移民收到四个包裹

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么如何在澳洲移民买房呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民买房四个基本步骤，欢迎阅读。

　　一.寻找房屋信息。

　　如离学校近的，上学比较方便。或毕业以后的理想地区。

　　二.看房

　　1)检查卖主声明和售房合同在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐称为"卖主声明(Vendor'sStatement(orSection32))"。这份声明﹐您可以从买主的房产代理那里读到。

　　2)记笔记比较各个房子的特征。

　　3)自己做一次房屋检查对您倾向于购买的房产﹐要事先做一下房屋检查。以避免购买后﹐才发现有很多地方需要修缮。下面是在房屋检查时﹐应考虑的部份﹕

　　房子内部和房子外部

　　专业人士将检查房屋的每一个部份﹐包括建筑结构﹐房顶和水槽是否漏雨﹐电线和水管等部份﹐大约要花二到四个小时的时间。专业人士不负责检查房屋表面上的不足之处﹐像油漆刷的不好等。专业人士会提供给您一份书面的检查报告。它将告诉您房产存在的问题﹐大约要花多少钱来维修。有了这些信息﹐那么该不该买这个房子﹐您也就心里有数了。如果您决定买﹐同样也就有充足的理由来与房产代理讨价还价了。

　　三.谈判过关

　　谈判是买房过程中最让人心绪不宁的一环。这关是仁者见仁，智者见智了。

　　如果您的出价被认可了，记住要有一份书面记录。这包括双方在合同文本上或合同备忘录上签字(只适用于维州)。合同列出经协商同意的价格和相关的期限、条件，如视房屋查看的满意度和资金情况而定。一旦签署了合同，您即可能被要求支付一小部分定金。接下来的事就是开始办理转让手续和落实您的资金了。如果您还没有进行房屋查看这一项，请立刻安排房屋检查。

　　四.后期收尾

　　在拟定双方都能接受的价格后，买房过程并未结束。在您乔迁新居前，仍然有不少事需要您留心。

　　几年来，出国移民事业的发展如火如荼的进行，而对于作为主要移民国家之一的澳洲，每一个的移民人数自然不会少。对于澳洲新移民而言，在新的生活中需要经历四个阶段的心理变化。下面和出国移民网一起来了解一下吧。

　　新鲜感：

　　新的澳洲移民者终于踏上怀念已久的澳洲崭新环境，刚刚到达澳洲的时候会很自觉的把自己当作观光客，每天忙于的事情都是观光和购物，感觉一切都是那么的好奇和新鲜!即使一些事物存在一定的文化差异，但心里也并不感觉到反感，反而会觉得更加有趣。在这个阶段的新移民者非常兴奋，心境与心情都很好。

　　失落期：

　　随着新鲜感逐渐消逝，澳洲移民的心里，会慢慢转向新的生活阶段，在这个新的生活阶段当中会到处走走看看，慢慢的体验如何做一个地地道道的澳洲本地人，对于澳洲移民的人首先要做的就是体验吃喝玩乐，从中得到一些新鲜感，但是眼前正在体验着，新鲜感过去之后觉得也不过如此，那么在这个时候失落感就会慢慢的浮现出来，心理就会十分失落。

　　低落期：

　　如果说前两个阶段的文化差异还是不够明显，到了这个时候新环境对于新澳洲移民的所有文化差异都赤裸裸地表现了出来。了解到澳洲移民的不习惯、不顺眼、不适应等感觉都将会通通发生，新搬的澳洲移民从游客的虚幻中回到了生活的实景：找房子、找工作、为子女找学校等问题、难题都一股脑涌现到眼前，这个阶段是新移民情绪最低落的时期。

　　恢复期：

　　对广大澳洲新移民来说，通常经过半年的过渡，前期的剧烈波动趋向平缓。新移民对当地的文化差异开始慢慢适应，有很多人消极的心态也逐渐慢慢的淡化。多数新澳洲移民都能够面对现实，说服自己既来之，则安之，入乡随俗，随遇而安，这个阶段移民的心境逐步恢复到正常状态。

　　小编提示：

　　任何一个新的澳洲移民者都会经历这四个不同的心里时期，来慢慢的适应澳洲移民后的生活环境，也是移民者进入澳洲移民之后的必经阶段，如果你感到了失落期还有低潮期，要尽快的调整自己的心态，多多结交一些新的朋友，在这样的情况下更理想的生活会向你赶来。最后，出国移民网小编祝愿每一个澳洲新移民都能尽快适应澳洲生活，在新的国度里生活顺利、开开心心!

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　　投资移民

　　英国移民投资适用于壕。该申请人必须年满18周岁，无犯罪记录，并且持有至少200万英镑的英国国债即可。但是，投资英国国债的这五年间，每年必须住满6个月才能申请永居，而获得永居身份一年后方可申请入籍。

　　此外，申请者从第一次拿到签证时开始，每年在英国住满9个月以上，这样获得永居身份后，也方便在第六年把全家都移民到英国来。

　　海外代表移民

　　如果说投资移民是高成本的移民途径，那海外代表移民算是超低成本的移民途径。因为它没有成本限制，当然其移民的申请条件要求非常高。

　　首先该申请人必须年满18周岁，必须是工作在出总部在英国以外的某分公司的管理层精英人才，而且还要是该公司派往英国的唯一海外代表，全权负责该分公司的所有海外事宜。

　　不过，拿到签证后的第五年才能获得英国永居身份，在此期间所有的生活费用自行承担，不能向政府申请生活补贴。第六年可申请入英国国籍，并享受公民所有的福利待遇。

　　配偶签证拿永居

　　配偶签证拿永居，是指已婚配偶必须是英国公民或者英国永久居民，凡是申请配偶签证的申请者，家庭年收入不得低于35000英镑，而且申请者在申请的五年间必须接受定居评审。

　　另外，申请配偶签证的申请者必须要通过Life in the UK Test测试，提供一份英语通说能力达到B1级(雅思4.0-4.5)以上的证明，否则会被要求在规定时间内离开英国。

　　当然也有未婚伴侣签证，申请条件差不多。前提必须是年满18周岁的英国公民或者英国合法居民。

　　欧盟护照

　　最快捷的当属通过欧盟护照申请移民英国了。根据塞浦路斯内政部最新欧盟护照法案规定，只要年满18周岁，且无犯罪记录的申请者投资250万欧元以上购置房产，就可以获得全家欧盟护照。

　　而塞浦路斯是28个欧盟国家的成员之一，已经在塞浦路斯购置房产投资的申请人可以在这28个成员国内自由居住，其中就包括英国。

　　但如果申请者只想成为移民英国的话，跟上述申请条件差不多，都是必须年满18周岁、在英国无犯罪记录、已通过英语常识测试，并且长期在英国居住才有资格申请把欧盟护照换成英国护照，从而移民英国。

　　  一、意大利结婚移民：与意大利人结婚，找个意大利媳妇或者老公就行了。

　　  二、意大利劳工移民

　　  适合被在意大利经营的雇主所雇用的员工。对这种类型员工签证的核发是根据政府每年计划吸收国外劳工的具体配额所限制的。为了雇用申请人，意大利公司必须获得许可才能被授权雇用该员工。

　　  三、意大利自雇移民(含商业自雇)

　　  是指在意大利独立开展生意的人士，比如顾问、拥有执照的专业人士(如医生、建筑师、或律师等);或者在意大利成立了一个公司或被任命为意大利公司的法定代表人。

　　  四、意大利购房移民

　　  意大利驻中华人民共和国大使馆及各领事馆在现行有效法律规定即将期满的情况下，推行如下两类签证：第一类：选择性居住签证;第二类：5年期申根签证。这两类签证的共同点是：都与房产挂钩。不同点是：是否有意向定居意大利。5年期申根签证针对的是想在意大利买房投资但是无意居住的申请人。

　　  申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放选择居住签证，有效期为1年。在申请人到达意大利8个工作日之内，须申请将签证转为居留许可。如果投资人已完成购买当地房产的所有手续且未转让或出售，五年后可申请有效期为长期居留许可，5年后可申请入籍。

　　移民香港成为不少人的选择，那么移民香港有哪些地理优势呢?下面留学群就给大家介绍香港移民四个得天独厚的地理优势，希望对你有帮助。

　　香港位于中国的东南海岸，属于亚洲的中心。

　　地理上的优势再加上香港本身拥有的世界级设施与网络，令香港往返及其他地方变得方便快捷。世界级的香港国际机场二十四小时不停运作，航班次数频密，航行时间大为节省。由香港飞往亚洲大部分的地方，只需飞行四个小时或者以下。另外，香港拥有优良的海港，令本港的货物事业得以蓬勃，使香港成为东南亚一个十分重要的转口港，同时也成为一条旺盛的交易路线。

　　一、孩子在香港读书，方便家人团聚

　　许多人办移民是为了让孩子有更好的教育，但是可能孩子出国读书，而自己依然在国内，因为他的事业与生活重心也都还是在国内的。这样一来，造成了长期的家庭分离。而香港与内地距离非常近，并且香港的教育也是与国际接轨的。让孩子在香港读书，方便与家长联系。

　　当家长想念孩子了，可以马上订票马上就能够抵达香港。又或者，孩子放假了也可以马上飞回内地。而不用一次又一次地坐长途飞机，也不用一方面担心着孩子，一方面又担心着国内的事业与生活。

　　同时，以香港为跳板，申请欧美名校更容易。此外，取得香港非永久身份后，即可以香港身份在澳门、香港、广州、上海、厦门等地报名参加考试，入读国内高校，而不用参加全国统考。同时，报名国内大学，可享受侨生的优惠待遇，试题的内容与形式与国内考生不同。超强的英语能力、中西合璧的思维和国际化的视野让孩子无论是在内地香港还是国外都拥有着超强的竞争能力。

　　二、移民不移居，有利于事业的发展

　　许多人都有“移民不移居”的心理依恋，可能他移民去了美国、加拿大、澳洲，但是他可能并不会选择去那里居住。因为，他的事业与生活重心还是在国内。但是如果是移民去香港，因为香港与内地的距离非常的近，完全可以什么时候想去就去。

　　同时香港被誉为亚洲经济四小龙之首，并且与伦敦、纽约并称为世界三大金融中心。利用香港自由竞争、自住经营、资金自由流通的市场体制，可以扩展事业版图。同时，取得香港非永久身份后，回大陆投资生意可享受中央政府对港商投资企业的税收优惠政策，享受与外国投资企业、外国企业和外籍人员同样的减免税收优惠照顾。

　　三、完全可以真实享受得到的香港福利

　　据调查有一部分人移民是看重了移民国所提供的完善的社会福利，香港的社会福利制度非常地健全，包括社会保障及救济制度、社会服务制度、教育及医疗保障制度、公房廉租制度。

　　成为香港非永久居民便可享受这些福利，香港的所有公立医院就医与住院都是免费的，并且香港的医疗条件与设备也是世界一流的，如果你突然有什么病痛，因为香港与内地便捷的交通与超短的距离，完全可以真切地享受得到香港的种种福利。

　　四、孩子父母都容易适应容易融入

　　香港与大陆仅一河之隔，饮食、语言、文化上差异不大。香港是公认的美食天堂，香港的茶餐厅在内地也大受欢迎。同时，香港大部分人也讲普通话，书籍报纸刊物也都是中文，没有任何的语言障碍。无论是孩子还是父母生活起来都不会有任何不适应的地方。

　　澳洲移民政策根据不用的需求和情况会做出相应的调整，留学群的小编和大家来看看，澳洲移民政策有哪些新的变化，这些变化会带来什么影响呢？

　　1、技术移民职业列表更新将于2018年1月17日生效。

　　2、同性婚姻申请配偶团聚类签证，可将配偶选项改为配偶（spouse）。

　　不再像之前选择事实伴侣（de facto partner），这项改变适用签证种类为100配偶团聚永久签证，309配偶团聚临时签证，801配偶担保永久签证，820配偶担保临时签证，及300未婚夫妇临时签证。

　　3、移民局关于188C转888C的提醒

　　由于第一个188C签证的申请人是在2013年年初获批的，现在移民局已经陆续接到188C转888C的永居签证申请，然而很多申请人过早的递交了888C申请，这导致他们很难满足申请要求而被拒签。

　　因此移民局提示，凡是在2015年7月1日之前递交188C的申请人，需在188C获批后3年11个月之后，再递交888C永居签证申请；凡是在2015年7月1日后递交188C的申请人，需在188C获批4年后申请888C永居签证。

　　4、TSS临时技能短缺签证将分为三个类别

　　1.短期类：允许澳洲雇主雇佣海外人才，雇佣期限最高为2年，如适用国际贸易义务，可最多雇佣4年，申请人的职业需在短期职业列表上（STSOL）。

　　2.中长期类别：允许澳洲雇主雇佣海外人才，雇佣期限最高为4年，申请人工作3年后，可申请转永居。申请人的职业需在中长期职业列表上（MLTSSL）。

　　3.劳工协议类：允许雇主与联邦政府签订劳工协议，雇佣海外人才。

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