合同范本网租赁合同栏目为您提供《商用场所租赁合同》最新范文，仅供大家参考!
出租人：________________(以下简称甲方)
承租人：________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。
第二条 租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 续租
本协议续租适用以下第_________种方式：
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场地组里保证金属于双方约定事项。下面是留学群为大家整理的：常用场地租赁合同范本，仅供参考，欢迎阅读!更多相关内容请继续关注留学群liuxuequn.com
出租人(甲方)：_______________________
承租人(乙方)：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_______(层/厅)_______号场地，面积_______平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_______平方米，库房位置为____________________________。
第二条 租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条 租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_______;租金支付方式为_______(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日。
第四条 保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起_______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。
乙方自行投保的范围为：_______________________。
第六条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并...
留学群为您整理“各类防火门使用场所总结”，欢迎阅读参考，更多精彩内容请继续关注我们的网站(m.liuxuequn.com)。
各类防火门使用场所总结
甲级防火门
1、最高级别的防火分隔(防火墙、防火隔间、中庭等);
2、人员密集场所的房门(电影院、观众厅等);
3、重要的库房门(机要室、档案室等);
4、消防有关设备用房门(变压器室、配电室等);
5、非消防有关的重要设备用房门( 空调机房、冷冻机房等)。
乙级防火门
1、安全出口上开门( 封闭楼梯间、防烟楼梯间及前室等);
2、娱乐建筑的厅、室房门(KTV、游艺厅等);
3、火宅危险性较高的房间或场所(公建内的厨房、民用建筑附属库房等);
4、弱势群体使用的房间(场所)门(手术室、产房等);
5、同功能控制规模分区(医院的护理单元间等);
6、设备用房(消防控制室等);
7、防火分隔墙体两侧门窗间距不足时，替代措施;
8、大于54m，小于100m住宅，每户有一间避难功能房间的房间门，及外开窗。
丙级防火门
1、竖井防护(管井门等);
2、内部相通的门以及开向室外的部分设备用房的门(变配电室等)。
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...场景法指的是考生通过对话揭示的场景关键词，判断磁带上的对话或演讲发生的实际生活场景，再根据这一生活场景答题。场景法可行的原因在于托福考试的目的。我们前面已经说过，托福测试的是外国学生在美国学习和生活要用到的基本语言能力，所以托福听力在内容上永远离不了学习和生活这一主题。学生生活的圈子不大，典型的仍然像中国的5点式，即宿舍-教室-食堂-图书馆-购物。而托福听力已经考了几十年了，学校里的几乎每一个角落上都被考过了。只要考生能熟悉学校里的各个场所经常发生的学生生活场景，仅凭几个词就可以知道整个对话或演讲的大体内容，从而得出(甚至猜出)正确答案。
在场景法的后面，我们将归纳美国大学生活的各个场合及其典型的对话内容。在这里，我们的先介绍一下如何利用场景法。
为什么要用场景法？
很多做过托福听力题的考生都有这种感受：即有些对话里的词全都听懂而且明白单词的意思，就是选不出答案。更离谱的是，即使让你看文字答案答题，你也未必会有很高的正确率。为什么会出现这种情况呢？原因在于场景，即英语里常说的situation。我们平时碰到有人试图安慰心情不好的自己时，经常会说“你不是我，你不会明白的”，就是这个道理。在托福的听力中，“清”的肯定不是“旁观者”，而只有“当局者”才会最清楚对话到底说的是什么。而要成为“当局者”，你必须熟悉托福听力的大学生活背景。下面的例子列举了熟悉场景的重要性：
He got in and pushed the button for the forth floor.Question: What did he do?
(A) He took the elevator. (B) He sewed the buttons on.
(C) He dropped something on the floor. (D) He made him go upstairs.
这个单句题(现在的听力部分没有这种单句题)，如果你不熟悉电梯的话，你会一头雾水，根本不知其所云何事。但是，如果你一听到就想到了电梯的话，那么这根本不是问题。所以，托福的听力中的有些题目仅凭听清楚每个单词的字面意思是不够的(很多时候甚至是不必要的)，你还必须生动地想象出对话所发生的具体生活场景。
场景法的魅力
例如学生入学时登记注册的场景。如果你平时记住了关于register的词汇，如registration，course enrollment form，signed by academic advisor，get the department"s approval，tables set up aIl the way around，stamp your form，approved，pay for tuition，officiall...
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...时间
乌克兰时间与中国相比，采取夏令时制时(3月最后一个星期天起)时差为-5小时，冬令时(10月最后一个星期天起)时差为-6小时。政府机构的工作时间为9：00 - 18：00，星期六、星期日为休息日，午休一般为一小时，大多数饭店工作时间为12：00 - 24：00，银行和大多数私营机构工作时间为9：00 - 18：00，某些超市则24小时营业。
货币、现金、信用卡
货币：乌克兰货币单位为格里夫纳(UHR)，面额有一、二、五、十、二十、五十、一百、二百，一格里夫纳等于一百戈比，戈比面额有一、二、五、十、二十五和五十。
现金：建议携带美元和欧元，乌克兰各大城市有很多外汇兑换点，可凭护照随意兑换，为防万一，请不要与个人兑换钱币，人民币在那不流通。
信用卡：信用卡除高档宾馆、西式饭店、国际航空和少数某些商店一般不予使用，常使用的信用卡为American Express, Master Card, Visa，凭信用卡可在商店、宾馆、银行、邮局和主要街道的取款机上取款，凭旅游支票可在某些银行取款，不过要提醒的是，旅游支票和信用卡在乌克兰不能通用，许多宾馆、饭店和商店只收现金。
【お疲れ様】的使用场合及不同的使用方法
「お疲れ様」は他人が何らかの労働や作業に従事したのを労ったり、また共同で労働や作業を行った人同士が互いをねぎらう時に用いる表現です。
「お疲れ様」是他人从事劳动或完成工作后，以及共同劳动或工作的人们之前互相慰问时所用的表达。
ねぎらいという行為は、本来は自分と同等か目下の人物に対して行うものであり、目上の人物に対してねぎらうということはあまり考えられません。したがって、人によっては目上の人物に「お疲れ様（です）」を用いることに抵抗を感じたり、また目下の人物に「お疲れ様（です）」と言われることに不快感を示す場合もあると思われます。
慰问这一行为，本来是对与自己地位同等或比自己地位低的人实施的，一般不考虑对比自己地位高的人进行慰问。因此，不同人之间，有些人会因对地位高的人使用「お疲れ様（です）」而产生反感，也有些地位高的人被地位低的人用「お疲れ様（です）」寒暄时而感到不愉快。
しかし今日の社会、とりわけ会社などでは、本来の意味でのねぎらいというより日常の挨拶に近い表現として「お疲れ様（です）」が用いられることが少なくありません。そうした場合はねぎらいという意味が薄れているため、目上の人物に対しても「お疲れ様（です）」が用いられることがあります。ただし、上記の理由から「お疲れ様です」といった表現に抵抗を感じる場合は、「お疲れ様でございます」のようにより丁寧な言い方に改める場合が見られます。
但是在当今社会，尤其是在公司等环境下，「お疲れ様（です）」比起原本带慰问的含义，越来越成为日常寒暄而被使用的场合也不少见。这类场合由于其慰问的含义已经渐渐淡薄，所以即使对地位高的人也可以使用。但是，因为如上理由，在对「お疲れ様です」这一表达产生反感的场合，也可以看到有人改用「お疲れ様でございます」这样比较礼貌的说法。
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