澳洲购房移民政策

　　现在国内房价高涨却有价无市。而国人对购房的热情丝毫没有退却，纷纷将房产投资的目光投至国外。那中国投资者最密切关注的是哪个国家的房产呢?下面出国移民网来说说哪个国家的购房移民政策好。

　　2016年，有近41万中国人到访新西兰，数量增长14.9%。与此同时，中国买家对新西兰房地产的查询量激增50%。而房产的查询和浏览量也继续攀升，分别同比增长80%和127%。为什么新西兰房产可以吸引许多投资客呢——购房零税费。在新西兰购置物业，不用花任何税费，从契税、印花税到房产交易税，统统无需缴纳。以后将房产留给子孙后代，也不用交遗产税，一套新西兰房产，百分百永久流传。

　　同时，高回报率也是新西兰房产吸引人的另一原因。近几年，新西兰房产的增幅持续攀升，其中奥克兰的房产增幅更为突出。据胡润数据统计，2016年奥克兰房产的投资回报率高达32%，稳居全球第二。奥克兰是新西兰最大的城市、经济首都，全国的贸易、经济、资源、人口等都在奥克兰。相比中国有四个一线城市，新西兰的大城市只有一个，那就是奥克兰。因此，投资新西兰房产毫无疑问会选择在奥克兰。

　　而奥克兰中央商务区最热卖的公寓项目是哪个呢?The Vincent公寓!The Vincent公寓是由新西兰大型开发商Conrad精心打造的年度项目。Conrad集团建立以来，多个住宅、商业项目都取得了巨大的成功，财力、资质、实力、项目质量都是无可挑剔的，the Vincent可以说是实力品牌的代表作。The Vincent公寓占据钻石地段，紧邻奥克兰两大地标——皇后大街、天空塔。完美的地理位置将衣食住行、休闲娱乐、教育运动一网打尽。The Vincent公寓300米远便是Aotea地铁站。这个耗资25亿纽币，全长3.4公里的地铁项目将于2021年开通。俗话说，地铁一响，房价飞涨。现在，您就可以用极少的首付锁定the Vincent公寓未来超高的投资回报。

　　随着移民澳洲的国内人士越来越多，“住”直接拉动了澳洲的房地市场。因此移民澳洲购得房产自住或今后生财都是一项不错的投资，项目出国移民网就来说说澳洲房产投资移民最新政策。

　　据奥尺网援引《澳洲日报》报道，《澳洲金融评论报》报道称，为了解决澳洲的住房承受力危机，一个议会委员会建议，要求中国买房者支付额外的印花税或手续费。

　　据悉，议会委员会正在考虑多种选择，包括对外资审查委员会(FIRB)批准的住宅收购案收费。

　　这个由联盟党和工党议员共同组成的委员会还在考虑更加激进的措施，即是否要对全体外国买家征收额外的印花税。

　　支持者认为，此举不但可以给政府带来额外的收入，而且从概念上与昆州和西澳对铁矿石出口征收的特许开采费类似。

　　委员会主席奥德维尔(Kelly O’Dwyer)称，该机构将考察其他国家的做法，以解决外商投资对澳洲房市潜在的影响。

　　其它可能的提议包括，对违反FIRB规定的外国买家施以新的严厉处罚。一个办法是对海外违规者所购房产价格，制定一个罚款比例的波动范围。

　　8月29日，该议会委员会听取了FIRB主席威尔逊(Brian Wilson)的证词，威尔逊表示，要对那些刻意隐瞒身份、违规购置澳洲房产的外国买家进行监管，是非常困难也非常昂贵的。