农民工市民化是消化住宅库存关键环节
农民工市民化是消化住宅库存关键环节 ——“三去一降一补”系列分析之二 国家信息中心宏观经济形势课题组 2015年末,我国商品房待售面积为7.2亿平方米,考虑待售期房库存后,广义房地产库存面积为32.3亿平方米,去化周期长达30.2个月,商品房增量空置率高达46%,这些都反映出我国房地产市场正处在高库存状态。本文进一步测算了我国城镇住宅存量规模,结合进城农民工居住现状,提出农民工市民化是消化住宅库存的关键环节和成败所在。 一、房地产库存的界定及合理区间 在房地产开发活动中,商品房生产过程...