美国移民陷阱

　　美国投资移民申请陷阱是什么。几乎所有的美国移民项目都把中国人当作潜在的金主，在华丽的广告宣传包装之下，缺乏专业知识的移民申请人很难对项目的真实细节进行分析。和留学群看看美国投资移民申请有哪些常见陷阱？

　　【“超过投资数倍不动产的第一顺位抵押权”】

　　一般人的理解是：如果不能还钱，就拿这个不动产抵账。

　　但其中可能的陷阱包括：抵押的不是不动产所有权，而是使用权，意思是经营产生的盈利和现金流用来换钱。超过投资数倍，指的是不动产的价格，而不动产值多少钱与还钱毫无关系。

　　所谓第一顺位有前提条件，例如，必须是投资人的钱足够项目的建设运营，如果项目方必须向其他人贷款，则第一顺位就没有了。这种借款人和贷款人对“第一顺位”的约定，不具实质上的法律上的优先效力。

　　【“政府和着名投资机构参与投资”】

　　一般人的理解为有政府和着名机构参与，项目一定更安全。

　　可能的陷阱是，虽然冠以同一个项目名称，但并不意味政府或者机构和申请人对同一标的投资，更不意味着政府和或机构与申请人承担同样程度的风险。甚至有可能因为政府和机构的参与，使申请人承担更大的风险，比如，申请人很可能投资一个政府的BOT项目，却不能得到来自政府的支付保证，只能得到项目本身现金流支付的保证。且没有收益。

　　【“如果829不通过，项目方保证退还全额投资款”】

　　通常会认为，得不到长期绿卡至少能收回长期投资，有这个保证总比没有保证好。

　　要注意的是，除非承诺方除了用于该项目投资的资金外，另外有现金储备，否则829不通过的退款保证要么是空头许诺，要么是以牺牲其他eb-5申请人的利益来实现。

　　美国梦是很多中国人心中的梦想，随着经济的发展，越来越多的中国富豪选择进行美国移民 。中国投资者通过一些特殊的投资进行移民，并且近些年人数越发增多。中国已经是通过这类项目移民到美国最多的人数最多的国家了。投资的类型多种多样，开出的条件也十分诱人，可这背后的陷阱又有多少人清楚呢?下面出国移民网专家大家了解。

　　美国纽约

　　投资金银矿产项目热情高

　　在美国，很多精于计算的矿主会通过投资即可移民的条件吸引众多投资者，甚至于很多矿产所在的州政府也十分支持这种方式。美国在九十年代通过了移民法案，这种通过投资进行移民是合法的。中国富豪对于这种投资金矿的项目也十分满意。并且金矿的稳定收益似乎也在向各种中国富豪伸出橄榄枝，在向他们展示似乎美好的明天。

　　投资项目多种多样

　　对于金矿的投资并不是美国移民的唯一途径，还有许多条件同样诱人的项目。包括国人喜爱的房产项目，但是这些项目其实在诱人的条件下都进行了相当程度的包装，并且由于近年来美国经济的不景气，很多地产公司都是向中国寻求融资而避免破产。但是美国的政治制度和中国的完全不一样，如果项目启动后在规定时间内出现问题，那么对于中国投资者的美国梦可能也有造成不可逆转的损失。

　　投资风险大

　　中国曾告知投资者如果要进行境外投资，需要找到合适的担保公司以保证自身的财产安全。但是现阶段大部分在市场上流通的项目都没有担保，如果想安全只有找保险公司，而保险公司因为风险过大也不愿意进行承保。面对这种没有公司愿意担保的投资，为什么中国富豪还是愿意进行下去呢，最终原因还是其背后的诱人条件。投资人的全家都可以进行移民，这或许对于大部分有美国梦的家庭是无法拒绝的条件。

　　已经有很多失败的投资都在向中国富豪传递一个道理，那就是美国移民并不是想象的那么容易。然而，在时代的大背景下，中国投资人对于向美国进行移民的热情仍在高涨，无视各种项目带来的风险和陷阱，企图通过这种便捷的方式实现自己的目标，可是这背后的陷阱或许会让一些人血本无归，看清这美国梦的真正情况。