注册房地产估价师考试

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　　2017年深圳注册房地产估价师考试考后资格复审时间

　　复审时间：2017年12月25日10:00至12月29日17:00

　　复审所需材料：

　　(一)须上传的材料

　　1.《2017年房地产估价师资格考试报名表》一份;

　　2.《考生报考承诺书》一份;

　　3.《工作简历表》一份;

　　4. 考生有效身份证、学历(位)证书原件;

　　5. 符合房地产估价师报考条件第六款的考生，除提供上述1～4项材料外，还须提交：(1)相应专业资格证书原件。(2)单位开具的报考人员具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的工作证明原件;

　　参加考试的香港、澳门、台湾居民，须提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书和相关的学历、学位认证文件，以及本人工作单位出具的从事房地产估价实务相关业务实践年限的证明。

　　报名表、工作简历表均须交所在单位人事部门审核、签字、盖章后上传提交。考生报考承诺书须考生本人签字上传提交。材料不全者不予受理并回退。

　　(二)深圳市考试院将按照深人考发〔2017〕17号文的相关要求，对预合格考生的资格条件进行考后复核，并上报广东省人事考试局。复核通过的，由广东省人事考试局制作和核发证书;复核不通过及逾期未提交考后复核材料的，广东省人事考试局将按有关规定进行处理。

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　　2017年广州注册房地产估价师考试考后资格复审时间

　　复审时间：2017年12月25日至29日(上午8:30-12:00，下午2:00-5:00)

　　复审地点：广州市小北路266号北秀大厦8楼广州市人事考试中心。

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　　2017年天津注册房地产估价师考试考后资格复审时间

　　一、复审时间

　　2017年12月28日(下午13:30至16:30)

　　二、复审地点

　　天津市人才考评中心服务大厅(天津市河西区黑牛城道40号)。

　　三、复审携带材料

　　1、与报名时上传一致的毕业(学位)证书原件;

　　2、身份证原件和证明原件(从事房地产估计工作年限证明和无违反职业道德证明)。

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　　留学群房地产估价师栏目为大家分享“注册房地产估价师考试答疑”，希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。

　　注册房地产估价师考试答疑

　　问题：简述房地产估价的目的?

　　解答 ：

　　估价目的是指一个估价项目中委托人对估价报告或估价结果的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告或估价结果做什么用。

　　问题：简述房地产估价的时点?

　　解答 ：

　　估价时点也称为价值时点、价值日期，是指一个估价项目中所评估的价值对应的时间。由于同一估价对象在不同的时间会有不同的价值，

　　问题：简述房地产估价的估价当事人?

　　解答 ：

　　估价当事人是指一个估价项目中与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价委托人、估价机构和估价师。其中，(环球网校房地产估价师频道为您整理)估价委托人是估价服务的直接需求者和直接对象，估价机构和估价师是估价服务的提供者。

　　所以估价时必须弄清评估的是估价对象在哪个时问的价值。这个时间就是估价时点。估价时点不是随意确定的，它取决于估价目的，可以是现在、过去或未来的某个时间，一般为某个日期，用公历年、月、日表示。

　　问题：简述房地产估价的对象?

　　解答 ：

　　估价对象也称为被估价房地产，当其为房屋所有权和建设用地使用权等土地使用权以外的房地产权利时，如租赁权、地役权、抵押权时，(环球网校房地产估价师频道为您整理)也称为被估价权益，是指一个估价项目中需要评估其价值的房地产及相关其他财产。估价对象由委托人和估价目的双重决定。

　　问题：简述房地产估价的依据?

　　解答 ：

　　估价依据是指一个估价项目中估价所依据的法规、政策和标准，包括有关法律、行政法规，最高人民法院和最高人民检察院发布的有关司法解释，估价对象所在地的有关地方性法规，国务院所属部门颁发的有关部门规章和政策，估价对象所在地人民政府颁发的有关地方政府规章和政策以及房地产估价的国家标准、行业标准、指导意见和估价对象所在地的地方标准等。例如，《物权法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，以及《房地产估价规范》、《房地产抵押估价指导意见》、《房屋征收评估办法》、《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》等。

　　问题：简述房地产估价的价值类型?

　　解答 ：

　　价值类型是指一个估价项目中所评估的具体某种价值。估价虽然通常讲是评估估价对象的价值，但因价值的种类较多，每种价值的内涵不同，并且在同一估价对象和同一估价时点下这些价值的大小一般也不相同，所以到了一个具体的估价项目，就不能笼统地说是评估估价对象的价值，而必须明确是评估哪种价值，包括价值的名称、定义或内涵。