柬埔寨生活条件怎么样

　　现在很多房产投资人士都在问：为什么要投资柬埔寨的房地产？对于这个问题，下面留学群结合一些专家的分析来说说2018年投资柬埔寨房地产怎么样。

　　引用吴晓波跨年演讲中的两句话概括投资柬埔寨房地产的理由：买好资产，投穷国家，以及用人民币的泡沫去淹没全世界。

　　中国人大规模的做海外投资并没有很久，早先把大量的注意力集中在美国、澳洲以及加拿大、欧洲、英国这些市场，但从去年开始，有了越来越多具有国际视野，希望做海外资产配置的中国同胞选择了东南亚市场，重要原因就是大家能更理性客观地看待欧美市场和东南亚市场的优劣。以下是东南亚市场跟欧美市场的横向对比：

　　在投资美国、澳州、加拿大市场时，看重的是国家稳定，法制、社会健全，令人惊艳的教育资源，以及自然环境、人文方面的一些资源。但不好的地方也有很多，以美国为例，美国是房产税相对来说比较高的国家，购买成本、持有成本，和维护成本都很高。

　　相对来说东南亚片区，欧美不好的地方往往就是东南亚好的地方，比如欧美市场相对来说比较成熟比较健全，它未来的成长属性可能偏低；近两年中国一带一路的整个大战略在东南亚产生了深刻的影响，它的整个经济在未来的成长属性会比较高，房地产升值预期比较高。在东南亚置业的整体的购买成本、维护成本、持有成本以及出让成本各个方面都偏低，这是东南亚置业的很大的优势。

　　为什么柬埔寨成为了众人瞩目的焦点？又有着什么样的投资优势？以下从优秀的基本面以及超高的附加值这两个方面说明。

　　（1）资金安全有保障

　　国家稳定

　　国家的稳定性，柬埔寨国家的稳定性得益于三个方面：

　　君主立宪制，结合了中世纪的王权以及资本主义制度民主制的政体，一大特色就是比较稳健保守。

　　佛教立国，信仰佛教的民族比较平和，柬埔寨90%的民众都是非常虔诚的佛教徒。

　　政局稳定，柬埔寨和新加坡在东南亚地区都是政局稳定的国家，柬埔寨从19世纪80年代开始至今只有一位国家领导人，就是首相洪森，很多人会觉得柬埔寨是不是独裁政体，这里我想引援一篇文章，是由智谷趋势的史老师写的关于柬埔寨政体的简单介绍，那么史老师把政体称之新威权主义，当经济体处于前期发展阶段，威权政治并不是一件坏事，因为它可以最大程度的保证社会资源有效的集中在能够为社会发展发挥最大效用的这些人，或者是组织、集团手里。

　　对华友好

　　柬埔寨是东南亚极少数跟中国关系非常友好的国家，这种友好不仅仅是停留在了政治和经济的层面，更多的是深入到了民间，跟中国的友好关系已经达到了文化上的认同，这种友好关系是非常稳定的。

　　（2）经济的成长性

　　GDP增速高

　　GDP增长常年都稳定在了7%，世界上除了中国、印度以外，很难有第三个国家像柬埔寨一样，在经济增长上交出一份令人满意的，甚至令人惊艳的答卷。

　　人口红利

　　柬埔寨的人口结构是极度的年轻化，绝大多数的人口全部都是分配在30到30周岁34周岁以下的区间之内。

　　人口结构为柬埔寨的经济增长提供强劲的劳动力的支撑，绝大多数人口全部都是年轻人，全部都是青壮年的劳动力；给国家的内需带来强劲的增长，年轻人的消费能力是最强的，柬埔寨民族因为长期受到法国殖民地影响，人民对于生活品质的追求相对比较高；

　　年轻人将来都...

　　韩国作为邻国，同中国文化相近，同时其教育发达。那么在韩国留学怎么样?下面，针对刚才的问题，留学群给大家详细介绍一下韩国留学情况，希望可以帮到大家。

　　韩国留学的优势

　　1、经济发达，毕业发展前景良好

　　世界的经济中心正向亚洲转移，韩国在过去的几十年中，平均经济增长为8.6%，作为“亚洲四小龙”之一，在国际上经济地位非常显著。中韩经贸交往日益频繁，韩国正致力于开拓中国这个巨大的市场，向中国的投资逐年增加，涉足制造业、服务业、文化产业等领域，韩国企业急需一大批精通中韩语言，并具有海外留学背景的专业人才。

　　2、文凭含金量高，学历世界认可

　　韩国的学历、学位被世界广泛认可，中国教育部也承认其教育部认可的所有大学的学历。韩国的教育发展并不是以国立大学为主，而是以私立大学为主。韩国85%以上都为私立学校，只有一小部分为国公立大学。国立大学与私立大学只是法人性质上的区别，私立并不是不正规的院校，这些私立大学当中进入世界百强的大学很多。许多私立大学比国立大学所拥有的师资和教学设备更加先进。像韩国最著名的三所大学延世大学，高丽大学，首尔国立大学，被韩国人称为SKY，其中高丽和延世就是私立大学。

　　3、教育水准高，专业设置全面

　　韩国拥有世界知名的高等学府如高丽大学、成均馆大学、延世大学等，专业设置广泛。学生可以自由的选择想要学习的专业。半导体、造船、纺织、家用电器、汽车制造等专业都有很高的水准，而计算机应用、新闻媒体、经济学和商学科绝对是亚洲一流。还有韩国艺术氛围浓厚，是亚洲乃至世界闻名的时尚之都，其服装、奢侈品设计专业都很闻名。

　　4、自由选择专业，轻松入读名牌大学

　　根据韩国有关法律，不论公立或私立的高等院校都必须接受教育部监督。和我国类似，韩国学生要考入高等院校都受到严格的限制，因此竞争激烈。但是对留学生就宽松得多，没有苛刻的入学考试。只需通过韩国语能力等级测试(TOPIK)相应等级，就可以申请包括名牌大学在内的高等学府。

　　5、学历要求不高，无须语言成绩

　　在中国接受过12年教育，无论是高中或中专、职高毕业的学生，不需要高考成绩，不需要韩语基础，均可以申请韩国大学的语言课程，进而成功就读韩国一流大学本科课程。

　　6、担保金额低廉，签证成功率高

　　申请韩国留学，担保金低，一般为一万美金以上。韩国对外国留学生的政策宽松，申请学生签证手续便捷，办理周期短，签证获取率高。资格审查内容主要是申请人的修学能力和经济能力。

　　7、政府鼓励勤工俭学，学历金钱双丰收

　　韩国政府规定从2002年2月1日起，在韩国学习的外国留学生留学(读学位)一年以上，将被允许进行合法打工。这使得希望独立生活的年轻人可以轻松地依靠自己的力量完成学业。留学生读完语言升到本科或研究生拿到D2签证就可以合法打工。

　　8、多种丰厚奖学金

　　韩国的大学给学生有非常...

　　都说移民澳洲的生活水平很高，那么澳洲的生活到底好不好呢？移民澳洲怎么样呢？这是很多出国人士比较关心的问题。和留学群一起来看看澳洲生活怎么样吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　移民澳洲好不好

　　为什么很多人选择澳洲呢?澳洲这个多次被评为世界上生活品质最高的国家，一直是众多国人向往的热土，不仅是因为它优美的生活环境，还有它的就业、物价、福利以及政府政策等等多方面的好处，下面我们就一起来了解一下!

　　1、社会安定

　　澳洲是一个安宁祥和的国度，这里远离战争、没有种族纠纷、无瘟疫、无自然灾害、无环境污染，被誉为人间乐土，世外桃园。

　　2、气候宜人

　　澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带，这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外，这里的居民大部分不使用空调，冬季亦无需供暖。四季蔬菜、水果、海鲜不间断应市，无污染且价廉、物美。由于气候宜人，澳洲东南沿海地区成为世界最优秀的旅游，度假胜地。户外运动亦是这里居民生活的一部分。

　　3、经济上升

　　目前澳洲的经济正处于上升期，98年的经济增长率为4.7%，超过几乎所有经济发达的国家。澳洲的经济格局亦完全应了该国经济发展的需求。根据1999年世界银行公布的各国人均财富的排名，澳洲名列榜首。

　　4、避免双重征税

　　除了外国税收减免制所规定的单方面减免双重税外，澳大利亚政府还同35个国家签证了避免双重征税的全面协议，其中包括中国。因此，任何在海外的投资者都不必担心你在海外的资产及商贸活动会因为你成为澳大利亚居民而被双重征税，这也是许多来自各地的投资移民所忧虑的。

　　5、幅员广大

　　澳大利亚幅员广大,是全世界第六大国家,面积约相等于美国本土四十八个州,比欧洲还要大百分之五十。然而,澳大利亚却是全世界人口密度最低的国家,每平方公里只有两个人居住。

　　6、轻松入籍

　　澳大利亚的入籍法十分宽松。任何持永久居民签证的新移民入境澳州后，只要在五年内累计居住满两年便可申请澳大利亚国籍。比其他几个移民国家的规定相对宽限很多，当然还要符合无犯罪及英语要求。

　　7、华人地位

　　澳洲经济发达，社会文明，200余民族，使用140种语言，和睦共处在这个奉行多元文化政策的国家。华人为澳洲最大亚裔社区约40余万人口，无论在经济和政治方面，华人在澳洲社会中有着相当重要地位，这从近年来众多华人当选各地议会议员便可见一斑。华人的春节联欢和每年一次的龙舟竟渡已成为当地文化生活的组成部分。华人律师、会计师、医生、建筑市、工程师、教师、行政人员、公务员、企业家、商人比比皆是。许多人在主流社会中亦是举足轻重。

　　8、免费医疗

　　凡澳洲当地居民都可根据澳大利亚全国卫生保险计划在公立医院就医及治疗享受免费待遇。澳洲共有1100所医院，其中65%是公立医院。注册医生约4.2万名，注册护士约有19万名。联邦政府为一系列家庭和社区的保健活动提供经费...

　　据澳洲《星岛日报》报道，澳大利亚墨尔本市预计到2031年会另增8万人涌入，随着人口的增加，墨尔本市的一些公寓单位，尤其是学生宿舍正变成最小40平方米的狭窄住所，这引发了一些墨尔本市议员的关注。

　　墨尔本市议会正寻求舒适与供屋能力之间的平衡，邀请公众递交有关良好设计的经济适用房的建议。市议会已发布一份讨论文件，辨别小区住宅的议题和选项，题目为《未来住宅》。租客、业主、开发商、投资者、教育机构和业主管理委员会主管，都获邀请到7月31日之前提交建议。

　　讨论文件提供探讨的议题有：如何确保弱势群体和低收入者的供屋能力;如何为投资者、学生和家庭等提供多样化住宅。文件称，令寓所居住舒服的优质舒适感，可能包括较好程度的自然采光、透风，以及睡觉、工作、煮饭和洗衣服设有不同空间。

　　Oliver Hume的研究显示，在墨尔本市销售的58栋公寓大楼中，一睡房单位寓所的楼面面积从46平方米起。2010年，一睡房寓所的平均面积为44平方米，而2008年，这一数字是52平方米。

　　墨尔本市规划委员会副主席梅恩(Stephen Mayne)表示，不断缩小面积的公寓的质量和舒适感不佳，值得探讨是否设定50平方米的最小面积。他指出，与此对照的是，外国留学生是墨尔本市经济的单一最重要驱动力。Parkville校园有1.1万名留学生，这是全世界任何校园中最大的，预计到2020年会升至2万人。

　　来自澳门的音乐家孙仲佳目前在墨尔本大学就读艺术和文化管理硕士，他表示，设定最小公寓面积将会保障租户的生活质量，与此相伴的一种风险就是租金上涨。但是，我们仍必须考虑学生的生活质量，“我们不能只是说，因为我们想给他们提供便宜租房，我们就将他们关进笼子，对待他们像动物一样”。

　　孙在Carlton区Swanston街一住宅单位租住六年，楼面面积只有39平方米。据称，他的朋友租住Swanston街另一楼房的面积更小。孙的入门厅兼作厨房，在两米宽的客厅内，小电视机距离沙发只有一米，他在计算机桌上吃晚饭，睡床压缩在客厅的一个空间角落。

　　据留学群小编了解到，墨西哥被联合国评为世界上最适合居住的地方之一。今天留学群小编给大家分享移民墨西哥生活体验，有兴趣的朋友们赶紧来看看吧。欢迎阅读。

　　移民墨西哥生活怎么样？一起来看看下面的内容吧。

　　众多富豪的移民目光已经不只是盯在美加澳这样的热点国家，而是转换到了一些小国。比如说有着“小美国”和“美国后花园”之称的墨西哥。墨西哥除了优越的地理位置之外，还有美加澳这些热点移民国家所不能比拟的优势。比如说入籍墨西哥直接拿护照，3个月快速合法移民。

　　纵观大国移民政策，各个移民热门国都纷纷收紧了移民政策。很多投资者都把目光转向墨西哥，墨西哥护照免签国已达到150多个国家，不仅是这些大国最佳移民通道，墨西哥还是一个很好移民目的地。墨西哥稳定的政治环境，和平和民主的管理，优美的自然风景，气候四季如春，良好的地理位置，完善的福利教育体制，相对较低的移民标准吸引着越来越多的人们的注意。

　　墨西哥被联合国评为世界上最适合居住的地方，生活费相对合理，是一个低税低消费国家，比到欧美其他国家经济实惠的多，移民墨西哥可以一家人过着纯净悠闲的生活。

　　墨西哥简介：

　　根据《国际生活》杂志评定的2017年全球退休胜地排名，北美洲的墨西哥成功挤下荣获得全球最佳退休胜地，一举拿下2017年全球最佳退休胜地。

　　墨西哥位于北美洲，北部与美国接壤，东南与危地马拉与伯利兹相邻，西部是太平洋和加利福尼亚湾，东部是墨西哥湾与加勒比海。墨西哥是一个自由市场经济体。墨西哥经济实力排名美洲第四，世界第十三。墨西哥拥有现代化的工业与农业。墨西哥是美洲大陆印第安人古老文明中心之一。闻名于世的玛雅文化、托尔特克文化和阿兹特克文化均为墨西哥古印第安人创造。公元前兴建于墨西哥城北的太阳金字塔和月亮金字塔是这一灿烂古老文化的代表。太阳金字塔和月亮金字塔所在的特奥蒂瓦坎古城被联合国教科文组织宣布为人类共同遗产。墨西哥古印第安人培育出了玉米，故墨西哥有“玉米的故乡”之称。墨西哥在不同历史时期还赢得了“仙人掌的国度”、“白银王国”、“浮在油海上的国家”等美誉。

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　　马耳他移民生活体验

　　申请澳洲移民的人数越来越多，那么澳洲移民申请条件有哪些呢？跟着出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　澳洲移民条件介绍

　　一、外国人申请取得澳洲国籍须符合下列规定条件:

　　(1)有永久居留权且在澳洲连续居住满3年以上者;

　　(2)品质良好, 无犯罪记录者;

　　(3)成年人必须具备一定技能, 有固定职业和经济收入;

　　(4)掌握英语并能独立会话;

　　(5)凡出生在澳洲境内者, 可自动取得澳洲国籍。

　　二、入籍的优点：

　　1、拥有选举权和被选举权

　　2、没有居住时间限制，无需续签

　　3、持有澳洲护照，全球130多个国家免签

　　4、享受全额退休金

　　5、享受国民健康保障福利(MEDICARE)

　　6、享受助学贷款

　　7、享受失业保障制度

　　8、享受首次住房补贴，且买房不受限制，永久产权

　　9、享受产子补贴(BABYBONUS)

　　不过，对于中国申请人来讲，加入澳洲国籍，也会有一些不利的因素。

　　三、入籍的缺点：

　　1、需要放弃中国国籍(中国不承认双重国籍，澳洲承认)

　　2、往来中国，需要申请签证。

　　对于很多老移民来说，完全放弃中国国籍，是一个非常艰难的选择，所以他们一般都会选择持有永居绿卡，而不是入籍。

　　对于新一代的移民来说，如果你与中国的联系不多，在澳洲的收入中等，又有一定的工作能力可以在当地保持一份稳定的工作，那么，加入澳洲国籍是一个利大于弊的选择，澳洲完善的福利政策，完全可以支撑你过上体面和有尊严的生活。