法国留学生租房

　　对于选择法国留学的留学生来说，很多都会选择法国校外租房子住，那么在法国校外租房子要花多少钱呢，下面就由留学群就为大家介绍一下，欢迎大家阅读。

　　法国留学校外租房费用

　　电、燃气及电话的订用

　　法国日常生活中不可缺少的电、燃气和电话目前主要由法国电力公司（EDF）、法国燃气公司（GDF）和法国电信公司（FRANCETELE-COM）提供。这些公司的服务均采用实名订用制度；订用申请须以房屋承租人的名义进行登记。在签订住房租约后，即可凭租约和身份证件在住房所在街区的电力、燃气和电话公司营业处办理订用手续，所订服务至多在一个星期之内即可开通使用。

　　EDF的固定用电订费：为每个月4.20欧元；GDF的燃气固定订费为每月2欧元；电话固定订费为10.49欧元。

　　法国电力公司和法国电信的发票：每两个月，这两个公司都会给用户寄发票。保留好这些发票，它们可以作为居住证明。

　　租房花费

　　住房租约：房主与房客之间就房屋租赁的期限、租金、杂费、提前搬离预告期、担保金额、延期方式等事项达成的契约；租约订立费用通常由承租人负担。经双方签字后，承租人应保存一份原件，作为其住所和所付租金的凭据。

　　住房担保：在租用住房时，房主要求第三人作保，以便一旦在承租人不能缴付房租时，由担保人代替缴纳。大学生租房时，通常要求由父母亲出面作担保。

　　押金：在合同结束，房主做完房屋状况检查确认没有问题后将退还给房客。

　　预告期：预告期是一个在住房租约或其它契约中经常遇到的重要概念。预告期是指房客在提前终止租约时，应预先通知房主的最少提前时间量，通常为三个月，在租约中明确规定。如房客不遵守这一预告期，则意味着房客即便已搬离住房，也必须按规定支付这一时期的房租。预告期有时可视情况与房主进行商议，并通过推荐接替房客等其它方式，争取把期限缩短到一个月。

　　房租收据：是每月缴纳房租的凭据。在法国办理许多手续时，它又被用作住所的证据。

　　居住税：依照法国法律规定，凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。居住税属于一种地方税，也即税率由市镇、省和大区各级地方政府确定。因此，纳税金额会因居住地方不同而各异，有的地方可达两个月的房租。居住税按完整年度缴纳。纳税通知在每年10月15日左右发出，并须在12月15日前付清。

　　家庭补助管理署（CAF）：此机构专门负责居住补助金，家庭补助金，学生独居等补助的申请和发放，请与您居住城市或地区的市政联系。

　　法国留学五大住宿类型

　　大学生公寓

　　在法国，设在大学校园内或市内的大学生公寓均由大区大学及学校事务管理中心 （CROUS） 负责进行管理。公寓内设10至12平方米带家俱和盥洗设备的单人房间，厕所和淋浴为楼层公用。公共设施还包括：公用小厨房、工作和会议室等。某些公寓还提供一些特殊服务，例如：公共部分的打扫、提供床单、常驻保安看守，等等。这...

　　法国是著名的浪漫之都，每年都吸引着大量来自世界各地的留学生。那么法国留学租房要注意哪些事情呢?跟着留学群的小编，一起看看法国留学生租房五大须知，欢迎阅读。

　　1.房屋中介

　　一定要选择正规的房产中介，法国的骗子有很多，同学们一定要有防范意识。房租、押金等一定要在完成租房手续之后再支付。

　　2.合同签订

　　签订合同前一定要仔细阅读合同内容，尤其涉及房租，杂费，水电网，包不包括家具，平米数等问题。

　　3.入住检查

　　入住前一定要检查房屋内的设施，有问题直接和房东沟通，不然等你退房的时候，很可能房东会因设施损坏扣除你的押金。

　　4.选择地段

　　地段很重要，不仅要考虑离学校的远近，还应该考虑安全问题，有些地区的治安较差 ，一定要避开这些地方。

　　5.房租押金

　　房租押金通常为1-2个月的房租，如果房东收取高额不合理的押金，房客有权拒绝支付。而且不要忘了每个月交完房租要收据哦。

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　　法国留学生很多都会在外自己租房居住，这样使得留学生活变得更加自由，留学生可以随意支配自己学习之外的时间。但同时，留学生租房是一件比较困难事情，有不少细节需要留学生特别注意。下面请看留学群为大家整理的相关信息。

　　租金

　　一般情况下，租金会包含水和杂费(物业，清洁，电梯费用等)。对于一些老房子，一般是集中供暖，这样租金一般也会包含暖气费，但是90年代后建的房子大多都是单独供暖，这种情况一般就是房客自理。

　　网络，通常私人房屋不会包网，学生需要自己去网络公司，如Orange, neuf等开户，签订合同。学生公寓大多会免费提供公共无线网络。

　　通常，租金都不会包含电费，房客需在EDF开户，EDF电费单很重要，可以在很多场合作为居住证明使用，续居留，开银行，签手机合同等等都会使用到。所以，最好是用自己的名字申请一个单独户头。

　　房租合约

　　留学生在法国租房的时候，需要和房主签订房租合约，内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，合约一经签订即具有法律效力，订立租约的费用通常由留学生承担，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。

　　租房担保

　　到法国留学的外国留学生，在租房的时候需要找到第三人进行担保，以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替交纳，避免房东的损失，这个第三担保人最好由法国本国人担任。

　　住房保险

　　住房保险非常非常有必要。法国法律规定，所有房客在正式入住时必须提供此房屋的保险合同。保险合同由房客在签订合同之后自行购买。保险合同的目的在于为租客在居住期间可能出现的对房屋及家具等造成的损伤提供赔偿保障，例如火灾，被盗等不可抗力造成的损失，或是由于房客疏忽大意水龙头漏水造成地板损坏等等。房屋保险合同在所有的保险公司均可购买，有一些银行也提供此服务，可在银行开户时一并购买。学生一般可以享受到更加优惠的折扣价。

　　居住税

　　法国政府对居住房屋的人员征收居住税，凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税，这一税种属于地方税，具体税费也由地方政府决定，所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。

　　预告期

　　法国的房东在和租房人签订合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人停止租房前，预先通知房东的提前量，一般来说这个预告期为3 个月，并且会被在合同中明确规定。留学生在法国租房的时候，如果不遵守预告期条款，那么即使搬离了房屋，依然承担成房屋的租金，所以留学生在和房东签订合约时，要尽量讨价还价，将预告其缩短到1个月。

　　燃气、电及电话订用

　　在法国生活的过程中，留学生离不开燃气、电和电话，这些都需要留学生在签订租房合同后，以承租人的名义登记并开通服务。留学生在签订租房合同后，可以凭借自己的合同及身份证明，到所在街区的相关服务公司办理手续，要求开通燃气、电和电话的使用。

　　法国的燃气、电和电话是由法国的燃...

　　法国大学生组织要求采取行动，抑制法国租房的涨势，政府对此做出了回应，决定普遍实行大学生租房担保措施，为年轻学子在租房方面提供方便。法国政府将为留学生当租房担保人!不论当事人收入国籍!下面跟留学群一起来看看具体情况吧。

　　法新社报道，政府宣布：大学生法国租房担保措施(LA CAUTION LOCATIVE ETUDIANTE)(简称为CLE)可让28岁以下的大学生在法国租房时享受国家的担保并且免缴押金。国家将为此设立一笔担保基金。万一学生未缴房租时，房东将获得这个担保基金的赔偿。

　　高等教育和研究事务国务秘书菲奥拉佐女士解释：大学生法国租房担保措施(CLE)普遍向没有担保人的大学生实行，不论当事人的收入、家庭状况或国籍。

　　高等教育部强调：给予大学生法国租房担保的条件是国家担保的房租金额有上限：单独一人在外省为500欧元、大巴黎地区600欧元、巴黎市内为700欧元。夫妻伴侣合租的租金上限提高60%。大学生享受这项担保的条件是：必须缴纳相当于法国租房金额1.5%的分摊金。

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　　法国是我们国家留学的热门，所以很多留学生都会选择法国留学，法国留学生租房子要注意什么：

　　签合同时，如果房子是有中介的，可能中介会预先来检查房子的一个整体状况，并做个汇报表，并需要你签字的，你要确定他们写的都是事实。像本来房子桌椅就有磨损，底面有污迹，一定不能让他们写状况好。不然，到租房结束，他们来检查房子，发现和之前汇报表的情况不符，房东就会扣你保证金。这个一定要小心。

　　如果房东本来是个人无中介，后来房子卖给了别人，并有了中介。新房东来询问你房屋状况的时候，你也要讲清楚房子有哪些问题，不然，同样的，到租房结束，他们会以这些早存在的问题来扣你保证金。

　　不想续约的话，提前几个月(租房合同上会有写明提前具体几个月)给房东写封挂号信，说明不再续约，保留你的挂号信存单。以免房东借口你没说清楚而扣你钱。

　　房屋交付前，一定要打扫干净，不然，同样会被扣保证金。

　　总之，在法国留学生活租房，要看清楚合同，多留一份心，保护好自己的权益。

　　巴黎繁华的市中心坐落着6大火车站，分别是巴黎北站、巴黎东站、里昂站、圣拉扎尔站、蒙巴那斯站和奥斯特里兹车站。据关爱留学法国部咨询老师介绍，这些在历史上由不同铁路公司修建的火车站如今不仅扮演着首都交通枢纽的角色，更成为巴黎市民开会、用餐、理发、体检甚至托管小孩的地方。巴黎火车站总体规划处发言人表示，未来的目标就是让生活“驶入”火车站。

　　白领抢订“火车站办公室”

　　越来越多的巴黎人、外省人甚至外国人，来到火车站不再是为了踏上旅途。比如克里斯汀先生，他每周都从南方来火车站代 表公司进行招聘面试。刚下火车，他就钻进位于里昂站钟塔下的“火车站商务沙龙”开始一天的工作。今天他一共要面试5名应聘者，其中一人来自东部的斯特拉斯 堡市。没有了预订酒店、出火车站搭乘地铁和拿地图问路的麻烦，“火车站商务沙龙”给来自四面八方的人提供了一个极为理想的会面和谈判场所。该商务沙龙内设 80个办公室、20个会议室，在接待大厅还设置了列车电子时刻表。直接下火车在站内办公，令从未来过巴黎的外省人都直呼方便。沙龙许多办公室直接以火车站 始发列车的目的城市为名，比如：尼斯室、马赛室等。除了拥有全套的现代办公设备，沙龙还开了一间“商务试衣间”，人们可以从当季新款领带、衬衫和T恤里为 自己选购最潮的办公行头。克里斯汀指着窗户跟环球时报记者说：“看到我背后的车站顶棚了吗­我就是靠火车站办公生存的‘铁轨族’，最害怕遇到火车罢工!” 沙龙负责人玛丽透露，随着车站办公模式日趋流行，火车站办公室预订愈加火暴，有些公司甚至包月“抢”!

　　火车站开托儿所

　　巴黎北站是法国最繁忙的火车站之一，每天客流量达到50多万人次，其中有不少怀中抱着宝宝，背包塞满尿片的奶爸、奶 妈。去年10月法国铁路公司在这里开辟了“火车站托儿所”，早8时到晚7时，不少带着孩子的爸妈就把宝宝“寄存”在这儿，然后安心乘火车上班了。在这个叫 “小车厢”的火车站托儿所内，5个月的马提欧喝完奶进入了梦乡，一岁半的雷娜在床上摆弄玩具钢琴，而保育员在一边整理孩子的衣物。很难想象距离他们十几米 的地方就是火车站台。法国国家铁路公司客服部负责人拉雪儿说：“设立‘小车厢托儿所’的初衷就是为乘客排忧解难。”艾米丽的孩子已经入托几个月，她夸道： “我每天乘坐郊区快速火车去大学上课，在上车前把孩子交给托儿所，下车后带他一起回家非常省心!而且在列车晚点时，火车站托儿所承诺会等到我来接孩子，这 是普通托儿所办不到的。”鉴于试点火车站托儿所取得的成功，法国铁路公司已规划在全国增设60个火车站托儿所。

　　火车站里做体检吃大餐

　　血检处是火车站的新鲜事物。杰西娅女士需要定期进行血检，但她腾不出时间专门去医院。每天在圣拉扎尔站乘火车上下班，她就在位于上班路上的血检处抽血，下班后直接取结果，根据化验结果在火车站药店买药。

　　此外，巴黎一些火车站还打算让人们在火车站实现邮局、10分钟美发店、验光配镜等“火车站生活”一条龙服务。里昂站2020年改造规划已加入触屏信息系统、无线网络、儿童乐园等内容。

　　六大火车站大多是在19世纪建成的，精美的建筑和历史感让“火车站旅游”正在成为巴黎观光的新宠。位于里昂站的“蓝 色火车”饭店有一道闻名全法的大菜“...

　　今年在巴黎已发生多起此类诈骗案件，中国驻法国大使馆提醒在法留学生在租房时注意：

　　一、选择正规房产中介租房，要实地察看房间并查验房东身份证原件、房产证原件，待办完租房手续后再支付房租和押金。

　　二、在签租房合同时，务必仔细阅读有关条款，明确双方责任和义务，避免日后发生纠纷。

　　三、对于在网上发布的租房信息要格外警惕，避免上当受骗。