侵犯罪案件接连曝光，德国治安状况成为在德华人的关注话题。一些生活在德国的女性华人大多表示已经加强了安全防范。案发大学女生人人自危据德国之声中文网12月7日报道，在杜塞尔多夫就读艺术专业的小武表示，波鸿强奸案曝光之后，她身边的中国留学生都已将安全防范措施提高到“最高级别”。她有一个朋友就在强奸案受害者所在的波鸿大学，这位朋友告诉她，自从这一案件曝光之后，不少在波鸿读书的中国女生都表示学校下午四点...

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热加拿大新移民买车的注意事项

1.买车时，先定好自己能支付的最高价格，即使看到了梦寐以求的汽车，但是价格太高不在你的支付能力之内，那么请放弃。 2.如买二手车，在成交前必须反复试车。坦白说，不少旧车也是价格不菲，经销商会一再强调汽车的低里程(150,000 ～ 200,000公里)，但在决定购买前，最好亲自核实消费者报告等相关资料，检查其可靠性评估，转售价值，事故检验报告以及维修成本。 3.买车切忌冲动。如果销售商...

热移民加拿大要特别注意自己的行为举止

在加拿大生活，大家需要特别注意自己的行为举止是否有"歧视(discrimination)"或"骚扰(harassment)他人之嫌，这里的歧视不仅仅是种族歧视，还有体征歧视，阶级歧视，性别歧视等等，不一而足。下面86留学网专家就再举几个例子：胖─Fat 说人FAT，是极其粗鲁的用词，即使是背后说人时，也不可用此词。一般说来，最好避免，实在避免不了，可用heavy替代，如：She's a ...

热移民加拿大申请抵押贷款的小建议

加拿大拥有无与伦比的自然环境，与之相匹配的便是居高不下的房价。无论是对于首次买房的年轻人，还要想要换大房子的家庭来说，了解买房抵押贷款的流程和注意事项都是十分重要的。下面86留学网就给加拿大移民朋友提供一些申请抵押贷款需要考虑的问题和建议。 1.了解贷款额度上限和能支付的利息贷款者需要了解两个非常基本的信息，一个是房贷机构能够贷给你的最大额度，另一个就是自己能够负担的最大利息。一般的放贷...

热移民加拿大应注意回避的话题

中国人天性热情好客，见面总少不了嘘寒问暖，问东问西。但如果移民加拿大以后，一些中国式的聊天方式要注意，比如在国内，很多人喜欢打听别人的收入，但在加拿大这是十分忌讳的话题。下面，86留学网专家就带您一起来了解一下在加拿大应避免谈论的几个话题。要知道一个加拿大人家庭的收入多少，看这个家庭住在什么生活区，小孩进的什么学校就可以知道大概。加拿大食品便宜，汽车便宜，住房相对昂贵。普通加拿大家庭的收入...

热移民加拿大渥太华的租房攻略

移民加拿大的人，以前都租过房子。新移民来到了一个新的城市里生活，其首要的事情就是要找到自己能住的地方，也许开始你会住在朋友家里，或者公寓，或者酒店。但是，这一切都只能是短暂的，还是需要拥有一个长久的住所。所以，如果你是来到渥太华，那么第一个早上所做的事就是一定要记得到街边的自动售报筒里，渥太华当地的Ottawa citizen Newspaper，有很详细的租房信息。如果你打算租公寓的话，渥太...

热移民加拿大的经商原则

虽然我在税务、会计、审计这个行业摸爬滚打了二十几年，移民到加拿大后也是在做这些事情。但在加拿大这八、九年里，跟各种各样的客户打交道，说实在的，虽然中国人的钱难赚，但绝大多数是很讲信用的，讲好的价钱，即使没有签合同，也很少有人不付款。所以做生意这么多年，有些客户成了我的好朋友，他们待人处世敦厚，朴实，散发着令人称佩的人格魅力。然而，也有个别不要脸的客户，赖帐不还，不讲信用，道德欠缺，做人不讲良...

热移民加拿大找工作的基本守则

加拿大的工作好找吗?我的专业适合加拿大发展吗?我相信这几乎是每个准备移民加拿大的人所需要考虑的问题，但是可以说关于以上的问题没有任何人可以给出正确的答案，因为不确定因素太多，我们只能理性的去分析如何去面对这样的问题，以下几点供借鉴：在加拿大找工作需要注意一些基本的守则： 1.入乡随俗即使你属于加拿大最短缺的专业人员，你也必须根据加拿大人找工作的习惯途径走到你的职位椅子上去。在加拿大，人...

热移民加拿大多伦多的买房程序

1，房款的准备由于新移民朋友在加拿大没有工作，或工作时间少于一年，通常银行，或信贷机构只会贷给房款65%的贷款，如果你带来10万加币的房款，最多只能买29万左右的房子。29万可以买很不错的2房或2+1 的楼房，但是要买镇屋，或独立屋，通常条件一般，房龄老一些。建议在买房之前，先找银行，或贷款经纪办好贷款预批。这样在后面的谈判中是个很大的优势。 2，选房可以自己在报纸，网上...

热移民加拿大报税时需准备的材料

在国外，自觉纳税很重要，新移民初抵加拿大生活，最为关心的问题之一，就是在什么时候开始报税，报税需要准备哪些材料，生怕耽误了被税务局纠缠。下面为加拿大移民罗列了一些加拿大报税需准备的资料，报税前请对照清单，逐项检查就不会有太大问题了。 (一)报税准备： 1.上一年度的税局退税表(notice of assessment)，(首次报税没有这一项要求，但最好带上VOID支票。 2.家庭成员的S...

热移民加拿大购买房产的税收常识

移民加拿大后购买加拿大房产时，不少买家对较高的税收感到头痛。但你可知道每天居住的房屋也可以给你带来不少税收减免呢?仔细阅读下文，看看以下这几种房屋税收减免条目你是否已经妥善利用了呢? 首次购房税收减免 (First-time home buyer’s tax credit) 如果你首次在加拿大购房，你可以要求最多750元的税收减免。这项新的税收减免从2009年开始实施，税...

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