移民经验

澳洲墨尔本城区买房比租房更划算

你知道吗?一项最新数据表明，在墨尔本的13个城区里，买套公寓/独立屋比租更便宜!所以别觉得租房就省钱啦，关键得看你住哪~! 据9号台报道，维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的一项研究表明，租客可以供得起墨尔本内城Carlton区价值21万澳元的一居室房产，每周只需支付221澳元。这比当地中位数周租356澳元要少135澳元。据了解，目前墨尔本的一居室公寓的中位价为33.5万澳元，每周的按揭还款额为352澳元，但仍比中位数周租(401澳...

澳洲墨尔本城区买房比租房更划算的相关文章

热移民澳洲处置自己的房产如何少交税

过去的一年，从统计数据上看，虽然澳洲的房市有所平稳，但中国人投资澳洲房产的形势依旧火爆，悉尼、墨尔本、布里斯班等都是中国人买房的热门城市。许多投资者、住房升级者以及婴儿潮一代人，把自己的房产出售获利。你可能很快就会发现，增值税移交，售房所获得的可观收入一下子失去了很多，真正到手的远远比想象的要少得多。那么如何在出售房产时尽可能地少交税呢? 1、自住与出租避免增值税最好的一个办法...

热移民澳洲的置业法律常识

现在越来越多的朋友都把置业澳洲看成最稳健的投资方式，犹豫国家的差异中国和澳洲关于购房有着迥异的法律规定，今天86留学网小编给您总结所有在澳洲置业的法律常识，来帮助您更安全有效的置业澳洲。澳洲房产产权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么这到底意味着什么?实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租...

热移民澳洲置业的热点问题解析

在澳洲买房置业，以优质环境、优厚福利、宜居生活、私有产权、永久继承、透明体制、稳定增长、透明流程、简易贷款等诸多优势，吸引了广大海内外的置业者和投资人。然而，在不属于祖国的地方买房，加之语言、文化影响，自然存在许多不明白的问题如：中国人怎么购买澳洲房地产?是否限购?如何在国内购买?费用都有哪些?怎么支付和汇款?可不可以贷款?是否需要亲自去澳洲看房?…… 带着无数网友和购房者的疑问，86留学...

热最受华人热捧的澳洲郊区名单

据《每日电讯报》报道，中文房产门户网站发布了最新的受华人热捧的澳洲郊区名单，其中适合家庭生活的墨尔本郊区威福利谷(Glen Waverley)高居榜首。维州的Doncaster和Box Hill也排入前三，但其余的多数在新州，如Epping，Mosman和West Ryde。威福利谷能高居榜首并不意外，当地是中国人青睐的房区，原因也是多方面的。据专业地产人士称 “ 好学校是一方...

热澳洲各州最便宜的区房屋均价介绍

最近，房屋的负担能力这一话题相当热门，CoreLogic RP Data及时发布了一份新报告，该报告主要展示了各州首府最经济实惠的区，虽然很多处距离城区较远。房地产专家John McGrath这样说道。 McGrath在他的Switzer博客中写道，在新南威尔士州，五个最便宜的区里实际上有四个是位于中央海岸，这里日益被视为悉尼都会区的延伸，也日渐成为那些首次购房并愿意上下班通勤人群的...

热澳洲房产的大致分类

澳大利亚房地产分类大致有： 1. House 在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的，除堪培拉地区是99年产权外，其他地区大部分都是永久产权，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。 2. Townhouse 因为...

热澳洲三大移民热门州的印花税率介绍

澳洲的各个洲和领地都是按照不同价格区间计算印花税的交付比例，但不同洲比率会略有不同，2015年澳大利亚部分洲的印花税率如下：新南威尔士州 New SouthWales：例如：有套住宅总价值为4,111,562万澳元。那么根据最后一条：超过100万澳元的房产印花税每100澳元缴纳5.50澳元，再加40,490澳元。所以印花税为：(4111562-1000000)*5.50%+404...

热最受华人青睐的澳洲置业热区榜单介绍

据86留学网了解，房产传媒集团REA旗下网站myfun.com目前发布“最受华人青睐的澳洲置业热区“榜单。榜单详情如下：在该榜单中，墨尔本城区Glen Waverley拔得头筹，维州的Doncaster及Box Hill也跻身前三。Glen Waverley虽然离墨尔本CBD 27公里，但是却靠近Wesley College及莫纳什大学(Monash Uni...

热澳洲政府决定明年1月1日起对背包客征税大大降低

迫于各方压力，谭宝政府宣布放弃对背包客工人征收32.5%的高额税收。因为去年的时候，澳洲财长Hockey 提出向背包客征收32.5%的税，且1元起征。这也就是说，背包客挣1澳元，就要缴税32.5分。这样算一下，可以为澳洲创税5亿澳元。当然，此提议一度引起不小的争议。农民、旅游企业和偏远地区不满情绪增加，表示过高的税费会使澳洲失去对背包客的吸引力，将在收获季节给他们带来...

热移民澳洲注册公司的相关信息

在澳洲，如果想成立及经营任何一种生意，都必须在商业登记局(AUSTRALIAN SECURITIES COMMISSION)登记。其中，有四个基本的商业结构可以选择： ✔ 个体经营者(Sole trader)， ✔ 合伙企业(Partnership)， ✔ 信托(Trust)， ✔ 公司(Company)。下面我们来看一看，这几种不同的商业结构，该如何进行选择、注册和登记。个...

推荐访问热门推荐

墨尔本租房买房+租房买房租房墨尔本大学租房澳洲墨尔本留学澳洲墨尔本大学澳洲租房澳洲买房澳洲墨尔本皇家理工澳洲名校墨尔本大学比海更蓝的是天空澳洲墨尔本大学留学泰国买房租房在澳洲租房澳洲移民买房澳洲墨尔本大学设计学院澳洲留学租房是划算澳洲留学生租房澳洲租房注意事项澳洲买房注意事项澳洲墨尔本理工大学留学划算吗明天更牛人更澳洲留学租房大科普澳洲皇家墨尔本理工大学澳洲比肯希尔斯学院澳洲墨尔本凯瑞文法学校澳洲墨尔本皇家理工大学