【背景链接】 开发商市场预期、经营投资策略和地块自身优质特征等多重因素共同作用形成“地王”，这在任何一个竞争性市场都有可能出现。公众面对“地王”应该冷静思考，理性对待。 “北京土地市场升温，霞光里商业地王溢价169%出炉”;“万科绿地‘抱团\’，54亿元夺上海新总价地王”……2012年二季度以来，随着土地市场逐步启动供应、优质地块陆续入市，一批“地王”的出现，加剧了市场的紧张情绪。 “我们从地价的角度进行分析判断，结论表明：2012年以来市场反映强烈的所谓&lsq...