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  申请美国购房的人怒烧,那么美国购房可以移民吗?想必是出国人士比较关心的问题,快和留学群房产栏目小编一起了解了解葡萄牙房产投资好处,欢迎阅读。

  美国购房可以移民吗

  美国买房子真的可以移民吗?

  在美国,买房与移民是两回事的。移民是移民,目前,移民美国可行的是通过美国的EB-5移民计划。为了移民而进行的某些项目,移民后资金返还时,有的项目是用房产来还给你,但这是移民项目,它不是一个买房项目。

  美国移民新的政策是什么?

  美国移民新政策解读:

  1、移民创业者可以按“国家利益豁免”。也是这个新政策的一个亮点,可以自行直接申请绿卡,因为开司,在美国创造工作机会,被视为一种国家利益。这种情况下,符合条件的外国人甚至不必得到工作机会或有美国雇主。

  2、外国创业者在美国创业开设公司,可以为自己申请H-1B工作签证。以往,很多外国人毕业后,只有找到美国雇主,才可以让其支持自己申请工作签证,如果自己开公司,很难拿到工作签证申请的批准。新政策表明,如今外国创业者也可以通过自行开司,只要提交的美国移民签证申请文件能够证明以及符合移民局的要求,这样的申请也有可能被批准。

  3、开放跨国公司主管和经理的I-140移民申请的加急处理程序。这意味着这些跨国公司的主管和经理提交移民申请后,多交给移民局1225美元的加急费,跨国公司的老板可以在十几天内就拿到I-140移民批准书批准。而之前这类申请是不可以要求加急处理的。

  4、外国人在美国创业开公司,可以通过自己的公司为自己申请第二优先的绿卡申请。这包括通过劳工卡和上面提到的“国家利益豁免”两种途径。根据新政策,只要外国创业者自身以及其开设的公司符合移民局的要求,都可以通过以上两种途径获得绿卡。

  不过,还有很多细节问题有待解决,例如:外籍老板的公司为自己的老板申请劳工证,如何证明找不到合适的美国工人等。

  5、移民局正在加强和改进对EB-5移民的处理,这包括对某些EB-5移民申请开展加急服务,实施申请人和移民局间的直接沟通,审批小组决定申请中某些悬而未决的事项前,可以直接提供申请人面试的机会。

  相信移民局在审查stakeholder反馈后,正在制定分阶段计划推出这些政策拓展改进,准备在30天内开始实施,估计EB-5移民很快可以办加急审理。不过,移民申请的加急费会在3000美元以上。

  移民美国不仅可以享有的体系、健全完善的社会福利以及180多个国家可免签的待遇,同时美国崇尚自由、平等、民主,美国公民可以自由地做任何事情,不必担心约束与不公。所以选择美国移民的人数越来越多,随之申请美国移民签证的人数也越来越多。

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  近日,听说在美国花50万美元买房的外国人居留身份。一旦法案通过,美国东海岸的房地产对中国人来说就有了更大的吸引力。下面出国移民网来说说美国购房可以移民吗。

  机会:加利福尼亚州最受益

  美国的消费者和联邦政府一直无法改善美国低迷的房地产市场。现在有钱的中国人、加拿大人以及其他外国买家有机会了。

  两名美国议员提出一项提案,让那些买了50万美元以上的美国房子的外国人能够获得美国居留,从而住下来。

  这项跨党派提案将会让外国人赴美更容易。这有些像现有的EB-5移民项目。

  提出提案的纽约州民主党议员Charles Schumer和犹他州共和党议员Mike Lee说:“许多人想来美国定居。他们会来这里消费并且缴税,最重要的是,我们的房地产供大于求,这很大地拖累了我们的经济,而他们的介入将填补这个空缺。”

  新的提案将引入一种新的签证类别,每3年更新一次,但是提案不会让这些人入籍。为了符合要求,一个人必须总共花50万美元在房产市场上,其中至少25万美元用于他自己的主要住处。

  这项计划可能极大促进帮助加利福尼亚州。这里的房地产市场一直是外国人喜欢的,中国人尤为偏爱

  全国范围来看,到3月31日为止,过去1年里,卖给外国人和新移民的住房销售总额一共是820亿美元,其中12%来自加州,仅次于佛罗里达州。

  “总的来说,洛杉矶对投资者来说是完美的。”贝弗利山庄的房产经济Yanyan Zhang说。她每年要去中国好几次,为的是见潜在的顾客。

  不仅仅是大城市和著名的豪宅,加利福尼亚州小城镇的房地产市场也颇受中国人照顾。

  亚洲的投资者,尤其是来自中国的人正以极高速度加入密尔布莱和福斯特市的房地产市场。在当地中介的记忆里,这个速度前所未有。

  “我从没见过有那么多的亚洲资金涌入这里的房地产市场。他们好像认为整个美国都是可出售的。”San Mateo’s Remax 投资公司的Donald Kung说。他在这个行业里已经干了25年了。

  位于Burlingame的Green Banker的经纪人Stanley Lo说,根据他的观察,过去2年里,进入当地房产市场的海外投资是原来的4倍,而且没有放缓的迹象。

  Stanley Lo说,他经手的房子通常能吸引50多个家庭关注。“他们都是亚裔,日韩是少数,绝大多数都是华人。他们关注的范围是100万到150万美元(1美元约合6.36元人民币)的房子。”

  好几个因素同时推动了这次投资者的涌入。首先,10年内人民币兑美元汇率上升了30%。其次,即使是美国房地产泡沫退去,中国的房价依然在上涨。第三,海外买家被现有的移民政策所吸引。

  条款:对中国人的签证将联动

  该提案有一些限制条款。Charles Schumer说,交易必须以现金的方式进行,不能进行抵押贷款。房屋售价不能低于其最近交易的价格。

  旧金山湾地区的一名房产经纪人Mary Bee认为,这不是什么问题,她的中国顾客从来没有受到过美国的贷款限制,因为他们带够了足够的现钱。

  提案还规定,购房者必须每年在这里住满18...

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美国买房可以移民吗

  美国不能通过买房的方式移民。西班牙、葡萄牙、希腊、意大利是中国人买房投资移民常选的国家。美国投资移民的方式只有一种,那就是在美国创造就业机会。下面是留学群为大家整理提供的美国投资移民常见问题的解答。

  1. 在美国买房子可以作为申请移民的投资吗?

  答:不能。美国投资移民的要求很多,其中就包括创造就业。购买房产因为没有创造就业机会,是不属于投资移民范畴的。

  2. 申请人应当如何选择美国EB-5投资移民区域中心?

  答:现在的区域中心很多,留学群建议大家从以下几点考虑:

  区域中心项目的内容:区域中心的项目有很多类,如不动产(住宅、酒店或办公楼等);基础建设项目(桥梁、机场等);又或者度假村建设等。

  地址:美国东部、中部、西部的产业结构和经济发展水平都有很大差异,所以地址很重要。

  区域中心项目总资本和计划投资人数:这会影响到项目的资金储备和运营情况。

  投资形式:主要有股权形式和贷款形式两种。

  若区域中心项目方已经经营过多期,则可以考察其信誉、过往工程的运营情况、以及投资人移民申请的成功率等。

  3. 美国EB-5投资移民政策是否会扩张,比如增加名额等?

  答:根据现行法案,每年全美移民的总数是固定的,增加EB-5名额就意味着其他签证类别的名额需要相应减少。这不是件容易的事情,毕竟每个移民类别都有自己的受众群体,也有相应的议员等在支持。

  4. 美国EB-5投资移民是否会涨价?

  答:美国众议院司法委员会主席Bob Goodlatte在八月的一次讲话中提到,EB-5政策的最低投资金额设立至今已经有超过20年的时间,从来没有上涨过。虽然他同意为了与其他国家的类似项目进行竞争,美国的EB-5政策应当在涨价问题上小心行事,但他也希望大家理解,相对于部分国家,美国对企业和投资人的审查标准相对较低,且最终提供的是永久绿卡,而非临时绿卡。他表示,美国还是倾向尽量最大化从EB-5项目获得投资资本,借此最大化创造工作机会。

  5. 有关美国EB-5投资移民项目议案的预测?

  答:8月27日及28日,美国移民律师协会在拉斯维加斯举办了2015年度的EB-5年会。这是在投资移民领域最专业最权威的大会,去年美国国务院签证办公室主任Charles Oppenheim就是在这个大会上宣布中国大陆出生的申请人开始排期,这也成为了2014年EB-5行业的头条新闻。

  会上,Steve Yale-Loehr(IIUSA创建者)表示,由于国会从八月初开始放假,10月1日之前只有12天的时间来讨论法案,而且还有其他更为重要的法案需要讨论,所以极有可能出现的情况是国会通过一个简单的新法案,先延续EB-5政策。然后再继续讨论其他细节,最终可能在2016年1月1日开始全面执行新法。并且他预测涨价基本是定局。但是这仅是Steve Yale-Loehr个人的预测,稳妥起见还是应当在9月30日前递交I-526申请。

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