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[热门]门市租房合同模板

门市租房合同

门市租房合同 篇1

  转让方(甲方):________________身份证号:__________________________________

  受让方(乙方):________________身份证号:__________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将位____________________________餐厅设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条:餐厅及房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方转让的餐厅及出租的房屋位于___________________________________。

  2、出租房屋面积共_______平方米;

  3、该餐厅及房屋有装修及设施;

  第二条:证明文件

  甲方应提供房产证、身份证等文件;乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有证明复印件仅供本次租凭使用。

  第三条:租凭期限及用途

  1、该房屋租凭期共_____个月。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止;

  2、乙方向甲方承诺,租凭该房屋仅作为餐厅使用;

  3、租凭期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;

  4、乙方如要求续租,则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方,重新签订租凭合同。

  第四条:租金及支付方式

  1、先缴押金__________元,乙方不租时退回;

  2、甲方将餐厅设备折价人民币__________元转让给乙方,乙方在签订合同当日一次性支付餐厅设备款__________元给甲方。

  3、该房屋每月租金为__________元(大写_______________元整),房屋租金自下一年(__________年________月_______日)起月租金涨______%即元/月;

  4、乙方每月______日前缴纳本月房屋租金,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证;

  第五条:租凭期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:

  租凭期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。

  2、乙方缴纳以下费用:

  乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、餐厅经营所需承担的其它费用)。

  第六条:房屋修缮与使用

  1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方,乙方应积极协助配合;

  2、乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修房屋;

  3、对乙方的装修及装饰部分,甲方不负有修缮的义务;

  4、乙方应合理使用其所承租的房屋,如因使用不当造成房屋损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  5、乙方如改变房...

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美国商科研究生热门市场营销专业的名校推荐

美国热门专业
  美国读研商科有哪些专业热门:市场营销

  院校推荐:

  作为美国非常有含金量的专业,市场营销及策划学一直是学生追捧的热门专业。

  哥伦比亚大学

  西北大学

  约翰霍普金斯大学

  纽约大学

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美国留学热门市场营销专业的申请指南

热门专业

  市场营销

  首先从相关的课程设置,申请要求以及学校专业设置来说,市场营销的话以罗切斯特大学为例,基本的课程设置一般有Marketing Management、Database Marketing、Consumer Behavior、 Marketing Models等课程。然后最近这几年整合营销的概念在国内炒的非常火,很多有志于做marketing的都把焦点放在这个上面,关于整合营销的概念什么的就不赘述了,网上有很多的定义。然后在美国的话整合市场营销的代表院校自然是大牛西北了,是很多学生的dream school.不过西北的IMC项目稍稍有些特殊就是该项目开设在传媒学院下,必修的课程包括IMC Strategic Process、Statistics and Marketing Research、Financial Accounting、Marketing Management、Consumer Insight。然后选修的话有Media and Integrated Marketing、IMC Leadership、IMC Law, Policy and Ethics等,还是挺有特点的。

  市场营销专业申请的话虽然相对申请的学生没有金融和会计那么多,但是因为开设该专业的学校不是很多所以竞争上来讲依然是很激烈的,特别是对于申请比较靠前的西北,NYU,哥大等学校GT成绩要求一点都不比金融和会计少,T上100,GMAT700是最小的要求了。这几个学校实际上多数的中国学生录取分数是高于这个标准的。

  软件上的话市场营销专业比较看重实践,所以建议最少在简历上展现出来两段实习,比如奥美、宝洁类相关部门都是非常好的实习经历,对于申请的帮助非常大的。

  如果自己实在没有实习可以找Mountain View帮忙哦,空着实习那块真的很影响自己的申请结果。

  有同学可能会提前去了解好相关实习岗位的内容,然后自己杜撰一段实习经历。从主观上不建议杜撰,毕竟自己真实做的实习有很多的作用是表面上看不出来的。

  因为现代市场营销跟传媒大块的结合也愈来愈紧密,大家有时间也可以在广告、PR方面多做了解。对于后面的ps,essay内容也可以进行更全面的丰富。在此强调一下,文书对于申请商科比如marketing非常非常重要,切忌只是罗列你的经历,而是建议把相关的经历、idea、方案、数据化的业绩有效的结合起来,当然,也少不了商科特有的teamwork、leadership等特有的关注点。因为市场营销专业也是比较看重数据的一个专业,所以最好的话能修一些数理分析相关的课程,学习一些数据统计用的软件和技能,比如SPSS。怎么把上述说的这些有效的组织起来就是大家需要用心的地方了。

  关于学校方面的话,比如罗切斯特是见过相对给奖比较勤快的学校,WPI和丹佛也有见过给些小奖的。JHU的项目分part-time的和full-time的,大家选择的时候一定看仔细了。然后的话一方面因为申请难度,另一方面的话毕竟属于实践性比较强的项目,其实选校也不一定就一定要限制在TOP100,有些百名之后的学校地理位置优越,也完全可以考虑的。最后,比如杜克,宾大等学校也有marketing但是涉及的都是比如MBA-marketing方向的,PHD等,所以这里就暂时不表了。

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新加坡留学 留学热门市场营销专业的行业趋势及留学优势

热门专业
  新加坡留学热门专业之市场营销。新加坡连续三年人才供求市场对市场营销专业毕业生需求排名稳居前三位,毕业生由于行业不同,待遇略有差别,但由于现代企业都重视营销工作,营销类毕业生供不应求,总体待遇相对于其他专业处于中等偏上。因此此专业的就业前景相当好。

  市场营销是一门诞生于西方的学科,它是总结了西方企业在成熟市场经济条件下经营思想和经营战略演变与发展的基础上产生和发展起来的,已成为对企业具有普遍指导意义的重要理论。它也是一门研究市场经济条件下企业经营方略和生财之道,研究企业如何在激烈的市场竞争中求生存,求发展的学问,作为适应经济改革与发展需要的最为重要和适用的管理学科之一,并成为教育中发展最快的一个学科方向。国民经济的发展基础是企业的发展,而企业的发展离不开高素质的营销管理人才。

  新加坡留学市场营销专业行业趋势:

  新加坡留学专家介绍:新加坡的热门留学专业除了一直非常火爆的酒店管理和大众传媒以外,市场营销专业也受到学生的持续欢迎。市场营销作为一种计划及执行活动,其过程包括对一个产品、一项服务、或一种思想的开发制作、定价、促销和流通等活动,其目的是经由交换及交易的过程达到满足组织或个人的需求目标。新加坡的市场营销专业能够提供专业所需的最新动向,面对新经济的不断发展,只有在商务方面打好坚实的基础才能轻松应对。

  在新加坡学习市场营销具有几大优势:

  一英语要求较低;

  二是学生修毕市场营销专业,有机会在新加坡直接就业,工作一年后可申请永久居民,成为永久居民七年后,更可成为新加坡公民;

  三是对于想到欧美留学却苦于签证难的学生而言,学完该专业课程可直接申请就读很多欧美大学的本科以及硕士,免去签证的困难,并节省花费。

  新加坡市场营销专业就业前景:

  市场营销毕业生可以从事市场调研、营销策划、广告策划、市场开发、营销管理、推销服务和教学科研等工作。市场营销专业人员是各个企业、特别是大型企业不可缺少的人才。根据我国有关资料统计,从20世纪80年代中期至今,我国企业界自办或协办的人才交流会约两千多场次,而每一次的人才交流会上,市场营销人员都是最受欢迎、最供不应求的人才。随着市场竞争的日趋激烈,这种势头在未来将越来越猛烈。与市场营销专业相近的专业,就业岗位如下:

  1、企业的销售部门的业务员或主管岗位;

  2、零售企业或批发企业的促销员、推销员等岗位;

  3、企业营销部门的市场调查、信息统计、售后服务等岗位;

  4、企业的营销策划、市场预测人员;

  5、各类咨询公司的相关岗位。

  新加坡市场营销专业推荐院校:

  新加坡东亚管理学院

  新加坡东亚管理学院与南昆士兰大学合作的市场营销(商务营销)学位课程能让学生将大学专业课程中的商务与营销这两门不同但又相近的学科结合在一起进行学习研究。毕业于该学位课程的学生将会成为具有灵活性、独立性和富有事业心的职员。学生所获得的广博专业知识能够为其提供一个广泛的职业选择或者在进入更多专业领域继续深造,如管理、行政、营销、零售及消费者研究等。

  新加坡楷博高等教育学院

  新加坡楷博高等教育学院的市场营销专业课程教授学生市场营销及工商管理方面的基本理论和基本知识,让学生受到营销方法与技巧方面的基本训练...

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新加坡留学 留学热门市场营销专业的优势及发展历史

市场营销专业
新加坡留学市场营销专业趋势如何?新加坡的热门留学专业除了一直非常火爆的酒店管理和大众传媒以外,市场营销专业也受到学生的持续欢迎。市场营销作为一种计划及执行活动,其过程包括对一个产品、一项服务、或一种思想的开发制作、定价、促销和流通等活动,其目的是经由交换及交易的过程达到满足组织或个人的需求目标。新加坡的市场营销专业能够提供专业所需的最新动向,面对新经济的不断发展,只有在商务方面打好坚实的基础才能轻松应对。
新加坡留学市场营销专业的发展历史
市场营销是一门诞生于西方的学科,它是总结了西方企业在成熟市场经济条件下经营思想和经营战略演变与发展的基础上产生和发展起来的,已成为对企业具有普遍指导意义的重要理论。它也是一门研究市场经济条件下企业经营方略和生财之道,研究企业如何在激烈的市场竞争中求生存,求发展的学问,作为适应经济改革与发展需要的最为重要和适用的管理学科之一,并成为教育中发展最快的一个学科方向。
国民经济的发展基础是企业的发展,而企业的发展离不开高素质的营销管理人才。新加坡连续三年人才供求市场对市场营销专业毕业生需求排名稳居前三位,毕业生由于行业不同,待遇略有差别,但由于现代企业都重视营销工作,营销类毕业生供不应求,总体待遇相对于其他专业处于中等偏上。因此此专业的就业前景相当好。"
新加坡留学市场营销专业就业前景:营销管理,工商管理...

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美国留学 留学热门市场营销课程的名校推荐

热门专业
美国TOP100的学校比较少有提供MSinMarketing的,近年来随着商界针对MBA课程的教学不注重专业技术性的不满,很多针对专业技术的课程应运而生。IntegratedMarketCommunication,就是针对市场营销开设的课程,对比MBA-Marketing,该专业更注重实用性。该专业主要学习如何结合媒体、传播网络去达到推销效果和市场效果。下面介绍2所大学下面开设的Marketing以便于我们去了解此专业。
  一、罗切斯特大学西蒙商学院
  西蒙商学院的MS硕士项目有Full-Time和Part-Time的。西蒙商学院设置的MSinBusinessAdministrationinMarketing是一个一年制的项目,主要培养市场营销方面岗位所需要的技巧和经验。由于市场工作经常需要数据分析和说明,西蒙商学院要求申请者在本科时期修过数学或统计学课程。没有此背景的学生可以参加夏季的数学基础课程,这些课是跟核心课程同时进行的。
  国际申请者必须提供托福和GMAT或GRE;西蒙商学院录取委员会看重申请者的个人品质和领导能力、工作经验和目标、学术背景。只有全日制学生才能申请奖学金。学校在录取时告知是否有奖,竞争非常激烈,额度较小。
  二、乔治亚理工学院
  乔治亚理工学院的商学院没有独立的市场营销硕士,要申请的话只能申请MBA下的Marketing。在竞争激烈的商业环境中,消费者有非常多的购买选择,于是如何把企业能力和市场机会紧密联合起来显得越来越重要。了解全球市场的复杂性和互相依赖性以及内在的规律对于管理一个以市场为导向的公司来说尤为重要,市场营销主要是为了增加公司的销售收益。
  通过对以上2个市场营销的介绍,我们知道设置独立的市场营销的MS学位很少,而且就算有,也都不是我们常规认识的那么正常,纽约大学是上夜校的继续教育学院,约翰霍普金斯的性质也差不多,Part-Time的;罗切斯特市场营销硕士是单独的MS,只有一年,上课和实习都要顾及,高效、紧张;乔治亚理工的市场营销是在MBA下的分支,一般就是第一年学所有MBA的课程,比较广泛,第二年才自主选择自己感兴趣的专业领域课程,大部分的市场营销专业都是这样的形式,这才是美国市场营销硕士教育的主流。
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新加坡留学 留学热门市场营销与传媒专业详解

热门专业
好学校不如好专业,已经成为不少有意留洋深造的学生和家长的共识。面向就业选专业,根据专业挑学校,是一个相当明智的留学新思路。教育资源丰富、教育制度专业、教育成果先进的新加坡,以其别具特色的专业设置和公私联合的办学模式赢得了不少学生和家长的好评,成为他们的留学首选。赴新加坡留学可以选择市场营销与传媒专业。
  新闻传媒的形式包括了电视、电台、平面媒体,报纸、期刊、网络,手机信息等平面媒体中的编辑、记者,以文字水平树立形象。传媒中的大多数专业职业岗位如广告策划、编辑,包括文学、历史、科技等各类别、录像录音、编导、记者。
  市场营销是在产品生产活动结束时开始的,中间经过一系列经营销售活动,当商品转到用户手中就结束了,因而把企业营销活动仅局限于流通领域的狭窄范围,而不是视为企业整个经营销售的全过程,即包括市场营销调研、产品开发、定价、分销广告、宣传报导、销售促进、人员推销、售后服务等。
  未来可以从业领域:
  1.市场营销经理、客户服务经理
  2.国际市场营销咨询
  3.广告专员
  4.市场调研
  5.公共关系经理
  6.销售经理
  7.广告策划
  8.娱乐记者
  9.影视、广播电视编导
  10.影视主持管理
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新加坡留学 留学热门市场营销专业的最新介绍

热门专业
新加坡的热门留学专业除了一直非常火爆的酒店管理和大众传媒以外,市场营销专业也受到学生的持续欢迎。市场营销作为一种计划及执行活动,其过程包括对一个产品、一项服务、或一种思想的开发制作、定价、促销和流通等活动,其目的是经由交换及交易的过程达到满足组织或个人的需求目标。新加坡的市场营销专业能够提供专业所需的最新动向,面对新经济的不断发展,只有在商务方面打好坚实的基础才能轻松应对。
  市场营销专业的发展历史
  市场营销是一门诞生于西方的学科,它是总结了西方企业在成熟市场经济条件下经营思想和经营战略演变与发展的基础上产生和发展起来的,已成为对企业具有普遍指导意义的重要理论。它也是一门研究市场经济条件下企业经营方略和生财之道,研究企业如何在激烈的市场竞争中求生存,求发展的学问,作为适应经济改革与发展需要的最为重要和适用的管理学科之一,并成为教育中发展最快的一个学科方向。
  国民经济的发展基础是企业的发展,而企业的发展离不开高素质的营销管理人才。新加坡连续三年人才供求市场对市场营销专业毕业生需求排名稳居前三位,毕业生由于行业不同,待遇略有差别,但由于现代企业都重视营销工作,营销类毕业生供不应求,总体待遇相对于其他专业处于中等偏上。因此此专业的就业前景相当好。
  新加坡市场营销专业就业前景:营销管理,工商管理,中小型企业管理,零售管理。
  在新加坡学习市场营销具有几大优势:
  一、英语要求较低。
  二、是学生修毕市场营销专业,有机会在新加坡直接就业,工作一年后可申请永久居民,成为永久居民七年后,更可成为新加坡公民。
  三、是对于想到欧美留学却苦于签证难的学生而言,学完该专业课程可直接申请就读很多欧美大学的本科以及硕士,免去签证的困难,并节省花费。
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美国留学 留学热门市场营销专业的优势及就业前景分析

市场营销专业
在出国留学申请的大潮中,很大一部分人申请的都是商科类专业,而在商科中,除了会计,金融专业申请的人多之外,还有一个专业会吸引更多人的眼球,那就是市场营销-Marketing。这里就给大家分析一下美国的市场营销专业。
美国有良好的市场营销环境,是现代市场营销学的发源地。处于领先地位的原因就在于美国是商品经济、企业制度最为发达的国家,从文化传统到现行制度都非常鼓励企业家精神。靠自己从一无所有开始创业的成功企业家会被总统授予自由奖章,如美国最大零售企业集团WalMart的创办人和总裁SamWalton,被民众视为民族的典范。市场营销所倡导或培养的正是这样一些企业家——它不像工程技术、会计、金融那样专门化,却又在各类企业和非盈利组织的管理中无所不至。
开设市场营销专业的美国高等院校的优势
此专业的高等院校资源丰富程度是你无法想象的。随便打开哪所综合大学图书馆的图书目录数据库,在市场营销主题下都能找到数千种书和几十种与营销有关的杂志,每年还有数百种新书或再版书问世。美国大学每年编的硕士、博士论文摘要,都有市场营销选项。翻开社团组织名录大全,与营销有关的学会、协会不下几十个,年预算达数十万美元。最大的如AMA(American Marketing Association)。截止2008年该组织有成员约4万名,76个专业分会和250所美国高等院校,并且拥有多种行业期刊出版物,包括独家经销的“Chief Marketing Officer Journal”。如果感兴趣的朋友也不防留意下加盟AMA的250所美国高等院校,从一个侧面了解院校专业信息。其中纽约和宾夕法尼亚两州的加盟学校最多,纽约的福特哈姆和宾夕法尼亚的德雷塞尔都是不错的选择。
市场营销专业的职业规划
我们从研究国外市场研究人员的职业发展中,可以得到借鉴。市场研究人员在国外称为marketing researcher 或者是 market analyst,该职位的主要工作职责是承担市场调查和市场咨询的研究与分析的工作。入门级别多从marketing agency 或企业内负责marketing research的市场部或企划部开始。具体的职业发展路径,可以分为入门阶段junior researcher的职位月薪在3k-5k之间不等,随后一年到两年内升为senior researcher,月薪升为5k-8k,再过两年左右,一般可以升为manager,这时月薪差不多可以过万,工作重点也开始转移为项目管理和下属研究员的管理工作,接下来就是senior manager,associate director,最后是director。一部分偏consultant性质的外资公司还设置合伙人这样一...

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加拿大留学 留学热门市场行销专业就业前景及课程介绍

加拿大 行销
不论什么行业,都需要市场行销专业人员。从大型公司到小本生意,就算是所谓的SOHOsingle office/home office,倘若只知生产,不管行销,等于是闭门造车,车子做好了也没人知道,更没有人晓得上这里可以买到车。
市场行销专业人员主要的工作是:把卖方、买方凑合起来。先经由市场调查,去了解顾客的实际需求,再为公司拟定合适的行销计划,包括商品设计、包装、定价、发送配销等等。使自己公司的产品或服务能够在市场上竞争,并促进销售业绩。
在商学院的市场行销专业课程中,学生要研究人们的消费心理和习惯、加强分析技巧、培养创新思想、提升沟通能力。学习如何去计划、促销、配送产品或服务,以帮助私人商业、政府机关、或慈善组织等能在竞争的环境中能够促销成功。
毕业学生的职业选择,除市场行销外,尚有:市场研究、公共关系PR、或是产品管理等。

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