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法国房产政策规定有哪些

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  很多移民人士会选择去法国买房,那么法国买房的政策规定有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  法国房产政策规定有哪些

  一、房产管理信息及时通报

  为了改善共同房产管理人(les syndics de copropriétés)与大楼住户之间的关系,每年一次的共同房产主全体大会(l’assemblée générale des co-proriétaires)召开后,管理人必须把全体大会就共同房产管理作出的决议(预算、工程……),以书面私信邮寄,或是张贴布告的形式,公示 于众,发布的时间不得迟过3个月。

  二、管理方案获得进一步调整

  法国公布的三条旨在扩大管理业务和住房建造的法令:第一条,加快城建规划的授权审批;第二条,在设计方案改造 居民生活环境过程中,给予相关公众更多的参与和发言权;第三条,增加建筑许可证有效期,从两年改为三年,并可应开发商请求,有两次延长一年的可能。

  三、将重新研究奥盖法

  政府早前已对房地产公司收取租赁中介费(les honoraires de location)下达了框架法令。2016年,住房部将协同经济部,今后也要对房屋转让交易(les transactions immobilières)朝这个方向采取类似措施,重新研究于1970年制订,管理房地产转让问题的“奥盖法”(la loi Hoguet)。

  四、法国住房区域划分

  A-bis地区(Zone A Bis):这是住房供应最为紧张的地区,包括巴黎市,以及其周边的29个“小圈”(la petite couronne)城市,远远供不应求。

  A地区(Zone A):住房需求极为旺盛的地区,供不应求矛盾突出。包括法兰西岛(Ile de France)、天蓝海岸和日内瓦居民区法属部分。

  B1地区(Zone B1):住房需求相当大,主要是25万人口以上的居民密集地带。巴黎市周边由塞纳马恩省(la Seine-et-Marne, 77省)、伊夫林纳省(les Yvelines,78省)、埃松省(l'Essonne,91省)和瓦尔兹河谷省(le Val-d'Oise,95省)四个被称为首都外“大圈地区” (la grande couronne)的地段。另外是一些生活水平较高的城市,例如安西(Annecy)、香槟利(Chambery)、巴约纳(Bayonne)、圣马洛 (Saint-Malo)、拉罗歇尔(La Rochelle)、海外省以及科西嘉岛等。

  B2地区(Zone B2):这里的住房供求基本平衡,位于人口在5万以上的其它市镇、B1地区和法兰西岛边缘地带。

  C地区(Zone C):住房需求相对低下,位于上述部分余下的其它地带。

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