美国房产价格

　　田纳西州的房价是很低的，想要成为当地的居民是很容易的，同时地税和抵押贷款的利率也是极低的，而且该州的房价趋势也是不断的上升的，在2014年就已经达到了4.1%，具体的房价怎样，留学群为您介绍。

　　1.孟菲斯房地产

　　房屋价值指数：76,200美元

　　人口：659,821

　　2.纳什维尔房地产

　　房屋价值指数：207,200美元

　　人口：610,890

　　3.诺克斯维尔房地产

　　房屋价值指数：119,700美元

　　人口：221,029

　　4.查塔努加房地产

　　房屋价值指数：128,300美元

　　人口：169,468

　　5.默夫里斯伯勒房地产

　　房屋价值指数：189,800美元

　　人口：151,728

　　6.克拉克斯维尔房地产

　　房屋价值指数：142,100美元

　　人口：151,688

　　7.富兰克林房地产

　　房屋价值指数：404,400美元

　　人口：85,012

　　8.约翰逊城房地产

　　房屋价值指数：133,500美元

　　人口：81,115

　　9.克利夫兰房地产

　　房屋价值指数：128,500美元

　　人口：79,639

　　10.杰克逊房地产

　　房屋价值指数：92,800美元

　　人口：78,648

　　11.玛丽维尔房地产

　　房屋价值指数：156,700美元

　　人口：73,108

　　12.金斯波特房地产

　　房屋价值指数：123,300美元

　　人口：69,733

　　13.亨德森维尔房地产

　　房屋价值指数：247,400美元

　　人口：60,396

　　14.莫里斯敦房地产

　　房屋价值指数：110,800美元

　　人口：51,711

　　15.巴特利特房地产

　　房屋价值指数：167,800美元

　　人口：49,717

　　16.士麦那房地产

　　房屋价值指数：177,900美元

　　人口：47,306

　　17.哥伦比亚房地产

　　房屋价值指数：136,000美元

　　人口：47,197

　　18.黎巴嫩房地产

　　房屋价值指数：209,6...

　　南达科他州是很适合有孩子的人生活的，因为其家庭育儿的费用是全美倒数第二的，同时失业率也是极低的，也正是因为这些原因，它成为了许多国人想要购房的理想去处，跟着留学群来了解下吧，欢迎阅读。

　　1.苏族瀑布房地产

　　人口：162,177

　　2.阿伯丁房地产

　　人口：29,324

　　3.布鲁金斯房地产

　　人口：23,835

　　4.水城房地产

　　人口：22,378

　　5.扬克顿房地产

　　人口：18,763

　　6.米切尔房地产

　　人口：17,657

　　7.皮埃尔房地产

　　人口：13,971

　　8.斯皮尔菲什房地产

　　人口：13,115

　　9.麦迪逊房地产

　　人口：8,152

　　10.快速谷房地产

　　人口：7,949

　　11.休伦房地产

　　人口：7,186

　　12.布兰登房地产

　　人口：7,035

　　13.贝尔富什房地产

　　人口：6,982

　　14.斯特吉斯房地产

　　人口：6,856

　　15.哈里斯堡房地产

　　人口：5,599

　　16.戴尔急流房地产

　　人口：5,481

　　17.哈特福德房地产

　　人口：4,933

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　　美国加利福尼亚州房价究竟有多贵

　　蒙大拿州在美国的最适合定居的州的排名里面排名第4位，景色优美好多好莱坞的电影都是在蒙大拿州取景的，同时家庭健康保险也是在全美最低的，那么具体的房屋是怎样的呢?跟着留学群来详细了解一下吧，欢迎阅读。

　　1.比林斯房地产

　　房屋价值指数：201,600美元

　　人口：118,147

　　2.大瀑布房地产

　　房屋价值指数：157,100美元

　　人口：67,682

　　3.波兹曼房地产

　　房屋价值指数：303,900美元

　　人口：56,996

　　4.米苏拉房地产

　　房屋价值指数：232,700美元

　　人口：52,021

　　5.卡利斯佩尔房地产

　　房屋价值指数：183,200美元

　　人口：38,415

　　6.海伦娜房地产

　　人口：23,450

　　7.巴特房地产

　　人口：20,341

　　8.贝尔格莱德房地产

　　人口：15,065

　　9.白鱼房地产

　　人口：11,600

　　10.哥伦比亚瀑布房地产

　　人口：10,892

　　11.迈尔斯城市房地产

　　人口：10,524

　　12.月桂树房地产

　　房屋价值指数：188,600美元

　　人口：10,463

　　13.阿弗尔房地产

　　人口：10,373

　　14.格伦代夫房地产

　　人口：8,147

　　15.Anaconda房地产

　　人口：8,023

　　16.史蒂文斯维尔房地产

　　人口：7,245

　　17.悉尼房地产

　　人口：7,051

　　18.利比房地产

　　人口：6,882

　　19.刘易斯敦房地产

　　人口：6,509

　　20.波尔森房地产

　　人口：6,410

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　　美国康涅狄格州的房子的均价是每平米54985人民币，可谓是50多个州之中相对于较高的，每个城市的房价是怎样的呢?跟着留学群来详细了解一下吧，欢迎阅读。

　　1.布里奇波特房地产

　　房屋价值指数：158,600美元

　　人口：139,319

　　2.纽黑文房地产

　　房屋价值指数：152,800美元

　　人口：128,535

　　3.哈特福德房地产

　　房屋价值指数：100,600美元

　　人口：124,537

　　4.斯坦福房地产

　　房屋价值指数：452,300美元

　　人口：123,968

　　5.沃特伯里房地产

　　房屋价值指数：104,000美元

　　人口：109,901

　　6.诺沃克房地产

　　房屋价值指数：383,400美元

　　人口：82,327

　　7.丹伯里房地产

　　房屋价值指数：250,200美元

　　人口：79,490

　　8.新英国房地产

　　房屋价值指数：136,700美元

　　人口：73,268

　　9.西哈特福德房地产

　　房屋价值指数：292,100美元

　　人口：62,887

　　10.哈姆登房地产

　　房屋价值指数：197,200美元

　　人口：60,418

　　11.布里斯托尔房地产

　　房屋价值指数：172,900美元

　　人口：60,328

　　12.梅里登房地产

　　房屋价值指数：147,200美元

　　人口：59,883

　　13.格林威治房地产

　　房屋价值指数：1,344,600美元

　　人口：58,912

　　14.曼彻斯特房地产

　　房屋价值指数：166,000美元

　　人口：58,104

　　15.费尔菲尔德房地产

　　房屋价值指数：536,800美元

　　人口：53,165

　　16.西黑文房地产

　　房屋价值指数：172,600美元

　　人口：52,484

　　17.斯特拉特福德房地产

　　房屋价值指数：229,800美元

　　人口：49,036

　　18.米尔福德房地产

　　房屋价值指数：271,000美元

　　人口：48,832...

　　购买房屋可能是一个复杂而紧张的过程。这里有10个步骤来帮助你放心地找到你的新家。跟着留学群来一起看看吧。

　　你已经琢磨了金钱，思考了你的生活方式，并决定购买一套房子。这可能是一个复杂的，有压力的过程。但知道期待什么可以减少一些焦虑，并帮助你放心地找到自己的新家。为了提供帮助，以下是购房过程的分步指南。例如，您可以交换几个早期步骤的顺序。例如，您可以在查找代理之前获得预先批准。

　　第1步：检查你的信用报告和分数

　　在联系贷方之前，检查您的信用报告是必须的选择。根据法律，您可以通过Annualcreditreport.com获得一年一次的免费报告。该报告从三大信用报告机构提取数据：Equifax，TransUnion和Experian。在与贷方谈话之前掌握信息，可以让您对报告中的任何错误提出异议。根据您的信用报告，Fair Isaac&Co.(FICO)会为您指定一个350至850的信用评分。信用评分越高，您的抵押贷款利率就越低。分数基于：

　　•付款记录：您是否按时付款?

　　•欠款额：您的整体债务是多少?

　　•信用记录的长度：你有多久借钱?抵押贷款银行喜欢看到长期的信用记录。

　　•新的信用：你申请了新的信用?

　　•信用类型：贷款人喜欢看到各种类型的信息，例如银行卡，汽车贷款和学生贷款。

　　那么什么是良好的信用评分?您可以预计任何720以上的贷款利率都很高。寻求FHA贷款的购房者通常可以在贷款580或以上的情况下获得贷款。FICO评分可以在www.myfico.com上获得一次性或每月的费用。一旦你知道你的分数，你可以通过研究的利率来找出你可能有资格获得的利率。

　　第2步：计算出你能负担多少钱?

　　或者更好的是，决定你愿意付多少钱。仅仅因为你有资格获得更大的抵押贷款并不意味着你想每个月都有这种付款。使用抵押贷款承受能力计算器来帮助确定您可以负担得起。现在也是研究你的房地产市场的好时机，并开始在你的未来社区开放房屋，让你很清楚你的钱会给你带来什么。

　　第3步：找到一个房地产经纪人

　　这个人将成为你整个过程的生命线。不久之前，人们在选择代理时没有太多的事情要继续下去。如果您没有个人推荐，邮件中的明信片或标志上的名字可能就是您必须考虑的一切。但现在在线查看评论是一件轻而易举的事情。继续前进，与几位代理会面并提出一些问题。您的代理人是您的主要倡导者，知己和手中持有人，因此您希望找到合适的人选。你可以逛一些论坛或者网站，一定要分析是否是某个商业网站派来的水军，总体来说能够找到一个有过相似经历并成功申请的人事最靠谱的。

　　第4步：获得贷款人的预先批准

　　在您的家庭搜索早期获得预先批准的贷款是一个明智的举措。一些网站有一个易于使用的工具，可以让您在...

　　美国是世界的金融中心，纽约更加是如此，那么美国的房价是怎么样的呢，大家对于这个肯定是不了解的，和留学群小编一起来看看美国纽约市的房价是多少钱一平方。

　　美国纽约号称是全世界金融中心之一，也是美国的金融中心，也是美国房产市场的一个重要城市!在美国也属于人口最多的城市之一。纽约在金融方面、商业方面在全球发挥着巨大的影响力。纽约有许多著名的旅游景点比如：纽约时代广场、纽约中央公园、乔治华盛顿桥、斯泰滕岛渡轮等，去了纽约一点要去参观一下。

　　美国跟中国一样，中小学划片入学，美国在整个基础教育期间，遵循的都是划片入学的原则，全国大概15000个学区。但因为美国学区在市区和郊区均有分布，所以教育资源相对平均，市区和郊区学区房的价格相距不大;这与中国的基础教育资源分布正好相反，国内的好学校绝大多数位于城内，郊区往往是落后的代名词，好的学区几乎集中在市区，因此导致国内市区学区房的价格一路飙升;据我所知，珠海名仕教育投资公司是有做海外房产投资的，还有留学和移民。

　　美国这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求。现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万美元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者)。但是，美国是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。

　　纽约房价均值是112.5万美元，平均每平方英尺的价格为纽约纽约为1330美元，折合人民币8131元。在纽约的繁华地段包括上东区，上西区，哈莱姆，格林威治村，切尔西，西村。例如：纽约大颈房产位于长岛北岸最西端，交通枢纽，汽车，高速公路，长岛火车，四通八达。3卧3卫，价格每平方英尺468.4美元。

　　美国买房后需要交纳： 1、住宅类：房产税，一般是房价的1%，纽约、加州、休斯顿稍微高一点，夏威夷最低。物业费，有的没有物业费，要具体看，普通的是300~800美元/年。保险，一般600~1000美元，全保，包括水险、火险、白蚁险，加州还有地震险。

　　纽约被认为是世界之都，它直接影响着全球的娱乐业、时尚界、金融业、经济业、媒体业、政治、教育，联合国的总部也在纽约市。

　　在美国租房的人不少，那么美国租房价格最新走势情况是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和留学群房产栏目一起来看看美国租房价格最新走势情况，欢迎阅读。

　　美国租房价格最新走势情况

　　最近的消息显示美国的房租呈增长的趋势，无论你在美国的哪一个城市租房，你了解房租的价位情况了吗?下面就来了解当下美国房屋的租金上涨和下降的城市分别是哪些?

　　先来总结出那些租金上涨幅度较大的城市：加州圣何塞市(San Jose, CA)租金中位数是3699元，同比增长7.8%;纽约州布法罗(Buffalo, NY)：租金中位数是1280元，同比增长7.4%;加州旧金山(San Francisco, CA)：租金中位数是3536元，同比增长5.9%;华盛顿州西雅图(Seattle, WA)：租金中位数是2018元，同比增长4.5%;科罗拉多州丹佛(Denver, CO)：租金中位数是2031元，同比增长4%;俄勒冈州波特兰市(Portland, OR)：租金中位数是1753元，同比增长3.8%;佛罗里达州迈阿密-劳德代尔堡(Miami-Fort Lauderdale, FL)：租金中位数是1886元，同比增长3.5%。

　　一些城市，房租有可能还会下降，降幅最高的城市为：印第安纳波利斯预计会下降3.6%、俄克拉荷马城可能会下降1.8%、拉斯维加斯预计会降1.8%、芝加哥可能会降1.4%、密苏里州圣路易斯-预计降0.7%左右、巴尔的摩大约下降0.7%、克利夫兰降0.6%左右、费城也可能会降0.5%、底特律降约0.4和匹兹堡降约1%。

　　这就是美国所有城市中近年房租上涨最多和下降较多的几个城市，如果你想在美国的某个城市租房，那么你可以根据这个走势来选择你要在哪个城市租住下来。

　　以上是小编精心整理的美国租房价格，谢谢浏览。

　　很多人会选择去美国休斯顿购房，那么美国休斯顿的房价是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和留学群房产栏目一起来看看美国休斯顿房产价格贵不贵，欢迎阅读。

　　美国休斯顿房产价格贵不贵

　　首次美国购房时要遵循的简易原则：

　　1 评估需求

　　确定在这一时期买房或租房哪个更适合你，你是否在不久的将来计划结婚或生子;你的工作是否稳定，不管你打算长期从业这一职业还是渴望尝试新的东西。总之，请确保你此时需要有一个家，并且你已为此做好了心理准备。

　　2 数学计算

　　许多人在考虑购房时都将注意力集中在首付上。是的，首付需要一大笔钱，但你也需要把其他的前期成本考虑在内，如税金、财产保险和交易费用等。通常，保险费率与物业税因州而异，所以你需要做一定的核算。同时，交易费包含很多项目，如贷1款审批费、评估费以及产权保险等。有时这些费用加起来也会大得惊人，所以要提前了解这些情况。

　　3 做好准备

　　你要将所有文件准备好以便整个过程进展顺利。在多数情况下，你需要准备的文件有政府颁发的身份证件、信用报告(每年可免费获取的副本)、W-2表格、雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的购房能力。

　　4 仔细选择

　　房子可能是你购买的最1大物品，所以要象购买汽车、电视或沙发等其他大件一样，货比三家。尽管这会花费你很多时间，但却是必要的。你可先与持证的地产代理进行接洽，或在相关网站上进行搜索。

　　5 该退则退

　　对于一个近乎完美的房子，如果你对于买下它没有十足的把握，请把它留给其他买主。在你做出购房这一决定前，你要确保能偿还每月的按揭贷1款。

　　美国普遍的房价并不高，目前，很多美国移民投资人到美国之后都倾向于买房，而且，美国各级政府也会出台许多鼓励买房的政策法规，比如买房可免缴个人所得税等，此外还有低息贷1款等多种优惠。美国银行对没有工作的移1民申请人一般不会办理贷款，因为在美国，没有工作就意味着没有信誉，如果投资人有工作和稳定的收入，并且没有不良记录，就很容易从美国银行贷到款。

　　以上是小编精心整理的美国休斯顿房产价格，谢谢浏览。