潜力股

　　如果想要投资英国的房产的话，那肯定是需要选择一个潜力股的，这样才有增值的空间。那么在英国买房如何分辨房屋潜力股呢?下面就让留学群小编教教大家吧。

　　一、跟着超市走

　　大的超市都有专门的市场研究小组，所以他们会有相应的研究数据，和对于特定区域人口的统计分析。当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。 Sainsbury,Tesco,Waitrose和Marks&Spencer是找寻地产上涨时可以参考的四大超市。这些超市做了很多关于住户 和区域的市场调查，而这些超市的建立又会吸引诸如星巴克和Costa咖啡店和其他形式的零售业的兴起，这些都是地价上涨的风向标。

　　二、考虑行程和距离

　　如果找不到一个理想的地点，那么至少应该找寻一个适于“通勤”的地方。任何通有铁路，地铁或是自行车路线的区域都会在最大程度上提升一个区域的地价。 Finsbury Park就是这样的一个例子，自从地铁设施在那里建设后，周边的房屋价格直线上升。另外，大家一定要对于自行车道或是自行车租赁留意了，因为自行车比起几 年前来说要重要很多。现在的住户都会询问租户他们是否提供可以存放自行车的地方，这足以看到目前自行车的重要性。

　　三、高价房屋的扩散

　　只要一个区域受追捧，那周围的区域的房价马上会持续增长。通常都是有一个核心区域大家想居住在那里，后来就会慢慢扩散开来。所以不要花费高价去购买那些 当下最流行的区域，转而寻求紧挨着的“邻居区域”是一个不错的选择，因为市场一定会紧跟。在伦敦，Vauxhall就是这么一个区域，这里升值后，周边东 南伦敦的Oval,Camerwell,Dulwich和Peckham立马变得十分抢手。

　　四、大发展=高价值

　　当一个发展商在某个区域计划了大片的开发时，他在那里的发展一定会带动周边区域的地价上涨。奥林匹克公园就是这种例子的教科书，同样，像温布利球场的修 建在当时也带来了周边其他很多房屋建设。这还不仅限于体育范畴，在Vauxhall正在修建的美国大使馆就一定会拉动很多的二次投资。

　　同时，像King’s cross车站的整修和提升，包括在周边谷歌打算新建办公楼的举动都会使King’s cross区域升值。即使有些地方相对孤立，但如果有一个大的项目并且会注入大量资金，这一定会彻底改变整个社区，而这对于那些在资金注入前就已经买房的 人来说是个利好的消息。

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　　选择房产投资的投资者们，如果在英国投资房产，一定要考虑周全，怎样才能找到未来升值空间大的“潜力股”房产呢?和留学群小编一起来看看英国投资房产如何辨别潜力股。

　　一、考虑行程和距离

　　如果找不到一个理想的地点，那么至少应该找寻一个这于“通勤”的地方。任何通有铁路，地铁或是自行车路线的区域都会在最大程度上提升一个区域的地价。

　　另外，大家一定要对于自行车道或是自行车租赁留意了，因为自行车比起几年前来说要重要很多。现在的住户都会询问租户他们是否提供可以存放自行车的地方，这足以看到目前自行车的重要性。

　　二、跟着超市走

　　大的超市都有专门的市场研究小组，所以他们会有相应的研究数据，和对于特定区域人口的统计分析。当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。

　　Sainsbury,Tesco,Waitrose和Marks&Spencer是找寻地产上涨时可以参考的四大超市。这些超市做了很多关于住户和区域的市场调查，而这些超市的建立又会吸引诸如星巴克和Costa咖啡店和其他形式的零售业的兴起，这些都是地价上涨的风向标。

　　三、大发展=高价值

　　当一个发展商在某个区域计划了大片的开发时，他在那里的发展一定会带动周边区域的地价上涨。奥林匹克公园就是这种例子的教科书，同样，像温布利球场的修建在当时也带来了周边其他很多房屋建设。

　　这还不仅限于体育范畴，在Vauxhall正在修建的美国大使馆就一定会拉动很多的二次投资。

　　四、高价房屋的扩散

　　只要一个区域受追捧，那周围的区域的房价马上会持续增长。通常都是有一个核心区域大家想居住在那里，后来就会慢慢扩散开来。

　　所以不要花费高价去购买那些当下最流行的区域，转而寻求紧挨着的“邻居区域”是一个不错的选择，因为市场一定会紧跟。

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　　英国是世界上经济最发达的国家，在英国瑞辨别潜力股房产?留学群的小编在这里为大家整理了英国房产潜力股辨别指南，希望对大家有所帮助。

　　一、跟着超市走

　　大的超市都有专门的市场研究小组，所以他们会有相应的研究数据，和对于特定区域人口的统计分析。当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。

　　Sainsbury,Tesco,Waitrose和Marks&Spencer是找寻地产上涨时可以参考的四大超市。这些超市做了很多关于住户 和区域的市场调查，而这些超市的建立又会吸引诸如星巴克和Costa咖啡店和其他形式的零售业的兴起，这些都是地价上涨的风向标。

　　二、考虑行程和距离

　　如果找不到一个理想的地点，那么至少应该找寻一个适于“通勤”的地方。任何通有铁路，地铁或是自行车路线的区域都会在最大程度上提升一个区域的地价。 Finsbury Park就是这样的一个例子，自从地铁设施在那里建设后，周边的房屋价格直线上升。

　　另外，大家一定要对于自行车道或是自行车租赁留意了，因为自行车比起几 年前来说要重要很多。现在的住户都会询问租户他们是否提供可以存放自行车的地方，这足以看到目前自行车的重要性。

　　三、高价房屋的扩散

　　只要一个区域受追捧，那周围的区域的房价马上会持续增长。通常都是有一个核心区域大家想居住在那里，后来就会慢慢扩散开来。所以不要花费高价去购买那些 当下最流行的区域，转而寻求紧挨着的“邻居区域”是一个不错的选择，因为市场一定会紧跟。

　　在伦敦，Vauxhall就是这么一个区域，这里升值后，周边东 南伦敦的Oval,Camerwell,Dulwich和Peckham立马变得十分抢手。

　　四、大发展=高价值

　　当一个发展商在某个区域计划了大片的开发时，他在那里的发展一定会带动周边区域的地价上涨。奥林匹克公园就是这种例子的教科书，同样，像温布利球场的修 建在当时也带来了周边其他很多房屋建设。这还不仅限于体育范畴，在Vauxhall正在修建的美国大使馆就一定会拉动很多的二次投资。

　　约克大学

　　创建于1963年的约克大学，建校至今，才短短51年历史，但是其在教育领域取得的成就却已经令世界瞩目了。约克大学现在不仅是罗素大学集团成员，还是白玫瑰大学联盟的成员。约克大学在研究方面有很高的知名度，教学质量与剑桥并列教学联盟首位。

　　优势专业：生物、医学、计算机、建筑学、英语教育等。

　　入学要求：211大学80分左右，非211大学，排名300名左右的学生一般需要85分以上。雅思6.5+。

　　华威大学

　　华威大学成立于1965年，是一所公立大学，在英国乃至国际上都享有极高声誉。华威大学在2014年7年才出一次的REF排名中位列第一名，足以看出华威大学的科研实力是多的雄厚了。华威大学也是中国学生非常青睐的英国名校之一。

　　优势专业：工程制造，商科，电影研究，工程学等。

　　入学要求：211或985，均分80以上，雅思6.5+，其中商学院部分学科要求雅思7.5.

　　兰卡斯特大学

　　校史只有五十年历史的兰卡斯特大学，拥有英国顶尖的环境科学系以及国际知名的兰卡斯特大学管理学院。兰卡斯特大学其实跟华威大学有点像，都重点发展了商学院，成立49年经营出了AASCB,EQUIS和AMBA三重认证的商学院。

　　优势专业：商科、生物学、物理等。

　　入学要求：网大排名前200，均分最低要求80%以上。有个别学校要求1等学位的，就要求85%以上。雅思6.5+。

　　东英格利亚大学

　　成立于1963年的东英格利亚大学，是世界精英名校，虽然建校时间不长，单绝对是英国新兴大学里诱人的“小鲜肉”。谈到东英格利亚大学，就不得不说说全球气候问题了，因为这里是世界顶级的气候研究中心，因此造就了他们英国最著名的科学专业。

　　优势专业：环境科学、生物科学、教育学等。

　　入学要求：211大学平均分75分以上，非211大学80分以上。2+2和3+2的专升本学生可以接受，平均分要求80%以上。

　　巴斯大学

　　谈到巴斯大学，应该是中国学生最为熟悉的英国大学之一了。靠着超高学生满意度一直稳居英国排名前15。另外，巴斯大学的口译专业，是十分著名的，商科与工科也很好。

　　入学要求：申请人国内211大学;均分85分以上可以申请，实际录取结果大部分要求86%以上。雅思最低6.5。

　　美国留学专业的选择很重要，它决定着毕业后回国发展是否顺利，决定着巨额投资否物有所值。下面留学群小编给大家介绍9种美国最有发展潜力的专业，希望可以给同学们带来帮助。

　　1、酒店管理专业

　　拥有多所世界顶尖的酒店管理学院的瑞士是攻读酒店管理专业的理想留学地。爱尔兰院校的酒店管理专业虽然名气稍逊，但会为学生安排带薪实习。新加坡拥有亚洲最大的酒店管理专业院校新加坡酒店与旅游教育学院(SHATEC)，其文凭在全球业界获得普遍认可。

　　2、管理专业

　　以MBA、EMBA为代表的管理专业，被称为“商界领袖的摇篮”，因而成为全球留学市场最受欢迎的专业。据英国《金融时报》最新的调查报告，2005年美国10所顶尖商学院毕业生的平均年薪接近15万美元。这表明，随着全球经济回暖，就业市场重新激活，MBA的职业发展仍有很高的保险系数，就读MBA有着不错的回报空间。

　　就业渠道：国外大型跨国企业、国外大型跨国企业在国内的分公司、国内与进军世界500强的大型企业、合资公司等。

　　3、精算专业

　　精算是隶属于商科的一个专业，广泛地运用于保险业、基金业、证券投资也、银行及政府相关部门。精算师属于高级专业人才，在国内真正意义上的精算师不过数十人，由海外留学经验和PASS的人才更是屈指可数。

　　就业渠道：精算师的就业前灿烂，除中外资保险公司、基金业公司、证券投资公司和银行以外，还可以在环保、基因、信息技术、电子商务、电信等行业施展身手。

　　4、工程专业

　　德国的斯图加特大学、多特蒙德大学、达姆施塔特工业大学等都是全球工程教育领域的“大腕”，文凭含金量极高。法国也有54所工程师学院，专门培养高级工程师。工程专业同样也是美国高校的强项，但留学成本较高。

　　5、信息IT专业

　　IT是国内就业市场的“需才大户”，出国攻读IT专业被公认为“镀金捷径”。在此背景下，IT专业成为留学市场的王牌专业，每年出国留学中有25%的人选择IT及相关专业。就国内就业市场的行情看，传统的IT人才已趋饱和，而在移动通信、电子消费品生产方面以及网络通信、网络安全、图像传输等新兴领域，人才需求量却很大。因此，对打算进入IT圈子的人来说，最好选择一些新兴的IT专业，如网络控制、通讯网络、游戏开发、实时系统、智能系统、多媒体技术、软件工程、集成电路等。

　　就业渠道：国外大型IT公司如IBM、惠普等;国外大型IT公司在国内的分公司;国内大型公司如联想、华为、中兴等公司;自主创业。

　　6、商贸专业

　　宾夕法尼亚大学沃顿商学院、哈佛商学院、哥伦比亚经济学院等都被誉为美国的“商界精英摇篮”。英国、法国院校的商贸专业也具有很强实力。伦敦商学院、欧洲工商管理学院等顶尖名校的毕业生竞争力较强，薪酬一直保持着较高增幅。法国的一些商学院也新增了中欧国际商业贸易专业，与企业合作为学生提供实习机会。

　　以下《2014考研复试备考：怎样成为老师眼中潜力股》由留学群考研频道为您独家提供，欢迎大家阅读参考

　　距离2013年考研复试时间已经不多，有先见之明的同学已经开始着手准备考研复试问题，但是怎么样才能在2013年考研复试中脱颖而出，最终胜出呢，导师眼中的科研“潜力股”，来帮助同学们指点迷津，最终在不久之后的考研复试中顺利胜出，拿到理想中的入学通知书。

　　潜力股：求知欲强

　　一般来说导师眼中的科研潜力股通常情况下自我探索能力相对别人要强。尽管能够通过考研初试的同学都称得上学习成绩很优秀，但绝大部分都属于应试能力超强，却缺乏相应的自主能力。自主查资料、自主学习、自主组织所学知识能力这样的素质并非人人都有，由于大二、大三的学生不少专业课都没有学习，再加上要申请的项目具有一定创新性，涉及到很多没有学过的知识。在这种情况下，查阅与项目相关的文献，通过学习相关知识尽快消化，在此基础上写出一个好的项目申请报告，难度是相当大的。能够完成这种任务的学生，并同时体现出良好的自主探索能力的学生就是很好的潜力股。

　　众所周知，读研之后在项目实施过程中，潜力股的自我探索能力将体现得更加明显。举例来说，有的学生尽管日常学习成绩在班上处于前三名，但一做项目就束手无策，不知道从何下手，不具备自主学习完成项目任务所需要的各种知识，在项目组干了一年也没有做什么具体事情，最后只好退出。潜力股则完全相反，他们能够根据项目目标确定几个关键词，再通过网络搜索工具和图书馆的文献数据库查找相关资料，并对收集的资料自主学习和消化。如果对资料中的相关背景知识没有学习过，他们还能够到图书馆借阅相关书籍进行自主学习。总之，潜力股能够为完成项目任务自主学习他们想学习的知识，并把所学知识应用到项目实施过程中。

　　潜力股：意志力坚定

　　除了相当的专业素质之外，潜力股还要有坚定的意志力，要不惧困难，有坚定的信念，才能在相对枯燥的科研生活中坚持到最后。很多学生尽管学习成绩优秀，却对承担具有挑战性的科研任务感到畏惧，甚至不少人害怕难以完成任务而选择中途退出。

　　还有的学生意志力不坚定，往往三心二意，最终一事无成。这样的学生尽管看起来也很努力，但由于没有固定目标，见异思迁，做了无数的无用功，这样是很难把科研做好的。

　　潜力股则不同，他们通常能够知难而上，对老师分配的任务会想尽办法解决，碰到问题会及时和老师沟通，直到问题得到解决为止。只有不怕困难，面对科研任务积极学习各种专业知识，在困难面前不低头，长时间想办法解决科研中的各种难题的学生，才能够取得成功。好的潜力股能够想办法克服科研中各种困难，对克服科研中的各种障碍具有优秀的自信心。

　　潜力股：善于发现问题

　　潜力股通常比较善于发现问题，并喜欢向老师请教。有些学生在一开始碰到难题的时候，感觉自己摸索吃不透，却又不善于向老师提问，最后干脆选择逃避，最终退出。潜力股则不同，碰到问题会及时向老师或其他人请教，喜欢积极思考，这样会在科研道路上越走越顺，进步也越来越大。老师也因为学生经常问问题而对他们有更深层次地了解，愿意热心帮助他们，促进他们的成长。

　　潜力股：自学能力强

　　潜力股在考研进程中还有一个优点，那就是自学能力极强。书到用时方恨少，...

哪些职业是赚钱的潜力股(2)

　　6.“职业粉丝”

　　他们“拼死拼活”簇拥在明星周围，哭红双眼、疯狂尖叫……明星是真明星，粉丝不见得全是真粉丝。几年前选秀节目“超级女声”催生的“秀场粉丝”，现在已 彻底职业化。这帮粉丝里，十有八九是职业的，他们“一哭、二闹、三上吊”都可以领薪水，想以此为职业，必须很敬业。当“职粉”得有职业精神，这一行的行规 是，“举举牌子20元、喉咙嘶哑50元、泪流满面100元、哭到昏厥200元。”

　　7.揭秘职业哭丧人

　　大吼一声，整个严家庄的电灯都亮了———电视剧《手机》里路之信凭借着一副好嗓子，成了当地小有名气的哭丧人。哭丧人是一个古老的行业，因其特殊性而“低调”地存在。重庆也活跃着一群像路之信一样的职业哭丧人。调查显示，多为家庭收入较低者，靠哭泣与哀唱维持生计。对他们而言，哭是工作，是为了生活。

　　8.殡葬化妆师

　　打粉底、画眉毛、抹腮红，涂唇膏...这个化妆的过程可能很多女孩子都很熟悉，它能让人获得美的享受;但当同样的过程在殡仪馆化妆师手中操作出来，给人 的印象却往往是神秘而晦气。2007年4月，记者对龙华殡仪馆进行了一番探访。从剃胡子梳头发开始，帮逝者口眼闭合到整个妆化完，记者看了一下表，龙华女 子化妆组的小飞花14分钟就完成了一名逝者的化妆过程，动作熟练但仔细，逝者的脸色从被推进来时的灰白干瘪变成了安详沉静，连嘴角描红的轮廓转角处也被一 一勾勒出来。小飞告诉记者，最忙碌时每天当班的化妆师在8个小时里要为百余具遗体化妆，一般20分钟内可以画完一名逝者，但碰到一些因事故去世的人就需要 比较长的时间，有时要花上3、4个小时，甚至更久。

　　9.“鉴黄师”

　　张东辉、任旭阳，郑州市公安局治安支队治安大队民警、郑州市公安局仅有的两名鉴黄师。2005年至今，他们鉴定了10万多段“黄段子”。就像神农尝百草，他们用自己的身心鉴定黄毒，守护着郑州人特别是孩子们的精神家园。领导之所以把这项工作交给他们，是看中了他们的开朗。因为鉴黄师的职业特性，从业前提是结过婚一段时间，同时要政治过硬。郑州市公安局治安大队大队长焦建业介绍说，还得加上一条：性格外向开朗。

　　10.职业妓女检验员

　　杰米和我们大家都一样，都需要做兼职维持自己的生活。但是，这个智利的色狼找到了一个让我们都羡慕不已的工作：妓女质量检验员——这大概是成年男人们最 向往的工作了，既能参阅无数美女，还能挣外块，真是爽死了。 杰米是一个兼职模特和DJ手，他从弗拉女士那里得到了一份职业，检测妓女的质量。所有想要被弗拉女士雇佣的女人们都需要经过面试、身体测试以及照相。最终 看她是否性感，都要通过与杰米做爱一次来验证。杰米需要详细记录她们屁股的扭动、呻吟，并做出评论给弗拉女士。这份记录，你看了以后会无比的兴奋。 这份工作的的缺点是他只能一个月做一次，一年大概测验7个妓女。实际上，你可以想象在一天繁忙的工作以后，你背着你沉重的包去工作。当然，那是在你翻云覆 雨之后的描述了。
 

哪些职业是赚钱的潜力股(1)

　　1.高级造型师

　　“单次逛街1000元，半年两次逛街6800元，一年四次逛街10000元。”这是一位造型师列出的收费价格表，在岛城出现了这样一种新的职业，他们凭着自身具有的时尚、扎实的造型功底，随便陪你逛个街，做个造型，就可以赚走不小的一笔费用，由于收费高昂，顾客主要为一小部分“富婆”。2月12日，记者见到了一位身着三万多西装的高级造型师，这些人的品位极高，气场很大，说话的时候眼睛闪着光，很有感染力，习惯称呼客人为“宝贝”……

　　2.试睡员

　　22岁的麦基女士在一个设计师设计出的一张床上试睡了一个月以后，获得了1000美元的奖励。这个来自伯明翰的学生在协助Simon Horn公司做一份关于奢华床的调查。 这个公司卖奢华的床，最初是为萨福饭店制造的。公司的常务理事罗恩赖斯说她也许很难提供一个关于这样床的客观的评价，但是依然可以看看这张床如何带来美妙 的睡眠。 “我们想了解一下睡了我们床一个月的让你们有什么想法。” 他说他们贴出了广告，在一天之内就有将近400人申请，第二天又有200人。罗恩赖斯说22岁的年轻人可以从早上10点到晚上6点都生在床上睡觉，并且记 录他的感觉。“我们明确的知道我们要让他做什么."他补充说道：“她不仅为我们试睡这张床，我们还会不停改变她的睡眠环境。

　　3.“职业狐狸精”

　　成功“破坏”一个家庭至少能收入1600元，让不少美女甘心扮演遭人唾弃的“狐狸精”悄然现身，与“职业狐狸精”做生意的，多是想抓住丈夫“小辫子”、 离婚时多分财产的老板夫人。“职业狐狸精项目最近很火，收费一般是8000元~3万元不等。”江北一私家侦探社王姓负责人笑称，无论事情成还是不成，雇主 都得先付一半订金，那些姿色好、手段高的MM，可以提成20%左右。“职业狐狸精”的成功率为70%，最快3天能做成一笔业务，最慢一个月，扮演者多为学 生，有的则是临时招聘的“无业游民”。

　　4.“衣橱少女”

　　帮人整理衣橱、陪人去商场购物也能赚钱当白领。青岛的张馨合真的把这样的工作当成了职业，每月都能有万元收入。张馨合告诉记者，她的工作是对各种类型的 衣服进行分类标识，并根据顾客的要求进行搭配。整个过程大概需要一天时间，收费在3000元左右，如果仅整理衣橱一次要800元。因为收费较高，服务的大 多都是35岁以上的白领女性，也有公司高层的男士在面临升迁时找到她，让她帮着对整体的形象和礼仪进行指导。

　　5.揭秘职业粉丝违规集资幕后黑手

　　2010年12月，有名为《艺人泣血集资为票房 围观明星传销洗脑》的网帖爆料，在一些选秀明星的贴吧里，职业粉丝大力号召普通粉丝“泣血集资”，为演唱会买票、为偶像助阵。“不想毁了XX就立刻去集资!”“泣血呼唤大家参与XX巡演!”在这样的召唤下，众多未成年人不吃不喝，为偶像集资。粉丝为何会如此死心塌地、甚至有些偏执地帮明星招揽人气呢?难道真的是出于对偶像的爱?某X姓歌手的歌迷会会长说，这些人其实并不是歌迷会会员，更不是单纯的粉丝，而是“职业粉丝”，“集资就是他们的工作，说直白点，就是他们挣钱的途径，比如发帖，‘职粉’就会根据帖子的数量收取费用;如果集资，那这笔钱‘职粉’自然有所收获!” 据这位不愿透露姓名的会长透露，很多职粉其实是由艺人的公司和粉丝养着的，“...