海外打工

房客应缴纳哪些杂费？

【欧洲时报网】在法国租房子，房客们经常会被要求每月缴纳固定或是非固定的杂费。如果杂费开支是非固定的情况，房客可依据相关规定拒绝缴纳应该由房东承担的杂费开支：1987年8 月26日法令的第87－713条明确规定，某些向房屋居住者提供服务的费用，应该由房客缴纳。但是由于有时候法令模糊，房客与房东间经常出现争议。行政部门和法庭特地为此明确了以下几点：一、更换设备的费用不应该由房客承担一般来讲，住在一层的房客无需缴纳电梯费用，除非电梯通向地下楼层。暖气、暖气设施折旧费和管理费都不归房客缴纳。房客需要缴纳...

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热哪些职业可在申请工作居留时获得优惠待遇

巴黎陈先生问：听说法国某些行业人手奇缺，政府对申请这些行业工作的外国人放松限制，实行优惠政策，使他们比较容易获得到工作居留。我目前为学生身份，有一年的居留证，想从事电脑维修行业，请问是否能享受优惠待遇，从学生居留转成工作居留？新桥律师答：为了便于外国劳工从事一些劳动力紧缺的行业，法国政府于2008年1月18日和1月20日在宪报（JO）上公布了两份清单，一份针对新加入欧盟的10个国家的公民，另一份针...

热学生贷款应善利用银行竞争

【欧洲时报网】大学生在开学之前，可能会遇到或大或小的经济问题，必要的话可以求助银行贷款手段。学生们应该清醒的明白，对银行来讲这是个吸引新顾客的手段，所以要善于利用银行间的竞争，在签署贷款合同前了解各家的具体条件。每年的开学前夕，大学生总会面临各种各样的花销：买电脑、租房子、缴纳学费和书本费…据全国大学生联盟（Unef）统计，2009年大学生开学花费根据专业不同，从613欧元至2225欧元不等。这笔...

热学生应如何转工作居留

读者：我是在法留学生，持一年期的学生居留。目前有一家公司要雇我，但老板要我自行办理工作居留手续，请问我应该办理哪些手续？新桥律师：外国学生拥有学士学位(Master)就可以申请6个月的临时工作居留，在6个月内，学生可以从事任何职业的工作，但工作时间不能超过普通工作时间的60%，即6个月不能超过452个小时。此居留是一次性的，不可重续。六个月内，如果企业决定聘用此学生，受聘的工资额至少是...

热签订3-6-9租约会遇到哪些陷阱

读者问：我打算在超市旁找租一家百货店。房东说他可以准备一份3-6-9格式合同。请问我能否接受该合同的条款并据此签约？能否简要介绍一下如何同房东谈判房租以及签约时会遇到哪些陷阱？新桥律师答：商业租约的陷阱很多，书店里买来的格式合同不可能把所有风险考虑得面面俱到。因此，为了避免吃亏，请专业人士介入不失为最保险的办法。以下把3-6-9租约的性质和易发生的问题简介如下。 1.3-6-9商业租...

热海外成功就业应该具备哪些技能？

由于金融危机的影响，许多国家的大学毕业生都遭遇“就业难”，留学生要想留在当地工作更是难上加难。美国工作签证比往年难办今年以来，美国移民局对工作签证(H1-B)审核比往年严格，使许多留学生毕业后找工作越来越困难。至6月25日，常规H1-B签证名额6万个，只用掉2.35万个，硕士及以上的2万个名额只用掉1万个。从学生就业的情况来看，今年毕业的国际学生确实受到了很大的冲击，美国大...