本文是由合同范本网物业管理合同频道为大家提供的《物业管理合同的概念辨析》，希望对大家有所帮助。 概念辨析 (一)物业管理合同与委托合同 先看委托合同。按<合同法>三百九十六条的规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。根据该章的其他条款的规定，以下方面明确委托合同的特征。 1、合同由委托人和受委托人签定，此两方当事人为委托合同的主体。 2、受委托人的主要义务是处理委托人的事务。 3、受委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。 4、委托合同有有偿、无偿之分。 5、受委托人在...