西班牙最新移民政策

　　进入了2018年，西班牙的移民政策也发生了相应的变化，移民者们应该密切关注。留学群的小编在这里为大家整理了2018西班牙最新移民政策须知，欢迎阅读。

　　一、房价

　　2017年，西班牙房价总体呈现上涨趋势。在西班牙国家统计局最新发布的第三季度房屋价格指数显示，西班牙代售空房的房价均价已经连续14个月持续上涨。其中新房较去年同期上涨6.5%，二手房价格上涨了6.7%。

　　总体来看，西班牙几乎全国的房价都在涨。根据专业机构的研究报告显示，西班牙的公寓类住宅相比2016年上涨了9%。但涨幅最大的地区和往年一样依然是马德里和巴塞罗那。

　　另外，随着西班牙经济的不断恢复和就业人口的增长，2018年将会成为西班牙房产反弹上涨的第五年，并将达到2011年以来的最高水平。据专业机构预测，马德里的房价上涨率将达到10%左右。

　　二、热门城市

　　2017年，众多投资者选择房产的地区大都集中在了马德里和巴塞罗那。因此从当前形势来看，2018年，西班牙的热门地区依旧会集中在这两个地方，但随着两地房价的飞速增长，移民和生活成本增加。

　　准备长期在西班牙居住的移民人士也可能会逐渐向其他宜居城市例如阿利坎特等地分流。相比较巴塞罗那和马德里，阿利坎特等地受经济危机影响较小，房价也相对稳定，再加上优质的生活环境，非常适宜长居移民人士。

　　三、政策

　　而关于移民政策方面，2017年5月西班牙突然宣布50万欧购房移民政策将取消2类随同人员(配偶父母和配偶单方子女)的申请资格，政策释放明显收紧信号。

　　虽然当前还没有明确信息说明2018年将会进一步收紧50万欧购房移民政策，但按照欧洲其他国家和今年西班牙突然收紧政策的先例来看，再次收紧或突然关停该政策也不是没有可能。

　　不论是当前西班牙房产市场的发展还是移民的快速增长形势，2018年有意向移民西班牙的投资者还是要早作准备，不要等到西班牙房价恢复至经济危机前的水平，政策必将收紧或关停，那时就已经为时已晚。

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　　近期西班牙政府一连串放宽移民政策的举动格外引人注目。新政出台后被称为有史以来欧洲最为宽松的移民政策。下面就随留学群小编一起来看看，西班牙最新移民政策与旧政策相比有哪些改变吧。

　　西班牙最新移民政策解读

　　改变一：

　　修改内容：经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女可随行。

　　旧的政策是：18周岁以上，且残疾子女方可作为附属申请人。

　　新的政策是：18周岁以上未婚、经济不独立子女就可以申请。

　　改变二：

　　修改内容：获得长期身份，无居住要求。

　　旧的政策是：可续签居留许可是1+2+2。

　　新的政策是：可续签居留许可是1+2+5。如申请永居则5年之内需住满4年零2个月。

　　改变三：

　　修改内容：一人申请全家三代共同移民。

　　旧的政策是：父母不能作为附属申请人申请。

　　新的政策是：申请人及配偶的父母，只要经济不独立，则可以作为附属申请人申请。

　　改变四：

　　修改内容：投资前期即可获得登陆签证。

　　旧的政策是：申请者必须完成房款支付和获得地契后，才能申请首次一年登陆签证。

　　新的政策是：签署预售合同，并将剩余房款全部转入西班牙账户之后，即可申请6个月有效期的登陆签证，可自由出入西班牙及申根国。获得地契后，可登陆西班牙换取两年有效期居留卡。如果6个月中没有拿到地契则可以申请下一个6个月签证。

　　留学群解析：对于急于登陆西班牙打理所购房产，或者提前为孩子办理学校手续的申请人来讲，这条政策无疑加大了签证使用上的灵活度。

　　西班牙投资移民新政利好解析

　　一、受益范围扩大：

　　新政：投资移民项目范围扩大至事实配偶(即未结婚的伴侣)、超过18岁的经济依附父母的子女、经济依附主申请人的长辈。

　　旧政：只有主申请人、配偶、及未成年子女可申请。

　　二、申请条件放宽：

　　新政：签订购房定金合同之后，就可以获得最长为6个月的签证，自由进出西班牙和申根国。

　　旧政：签订购房合同获得房契之后才可申请投资签证;必须先申请投资签证，再申请投资居留。

　　三、持卡权利增加：

　　新政：持有投资签证、投资居留可在西班牙合法居住工作。

　　旧政：投资居留才可以在西班牙居住工作。

　　四、更新居留和期限放宽：

　　新政：首次签发1年期D类签证(但无需等候1年)，可登陆西班牙换取两年有效期居留卡，之后可一次性换发5年期居留卡，可理解为“1+2+5”，而这五年一换并没有在西班牙居住要求。

　　旧政：首次签发1年期签证，之后每2年续签一次“1+2+2……”

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