现在在英国买房的群体中，很多人在英国买房，能否贷款？如果能，那应该怎么办理？下面留学群来说说英国买房的优惠政策有哪些。
由于客观条件限制，英国当地的银行无法获取国内买家的财务状况信息，所以国内买家很难从当地银行获得贷款，找中资银行贷款更为实际。当前，中国银行在英国设立有分行，并已开展了留学、买房的专项业务，为此，下面留学群小编就以中国银行英国分行为例，介绍相关的资讯。
一、在英国买房能贷款吗？
首先先回答中国买家最为关注的这个问题，答案是能贷款。就跟大家在国内买房一样，只要你的财务状况、收入情况符合要求，一样可以从英国分行获得贷款。
不过，需要注意得是，目前中国银行推出的“英伦管家”的业务也有涉及在英国买房贷款，但这个业务是跟英国留学绑定的，并不适合所有投资者。国内买家在英国买房要获取贷款，还得直接跟英国分行联系、办理。
在英国分行申请贷款时所需的文件：
1、有效护照
2、最近三个月银行对账单
3、最近三个月工资单和最新的完税证明
4、如果贷款人为个体经营者，则需要最近三年的财务报告和最近的英国税务海关总署许可（HMRC）和税收计算表格（SA302），这适用于自己报税的申请者
5、存款证明
备注：尽管都叫中国银行，但国内中国银行专注于国内业务，关于如何在外国贷款上，大家无法获得更多信息。要在英国获得贷款，还是得直接跟英国分行联系办理。从这个角度来说，大家把中国银行英国分行理解成同一品牌下，独立运营的第三方更为合适。
二、如何办理英国买房贷款？
其实，在英国获取买房贷款条件、流程跟国内并无二致，只是在文件传递、贷款汇率上有所却别。下面简单介绍下相关流程：
1、初步评估
国内买家提供个人资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。
所需时间：从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周时间能完成。
2、买家看房、验房
如银行给出的初步评估结果符合您实际需求，则买家可以进入实际看房、买房环节。需要注意是，在英国买房、签订买房合同前，有一个第三方验房环节。验房报告不仅描述房屋质量等相关信息，还会给出相应估价，这将决定银行最终贷款的数额。
所需时间：由于验房由第三方机构进行，银行无法控制。通常，需要1个月左右的时间。验房的费用通常由买家支付。
3、贷款审批、放款
获得验房报告后，银行将根据报告的估价，结合买家的财务状况，给予买家最终的贷款额度，并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。
所需时间：大概1—2周
备注：在本阶段，买家需要在中国银行英国分行开设账户。
三、汇款、贷款利率、贷款比例等相关细节
1、贷款比例：
国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。
按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少...