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泰国买房养老要注意什么

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  很多人有在国外买房养老的打算,泰国由于位于热带且濒临海洋,因此气候适宜,而且泰国房价也不像一些发达国家一样那么高昂,和留学群小编一起来看看泰国买房养老要注意什么。

  首先是考虑需要在泰国的哪个城市购买房屋

  一般来说有曼谷、芭提雅、清迈三个选择,那么哪个城市更加适合养老呢?曼谷是泰国的首都和经济中心,也是泰国最大的城市,因此曼谷的生活节奏最快,并不适合老年人居住;

  芭提雅游客众多,人流量大,作为旅游城市,显然也不是一个很好的选择。因此,位于山地的清迈就成为了养老的最佳选择,虽然清迈作为泰国第二大城市人口密度也较大,但是清迈气候凉爽且生活节奏平缓,适合老年人居住。

  第二是泰国银行不对外籍人士提供房屋贷款

  因此想要在泰国购买房屋,就必须准备好足够的资金。

  第三则是泰国房屋的产权问题。

  虽然在泰国买房可以获得永久产权,但是外籍人士一般只能够在泰国购买公寓,要购买别墅的话需要通过注册公司租土地来建造别墅,比较麻烦。

  因此,在泰国买房养老,最需要注意的就是选对城市——与曼谷和芭提雅相比,清迈是更好地选择;在泰国买房养老,也需要注意准备充足的资金,并注意泰国购房政策之下房屋的产权和可购买的房屋种类选择。

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泰国买房养老有什么好处

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  越来越多的人会选择去泰国买房,那么泰国买房养老有没有好处呢?想必是不少出国买房人士比较感兴趣的话题,和留学群房产栏目一起来看看泰国买房养老有什么好处!欢迎阅读。

  泰国买房养老有什么好处

  泰国非常适合养老

  泰国为什么是首选购房养老地?为什么泰国的西方老人多?首先是政策鼓励,泰国法律规定,年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。另外,泰国气候宜人,基本上短裤拖鞋可以过一年。泰国自然环境优美,山青水秀,处处充满鲜花,基本没有工业化带来的环境污染,在国内罕见的蓝天白云在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务,低廉的物价水平,令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住,还是度假避寒都是首选地。

  中国目前正在大步向老龄化社会迈进。届时,年轻人(劳动力)的数量将大幅度减少,必定导致劳动力成本极速飙升,估计到2030年请一个保姆的价格高达30000/月,而我国养老金不到10000/月。人工高涨下必然很难雇佣到足够的人手照顾老年人。加上中国的环境污染、空气雾霾、食品安全、房价高企、货币超发……种种社会因素,会使您我这样的60、70、80后将陷入养老危机!

  因此,中国人在泰国买房置业,偶尔度假,闲时出租,退休后作为养老居处,又或者转售,都是明智的投资选择。

  泰国养老签证需要准备的材料有:

  1、申请人护照

  2、商务签证(如果客户持旅游签入境,则需将旅游签转成商务签才可以换养老签)

  3、6张 2 寸白底照片

  4、无犯罪证明(无犯罪证明开好以后拿到可以办理涉外公证的代理处办理涉外公证)

  5、申请人泰国个人账户 80 万泰铢的存款证明

  6、移民厅申请表及其他申请材料由我司提供

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