造价工程师工程计价考试要点

　　留学群造价工程师为您推荐2017造价工程师《工程计价》考点预习，帮助你去了解考试内容，从哪些方面去着手复习，都是很好的方法，从而考出好的成绩。

　　2017年造价工程师《工程计价》考试考点:工程承包

　　工程计价考点：交钥匙工程承包的优越性

　　①能满足某些业主的特殊要求。

　　②承包商承担的风险比较大，但获利的机会比较多，有利于调动总包的积极性。

　　③业主介入的程度比较浅，有利于发挥承包商的主观能动性。

　　④业主与承包商之间的关系简单。

　　工程计价考点：工程总承包的发展及主要特点

　　(1)合同结构简单

　　(2)承包商积极性高

　　(3)项目整体效果好

　　工程计价考点：招标公告

　　■未进行资格预审时，招标文件中应包括招标公告。

　　■当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书，该邀请书可代替设计施工总承包资格预审通过通知书。

　　工程计价考点：拟定常规施工组织设计

　　1)估算整体工程量：根据概算指标或类似工程，仅对主要项目估算。如土石方、混凝土等

　　2)拟定施工总方案：仅对重大问题和关键工艺做原则性规定，不需考虑施工步骤。

　　施工总方案包括：施工方法;施工机械设备的选择;科学的施工组织;合理的施工进度;现场的平面布置及各种技术措施。

　　3)确定施工顺序(考虑四个问题)：各分部分项工程之间的关系;施工方法和施工机械的要求;当地的气候条件和水文要求;施工顺序对工期的影响。

　　4)编制施工进度计划：不增加资源前提下尽量提前，避免施工顺序颠倒或工种冲突。

　　5)计算人、材、机资源需求量：工日数量考虑节假日、气候影响。

　　6)施工平面的布置：对施工现场道路交通、材料仓库、临时设施等做出合理规划。

　　工程计价考点：初步评审及标准

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　　2017年造价工程师《工程计价》考点预习:投标文件编制

　　工程计价考点：投标文件编制的内容

　　(1)投标函及投标函附录;

　　(2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;

　　(3)联合体协议书(如工程允许采用联合体投标);

　　(4)投标保证金;

　　(5)已标价工程量清单;

　　(6)施工组织设计;

　　(7)项目管理机构;

　　(8)拟分包项目情况表;

　　(9)资格审查资料;

　　(10)规定的其他材料。

　　工程计价考点：投标文件编制时应遵循的规定

　　(1)按“投标文件格式”编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更能吸引招标人的承诺。

　　(2)投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容做出响应。

　　(3)签字和盖章：投标人的法定代表人或其委托代理人签字和单位盖章。

　　投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如改动，改动处要有签字或盖章。

　　(4)投标文件正本一份，副本份数按招标文件有关规定。当副本和正本不一致时，以正本为准。

　　(5)除招标文件另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。如允许提交只有中标人所递交的备选投标方案可予以考虑。

　　工程计价考点：投标文件的递交

　　■时间：投标截止时间前，密封状态送达投标地点

　　■招标人：收到后，向投标人出具签收人和签收时间的凭证

　　■投标文件：密封、开标前不许开启

　　■无效投标文件

　　◆逾期送达

　　◆未送达指定地点

　　【记忆】规定的时间送到规定地点

　　工程计价考点：投标保证金

　　■递交要求：在递交投标文件的同时，规定金额、担保形式和格式，不按要求提交，投标文件应被否决

　　■联合体：牵头人或联合体各方递交

　　■形式：现金、银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票

　　■金额：不得超过项目估算价的2%，且最高不超过80万元，必须从基本账户转出

　　■投标保证金不予返还的情形：

　　◆投标有效期内撤销或修改投标文件

　　◆中标人收到中标通知后，无正当理由拒签合同协议或未按招标文件规定提交履约担保

　　工程计价考点：投标有效期

　　■时间：从投标截止时间起，主要用作评标、定标、发出中标通知书，以及签订合同等工作...

　　留学群造价工程师为您推荐2017造价工程师《工程计价》考点预习，帮助你去了解考试内容，从哪些方面去着手复习，都是很好的方法，从而考出好的成绩。

　　造价工程师2017《工程计价》考点预习:综合单价

　　工程计价考点：综合单价的组价

　　思路：综合单价=方案量×方案价/清单工程量【举例】卖鸡蛋的摊贩，销售100斤鸡蛋，损耗不同鸡蛋的单价=(实际上货量×上货单价+利润)/100斤

　　(1)首先，确定定额项目名称，计算工程量;

　　(2)其次，确定其人工、材料、机械台班单价;

　　(3)考虑风险因素、管理费、利润，计算，定额项目合价=定额项目工程量×[∑(定额人工消耗量×人工单价)+∑(定额材料消耗量×材料单价)+∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价)+价差(基价或人工、材料、机械费用)+管理费和利润]

　　(4)未计价材料，计入综合单价

　　工程计价考点：综合单价的组价

　　思路：综合单价=方案量×方案价/清单工程量【举例】卖鸡蛋的摊贩，销售100斤鸡蛋，损耗不同鸡蛋的单价=(实际上货量×上货单价+利润)/100斤

　　(1)首先，确定定额项目名称，计算工程量;

　　(2)其次，确定其人工、材料、机械台班单价;

　　(3)考虑风险因素、管理费、利润，计算，定额项目合价=定额项目工程量×[∑(定额人工消耗量×人工单价)+∑(定额材料消耗量×材料单价)+∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价)+价差(基价或人工、材料、机械费用)+管理费和利润]

　　(4)未计价材料，计入综合单价

　　工程计价考点：确定综合单价考虑一定范围内的风险因素

　　招标文件中应通过预留一定的风险费用，或明确说明风险所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。

　　对于招标文件未作要求的可按以下原则确定：

　　(1)技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用纳入到综合单价中;

　　(2)工程设备、材料价格的市场风险，考虑一定率值的风险费用，纳入到综合单价中;

　　(3)税金、规费等法律、法规、规章和政策变化风险和人工单价等风险费用，不应纳入综合单价。

　　工程计价考点：编制招标控制价应注意的问题

　　(1)材料价格应采用造价管理机构通过工程造价信息发布的材料价格，没有发布的，应通过市场调查确定。

　　未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用与造价信息不一致的市场价格予以说明;

　　(2)本着经济实用、先进高效的原则，确定施工机械设备的选型;

　　(3)应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额与相关文件;

　　(4)不可竞争的费用按...

　　想报考2017年造价工程师的小伙伴们要开始准备了，只有多记多练，多多复习，才能取得好的成绩。留学群造价工程师考试栏目为你提供“2017造价工程师工程计价考试要点：投资估算”，希望对大家有所帮助!

　　投资估算的编制

　　一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素

　　(一)项目决策与工程造价的关系

　　(1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;

　　(2)项目决策的内容是决定工程造价的基础;

　　(3)项目决策的深度影响投资估算的精确度;

　　(4)工程造价的数额影响项目决策的结果。

　　(二)项目决策阶段影响工程造价的主要因素

　　1. 建设规模

　　在项目决策阶段应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。但规模扩大所产生效益不是无限的，它受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。制约项目规模合理化的主要因素包括市场因素、技术因素以及环境因素等几个方面。

　　(1)市场因素。市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素，市场因素又可以进一步细分为市场需求状况、市场供应状况、市场价格分析和市场风险分析。

　　(2)技术因素。包括生产技术和管理技术两个方面。

　　(3)环境因素。包括政策因素、燃料动力供应、协作与土地条件、运输及通信条件等。

　　建设规模方案比选的方法包括盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、以及按照政府或行业规定确定的方法。

　　2. 建设地区及建设地点(场址)

　　(1)建设地区的选择。建设地区选择是指在几个不同地区之间对拟建项目适宜配置在哪个区域范围的选择。建设地区的选择要遵循两个基本原则：①靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则，但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求，具体对待;②工业项目适当聚集的原则。

　　(2)建设地点的选择。建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。厂址选择时的费用分析包括项目投资费用分析和项目投产后生产经营费用比较。

　　3. 技术方案

　　技术方案选择的基本原则：先进适用、安全可靠、经济合理。技术方案选择的内容包括：生产方法选择、工艺流程方案选择、工艺方案的比选。

　　4. 设备方案

　　在设备选用中，应注意处理好以下问题：

　　(1)要尽量选用国产设备。

　　(2)要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。

　　(3)要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。

　　(4)要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。

　　5. 工程方案

　　工程方案选择是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上，研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案，包括对于建筑标准的确定。工程方案选择应满足的基本要求包括：满足生产使用功能要求;适应已选定的场址(线路走向);符合工程标准规范要求;经...