意大利购房

　　通过在意大利境内购置符合要求的房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证“，下面留学群小编就来给您介绍一下意大利投资购房移民都有哪些常见问题。

　　意大利购房移民福利

　　1. 教育

　　意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（小学），8年中级教育（3年初中，5年高中），大学、专科院校等高等教育，获得意大利居留卡即可享有6-16岁公立学校免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育包括英国。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府，同时也是世界上第一所大学即博洛尼亚大学的诞生地，和世界著名幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，大部分公立大学免收学费。

　　2. 医疗

　　意大利实行被称为“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后，须在国家卫生系统注册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务，就医的所有费用均为免费。如患重病，则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有令人信赖的医德。

　　3. 养老

　　凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住满10年，男士65岁以上，女士60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取意大利养老金。意大利的社会福利还包括公共救济、残疾人救助等。

　　意大利购房移民常见问题

　　1. 2018年申请意大利移民项目至少需要多少资金？

　　申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。

　　2. 意大利移民监有什么要求？

　　持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。

　　意大利是一个艺术国家，如果你选择意大利移民，那么肯定是要了解一些申请条件的，知道意大利投资买房移民有什么条件吗，下面和留学群小编一起来看看意大利购房移民条件有哪些。

　　意大利购房移民条件

　　1. 年龄18周岁以上；

　　2. 非欧盟公民；

　　3. 身体健康；

　　4. 无犯罪记录；

　　5. 购买健康保险；

　　6. 申请人满足“最低经济条件”：主申请人非工资收入31000欧/年；如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%；

　　7. 在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产：人均居住面积不低于22平方米，建议购置30万欧元以上房产。

　　意大利购房移民申请流程

　　1. 意大利实地考察房产（也可以在国内远程定房）；

　　2. 约见律师签订购房承诺合同，并预付定金；

　　3. 获取税号，开立意大利账户，购买保险，采集指纹；

　　4. 支付剩余房款及税费等；

　　5. 进行房产过户和登记注册；

　　6. 第二场入境意大利验房和收房；

　　7. 申请意大利居留签证或申根签证；

　　8. 申请家庭团聚移民；

　　9. 符合条件的居留卡持有者申请意大利永久居留权。

　　意大利购房移民项目优势

　　1. 投资门槛低：投资购买总价30万欧元以上的一套或多套房产；

　　2. 移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留；

　　3. 快速办理：整体申请周期最快仅需4个月；

　　4. 申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；

　　5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国，持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活；

　　6. 福利待遇：享受免费公立教育和医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金；

　　7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，获永居后可以出售；

　　8. 家庭团聚：配偶和子女；

　　9. 投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高。

　　推荐阅读：

　　意大利购房有哪些优势

　　意大利购房移民条件及流程

　　意大利购房移民条件及优势

　　随着意大利移民政策的开放，为中国投资者提供了一个全新的选择。那么选择意大利购房移民会遇到哪些问题呢？留学群小编接下来就来告诉你，有需要的投资者快来看看吧。

　　意大利购房移民常见问题汇总。

　　1、2018年申请意大利移民项目至少需要多少资金？

　　申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。

　　2、意大利移民监有什么要求？

　　持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。

　　3、意大利移民可以工作吗？

　　意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。

　　4、意大利购房移民最低经济条件具体指什么？

　　申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，申请人的非工资收入需在原基础上增加20%（6200欧），子女同时移民（若孩子年龄超过18岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养），申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%（1550欧）。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。

　　5、意大利移民如何申请欧盟永居身份？

　　持有居留卡5年住满4年2个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无时间限制，甚至还能享受欧盟待遇！

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　　意大利移民福利介绍

　　意大利购房移民有哪些常见的问题你知道吗？留学群的小编今天总结了一些购房移民意大利的常见问题，相信你也很需要，那就和小编一起来看看吧。

　　一、意大利购房移民申请条件

　　1. 年龄18周岁以上；

　　2. 非欧盟公民；

　　3. 身体健康；

　　4. 无犯罪记录；

　　5. 购买健康保险；

　　6. 申请人满足“最低经济条件”：主申请人非工资收入31000欧/年；如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%；

　　7. 在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产：人均居住面积不低于22平方米，建议购置30万欧元以上房产。

　　二、意大利购房移民申请流程

　　1. 意大利实地考察房产（也可以在国内远程定房）；

　　2. 约见律师签订购房承诺合同，并预付定金；

　　3. 获取税号，开立意大利账户，购买保险，采集指纹；

　　4. 支付剩余房款及税费等；

　　5. 进行房产过户和登记注册；

　　6. 第二场入境意大利验房和收房；

　　7. 申请意大利居留签证或申根签证；

　　8. 申请家庭团聚移民；

　　9. 符合条件的居留卡持有者申请意大利永久居留权。

　　三、意大利购房移民项目优势

　　1. 投资门槛低：投资购买总价30万欧元以上的一套或多套房产；

　　2. 移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留；

　　3. 快速办理：整体申请周期最快仅需4个月；

　　4. 申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；

　　5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国，持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活；

　　6. 福利待遇：享受免费公立教育和医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金；

　　7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，获永居后可以出售；

　　8. 家庭团聚：配偶和子女；

　　9. 投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高。

　　四、意大利购房移民福利

　　1. 教育

　　意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（小学），8年中级教育（3年初中，5年高中），大学、专科院校等高等教育，获得意大利居留卡即可享有6-16岁公立学校免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育包括...

　　今天留学群的小编要和大家介绍的，是意大利移民情况解析，相信大家都很好奇，那我们就从申请条件及优势等情况看看，意大利购房移民怎么样吧。

　　一、意大利移民政策解析

　　意大利购房移民的相关法令规定：通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居留签证”或者“5年期申根签证”，前者可以使投资者获得意大利移民身份，而后者则为长期前往意大利旅游、度假的签证，投资者可根据个人情况自行选择。

　　二、意大利购房移民申请条件

　　年满18周岁，非欧盟国家公民；

　　无犯罪记录；

　　要求非工资收入证明：非工资收入证明是指独立、稳定、定期的充裕资金，并具有未来可延续性。主申请人3.1万欧/年；配偶：3.1万*20%=6200欧/年；子女：1550欧/人/年；

　　购买不少于30万欧的居住房产（满足居住面积的要求）；

　　购买医疗保险。

　　三、意大利购房移民优势

　　投资额低，申请周期短；

　　审核简单，无需资金来源证明；

　　无语言、无学历、无经商背景要求；

　　免费教育（小学到高中）；

　　免费的公立医疗；

　　可在欧盟框架内的所有国家居住、工作和生活；

　　享受所有欧盟居住国公民同等的教育、社会福利待遇；

　　入籍后可免签172个国家或地区，自由出入申根国；

　　买房投资，增值保值。

　　四、意大利教育

　　意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（小学），8年中级教育（3年初中，5年高中），大学、专科院校等高等教育，6-16岁可享受免费公立义务教育。

　　意大利拥有世界顶尖的艺术、时尚、设计学府，是世界著名幼儿教育——蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，没有入学名额限制。公立大学免收学费。

　　意大利博洛尼亚大学（University of Bologna） 建立于1088年，是西方最古老的大学、欧洲四大文化中心之首，与巴黎大学（法国）、牛津大学（英国）和萨拉曼卡大学（西班牙）并称欧洲四大名校，被誉为欧洲“大学之母”，是全世界第一所大学。

　　意大利米兰理工大学，创建于1863年，坐落在意大利最富饶的伦巴第大区首府米兰市中心，是一所历史悠久，专业分布极为广泛，师资力量雄厚的大学，在意大利工科方面排名第一，是意大利最大也最负盛名的理工科大学。意大利居留卡的拥有者即可享有公立小学和中学免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育，包括英国。

　　五、意大利医疗

　　意大利移民在买房过程中都会遇到哪些问题呢？想必这是不少出国人士关注的焦点，下面留学群整理了相关的知识，有需要的朋友赶紧来看看，希望可以帮助到大家哦。

　　1、2018年申请意大利移民项目至少需要多少资金？

　　申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。

　　2、意大利移民监有什么要求？

　　持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。

　　3、意大利移民可以工作吗？

　　意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。

　　4、意大利购房移民最低经济条件具体指什么？

　　申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，申请人的非工资收入需在原基础上增加20%（6200欧），子女同时移民（若孩子年龄超过18岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养），申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%（1550欧）。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。

　　5、意大利移民如何申请欧盟永居身份？

　　持有居留卡5年住满4年2个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无时间限制，甚至还能享受欧盟待遇！

　　留学群小编温馨提醒，意大利移民政策的开放，为中国投资者提供了一个全新的选择。据意大利国家统计局统计资料显示，截至2006年1月1日，意大利外国移民人数已达到267.05万人，中国移民为12.82万人，占外国居民总人口的4.8%，比2003年同期增长了83.6%，位居外国移民人口的第四位。截至2008年，意大利的华侨华人总数为17.30万人。

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　　意大利移民的优势

　　意大利的移民种类很多，今天留学群的小编要向大家介绍的，就是意大利购房移民的条件及优势分析，如果你正好有移民意大利的需要，就跟着小编一起来看看吧。

　　一、意大利购房移民申请条件

　　1.申请身份：意大利移民申请者年满18周岁，无犯罪记录。

　　2.购买房产：在意大利境内购置人均居住面积不低于22平方米的房产；并且按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。

　　3.收入稳定：拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于每年30万人民币，其中非收入以房租、债券收益、公司分红、年终奖金等且需要合法缴纳税费证明。

　　4.全家移民：如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加20%；子女同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年/每名子女增加5%。

　　二、意大利购房移民观点

　　相较于其他欧洲国家的移民，意大利集申根、欧盟为一体的国家，是欧洲四大经济体之一。意大利移民者在获得意大利身份后，房产还可自由出售，投资价值高，选择性居留签证是不可以在当地工作、经商的，只能居住。意大利从综合国力、整体经济形势、福利体系、生活环境、文化底蕴以及投资环境的角度，都有突出的优势。这也为投资者提供了巨大的优势。

　　购买好房产之后申请并获得以后，在申请人到达意大利 8 天之内，须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。以后大约每2年更新一次居留卡，即“1+2+2”模式，投资者持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。持欧盟永居卡5年后可申请入意大利国籍。总之，相对于其它买房移民的欧洲国家移民，意大利买房移民（/italyerv.aspx）自有优势，如移民门槛较低，一人申请全家可以移民，申请之后需要只需要三个月左右就可以完成审批，取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社会福利，持永居卡可以自由进入欧盟，房产每年增值空间高，意大利同时为亚热带地中海气候，气候宜人，能给意大利移民带来舒适的生活环境。

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　　意大利投资移民申请条件及种类介绍

　　现在想移民到国外生活的人越来越多，移民的方式也有很多，那么购房移民就是其中一种。今天留学群小编为您讲解意大利购房移民签证种类及申请条件，希望能帮到你，欢迎阅读。

　　意大利购房移民介绍：

　　如果投资者只是有意向在意大利投资房产或商业投资移民，并不想搬迁到意大利定居，6个月内在意大利停留不超过90 天，就可以申请长期旅游申根签证（5年），申请该签证的必要条件与申请普通旅游签证一样，只需加上在意大利购买房产的证明即可。

　　购买意大利房产可获得两类不同的签证：一种是有效期为1年的选择居住签证，一种是有效期为5年的投资不动产长期旅游签证。

　　房产投资讲座

　　选择居住签证则适合有意向定居在意大利并且有能力不需要从事任何劳动即能自主独立生活的申请人。申请人须提供合适且有文件证明的可供选择居住房屋的保证，独立、稳定且定期的大量经济资源。

　　符合条件的经济资源不得低于约31000欧元/年，资金须来自非工资收入，对与申请人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住并由申请人抚养的成年子女，也可发放同样的签证，条件是申请人的经济能力必须被审核判定为足够负担他的这些家人。

　　尤其在配偶也申请签证的情况下，申请人每月收入需在原来基础上增加20%。如果申请人子女也申请签证，则申请人收入需在原基础上为每名子女增加至少5%。

　　选择居住签证有效期只有1年，并可在意大利地方权属警察局内申请延期。在申请人到达意大利8天之内，须申请将签证转为居留许可。申请人持这个签证不允许在意大利从事任何工作活动。

　　意大利投资移民介绍：

　　取得居留许可延期的条件原则上是申请人必须在意大利至少已经居住了6个月。5年后，申请人可以申请长期居留许可，有效期为5年。10年后，申请人可以申请意大利国籍。

　　意大利也可以购房移民，有意向在意大利购买房产的申请人如果打算先去当地考察房产的话，须向意大利签证申请中心申请普通的旅游签证，并可以与签证申请一起递交一封申请人解释前往意大利目的的信函，同时附上在意大利正规注册的房产公司开具的邀请信。

　　在申请需要注意，不能出现连续超过六个月未在意大利境内居住的情况，不允许在意大利从事工作活动，可自由出入申根区，每半年停留不超过90天。

　　非欧盟国家公民， 年满18周岁， 独立、稳定且定期的充裕经济资源资金，这些资金须能被合理推断出在未来的延续性，最低经济条件，购买用于居住的房产的前提下，主申请人：31000欧/年，配偶：6200欧/年，子女：1550欧/人/年。

　　这些经济资源须来自申请人的收入（退休金、终身养老金）、不动产所有权、稳定的经济-商业活动收入或其他不同于雇佣劳动所得的收入。

　　附属申请人，共同居住在一起的配偶，未成年子女，.共同居住并由申请人抚养的成年子女，年期申根签证申请条件

　　申请该签证的必要条件除了申请普通旅游签证材料之外，还须加上在意大利购买房产的证明，以及之前在申根国家范围内有过居留记录的证明。

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