普吉岛在哪个国家

　　普吉岛是泰国最热门的景点之一，那么怎样才能够避开人群，来一场与众不同的刘雨欣呢?好留学群来看看如何玩转泰国普吉岛，欢迎阅读。

　　一、想小众，怎么住?

　　在普吉想要过得像度假，住哪里、怎么住，很重要。

　　如果你不想滚床单的时候，还得伴着酒吧蹦迪曲的话……

　　普吉的海滩其实超级多!怎么选呢?

　　卡塔海滩(Kata Beach)

　　关键词：晒太阳、冲浪

　　喜欢安静，又不想住得太偏僻，那就来卡塔吧!

　　相对芭东海滩来说游客少一些，沙子很细腻，基本上都是零零散散的欧美人，在这躺着晒太阳，干净又惬意~

　　渐变色的海水非常美好，而且浪很大，简直就是冲浪天堂!不会冲?没关系，海边有个新手冲浪设施，有教练，现场学!

　　海滩附近有一条商业小街，有几家性价比非常高的美食小摊，马杀鸡啥的也不愁没地去，既能满足日常需求，又不会吵得闹心~

　　P.S.不过也正是因为浪太大，在海里游泳的时候千万别逞能，别游太深，带好救生圈，不然一个猛浪拍过来你再会游泳也hold不住!

　　- 卡伦海滩(karon Beach)

　　关键词：人超少，酒店多数靠海，适合冲浪!

　　卡伦海滩，是三个海滩当中人最少的，安静度+私密度max!推荐北鼻们坐车到卡伦景观台看看，可以同时看见卡伦、大小卡塔三个海滩。

　　而且卡伦的酒店离沙滩都很近，不像卡塔，由于沙滩被某个酒店垄断，其他酒店都离沙滩比较远。

　　但卡伦海滩的沙子相对于卡塔要粗，浪也更大……只适合冲浪不适合游泳。

　　P.S.虽然这里不像其他两大海滩热闹，但是基本需求还是可以满足的，物价也低!打个tutu车出去，十几分钟就到繁华地带，也算是比较方便啦~

　　P.P.S.卡伦海滩另一边还有个艺术园区，聚集了很多泰国画家建造的画室和画廊，显得这个海滩气质特别不一样!

　　二、想小众，怎么玩?

　　终于说到玩啦!以前去过普吉几次，由于不会玩，真的吃了好多亏，对普吉印象也是：到处都是游客也就算了……还挤到爆炸!

　　但后来，我发现，就在攻略上写的几个景点那里瞎转悠，普吉当然不好玩啦!

　　神仙半岛

　　神仙半岛是个半岛，位于普吉南端，早年间确实是个很仙儿的地方，在泰语当中的意思是“上帝的岬角”，算是普吉打卡必去景点之一。

　　但近年来，大量旅游团一卡车一卡车地往这儿拉游客，想要静静拍张照，很难……但景色还是很美的，尤其是日落!

　　- 你可以去……

　　▶ 要跳岛，就跳些值得跳得岛!

　　斯米兰群岛(Similan Islands)

　　关键词：潜水最爱!

　　斯米兰一直是我再去普吉的一大动力，实在，太美!!!

　　正如其名，斯米兰是群岛，由9个岛屿组成，在普吉的西北边。

　　大部分岛都处于未开发的状态，而且一年中只有11月到次年4月开放，其他7个月都处于拒客维护生态……你运气好的话，浮潜就能看见海龟!

　　由于严格限制了客流，在普吉这样一个极度商业化的海岛旅游地，斯米兰的原生态，真可谓一股清流。

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　　泰国作为东盟的核心国家，大量海外投资者的涌入让泰国房产迎来了黄金十年。而普吉岛，房产升值趋势无需多言。留学群的鲜奶为大家整理了泰国普吉岛房产投资解析。

　　一、普吉房产对海外买家吸引力越来越强

　　根据胡润研究院提供的数据，2017年华人仅在海外房产的单项投资上已超300亿美元。有机构数据显示，在2017年中国人海外房产投资目标国家全球排行榜上，泰国紧随美、澳、加等传统老牌国家之后，跃居第四位。芭堤雅、普吉岛、曼谷等旅游旺地，则是中国买家最热门的投资目的地。

　　普吉岛房产项目其中一半被外国人买走，大部分是欧美的业主，他们每年冬天有庞大的度假需求。由于房价相对较低，折合人民币五、六十万就可以在著名度假区买到一个非常漂亮的度假屋。一些欧美普通收入的家庭以及国内中产阶级的家庭都可以在泰国买一套房子来养老和度假。

　　而泰国机构的数据调查显示：30到55岁的高净值人群表示会选择到普吉岛买房;而20到30岁的年轻人也热衷于在普吉岛置业。因为泰国普吉岛的购房门槛不高，从几十万到一两百万不等，不同收入的阶层都愿意来此买房保值。

　　二、普吉岛房产近几年涨势明显

　　不断上涨的租赁需求，使得普吉岛房产近几年涨势明显。普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的旅行范围吸引着越来越多的游客。而这些游客正是普吉岛酒店入住率最有利的保证，旺季入住率可以达到90%，淡季的入住率也可达到50%以上，年均入住率达到70%。

　　许多房地产开发商看中市场，开始加大力度建设可出售型别墅和公寓，在售后由开发商或者酒店运营方接管，作为酒店经营，热门地段带酒店管理的项目，通常租金回报可以达到6%-8%或更高的回报率。这与其它市场形成了鲜明的对比，例如新加坡和香港生产每年的总租金回报率平均不到3%。

　　根据胡润研究院2017年发布的《中国高净值客户海外置业展望》研究显示，普吉岛每年房产升值在10%左右，这意味着，购买一套这样的房子五年内可以收回所有成本。

　　举个例子，如果你在普吉岛的市区芭东海滩想有一套自己的度假公寓，那么大概需要100万人民币左右，品质相同的酒店每晚租赁价格一般都在600元以上，如果按照70%入住率，年租金回报率就达到15%以上。而旺季酒店的价格较淡季的价格一般还会上涨30%左右。

　　三、政策福利，基础设施完善

　　据悉，普吉岛正在积极发展基础设施建设，如大型的公共交通系统，以便捷国际游客来普吉岛游玩，泰国交通部部长阿空育近期表示，将投资800亿泰铢用于完善普吉岛交通配套：

　　1.400亿泰铢预算推动普吉轻轨项目发展，普吉轻轨连接普吉国际机场和普吉市，于2017年启动，三年内完工，届时从机场至市区行程不到一小时。

　　2.将划拨120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场，至2018年普吉国际机场的吞吐量将翻倍。

　　3.启动普吉镇至芭东隧道计划。

　　另外，2018年普吉岛将推出公交服务，普吉城市发展有限公司(PKCD)推出岛上第一个全岛巴士服务。“普吉智能巴士”投资预算为5500万泰铢，将推出10辆公交车，满足普吉岛人民的需求，减少道路交通堵塞和事故，提高沿线的房地产经济价值，并提供与其他运输形式(海、...

　　近些年，泰国的房产越来越受投资人士的青睐，而有着“亚洲第一海岛”之称的普吉岛，房产升值趋势无需多言。今天留学群小编给各位介绍泰国普吉岛房产的优势，一起来了解看看吧。

　　汇率走高

　　泰国货币汇率持续上扬，创３年多来新高。主要因为泰国经济基本面向好，资金持续流入泰国股市、债市。

　　产权时间长

　　在泰国房产中，中国人虽然不能直接购买永久产权的别墅，但可以购买一个住宅组团中49%的永久产权单位。

　　购房门槛较低

　　不限制海外人士购房数量。并且，普吉岛的开发商还允许客户带息分期付款，分1-5年还清余款。

　　度假游客增多

　　2017年上半年统计数据显示，在到普吉岛旅游的客源国中，中国、俄罗斯、澳大利亚、韩国和瑞典分列前五位，其中中国内地游客数量大幅增长了103%。

　　交通向好，客流量增涨

　　普吉国际机场于2016年向50家航空公司提供服务，总共达到航班94，989架次，比上年增长15.84％。普吉国际机场客流量为14，722，010人次，比上年增长17.42％。

　　优质租赁物业稀缺

　　因为租户续约或是签订长期租赁合约，有时期限长达三年或更长。这使得在岛上找到优质租赁物业更难。同时，作为泰国珍贵的海岛，普吉岛因为其自身地理环境山多地少，加上土地大多是私人所有，可用作开发房产的用地较少，另一方面，泰国政府对普吉岛上生态环境极为重视，规定临海项目不能超过8层的限高规定，所以岛上房产供应量比较有限。

　　租赁需求见涨

　　不断上涨的租赁需求，使得普吉岛房产近几年涨势明显，均价已达到2万人民币以上，海景房更是高达2.4万-3万左右的价格。根据胡润研究院2017年发布的《中国高净值客户海外置业展望》研究，我们可以看到泰国房产与租赁之间的关系。举个例子，如果你在普吉岛的Laguna附近想有一套自己的度假公寓，那么大概需要150万人民币左右，品质相同的酒店每晚租赁价格一般都在900元以上，而旺季酒店的价格较淡季价格一般可能还会涨30%左右。

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　　一直以来，泰国的普吉岛都是旅游的胜地之一，这几天，投资普吉岛房产的朋友也是越来越多，那么大家是否了解2018泰国普吉岛房产市场如何呢？一起和留学群了解下吧。

　　一、周边国家团队游产品均价比较

　　近些年，中国出境旅游与日俱增，大量客流量涌入日本、韩国、泰国、马来西亚、新加坡等国。同时也促使当地物价与消费水平在旅游的带动下有了一定程度的增长，对于中国游客的影响就是海外旅游需要更多的钱了。

　　但这也不是绝对的，相比较日本、新加坡等经济相对发达的国家来说，泰国作为同样以阳光、沙滩、海滨著称的旅游地，其物价可要相对低很多。

　　二、部分海岛目的地团队游产品均价比较

　　相较中国周边境外海岛，可以看到海是一样的湛蓝大海，每个地方都有属于自己的异国风韵。但同是美丽海岛的普吉岛，价格上却要经济很多。

　　这也不难解释为什么每年不管是欧洲、美国、中日韩等游客大量涌入普吉岛，并且愿意在这里久住下来，惬意地享受生活。从数据中我们也能看到作为海岛游首选地，普吉岛的优秀性价比是诱人的。

　　三、普吉岛成为众多海岛最受欢迎的海岛

　　相较于其他海岛，普吉岛格外引人注目的原因，就在于它是全球知名的旅游胜地。根据泰国国家旅游局报告，2016年泰国共迎来了3260万游客，其中有1/3涌入了普吉。而中国国家旅游局的数据显示，普吉岛是中国大陆居民环球旅游第二目的地之选，仅次于香港。2013-2016年，普吉的旅游收入年增长率依旧保持着10%以上，旅游业的蓬勃发展，为当地经济带来了无穷活力。

　　2012-2016全球海岛旅游人数增长的数据显示，普吉岛的旅游人数在五年间一直位居全球第一，大量的观光客是带动了普吉岛旅游地产的发展。旅游业是泰国的支柱产业，旅游地产也在普吉走进了新的发展阶段。

　　享誉全球的普吉岛，不仅吸引全球游客的到来，也吸引了海内外高净值人群来此投资，而这里的地产项目大都是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，包括休闲度假村、海景住宅、景区住宅等。这些项目受到旅游业的带动，具有比传统住宅更高的投资价值。

　　一方面，旅游开发带动普吉岛的就业岗位、基础设施建设，也拉动了相关产业的发展，这自然带动了房地产需求的提升，让普吉房市产生了供不应求的状况，从根本上维持了房价的可投资性。另一方面，旅游业发展带来的配套设施以及优越的自然环境，也拉高了房产的投资价值。所以，无论您正在寻觅的是度假屋还是永久居所，又或者是高回报的投资，普吉岛的确是房地产买家的优选归属。

　　普吉岛房产的投资价值是建立在它自身非常优质的自然资源已经恰当的旅游资源开发、配套设施的完善上的。因此，市场将会以长期旅游市场的繁荣为前提，更加稳定健康的发展。

　　推荐阅读：

　　泰国购房十大常见问题

　　泰国普吉岛旅游是绝佳的选择，那么泰国普吉岛的交通如何?如何在这里打车呢？想必是不少出国人士感兴趣的问题，和留学群一起来看看泰国普吉岛交通指南!欢迎阅读。

　　泰国普吉岛交通指南

　　普吉机场位于岛的北部，从机场到芭东海滩差不多要1个小时的车程，最方便的方法就是乘机场巴士、Minibus、出租车、专车接机4种方法到达酒店。

　　如何到达普吉岛

　　机场大巴

　　普吉有机场大巴，由政府运营，专为本地居民设计的，终点站为普吉镇，如果是住在三大海滩是没有公共汽车的，所以中途还得下来换车才行。

　　费用：30-100泰铢，分段收费

　　优点：最便宜

　　缺点：班次少、乘坐时间长、站点位置不好找

　　适合人群：白班机抵达、行李不多、特别不赶时间的小伙伴

　　Mini Bus

　　如果是白天航班到达，可以选择Mini Bus拼车到达酒店。走出机场外，就会看到Mini Bus柜台，明码标价，只需要告诉工作人员酒店的名字，他们就会将你送到目的地，不过通常需要等一会儿，因为司机要等到拼够了一车人才会出发。

　　费用：180-200泰铢/人

　　优点：便宜、大部分酒店可到达

　　缺点：中途会停下来推荐行程、因为要等待坐满才发车所以晚上基本停运、送达时间久、行李多需要另收费

　　适合人群：白班机抵达、不赶时间、独自旅行或两人出行

　　正规出租车

　　走出机场右转，就会看到一个写着Taxi-Meter的亭子，白天可以在这里告诉工作人员要去哪里，然后他会帮你写一个小票给司机，晚上如果工作人员不在的话，直接找司机就可以了。

　　费用：800-1000泰铢/车，需谈价

　　优点：方便、随时都有、酒店都可以送达

　　缺点：贵并且夜间可能会坐地起价、语言不通可能会送错酒店(普吉岛酒店太多了，不是故意的)

　　适合人群：不差钱、夜间到达、英文好

　　专车接/送机

　　提前在网上定好接送机，需要把抵达时间和航班信息告诉卖家，下飞机取完行李直接出机场大门，在特定区域内会有专车在机场等着接到酒店。

　　费用：550-800泰铢/车，根据人数选择不同车型

　　优点：比当场叫出租便宜、24小时专车接机、全岛酒店均可送到

　　缺点：需要提前预定

　　适合人群：喜欢方便省心、安全感差、英文不好、有老人小孩同行

　　岛内交通

　　相对来讲普吉岛交通真的很贵!随便都是200-400泰铢起步，而且极不发达，小原还是先介绍一下在岛上的主要交通方式，小伙伴们可以根据自己的需求来选择适合自己的交通方式出行。

　　双条公交车

　　普吉岛双条公交车，往返于海滩和普吉镇之间，不提供海滩之间的交通，总站在普吉镇中心位置。车子招手即停，想下车时，按车身里的铃即可。

　　费用：30-50泰铢/车...

　　泰国是经济发达的国家，不少人希望去泰国旅游，那么普吉岛有哪些好玩的地方呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018泰国普吉岛旅游攻略，希望对大家有所帮助。

　　一、概述

　　来普吉不能不玩海，跳岛游成为越来越多人的选择，你可以在海上乘风破浪，可以潜入海中与鱼群嬉戏，甚至还可以就在沙滩上静静地享受日光浴。

　　第一次去泰国，建议在普吉岛诸多离岛中选择皮皮岛(航程较远，比较适合年轻人)或者皇帝岛(航程适中，玩法丰富，亲子游，蜜月游，年轻人都适合)、珊瑚岛(水上项目多)，如果带了小孩子的话，建议选择蛋岛(水浅鱼多)。

　　二、必去景点

　　如果你第一次去泰国的时间恰逢10月-次年4月，那么一定要去斯米兰群岛一探究竟，斯米兰是全球潜水胜地，环境保持得很好，5月已经进入闭岛期。

　　1.皮皮岛

　　因为有好莱坞电影《沙滩》取景地的加持，这座岛声名在外。皮皮岛南部的玛雅湾，仅仅300米长的海滩，因该电影从门可罗雀到人头攒动。的确，皮皮岛目前作为热门景点，人非常多，但第一次去泰国，你依旧会被皮皮岛、竹子岛、蚊子岛等众多潜点的活泼鱼群所吸引。因为皮皮岛距普吉岛航程较远，所以前往皮皮岛的主流交通方式有两种，一种是大船票，一种是快艇出海一日游。 如果你想住在皮皮岛的酒店过一晚上，也可以预定出海一日游(含过夜)的行程，船家第二天会在约定的地方接你们返程。

　　注意事项

　　1、如果你们家的长辈和小孩不太适应快艇的高航速，建议选择大船票

　　大船的航速慢，航程时间长，但是稳定性好一些。需要注意的是，大船票提供的仅仅是前往皮皮岛的交通接驳，并不含一日游的其他服务内容，到了岛上之后只能自己玩耍，也不含餐食这些，都需要自己额外解决哟。英文不是太好的朋友建议提前在国内就预定好船票。

　　2、如果出行人群身体都比较好，建议提前预定皮皮岛快艇一日游

　　快艇航速高，节省航路时间，可以多在皮皮岛上玩一会儿。皮皮岛南部的玛雅湾是必打卡的景点，而皮皮北的竹子岛周边水域又是非常不错的浮潜点，小鱼儿非常多且活跃，所以最好是选择包含皮皮南北的一日游线路，不留遗憾。

　　如果你想见识人少景美的玛雅湾，建议选择早鸟线路，上午去玛雅湾，下午去竹子岛浮潜，错峰安排的行程，可以看到人较少的玛雅湾，而且只有升级版的皮皮早鸟线路可以在竹子岛上品尝丰富的下午茶，很好的补充体力。如果在当地随便找代理选个皮皮岛一日游，没中文导游，去的地方你压根不知道是哪儿，有很多是“伪景点”，而且使用的浮潜装备比较老旧，都是“万人咬”不可更换的咬嘴，建议提前在国内预定好那些提供中文导游、一次性咬嘴、服务细节更贴心、线路安排更合理的行程线路，更靠谱一些。

　　2.皇帝岛

　　和皮皮岛相比，皇帝岛是近年来日渐崛起的“后起之秀”。作为曾经的泰国皇室御用度假岛屿，皇帝岛的沙滩比皮皮岛的沙滩沙质要细软一些，也没有那么多的碎珊瑚。更重要的是，由于皇帝岛距离普吉岛比皮皮岛距离近多了，所以皇帝岛出海近年来发展出了不少个性化的花样船型，尤其是以豪华帆船和豪华游艇为主的特色皇帝岛一日游，都是明星们热爱的同款享受。

　　皇帝岛曾经是泰国皇室专属度假...