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波兰投资房产容易吗

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  海外投资买房,大多数人选择英美国家,因为那些国家发展好,可能并不了解波兰买房如何,今天留学群小编就来介绍一下,波兰投资房产容易吗?仅供大家参考。

  大家都知道欧洲购房移民的国家,像西班牙,葡萄牙,意大利,希腊,塞浦路斯等国家花30-50万欧元就能购买一套房子并且全家获得移民身份。殊不知其他国家是如何买房过户的。下面就给大家讲解下如何在波兰买房。

  1. 华沙目前的房价如何?允许外国人购房吗?可以购买别墅吗?

  当前华沙的主力房价一般在每平方7000兹-11000兹之间,(兹为波兰货币单位,1兹约合1.7元人民币)折合人民币为11900-18700元,房子越小,单价越贵,房子越大,单价则相对比较便宜。以50平方的畅销房型计算,房子总价一般在90万人民币左右,加上装修及家具,一般总投资约一百万人民币。波兰的房价是基于室内使用面积来计算的,无任何公摊面积,且阳台也是不算面积的。如果购买的是底层的房子,则花园一般也是免费赠送的。任何持有护照的外国人均可以在波兰购买房产,但是仅限公寓。当前外国人在波兰只能购买公寓,波兰政府不允许外国人直接以个人名义购买别墅。

  2. 波兰房产市场如何?容易买到好的房子吗?投资回报如何?

  以华沙来说,波兰的房产市场处于快速发展阶段,华沙市区新建楼盘非常非常多,但是好房子非常不好买。以萃欧办公室附近的一楼盘为例,此楼盘处于地基初始施工阶段,此房产将会在2018年12月交付,当我们去询问此房产销售的时候,但好房型已基本销售完毕。50平米的小房型在波兰非常畅销,因为这类住房适合上班族自住,同时也非常容易出租。

  在华沙,一室一厅的房子租金约2200兹左右,两室一厅的房子租金一般在3000兹左右。谈到波兰房产价格趋势,平均来说属于平缓增长阶段,但是好地段,好房型增长速度也很快。

  3. 购房过程中需要交税吗?购房后需要交税吗?物业管理费贵吗?

  如果是购买新房,买方是不需要缴纳任何税的,只是在办理购房过程中,需要缴纳一定的公证费,公证费大概在5000兹左右。如果是购买二手房,则需要缴纳房价的3%税金。

  购房后,如果地皮是开发商自有的,则需要缴纳非常少量的城市税,一年大概在200兹左右。如果地皮属于租赁的,则缴纳的税较多。所以购房时,建议选择非租赁地皮房产。

  当前华沙的物业管理费大概在8-10兹左右,不过此管理费一般包括了:保安费,一定额度的冷水、热水及冬季供暖费。此额度一般足够一家人使用。

  4. 外国人在波兰购房有风险吗?会不会被骗?

  波兰的房产销售,有非常健全的法律制度作为保障,被欺诈、房子无法交付、房产质量、一房多售等问题,一般不易出现。但是开发商还是有一些合理的销售套路,购房属于一个大投资,萃欧建议找专业的咨询公司协助购房,省时、省力,省钱,并可规避一些可能出现的风险。

  5. 外国人在波兰购房需要全款付清吗?可以贷款吗?

  贷款是基于购房人在本地收入来核定的,如果你在波兰有稳定的工作,并且有相关的收入,就可以申请贷款,否则只能全款付清。付款计划可以和房地产商协商,并不是一定...

与波兰留学容易毕业吗相关的海外买房

波兰留学:办理签证很容易

波兰
     到波兰留学办理签证公立大学从学校申请到签证批准,一般仅需2~3个月,私立大学一般需3个月;签证所需的银行定期存款仅要求3000美元,且没有任何限制。签证无需英语或波兰语基础。

费用:一年生活费约1500~2200美元。波兰语授课学费2500~5700美元;英语授课学费3500~8000美元,比欧盟多数国家的学费低许多。

入学标准:托福550分或雅思6.0分以上。就读本科课程需要大学在读一年以上;就读研究生课程需要相关专业本科毕业,学士学位。

提示:需要持有法律承认的毕业证书(或其他任何的文凭),证明从外国中学毕业(相当于波兰的高中毕业证书)。在去波兰前必须完成波兰语言预科学习课程,或所接收大学承认申请者具备开始大学学习的波兰语言能力。除此之外,还要提供特殊专业学习所必须的专业课基本能力。

大学概况:波兰华沙大学近几年在波兰大学排名中一直名列第一,华沙大学波兰语培训中心为没有波兰语基础的学生提供波兰语预科课程。波美拉尼亚医科大学经历50多年的发展已经取得波兰医学院认证委员会的认证并发展成为波兰乃至欧洲闻名遐迩的医科专业大学,该校已具备颁发博士学位的资格。

与波兰留学容易毕业吗相关的出国签证

波兰留学安全吗

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  去波兰留学安全吗,下面是留学群整理的相关资料,欢迎参考!

  环境:波兰在国际关系中向来保持中立,国内治安稳定,也基本很少有危害公共安全的时间发生。因此在波兰学习非常安全。

  从上可知在波兰留学是安全的。

  波兰留学的优势:

  受中国教育部认可率最高

  波兰共有四百多所民办大学和一般三十多所国立大学,这些学校均被中波教育部认可。波兰学制为3年本科、2年硕士和3年博士。

  学术历史悠久

  波兰的学术传统可以追溯到十四世纪。而且波兰拥有非常多的世界名人,如居里夫人,肖邦和哥白尼等。

  波兰高校优势学科

  波兰在许多学术领域上获得了世界奖项,如经管、设计、工程、医学、数学等方面。因此波兰在上述学科的教育中世界名列前茅。

  英文授课

  波兰众多国立大学、非国立大学均提供部分英语授课课程,专业涵盖工程、计算机、心理学、商科等诸多方向,这样没有波兰语基础的同学就可以非常容易的进入到英语授课中学习。

  交流学习

  波兰作为欧盟国家,在波兰留学还可以受在欧盟其他成员国院校进行交换学习的机会,而且去欧洲其他国家旅游更加便利。

  费用低廉

  波兰习加生活费每年约5万-7万人民币,而且还会为国际生提供各类奖学金。非常适合工薪阶层家庭申请。

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新西兰商科硕士容易毕业吗

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  现在商科是很多留学生会选择的专业,在新西兰读这个专业的硕士难毕业吗?让留学群小编来给大家解说吧。

  一、新西兰读商科很难毕业吗

  在新西兰留学可以说难也可以说容易,只要你克尽厥职完成作业和论文,顺利毕业那是分分钟的事,如果你语言并不十分熟练,那么预习,就是可以让你跟上课程进度的方法,在上课前先熟悉一下专业名词的读写和理解,读一遍课文或者相关的材料,是非常有效的学习方法。

  每门考试成绩分为A+,A,A-;B+,B,B-;C+,C,C-;D+,D,D-这么几个等级)没有考到的话,就要在下个学期重修这门课程,因为这里的大学是没有补考的。 理论上来说,每次挂科,都可以重新修,一直到全部通过,达到360分就可以毕业,也就是完成24门课程。所以,虽说是三年的课程,有些同学可能要读超过三年,也许会四年才能毕业。这个在大学是允许的,也是比较普遍的现象。但实际上,学校是不允许你无限制的,挂科重修的。 一般来说,一年两个学期,一共要学8门课程(paper),也可以选择多修几门,只要课程不冲突,自己又能够承受。学8门的话,挂一半。那么下一年在办签证的时候,学校就会找你谈话,或者严重的话会给你警告。再继续挂下去的话,你很有可能就被学校开除了。但也不用太担心,偶尔挂一两科,也是比较正常,可以理解的。

  二、商科学校

  1、新西兰奥克兰理工大学。在2014年最新的qs世界大学排行榜上,奥克兰理工大学商学院的会计与金融专业位居世界排名51-100位。奥克兰理工大学在2011年11月终于获得了aacsb(国际高等商学院协会)认证,这意味着aut商学院的教学质量和研究水平得到了国际认可。

  2、新西兰梅西大学。梅西大学拥有全新西兰最大的商学院,由全球最具权威的商学院与会计的非政府认证机构----美国管理商学院联合会aacsb正式认证。

  3、新西兰惠灵顿维多利亚大学。惠灵顿维多利亚大学工商管理学院靠近繁华的首都市中心,地理位置得天独厚。许多企业都将总部设在首都城市,这样有利于他们与其他公司的领导人、金融机构和政府部门保持密切联系,建立良好的伙伴关系。学院又下设会计与商业法学院,财政与金融学院,政府学院,信息管理学院,营销与国际商务学院和维多利亚管理学院。学院于2013年冲进世界前50的商学院榜单。会计和商法学均排名第16位。

  三、如何申请

  1.本科商科类背景,申请商科类硕士

  2.本科非商科类背景,申请商科类硕士

  入学要求:雅思要求总分6.5,小分不低于6.6

  主要材料:成绩单,毕业证,学位证

  通常来说,新西兰教育体系对学生学历的对口性要求较高,如果学生没有本科阶段的专业背景,想要申请新西兰商科硕士,需要就读1年的硕士桥梁课程PD,完成后再进入硕士阶段。但对于大部分本科无背景的学生来说,这不是很方便。考虑到澳洲和英国越来越多的无背景申请趋势,新西兰的大学也开始为这一类学生开设无背景可申请的硕士留学专业。<...

波兰留学可以打工吗

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  下面是留学群整理的波兰留学打工相关资料,欢迎参考!

  1、文凭国际认可

  2、全英文授课,学费低廉,可合法打工

  3、签证有保障,达100%,不需要提供经济担保

  4、国际学生在波兰本科毕业后,可获得的工作签证

  5、地理位置优越,波兰是通往欧洲各国的门户

  6、申根签证,自由进入欧洲24国,无需签证

  7、世界上最发达的高福利国家之一,犯罪率欧洲最低,失业率全球最低,社会稳定富足

  从上可以看出,在波兰是可以打工的。

  波兰介绍:

  波兰面积为31万多平方公里。位于中欧东北部,北濒波罗的海,西邻德国,南界捷克、斯洛伐克,东部和东南与白俄罗斯和乌克兰相接,东北和立陶宛、俄罗斯相连。海岸线长528公里。全境绝大部分为略有起伏的低平原(平均海拔173米),北低南高,北部多冰碛湖,南部有低丘陵,靠近捷边境为苏台德山和贝斯基德山。地势北低南高,中部下凹。海拔200米以下的平原约占全国面积的72%。主要山脉有喀尔巴阡山脉和苏台德山脉。较大河流有维斯瓦河(长1047公里)和奥得河(波兰境内长742公里),其中维斯瓦河被称为波兰的母亲河。全国99.7%属波罗的海流域,其中维斯瓦河流域占二分之一,奥得河流域占三分之一。最大的湖泊是希尼亚尔德维湖,面积109.7平方公里。全境属于由海洋性向大陆性气候过渡的温带阔叶林气候,自西而东,自北而南,海洋性渐减,大陆性递增,年降水量450-800毫米,南部山区可超过1,000毫米。森林占国土28%。

  【语言】

  简单地描述波兰语语法就是:词性分为阴性、阳性、中性,随着动词的变化,其它词类有七个格的变化,动词分为未完成体和完成体,动词随着句子中的主语的单数、复数的不同而变化。对外国人来讲要想精通波兰语是相当困难的,这不仅体现在变化多端的波兰语语法上,而且,就波兰语的发音来讲,有的如vs,rz,u,h,ch等音连本土的波兰人都觉困难。但是如果您已经学会了世界语,学习波兰语的这些麻烦就会迎刃而解,因为,世界语是波兰人1887年发明的。英语在波兰人日常生活中没有地位,虽然,波兰一些国立大学有全英语教学课程,但它还不如德语,俄语、乌克兰语受人欢迎。很多中国学生认为英语在波兰会发挥作用是失误的判断。

  【饮食】

  波兰人的饮食习惯与其他东欧国家大致相似。具体而言,波兰人平时以吃面食为主。他们爱吃烤、煮、烩的菜肴,口味较淡。在饮料方面,他们还爱喝咖啡和红茶。在饮用红茶之时,波兰人大都爱加入一片柠檬,并且不喜欢茶水过浓。在饮食禁忌方面,波兰人主要不吃酸黄瓜和清蒸的菜肴。波兰人在人际交往中非常喜欢请客吃饭。在宴请客人时,波兰人有不少的讲究。

  一是忌讳就餐者是单数。他们认定此乃不吉之兆。

  二是在吃整只的鸡、鸭、鹅时,波兰人通常讲究要由在座的最为年轻的女主人亲手操刀将其分割开来,然后逐一分到每位客人的食盘之中。

  三是不论饭菜是否合自己的口味,客人都要争取多吃一点,并要对主人的款待表示谢意。

  四是口中含着食物讲话,在波兰人看来,是很粗鲁的。

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波兰留学有价值吗 留学波兰有哪些优势

波兰留学优势 留学波兰好处 波兰留学吸引力

  波兰虽然是一个小众留学国家,但是波兰独特的优势吸引了很多的留学生前往留学,那么波兰留学的价值体现在哪里呢?来看看留学群分析的波兰留学优势吧!

  一、波兰留学优势

  众多名校,顶级教育质量,中国教育部认可学历

  波兰有华沙大学、华沙理工大学、雅盖隆大学、肖邦音乐学院等世界500强名校。在中国教育部官方网站上均可查到,在波兰完成学业并取得学历证书后,学历受中国教育部认可。

  中波合作发展迅速,就业发展机会多

  相比欧洲其他国家,在波兰的中国人相对较少,且中波合作发展迅速,越来越多的中国企业到波兰设立分公司,如中国银行、工商银行、华为、中兴通讯、三一重工、五矿集团、中集集团等,就业发展机会多。

  英语授课,无需再学小语种

  推荐的波兰大学均提供英语授课课程,专业涵盖工程,计算机,艺术类,商科等诸多方向,中国学生自小学习英语,来波留学不会有语言障碍,非常适合中国学生就读,可以免除学生在学一门外语的压力。

  留学费用低,年总成本约7万元

  来波兰留学,每年学费2.5万元,生活费约4万/年,费用远低于英美和欧洲其他国家。

  签证手续简单,签证通过率高

  留学申请周期短,签证手续简单,签证通过率高,且波兰为欧盟申根国,持有波兰签证可以去往其他任何申根国家,无需再办理当地签证,畅游德、法、意等26个申根国。

  允许兼职,工作满五年可转长居、移民

  根据波兰政府规定,在课余时间或寒暑假,学生均可以兼职,无需额外申请工作许可。毕业后,有半年的缓冲期供学生在波兰寻找工作机会。如在波兰工作满5年,即可申请波兰长期居留卡。

  二、波兰留学院校推荐

  1. 华沙大学

  推荐理由:波兰排名第一的大学,世界排名300强,是波兰最大的公立大学,相当于波兰的“北大”。

  2. 雅盖隆大学

  推荐理由:波兰排名并列第一的大学,世界排名300强,世界历史最悠久的大学之一。

  3. 亚当•密茨凯维奇大学

  推荐理由:密大有着波兰最好的现代语言文学学院及国际关系学院,综合排名第五,被誉为波兰的 “复旦大学”。

  4. 弗罗茨瓦夫大学

  推荐理由:波兰大学城的领导者,前身为德语区国家最大,最著名的布雷斯劳大学,综合排名第八。

  5. 罗兹大学

  推荐理由:最权威的波兰语语言大学与外语教育中心,商业管理和国际关系专业在欧洲名列前茅。

  6. 哥白尼大学

  推荐理由:与我国北二外是战略合作关系,护理学及药学在波兰名声响亮,现代英语专业也非常值得关注!

  7.华沙理工大学

  推荐理由:波兰综合排名第三,理工类大学排名第一,被誉为波兰的“清华大学”,世界500强名校。

  三、波兰留学须知

  一定要办理居留卡和PESEL号

  波兰的居留卡是外国人合法留在波兰及欧盟的证件,对于留学生来说基本上...

爱尔兰留学容易吗

爱尔兰留学申请 爱尔兰留学条件 爱尔兰留学

  爱尔兰是世界上受教育程度最高的国家之一,爱尔兰有着悠久的历史传统和深厚的文化底蕴,早在中世纪,就是西方教育界的佼佼者。申请去爱尔兰留学已经越来越走进人们的生活,受到人们的关注。申请去爱尔兰留学需要满足什么条件呢?下面请和留学群一起来看看吧。

  1、语言预科

  (1)申请条件

  爱尔兰语言或预科学校的申请条件是,留学生高中毕业,年龄在18到24岁之间,能够提供20万人民币以上的保证金证明,申请预科学校学生的语言成绩需达到托福550分或雅思4.5分,申请语言学校的留学生不需要提供语言成绩。

  (2)申请材料:

  填好的中、英文申请表一份;两寸护照相片四张;学历证明及成绩证明

  2、本科大学课程

  (1)申请条件

  爱尔兰大学课程的申请条件是,留学生达到高中毕业或者是大学在校学生,年龄在18到26岁之间,能够提供托福600或雅思6.0以上的语言成绩和30人民币以上的保证金存款证明。

  爱尔兰大学也接收大专生的申请,要求是大专生已经毕业,并能够达到学校要求的语言成绩,如果大专生所申请的课程与原专业相同,那么还有机会直接入读爱尔兰大学二年级的课程,这样学习两年后就可以获得本科文凭。

  (2)申请资料

  高中成绩单;雅思成绩单;申请表,请联系IESC获取;高中毕业证。如果申请的是艺术类专业,则还需要按照要求提供以往作品等参考资料。

  3、硕士课程

  (1)申请条件

  爱尔兰硕士课程申请条件是,留学生拥有大学本科学历,本科时所学专业可以不是硕士课程申请专业,所提供的语言成绩不能低于雅思6.5分水平,并能够提供20万人民币以上的保证金存款证明。

  (2)申请材料

  申请时,申请人通常应提供以下资料或文件(要求是中文原件加英文翻译件):

  完整填写好的申请表格(请向IESC联系索取)最高学历、学位证书(中英文,加盖公章),如是在校学生,需提供本人的在校证明;大学期间的成绩单(中英文,加盖公章);简历(英文);最少两封由老师发出的推荐信,在职人员则还应提供雇主的推荐信一封;自我陈述,包括学习计划、工作计划或概述与学科有关的工作经验;曾经出版的研究论文详细资料(如果有的话);英语语言成绩IELTS或TOEFL。

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留学新西兰移民容易吗

新西兰留学移民政策 新西兰留学移民容易吗

  去新西兰留学移民容易么,要满足哪些条件呢,下面是留学群给大家搜集的相关资料,欢迎参考!

  新西兰的移民政策相对比较宽松,学成之后可以比较容易达到技术移民的条件。

  去新西兰留学入学要求宽松:无年龄、学历、户口、英文成绩的要求,可先申请英文课程,再选择理想大学、技术学院或中学入读。所有大学、技术学院、语言学校及中学随时接受申请。

  申请新西兰留学移民的条件:

  1、申请攻读正规课程者,须有英语成绩,即:TOEFL550分以上或IELTS6.0分以上。

  2、申请攻读英语课程者无英语要求。

  3、身体健康,无犯罪记录。

  4、有能力支付赴新留学期间的所有费用。

  5、有一定经济实力,能提供由中国或任何其他国家出据20万以上人民币银行存款证明以及收入合理解释的证明。

  6、具有初中以上学历。

  7、没有年龄,英语和特殊经济担保的任何要求或限制.能够负担每年9~10万人民币的学习生活费用。

  新西兰留学移民优势:

  1、生活成本的低廉

  新西兰的每日基本生活花销基本和在英国相当,但是其他生活成本要低一些。据2015年《美世Mercer’s》关于生活成本的调查,在伦敦生活的成本全世界排名第12位,奥克兰排名第61位,惠灵顿排名第83位。新西兰的税务系统也很不错。英国的个人所得税最高达到45%,新西兰最高33%,是全球税率较低的国家之一。留学费用相比几个热门留学国家性价比高,学费和生活费共计在3-4万纽币,即15-20万人民币之间。

  2、气候宜人

  新西兰的气候温和,夏天温暖干燥,冬天温和湿润。英国日照最充足的南部地区每年大概有1750小时是太阳天,新西兰三大城市每年日照时间则都超过2000小时。一些像尼尔森的地区甚至能达到2400小时。全年来看,这样的天气让人们更容易参与户外运动。

  3、令人震惊的景色

  新西兰被很多电影选为外景地,包括《指环王》、《纳尼亚传奇》和《阿凡达》。这里有太多值得鉴赏的风景:沙滩、森林、山脉、湖泊、冰川、星空、河流和海湾。新西兰美丽的景色让她连续三年被Telegraph旅游奖评为“最受喜爱的国家”。

  4、签证方便

  移民新西兰有多种签证可选。想要永久移民可以考虑工作或居民签证,或通过留学取得学历后在当地就业,是最普遍的途径。近期,新西兰又开放了电子签证政策、5年Pathway学生签证和两年多次往返旅游签证,让签证申请更加容易。有本科以上学历,一旦找到工作,即可获得居民身份,三年后可以自由通行任何国家长期工作生活,没有美加澳等移民国家的居住时间约束和限制。

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