泰国购房移民

　　最近两年，国人很流行投资海外房产，其中泰国房产投资是越来越热门。那么投资泰国房产的前景怎么样呢?房地产权多久呢?下面就让留学群小编给大家简单介绍一下，希望有参考价值。

　　关于泰国房产， 你应该知道的问题。

　　1 泰国房地产的产权是多少年?

　　泰国房产产权对泰国人来说一直是永久产权;根据《泰国公寓法》海外人士购买泰国房产的规定是：最多不超过49% 的可售区域将以境外永久产权出售给外国买家，剩余的 51% 将以泰国永久产权或以境外90产权出售。也就是外国人购买泰国的房产，购买永久产权的数量不能超过项目总量的49%，如果外国人购买的多了，超过49%之后的就只能买90年产权。

　　泰国法律规定非泰国籍人不能单独购买泰国土地，即外国人不能单独购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。当然，如果外籍人士想在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，可以通过注册泰国公司的形式购买。

　　2是否限购?

　　房屋不限购。可以购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。唯一的限制就是，整栋公寓大楼永久产权51%要在泰国公民手中，外籍人士最多可购买49%的永久产权。

　　3 泰国房产有无公摊面积?

　　泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算

　　4 购买流程

　　泰国买房的流程一般遵循着看房→交订金/签约买房合同→汇款→到银行开汇款证明和开支票→带上护照、银行汇款证明、支票到当地土地厅过户收房。

　　5 泰国置业税费

　　因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。

　　6 这些税费一般是由谁来承担?

　　一般情况下，在买卖新房时，买方只需缴纳过户费，其它的税费由开发商全部承担。在买卖二手房时，税费一般由买卖双方各承担50%，或全部由卖方承担。

　　但在实际操作中，税费的承担可由买卖双方协商，或由一些约定俗成的做法决定。所以，在签订买卖合同之前，买卖双方应确定好各自需要承担的税费，以免发生不必要的纠纷。

　　7 合同的签订

　　泰国购房合同条款主要以泰文和英文合同为基准，在土地厅办理房产过户手续时，如涉及到护照姓名信息等都需要翻译并公证成泰文或者英文;一般签订合约是现场签约，也可以远程寄送文件签约。

　　8 泰国投资收益怎么样?

　　对于泰国来说，因为市场化经济从经过了金融危机之后，多元化市场加上外资企业不断涌进以及旅游业的旺盛使得对于房地产市场化的运作更成熟，自然的不会出现房产的剧烈增长，更不会出现房产的剧烈下跌，且泰国每年的房产数据都能显示出稳步上涨的趋势。

　　9 泰国房产的租金收益如何?

　　国内的房产投资看重房产的溢价、增值，而泰国房产投资看中不止投资价值、升值，更是看中租金回报率。

　　在泰国，平均的租金回报可达5.13%，而普吉岛，大部分房...

　　最近两年，国人很流行投资海外房产，其中泰国房产投资是越来越热门。那么投资泰国房产的前景怎么样呢?这也是很多人最关心的问题之一。下面就让留学群小编给大家简单介绍一下，希望有参考价值。

　　一带一路

　　带来全新的机遇

　　泰国是海上丝绸之路的最要一环，“一带一路”倡议符合中泰两国利益。泰国通过“一带一路”可以加快国内基础设施建设步伐，并可迎来更多外国投资。中国可以通过泰国进入东盟乃至大湄公河次区域，对产品供应链进行重新布局。

　　从2015年开始，泰国政府就已加大推进基础设施建设，并计划在未来的几年里耗资1.7万亿铢大力发展高速公路、火车、经济特区等基建投资项目;亚投行也将在跨境和跨国项目、物流和水电网项目上对泰国给予支持;中泰铁路项目也将成为其陆路运输的枢纽中心。这一切对基础建设的投资都将在一定程度上促进泰国的经济增长。

　　地缘上

　　独得东南亚地理版图的天然优势

　　泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位置讲，它在东盟各国中占据着核心的位置，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。

　　经济上

　　处于良性发展态势

　　在东南亚，泰国是第二大经济体，对周边国家的影响也比较大。泰国比较狭长，可以通过边境贸易的渠道，与邻国互通有无，辐射到周边的国家。从国家的基本情况看，泰国目前政局安定，经济发展稳中有升，泰国本国的中产阶层正在逐渐富裕起来。

　　2017年“痛苦指数” 国家排行榜，泰国以失业率仅约1% 的超低百分比，再度被评为“全世界最幸福的国家”，泰国已三年连续获此殊荣。

　　国际化

　　可以和新加坡媲美

　　泰国的英语化程度居东盟国家第三，仅次于新加坡、菲律宾，而目前仅在曼谷，就有约100所国际学校，居东盟城市之冠。在曼谷、芭提雅、普吉等城市，随便一眼望去，外国人基本上不比泰国人少。

　　以曼谷为例，世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，华为就在曼谷设立公司。这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客，必然给曼谷房屋出租率贡献力量。

　　东盟一体化

　　推进泰国经济发展

　　随着东盟经济共同体的建设，东盟地区的贸易壁垒将大幅减少。东盟国家之间将基本实行进口零关税，只对部分敏感商品征收5%关税，服务可以自由流动，物流成本将降低，这些都有利于削减泰国企业的经营成本。

　　总结

　　也正是由于以上的几点原因，泰国外来投资不断增加，旅游收入持续增长，出口逐渐好转，泰国政府正在下大力气修建基础设施，这一系列利好正在催化房产市场进一步繁荣。从当前的泰国房价、租金回报率的增长看，泰国房产已然进入了“黄金十年”。根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》，泰国曼谷房产投资回报率为12.8%，普吉岛房产...

　　最近两年，国人很流行投资海外房产，其中泰国房产投资是越来越热门，芭提雅就是泰国热门城市之一，房产投资的市场也很好。那么芭提雅那个区域的房产最适合投资呢?下面就让留学群小编给大家简单介绍一下，希望有参考价值。

　　芭提雅北区(North Pattaya)

　　众所周知，位于芭堤雅北区的Wong Amat那歌海滩，由于其北部和西部面向大海而成为这座城市最顶级的地段。它的另一个主要优势是很多顶级开发项目这一区域都拥有私家海滩，而不像芭堤雅的其他大部分地区，海滩位于海滩道路的另一侧。和芭堤雅的其他任何区域相比，兴建在私人沙滩旁边的高层一线海景公寓更加昂贵。由于只剩余极少数的海滨地块，这里一线物业的资本增值潜力会超过这座城市的其他区域。该区域云集了芭提雅最为顶级的五星级酒店及豪华一线海景公寓，是芭提雅市目前最为高端的社区，超高层公寓、私人沙滩、顶级豪车等种种因素，该区域也被人称为“芭堤雅的亿万富翁街”。

　　芭提雅中心区 (Central Pattaya)

　　芭堤雅中区是这座城市最古老的部分，所以也是最发达的部分，几乎没有剩余的地块可供兴建大厦。该区域的主要优势为这里是当前芭堤雅的商业中心，生活极度便利，大多数旅游景点均近在咫尺，星级酒店云集，如步行街和中央假日购物中心(Central Festival Mall)。基于这一事实，它成为来芭堤雅度假的短期租客，以及众多在这座城市工作的外籍人士最热衷的选择。因而它的租金回报率最佳，也可轻易找到租客。由于建筑地块的罕有，难以兴建许多额外的时尚开发项目，所以其资本增值潜力也相当之高。

　　该区域的缺点在于，芭堤雅中区完全商业化，挤满了酒店、饭店、购物中心、酒吧等商业建筑，较为拥挤和嘈杂，是年轻人的天堂，另外由于泰国土地私有化的原因，芭提雅中区的新楼盘建案数量非常稀少，好的楼盘更是可遇不可求，一般芭堤雅市中心地带的优秀地产投资绝对不会有错。

　　帕纳山 (Pratumnak Hill)

　　帕塔纳山之所以被大多数人认为是芭堤雅排名第二的最佳投资地段是基于以下事实：它属于这座城市宁静和青葱的一部分，但其几乎处于正中央的位置又意味着只需几分钟就可到达芭堤雅商业中心。它的另一优势在于，帕答纳山上的很多公寓单元都有海景，可远眺珊瑚岛(Koh Larn Island)。该区域较受欧洲高端租客的欢迎，租金回报相当不错。

　　排在一线海滨物业之后，拥有海景的公寓是仅次于它的独特选择，同样也拥有最佳的资本增值潜力。然而帕塔纳克山上仍有很多现成建筑地块，这意味着物业升值速度不太可能如芭堤雅北区的那歌海滩那样快。

　　该地区缺点是由于地处山坡，街道较为拥挤，类似于欧洲一些地区(如希腊)。

　　中天海滩 (Jomtien)

　　中天是芭堤雅最新的和增长最快的区域。中天的海滩优于芭堤雅中区，沿着中天海滩路前行，目前虽没有兴建大型商场，但沿途设有众多不错的餐饮和娱乐选择。入夜的中天海滩可以称为是一道相当繁华的海岸线，中天是这座城市最经济实惠的区域，因此对于有限预算的买家而言是一个不错的投资选择。对于度假屋买家，尤其是有孩子的家庭来说，很多功能齐...

　　最近两年，国人很流行投资海外房产，其中泰国房产投资是越来越热门，那么大家是否了解泰国房地产的情况呢?泰国各大城市房产投资分别都有哪些优势呢?下面就让留学群小编给大家简单介绍一下，希望有参考价值。

　　芭提雅房产

　　现在，泰国每年接待游客人数达到2900万，其中芭提雅每年接待1200万人，这是基于芭提雅新机场和高铁没有开通的前提下的数据。一旦机场全部修建完成，高铁开通，毫无疑问芭提雅的房价会如同坐了火箭一般窜升。

　　芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票是非常便宜的。

　　芭提雅(Pattaya)，东南亚近年来热度极高的海滩度假圣地，享有“东方夏威夷”之誉，芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。它位于首都曼谷东南154公里，从曼谷出发，沿苏库威高速公路(Sukhumvit Highway)，两小时就可到达芭提雅。长达40公里的芭提雅海滩阳光明媚，天蓝水绿，是良好的海滨游泳场。

　　出租收益约8%-10%，一些地段好的海景房可高达15%，泰国每年来自世界各地2600万的游客(其中600万是我们中国同胞)支撑得起这样的房租。芭提雅旺季租房一天可以租到300-600元，欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租，最低也有6%的收益。

　　优势：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客较优质 租金回报率高 高尔夫球场、游艇俱乐部多 房租上涨较快 房价上涨快 自然景观较好

　　曼谷房产

　　曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

　　世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。

　　目前曼谷的期房均价约2-3万人民币每平米，常见的一居室公寓70万人民币左右，月租金大约4000元人民币左右，租金回报率大约6%。但不同地段的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以达到四万人民币以上每平米。

　　优势：交通便利 经济中心 人口密集 租客优质 房租上涨较快 房价上涨较快

　　普吉岛房产

　　近年来普吉岛的认知度越来越高，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界。大量人流的涌入给普吉岛的房产租赁市场带来一片繁荣的景象，相比于首都曼谷来说，普吉岛并没有那么拥堵，作为旅游城市普吉岛的房价自然也没有经济中心曼谷房价那么高，不过普吉岛的租金回报率可是要高于曼谷的!目前普吉岛的租金回报率可以达到8%，高于曼谷。旅游...

　　最近两年，国人很流行投资海外房产，其中泰国房产投资是越来越热门，那么大家是否了解泰国房地产的情况呢?中国人为什么热衷于投资泰国房产呢?下面就让留学群小编给大家简单介绍一下，希望有参考价值。

　　中国人为什么要在泰国购买房产?

　　旅游业促进泰国房地产业蒸蒸日上

　　泰国一直被世界游客视为旅行的天堂，2016年对泰国旅游业而言是个丰收年，特别是中国游客人数非常的惊人。相比2015年，赴泰国旅游的中国游客增长了41.7%。

　　如此巨大的增长，商业建筑 ，特别是餐厅及百货公司的数量必将会增多。日前，在泰国商业中心协会(TSCA)的号召下，泰国购物中心发展商已腾出2.83亿美金的预算在未来三年扩建新的百货公司。如此一来，各个商业枢纽周边的房产价值势必会更上一层楼。基建搞扩大，旅游又兴旺，高速发展的泰国早已吸引了世界投资者的目光，国内的高净值人士也发现了这一商机，大批前往泰国购产置业。

　　据统计，中国人最热衷投资的泰国城市为曼谷、芭堤雅和普吉岛。

　　旅居养老型 物业最受欢迎

　　泰国得天独厚的自然风光和较低的生活成本，也让很多打算旅居养老的人士慕名而来。首先，对于欧美发达国家和周边邻国来说，泰国的物价水平可谓非常合理，并且一直比较平稳。

　　在曼谷各大商场的美食街或大排档通常只需25-40泰株(人民币约为5-8元)，便可吃到一碗美味的牛肉粉或芒果饭;去中餐厅吃顿色香味俱全的饭大概需要150泰铢(人民币约为30元);在曼谷的大型购物中心品尝一顿考究的泰国料理，两人餐基本也就300-450泰铢(人民币约为60-90元)。这里温暖的冬季、没有雾霾的空气、温和友好的人文气氛，在曼谷、普吉岛、芭堤雅等著名的宜居旅游胜地，拥有一个居住者或投资者的身份，该是何等美好的体验。

　　随着旅居养老人数的不断增多，小户型的高端公寓也越来越紧俏，这样的公寓通常价格合理、地理位置好、交通便利、周边配套齐全、物业服务周到细致，对于老年人来说住在这里既可以享受生活又没有后顾之忧。

　　养老退休证易办以及永久产权

　　泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。还有，外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。所以我们会看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以。

　　泰国房产价格相比国内更实惠

　　中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。

　　泰国房产基本是精装修

　　公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。品牌都不差的。

　　泰国公寓单价不含公摊面积

　　泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。想像一下，当您要求售楼...

　　最近两年，国人很流行投资海外房产，其中泰国房产投资是越来越热门，那么大家是否了解泰国房地产的情况呢?有哪些城市的房产回报率较高呢?下面就让留学群小编给大家简单介绍一下，希望有参考价值。

　　曼谷：空置率低，房产透明度高，升值稳定

　　曼谷作为泰国首都，自金融危机后，泰国的房产市场基本属于稳步上升去的趋势，涨幅度均可在8%-10%之间，曼谷的房产租赁市场收益回报率以市中心为主，平均的出租回报率可达7-9%，而相对于曼谷外围地区而言，曼谷的房产市场平均回报可稳定在5-7%之间徘徊，而在调查房屋空置率中，由于曼谷作为泰国的首都，客流量最为集中的第一站，对于海外的租客来说，曼谷的租赁市场特别活跃，远远超过马来西亚及新加坡等邻国的投资回报率。为此当地的“包租公”或“包租婆”们可谓赚了个盆满钵满。

　　在曼谷发布分析报告称，自2015年开始，平均在曼谷购房中端楼盘出租一房依照30平方左右计算的调查中，从往年的月租金在5000泰铢-9000泰铢到2016年底都转变平均月租金在12000-15000的高昂价格。而在高端住宅市场中，最低租金也从30000泰铢起步，高则达到了50000-60000泰铢不等;除此之外外围区域的地段如湄南河以外的吞武里旧王朝以及Sukhumvit bang na(邦纳)以外的房屋租金，由于近几年曼谷的城市发展加上交通的建设，最主要的曼谷以增加外国游客的数量，更多的欧美背包客追寻低租金，都纷纷往外围的圈子寻找出租屋，迫使以往的几千珠的租金在此基础上提高!

　　芭提雅：淡季旺季明显，租金回报不稳定

　　对于在泰国买房的人都很清楚，除了曼谷之外，排名第二的当属如同三亚一般的滨海城市芭堤雅。相对于芭堤雅房产来说则是由欧美人士为主。

　　芭堤雅房产市场不管是租赁市场上还是租金上都有所区别，一如既往的“海景房”是一个被频繁炒作的概念，类似芭提雅这样的海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。投资的热潮，驱动着海内外各地的投资客奔赴海边，买下一套或者数套一年也住不上几天的海景房。从三亚到芭提雅，动辄是扑面而来的大项目，在海岸线上产生了惊人的住宅供应量。

　　而对于芭提雅房价而言，芭提雅wong amat和pratumnak hil以及芭提雅市中心的公寓市场价格最为突出，在过去两年，平均可在135000泰铢/m²， 在2017开始，随着2016年很多外国投资客对泰国房产的热捧，以及芭提雅的城市规划，使得芭提雅公寓市场进入一个价格飙升的状态。

　　清迈：养老度假区，价格涨幅趋势明显

　　清迈拥有泰北玫瑰的美称，是泰国的后起之秀，除了曼谷很多外国人提到养老最多的就是清迈了，至此成了欧美以及香港人士投资的新宠，由于外国投资客加上清迈旅游需求增加了清迈房产，使得清迈俯成为外国投资客的投资养老热门城市，在海外媒体中，如美国的赫芬顿邮报显示到，泰国清迈被列为东南亚最热门的房地产养老投资目的地之一，近两年已经超过马来与新加坡以及欧美等国，如今成为东南亚养老的榜首。

　　说起清迈房价，其实并不高，按地区分布都是有所不同，位于古城中心以及长康夜市区域价格较高，早期几年前时候，价格均在50000-60000泰铢/m²左...

　　最近两年，国人很流行投资海外房产，其中泰国房产投资是越来越热门，那么大家是否了解泰国房地产的情况呢?下面就让留学群小编给大家简单介绍一下，希望有参考价值。

　　1、泰国只有别墅和公寓两种产品，外籍人士只能买公寓，不能买别墅。并且，为了杜绝了外来热钱哄抬房价从而损坏本国人利益，泰国限制外籍人士最多只可持有一个公寓项目总面积49%的永久业权。简单举例，若一个公寓项目有100伙相同面积单位，最多只可让外籍人士买入49伙的永久业权，剩下的59伙单位若外籍人士想购买，需要改以租赁产权方式持有(泰国公寓拥有两种产权：永久业权和租赁产权)，租赁产权限期为30年，期满再续约。

　　2、据说，如果外籍人士想在泰国买别墅，当地中介会安排其与泰国居民假结婚去规避政府的限制。

　　3、泰国人基本都住别墅，别墅都建在郊区。公寓的客群以泰国富人和外籍人士投资为主，基本建在市区，用来租给打工者。曼谷市中心目前普通公寓单价在1万元人民币每平米左右，地铁上盖公寓则在2万元人民币每平米左右。曼谷郊区别墅目前大约50-70万人民币可买到一套。

　　4、买楼不能获得泰国身份，泰国现时不设投资移民计划，外籍人士也不能拥有泰国的土地所有权。

　　5、在泰国买房交房过户后，业主会拿到三样东西，分别是土地局买卖合同、地契和房产证。

　　6、泰国的土地是私有制的，老百姓间一般也不会买卖，都是一代人一代人传下去的。泰国政府做城市更新，拆迁需要经过老百姓同意，如果遭到反对，政府只能作罢。所以，这也造成了很多后遗症，比如：A、你会看到满大街都是电线杆。

　　比较有意思的是，泰国的电线杆居然是正方形的。导游说，其实以前也是圆形的，因为泰国蛇很多，它们经常出没爬到电线杆上去，导致断电，就改成方形的了。另外，还有个防蛇的备用喇叭状金属防护网倒挂电线杆上方。再科普一下，泰国有蛇1800多种，全世界最毒蛇王“金刚王眼镜蛇”就在泰国，该蛇专吃剧毒眼镜蛇，是蛇类煞星。

　　B、导致道路难以扩宽。所以曼谷是非常非常堵车的，不过，又好在你不会听到有任何人按喇叭，这方面的文明程度令我惊叹!还有，泰国80%的车都是日本车，摩托车满大街蹿。

　　7、如果你要去泰国买房是为了养老，你一定要学会日常泰语，因为，很多泰国人是不会说英文的。养老建议选择清迈或芭堤雅，前者有森林和庙宇，后者有海景。曼谷的房价偏贵。

　　8、泰国常用的土地面积单位为：莱(rai)、颜(yan)、平方哇(Talang Wah)。 1平方哇=4平方米;1颜=100平方哇;1莱=4颜=2.4亩;1公顷=2500平方哇;1平方公里=625萊。

　　9、泰国人买房子不看品牌，不在乎是哪家开发商开发的，他们只关注地段。泰国开发商卖房子也不着急，一套套慢慢来。泰国前十的富豪，没有以房地产业为主的。

　　10、来泰国投资房地产不用担心被欺负。不像菲律宾、马来西亚，泰国人不排华，并且，华人在泰国地位很高，据说，泰国80%的财富都掌握在华人手上。曾经，泰国的历史上，有华人短暂当过首相。不过，在泰国人眼中，中国人素质非常低。他们在新闻上了解到的中国，真的真的很落后，某些方面是把中国和朝鲜划等号的。这次旅行我认识了一位泰国小帅哥，邀请他往后有机会可以来中国游玩，他说：“我很害怕去中国，听说中国很多假货，吃的都是地沟油...”泰国人觉得日本人素质高。<...

　　想进行海外房产投资，结合普通低价商品房的建设、地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长。下面留学群就来说说泰国购房移民福利政策。

　　1、风景秀美的旅游胜地

　　在亚洲，最著名的旅游地中就有泰国，迷人的热带风情和独特的佛教文化使其吸引了大量的游客。尤其是这个有着 “白象王国”美誉的国家到处都金碧辉煌、尖角高耸的庙宇、佛塔，无处不有精致美观的佛像、石雕和绘画，这些在长年青绿的椰林掩映下的古迹，为泰国妖媚动人 的热带风光增添了无限绚丽的色彩。

　　2、经济持续增长

　　因此，外国人在泰国购买房屋作为他们的养老住所，度假别墅或投资房产都是一个理想的选择。大多数经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好，相对于其它亚洲国家，已显示泰国经济的良好增长迹象。

　　3、泰国政府优惠政策的支持

　　由于泰国每年经济增长速度持续高涨和在泰国政府的支持下享有的投资优惠，一些旨在亚洲设立商业中心的大公司常会选择泰国作为他们的商业基地。

　　4、养老居住首选泰国

　　很多来自亚洲和西方国家的外国人一直认为泰国是首选的退休养老之地，因为泰国的物价低廉、服务良好、医疗保健体系也比较完善。最关键的是泰国人比较友好。

　　此外，外国人只要年满50岁即可申请退休签证。

　　5、房价低廉升值潜力大，值得投资

　　泰国的房价相对欧洲甚至亚洲大部份地区都要低。

　　因此，投资泰国房产，并且在物业稳定增值的情况下，一定能让你得到高额的回报。