在法规不断完善的背景下,一份合同应该是在一定情况下制定和发布的,从而保障双方的利益。那么,一份合格的合同文书应该如何撰写呢?经过留学群小编认真阅读多篇文章后,我们选出了“房产测绘合同”作为精品。如果您想了解更多详细信息,请继续关注我们的网站!
房产测绘合同【篇1】
15、什么叫房屋的总层数?
答:房屋的总层数是指房屋地上层数和地下层数之和。
16、假层、附层(夹层)、插层、阁楼、装饰性塔楼,以及突出层面的楼梯间、水箱间可否计算房屋层数?
答:不计层数。
17、房产测绘成果的二级检查如何进行?
答:一级检查为过程检查,在全面自检、互查的基础上,由作业组的专职或兼职检查人员承担。二级检查由施测单位的质量检查机构或专职检查人员在一级检查的基础上进行。
18、哪些人可以委托测绘?
答:权利申请人;权利人;其他利害关系人。
19、委托房产测绘的委托人与房产测绘单位是否应签订合同?
答:委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同(房产测绘委托书)。
20、房产测绘所需费用由谁支付?
答:房产测绘所需费用由委托人支付。
二、房屋面积测算
1、房产测绘机构在实施房产测绘工作中应遵守的法律、法规、技术规范有哪些?
答:《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》、《房产测量规范》。
2、可以计算建筑面积的房屋一般具备什么条件?
答:
a)应具有上盖,室外楼梯除外;
b)应有维护结构;
c)结构牢固,属永久性的建筑物;
d)层高在或以上;
e)可作为人们生产或生活的场所。
3、永久性结构的单层房屋,建筑面积如何计算?
答:永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积。
4、房屋的楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井怎样计算建筑面积?
答:均按房屋自然层计算建筑面积。
5、阳台、露台(晒台)如何计算面积?
答:阳台、露台(晒台)的区别主要看是否具有顶盖,有顶盖的是阳台,没有顶盖的是露台(晒台)。
阳台分为全封闭阳台和未封闭阳台,全封闭阳台计算全部面积,未封闭阳台计一半面积;露台(晒台)不计算面积,没有顶盖的所谓“阳台”视为露台(晒台)不计算面积。
6、“空中花园”、“入户花园”如何计算面积?
答:“空中花园”、“入户花园”是最近几年房屋设计出现的新名词,实际上就是阳台,参照阳台计算面积。
7、设计层高低于 的夹层、技术层、地下室、架空层是否计算建筑面积?
答:不计建筑面积。
8、突出房屋墙面的构件、配件、装饰性的柱和玻璃幕墙、台阶是否计算建筑面积?
答:不计建筑面积。
9、楼梯已计算建筑面积,楼梯下方可利用的空间计算面积吗?
答:不计建筑面积。
10、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑是否...