留学群专题频道承包人栏目,提供与承包人相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意! 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。 承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外,还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程。

工程合同承包人变更(24篇)

工程合同承包人变更

  在当今充满活力和日益开放的环境中,协议的使用愈发普遍,且具有法律效力,能够确立法律关系。许多人在拟定协议时常感到困扰。以下是小编整理的关于工程合同承包人变更的相关内容,供大家参考,希望能有所帮助。

〖一〗工程合同承包人变更

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下,对 年 月 日签订的劳动合同书变更事项达成如下协议:

  一、劳动合同变更内容:

  二、本协议签订后,原劳动合同仍继续履行,但变更条款按照本协议执行。

  三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,均具同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

〖二〗工程合同承包人变更

  发包方:(甲方)________________________

  承包方:(乙方)________________________

  根据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方基于房山区周口店镇云峰寺定向安置房工程1#6#7#10#11#楼的实际情况,在平等、自愿、互利、诚信的原则下达成协议。双方经协商一致,除本协议书外的其他合同或协议如与本协议不一致,以本协议为准(但另行签订的补充协议除外)。

  一、工程建设地址:

  二、工程名称:

  机构类型:框剪结构

  三、工程承建范围及单价:

  1、施工内容:室内贴砖、踢脚板、外墙贴纹花石等全部工作。

  2、室内贴地板砖、踢脚板:50元/m2展开面积计算。外墙贴纹花石单价50元/m2展开面积。

  四、工程承包方式:包辅材小型机具。

  以上材料必须齐备三证(即主辅材料和其实材料)方可允许进场使用。进场使用前,甲方会对材料进行认定,并由乙方和监理方共同进行考察和认可。同时,经过检验复试并符合要求的材料方可被允许进场使用。

  五、双方约定:

  1、乙方应确保准时支付民工工资,如因乙方未按时支付民工工资导致民工采取堵门、上访等行动,给甲方带来负面影响的,每发生一次乙方向甲方支付相应赔偿。

  甲方应支付违约金五万元,同时甲方有权解除本协议。若由于甲方原因导致意外事件发生,甲方应承担一切损失。

  2、该工程乙方不得转包。如甲方发现乙方私自转包,甲方有权终止本协议,乙方无条件退出施工现场并承担相关的法律和经济责任。双方附加条件及责任;

  1、甲方应保证工程正常开式和工程施工,本协议双方签字后本协议由甲乙双方保管,本协议签字起10日内,甲方保证乙方进场施工。

  2、工程开工后:

  a、乙方不得停工,四方原因造成的停工,四方应补给乙方相应的经济损失。

  b、甲方如遇资金问题不能按期支付乙方工程款,未结部分按甲方向乙方借款处理,由甲方支付该款的20%计算。

  六、工程款支付:

  乙方应垫资至一层封顶,甲方应在一星期内付给乙方总造价的20%,每个节点付总造价的10%,最后一次主休封顶...

与承包人相关的承包合同

独立施工人与实际承包人(集合15篇)

独立施工人与实际承包人

  在不断发展的社会中,合同的作用愈发重要,能够维护双方的平等地位。常见的合同书形式多样,其中独立施工人与实际承包人之间的合同尤为常见。以下是小编整理的相关内容,欢迎分享。

独立施工人与实际承包人

❈ 独立施工人与实际承包人

  一、合同组成

  第一条本施工合同由五部分组成:通用条款(采用gf1999-0201范本通用条款)、专用条款(本协议约定的全部内容)、房屋建筑工程质量保修书、安全承诺书和工程建设

  廉政责任书。除通用条款外,四份协议分别签订。

  二、开工审批

  第二条本项目实行开工审签制度。工程在开工前由XX区教育局小型基建项目管理小组(以下简称小组)对施工合同等资料进行审查。批准后,向乙方下达开工通知书方能开工。小组提出修改调整意见的,经小组重审合格通过后方可下达开工通知书。乙方无开工通知书的,不能开工。

  三、质量控制

  第三条乙方对施工质量负有全部责任。小组运用国家有关法规及该项工程施工合同的有关约定条款,对施工质量进行抽检监督。

  四、工程进度

  第四条本项目合同工期为____日历天,自__年__月__日至__年__月__日。

  第五条无分包时工期按本合同约定起始日期计算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的,分包合同工期必须经小组以指定方式确认后方有效。

  第六条工期提前奖励标准:0元/日历天;

  第七条工期延误惩罚标准:100元/日历天。乙方工期因不可抗力延误的,需要向甲方索填工程延期确认签批单。

  五、工程量确认原则

  第八条工程量确认办法。本工程工程量确认工作均由甲方指定人员现场签字确认。甲方签字经小组审核后做为结算依据。

  六、工程变更

  第九条工程必须严格按施工前约定施工内容施工,不得随意增加、减少或更改工作内容。因特殊情况需要增加工作内容的,必须报小组审核同意并持有效签证(存挡)后方可作为结算依据。涉及工作内容变更时,甲方签字和乙方意愿均不作为结算依据。

  第十条工程变更为增加工作内同时,先做预算或估算,如超过1万元的,需做预算送小组报批,超过部分在1万元以内的,由乙方和甲方商定包死价格,以书面凭证计入结算总价。

  七、工程造价

  第十一条本工程决算价格确定原则及结算办法:

  本合同系固定总价合同。乙方一旦成为中标单位,其投标商务标预算报价将称为结算的依据。结算时,除甲方签证外,结算价格不再调整。

  第十二条结算日期:在工程竣工验收合格并按要求办理竣工档案移交和竣工结算手续后的一周内结算。

  第十三条下列材料按甲方签批的...

与承包人相关的施工合同

2018年监理工程师《合同管理》考点:承包人的义务

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  新的一年到了,您准备好迎接2018年监理工程师考试了吗?下面是留学群为您准备的“2018年监理工程师《合同管理》考点:承包人的义务”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站监理工程师栏目。

  2018年监理工程师《合同管理》考点:承包人的义务

  通用条款规定,以下工作属于承包人的义务:

  (1)根据发包人的委托,在其设计资质允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发生的费用由发包人承担。如果属于设计施工总承包合同或承包工作范围内包括部分施工图设计任务,则专用条款内需要约定承担设计任务单位的设计资质等级及设计文件的提交时间和文件要求(可能属于施工承包人的设计分包人)。

  (2)向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。专用条款内需要约定应提供计划、报表的具体名称和时间。

  (3)按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫。专用条款内需要约定具体的工作位置和要求。

  (4)按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施,发生的费用由发包人承担。专用条款内需要约定设施名称、要求和完成时间。

  (5)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等利管理规定,按管理规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人。发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外。专用条款内需要约定需承包人办理的有关内容。

  (6)已竣工工程未交付发包人之前,承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复。要求承包人采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应追加合同价款,在专用条款内约定。

  (7)按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。专用条款内约定需要保护的范围和费用。

  (8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。交工前清理现场达到专用条款约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。专用条款内需要根据施工管理规定和当地的环保法规,约定对施工现场的具体要求。

  (9)承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。

  承包人不履行上述各项义务,造成发包人损失的,应对发包人的损失给予赔偿。

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与承包人相关的建设工程合同管理

造价工程师2017要点:承包人提交进度款支付申请

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  造价工程师考试就要开始咯,赶快复习起来吧,留学群竭尽全力为各位同学准备了“造价工程师2017工程计价要点:承包人提交进度款支付申请”,希望对各位考生有帮助。

  承包人提交进度款支付申请

  1)累计已完成的合同价款

  2)累计已实际支付的合同价款

  3)本周期合计完成的合同价款:单价项目的金额;总价项目金额;计日工价款;安全文明施工费;应增加的金额

  4)本周期合计应扣减的金额:扣回的预付款、扣减金额

  5)本周期实际支付的合同价款每个计量周期到期后向发包人提交申请(4份)。

  工程计价考点:工程竣工结算的编制依据

  编制:承包人或受其委托的工程造价咨询人核对:发包人或受其委托的工程造价咨询人主要依据有:

  1)建设工程工程量清单计价规范;

  2)工程合同;

  3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;

  4)发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;

  5)建设工程设计文件及相关资料;

  6)投标文件;

  7)其他依据。

  工程计价考点:其他项目应按下列规定计价

  1)计日工应按发包人实际签证确认的事项计算;

  2)暂估价应按按照相关规定计算;

  3)总承包服务费应依据合同约定金额计算,如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算;

  4)施工索赔费用应依据双方确认的事项和金额计算;

  5)现场签证费用应依据双方签证资料确认的金额计算;

  6)暂列金额应减去工程价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算,如有余额归发包人。

  工程计价考点:质量争议工程的竣工结算

  (1)已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程,按保修合同执行,按合同约定办理竣工结算;

  (2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议:

  有争议的部分:委托有资质的检测鉴定机构进行检测,根据检测结果确定解决方案,或按质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算无争议部分:合同约定办理

  工程计价考点:不可抗力解除合同

  应支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款。

  还应支付下列金额:

  (1)合同中约定应由发包人承担的费用。

  (2)已实施或部分实施的措施项目应付价款。

  (3)承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款,该材料和工程设备即成为发包人的财产。

  (4)承包人撤离现场所需的合理费用,包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用。

  (5)承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用,且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。

  当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额,则承包人应在合同解除后的56天内将差额退还给发包人。

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与承包人相关的建设工程计价

小学五年级作文500字:作回“承包人”

小学五年级 500字
作文标题: 作回“承包人”
关 键 词: 小学五年级 500字
字    数: 500字作文
本文适合: 小学五年级
作文来源: //Zw.liuxuequn.com

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本作文是关于小学五年级500字的作文,题目为:《作回“承包人”》,欢迎大家踊跃投稿。

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今天早上吃饭时,奶奶见家里太脏,就提议每个人都承包一个卫生责任区。经过核定,我承包的就是臭不堪言的厕所和有青蛙出没的洗衣房。
   吃完饭,我拿上拖把、抹布、杀虫剂和竹枝到了厕所前。首先,我用竹枝把墙角的蜘蛛网打掉,接着把厕所地砖拖得光洁如新,然后用干抹布把砖块擦干。把墙砖上的污点抹掉后,我就关掉窗户,在里面喷上杀虫剂。跟着,就马不停蹄地赶去打扫洗衣房了。 来自:作文大全  打扫洗衣房的步骤跟打扫厕所的步骤差不多。我打扫了一个小时才弄完,把我弄得够呛的。 来源:作文网 zw.liuxuequn.com  作回承包人可不容易,时不时地还会碰到捣乱的,这不,我就碰上捣乱的啦!
只见姐姐慢悠悠的进了厕所,出来时,还在厕所里留下了许多“花纹”。我生气极了,抓住她,要她负责。她不但不做,还在厕所里乱跳。没办法了,我只好自己做,谁叫我自己承包的呢?哎!
我真可怜!
   接下来,我就不敢松懈了,寸步不离的守着我的卫生责任区,一直到天黑,都再没出大问题。
   晚上,奶奶表扬我,说我的卫生责任区最干净,大家都要向我学习,我不禁感慨道:做什么事都要有责任心,都要认真,只有付出汗水和努力,才能做到最完美。
《作回“承包人”》这篇优秀的“六年级作文”由作文网收集,来源于互联网和会员投稿,仅供参考和学习,转载请注明出处。
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与承包人相关的作文大全

施工合同通用条款承包人

施工合同 通用条款

  《施工合同通用条款承包人》是合同范本网施工合同栏目为您精心准备的,更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)!

  3 承包人

  3.1 承包人的一般义务

  (1)承包人应按合同约定以及监理人根据第13条[ 竣工验收与工程试车]作出的指示,实施、完成全部工程,并修补工程中的任何缺陷。

  (2)承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计,并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。

  (3)承包人应按第8条[安全文明施工、职业健康和环境保护]约定采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

  (4)承包人应确保及时支付专业承包人和劳务分包人的工程款或报酬,及时支付临时聘用人员的工资。

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  (5 )承包人应按照第8条[安全文明施工、职业健康和环境保护]约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。

  (6)承包人应将本单位形成的工程文件立卷,并负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案,及时向发包人移交;

  (7 )承包人应按监理人的指示为他人在施工现场或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。除合同另有约定外,提供有关条件的内容和可能发生的费用,由监理人按第4.4款[确定 ]处理。

  (8)工程接收证书颁发前,承包人应负责照管和维护工程。如按照第13.5款[接收与部分工程的接收],工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的,承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作,直至竣工后移交给发包人为止。

  (9)承包人应履行合同约定的其他义务。

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与承包人相关的施工合同

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