英国移民租房

　　移民英国，生活中工作和房子是最重要的，那么移民英国后要怎么解决这些问题呢？留学群的小编今天和大家来说说移民英国后怎样找房子和找工作？

　　英国移民的好处

　　福利：全家享受英国免费医疗福利以及子女免费教育、儿童福利金、退休福利金、养老金等福利等，自由自置英国物业；

　　安全：人身安全、利益安全、经济安全，公平公正、完善健全、安居乐业的社会法制体系，社会治安良好，高度法治，尊重人权，保护私产；

　　教育：英国教育素以高质量和严要求而闻名于世，各领域专业世界享誉，尽享世界知名大学，英国的学校举世闻名，16岁以下移民子女可享受免费公立学校教育，可享一流纯正英式教育；

　　便利：英国允许双重国籍，持英国护照100多个国家自由进出，欧盟无限商机及生活全覆盖。

　　一般来说，英国投资移民申请周期很短，英国投资移民项目审批速度非常快，条件合适的办理者最短3个月左右就可以走完申请程序，获得签证。投资移民英国还有一利好因素，那就是英国政府免费的教育资源。英国的教育在世界上备受公认，全球前十的大学排名，英国占四席，去年排名第一的依旧是英国剑桥大学。移民英国后，家长既可陪同子女读书，往返国内也是自由进出。对于为子女教育做准备的移民者而言，这是一个值得看好的因素。

　　移民找工作攻略

　　中国人在英国就业主要集中在以下几个行业：科研机构 （主要是大学）、市政府、以及中医药行业。在科研机构工作的有两类人，第一类人往往都有很高的学历，如PHD， 他们在大学完成学业以后顺其自然的留校做研究员（research associate）或是博士后（post doc）。第二类人就是PHD的太太或是先生们。因为在科研单位里往往需要很多的technician或是research assistance，他们并不需要很高的学历，一般本科毕业就足以胜任。另一个方面就是他们往往持着陪伴（dependence）的签证，根据英国法律，陪伴签证可以一周工作40小时，无需许可。但不管是研究员还是研究助理，工作签证都是一年的，到期得续签，学校会支付所有续签的费用。研究员们的终极目标是有朝一日能拿到讲师资格（lectureship），不但收入方面会高很多，工作签证也能一次发5年。总的来说大学是中国人最容易找到工作的地方，原因还是在于他们相对容易办理工作签证。当然，大学里的研究员工资与公司不能相提并论，这也导...

　　在英国生活，当然必须有个自己的住所，今天留学群的小编就和大家来说说，在英国移民租房有些什么注意事项，希望你看完就能避开所有的租房陷阱和麻烦。

　　（图片转自百度）

　　租房合同

　　租房合同一定要看！一定要看！一定要看！重要的事情说三遍。

　　在遇到纠纷的时候，这份合同是具有法律效力的，千万不要因为字太多不想读就签字了。遇到不明白的地方，一定要去问房东或者中介，关于不能接受的条例，别不好意思，要提出让他们修改。

　　看合同时通常都有一下几点需要特别注意：

　　1. 租期一定要明确写在合同上，具体从哪一天到哪一天。重要的是退租前租客需要提前多久通知房东。

　　2. 房东对房客的要求一般也都会列明在租房合同上，这些条款需要看清，以免成为房东扣押金的理由。

　　3. 水，电，杂费等是否含在房租里，该怎么付，也应该明确写在租房合同中。

　　4. 租房合同上的押金必须写明保管在第三方机构，而且务必挂在租房者名下。

　　押金

　　这块小编需要重点说一下：

　　押金不可以直接放在中介或者私人房东手上。

　　按照法律规定，租房押金需要交由第三方机构保管（protection scheme）。押金一定要存放在租房者本人名下。目前来说，英国最大的第三方保管有这三家：

　　1. Deposit Protection Service

　　2. MyDeposits

　　3. Tenancy Deposit Scheme

　　这个列表以及各保管机构的链接可以在government网站上找到

　　https：//www.gov.uk/deposit-protection-schemes-and-landlords/overview

　　根据法律，如果房东或者中介拒绝把押金放进第三方机构，小伙伴可以拿到最多3倍押金的赔偿。

　　财产清查

　　如果大家在英国租下整套房子，一般在交付钥匙之前，中介或者房东会请第三方进行一次房屋财产清查，并会给房客一个清单标明房屋入住之前都有哪些东西，以免退房时引起纠纷。

　　如果是私人房东，入住之前建议大家拍清楚房屋状况，并在照片上标上日期。退租之前，也可以留照片为证。

　　另外电表和煤气表需要特别注意在入住之前拍清楚度数。

　　维权投诉

　　这块小编是真心不希望大家会遇到！

　　但如果到了万不得已，遇到不好的中介或者房东，在理不清的情况下，记得用法律武器保护自己。

　　第一步，我们需要向中介或者房东...

　　在英国买房的人很多，移民英国租房的也不少，最近，伦敦成为大众焦点，为何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国伦敦连续三年成为租房最贵城市!欢迎阅读。

　　英国伦敦连续三年成为欧洲租房最贵城市

　　近日一项由某咨询公司进行的调查显示，伦敦以平均每月6648美元，连续3年成为欧洲租金最贵的城市。这一租金几乎是其他英国大城市，包括曼城、爱丁堡和格拉斯哥的4倍。

　　尽管最近英镑一直在贬值，且伦敦的平均房租降至世界第5位，但这丝毫不影响伦敦的房租打败莫斯科、苏黎世和日内瓦，成为欧洲租金最贵的城市。伦敦的平均月租金几乎是巴黎的2倍。

　　中国香港成为全世界租金最贵的城市，平均每月约为10461美元。而爱尔兰都柏林第一次入选欧洲租金最贵的10大城市榜单，平均月租金为3311美元。

　　这些数据是在2017年3月收集的，每年对外进行公布。

　　调查人员称，“2016年英国印花税政策的变化，导致房东急于购买房产出租，从而导致了曼城、爱丁堡和格拉斯哥黄金地段的租房需求上涨。这加剧了房东之间的竞争，导致伦敦的平均租金小幅下降。尽管如此，伦敦的房租在欧洲仍是最昂贵的。”

　　附：欧洲租金最贵的10大城市(均按照黄金地段的、3室不带家具的公寓的月平均租金进行计算)

　　1. 伦敦 6648美元(5398镑)

　　2. 莫斯科 5081美元(4126镑)

　　3. 苏黎世 4673美元(3794镑)

　　4. 日内瓦 4555美元(3698镑)

　　5. 伊斯坦布尔 3951美元(3208镑)

　　6. 基辅 3402美元(2762镑)

　　7. 巴黎 3383美元(2747镑)

　　8. 都柏林 3311美元(2688镑)

　　9. 阿姆斯特丹 3242美元(2632镑)

　　10.斯德哥尔摩 3177美元(2579镑)

　　以上是小编整理的英国伦敦房产新闻，欢迎阅读。

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　　初到英国，首先要为自己和家人找一个栖身之地，对绝大多数人来说都要租房子住。新移民通常可在报纸分类广告(Classified)中“租房(Rent)”一栏找住房，也可以通过熟人介绍。下面出国移民网就来说说英国移民租房注意事项。

　　抵达北美新大陆，在朋友的帮助下我于纽瓦克旁的小镇租下住所，一应手续与英国差不多，交一个月的房租作为押金，再付头两个月的租金。不同的是每月房租直接缴给楼下的管理员，支票或现金无妨。故很少跟房主照面、打交道，只晓得他是个犹太人，专做房地产生意，有好多栋物业放租。因此，我们时时担心再挪动的时候悲剧重演。

　　一晃几年过去了，我们要移民加拿大了。这回我们提前两个月就下了通知书，不但请屋主签上字，还让管理员邻居画押作旁证，以免节外生枝。瞧着我们一本正经的样子，房东面庞布满疑云，但我们把自身应该做的方方面面都弄得严丝无缝，以无后患。

　　到了最后的那个月，我询问能否用押金代替当月的房租，答案当然不出所料，是否定的。我的心便开始又一次提将起来。内子自是努力地打扫、清洁室内卫生，让他找不出扣钱的把柄来。又是捱到了末尾验收日，清早我电话打过去，房东说上午他要带着儿子去打球，下午才能过来。下午再打时，又改在傍晚，我俩狂跳的心随之快要提到嗓子眼了，深想更糟糕，这回的对手可是世上最精明的生意人犹太人，扳不回来的可能性更大。

　　知道我们被骗过历史内情的好朋友也冒火，要径直车我们去登门索账，但是我们没有他的住址，问起来他也支支吾吾不肯提供。难道真是又要重蹈“大英”的覆辙了?这回依然是搬往国外，同样不可能回来打官司呀。历史果然就这么的惊人的相似，均叫我们不幸赶上了?忐忑不安的俺俩，此刻只剩下祈求上帝怜悯一途了。

　　好不容易捱到晚上九点多钟，在我们几近绝望之时，门砰砰地被敲响了，房东终于姗姗迟现。他左顾右量地仔细检查了一遍各个房间，没有挑出任何毛病来，便开口夸奖内子清理得很干净。接着坐了下来，轻松地撕下一张支票给我们。定眼看时，不但押金毫厘无损，连同几年的利息也一并加上了，这就是这边行中的规矩。

　　我俩眸子瞪得老大，互相对视着，真有点大喜失色，其实原本挺正常的一件事，弄得像发了一笔意外小财似的。久久悬着的心终于落了地，大大虚惊了一场，总算无险，此番没有被“宰”。

　　就这样，已经拥有了加国的永久居留权、无身份的后顾之忧的我们，愉快地踏上了奔向多伦多的火车，离开了美利坚。

　　接受了这正反两次的教训，在我们落脚多伦多以后，租房子时尽量问那些较大公寓式的，因为手续比较正规，被忽悠的机会少。在签约的时候，即使再忙乎，也一定要看清细则规条，别被暗藏的玄机耍了，到时候有苦说不出。保持这种谨慎的态度，或可避免一些不必要的麻烦发生。我们一直到后来自个买了房，方结束了租赁的担惊生活，彻底告别受怕押金不退的日子。

　　若干年后的今天，又一次回顾这段旅英居美的租房往事，我已经不觉得是件值得“胆战肉跳”的“大事”了，它不过是不顺遂人生中诸多烦恼的一个小小插曲而已;而当时视之为数额不菲的那点押金，也算不上啥“巨款”了，因为不如意人生中失去的比它更贵重的东西多得多。人其实生原本就是得失消长的，波峰波谷;失之东隅，收之桑榆，不用那么认真计较。只怕当局者气头上一时迷了，做出鲁莽过激反应，甚至闹出了人命，很是发人深思的。

　　像我第一次是全无戒备，赤诚之心敞对别人，结果最后一分钟遭到...

　　移民英国，如何在英国租房子?对于初次赴加拿大移民的人士来说，租房子是一个非常棘手的问题。下面出国移民网就来为大家介绍英国移民租房攻略。

　　出国移民网给大家细细道来租房应该注意的几点。

　　英国租房注意事项一、找房源

　　房源大致可以分为二种，一种是网络上的租房广告，第二种就是找房屋中介代为找房。

　　一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销，建议选择知名度大的寻房网站，并做多了解再决定。很多同学都是在受到披着羊皮的狼的屋主的诱惑下开始租房，一旦发生问题，屋主会变回狼的本色从各个方面挑毛病扣除抵押金，甚至让你在搬家之后拿不回分文。因此笔者还是奉劝没有租房经验的同学找信誉好的中介代为办理找房是明智的选择。不但可以节省时间还可以减少退房搬离后的损失。

　　英国租房注意事项二、看环境

　　如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋，带名牌手表，人手一个 IPHONE等等，目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。笔者有一要好的朋友曾居住在东南一区，因为选错了居住小区而两次遭到持抢。最近也有报道说在Hendon居住的7名中国留学生房屋被洗劫一空，失窃的诸多财物包括大量现金。因此租房别只贪便宜。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。

　　英国租房注意事项三、多了解房子和及其他租客

　　在选房时首先要看设施是否齐全干净可用，有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人，避免出入人员复杂等。

　　英国租房注意事项四、合同和押金

　　不管以哪种方式租房，最最要紧的一条是必须有相关的合同，并且一定要小心被不良的中介，房东或者二房东克扣押金。在英国大家可能都或多或少的听说过被克扣抵押金或者二房东携款逃跑的事情。