留学群房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师理论与方法知识点：分析市场法及其运用”，欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师理论与方法知识点：分析市场法及其运用 1.统一付款方式。房地产由于价值量大，其成交价格往往采用分期付款的方式支付。而且付款期限的长短不同，付款数额在付款期限内的分布不同。估价中通常以一次付清所需要支付的金额、为准，因此，采用折现计算的方法求得在其一次付清所需要的数额。可对照教材第三章“房地产价格和价值”中 “实际价格...