多伦多百年理工

　　早上去学校路上，多伦多还阳光灿烂，晴空万里。但气温很低，寒风凛冽，外出活动都要穿上雪衣、雪裤和雪靴。刚到学校，便大雪纷纷，灰雾朦朦。不一会儿，放眼望去，白雪霭霭，大地像披着一层白色的地毯。

　　多伦多天气变化很快，原因是它靠近北极和大西洋，容易受到寒流的影响。

　　多伦多地铁图及线路说明。多伦多地铁建成于1954年，目前共运行四条路线，轨道总长68.3公里。这四条路线分别是U形线，东西线，Sheppard线，和Scarborough RT。如图显示，这个系统中的绝对主力是U线和东西线，而客流要属U线来得高。Sheppard线目前只有5公里多，到不了什么地方，还需要不断的延升才能得以完善。Scarborough RT是东西线继续向东，深入Scarborough区的接驳线，也只有短短5、6公里。RT是Rapid Transit(快速公交)的缩写，这条线全部高架，和东西线不联通，在肯尼迪站(Kennedy)换乘需要从空中走到地下。此外Scarborough RT是1435毫米的标准轨距，其余三条地铁都是1495毫米(4英尺10又8分之7英寸)的奇怪轨距。

　　黄色线-Yonge-University-Spadina Line

　　Yonge-University-Spadina Line是多伦多地铁的路线之一，也是多伦多最早兴建的地铁路线，来回Finch和DownsView间。由TTC运营，共32站，全程30.2公里。因为车站大多位于多伦多市中心区，本线也是四条主要路线运量最高的一条。该线路，在地铁路线图上以黄色为表示。

　　绿色线-Bloor-Danforth Line

　　多伦多地铁的路线之一，全长26.2公里，东至Kennedy，西到Kipling，一共31个车站。本线在地铁地图上以绿色表示。取道Bloor Street和Danforth Avenue，连接Keele站和Woodbine站。两端的终点站到1968年分別延长至Islington和Warden，在1980年后，分別延伸至Kipling和Kennedy。

　　紫色线--Sheppard Line

　　Sheppard Line是多伦多地铁的路线之一，于2002年11月22日投入营运，是多伦多最新的地铁路线。全长5.5公里，东至雪柏-央街站，西到当妙斯站，一共5个车站。该线在地铁绿线图中以紫色表示。

　　百利天下教育小编建议每天都要坐地铁上学的同学去购买地铁月票，月票叫做Metropass。分为学生票，成人票等类型。学生票一个月99加币。除了月票，TTC还提供周票(Weekly Pass)，日票(Day Pass)等多种类型的Pass。可以根据自己的需要买票。比如Day Pass在周末的时候可以两个大人带四个小孩(19岁以下)出行，那如果一家人出游就能节省很多交通费。

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　 2013年加拿大留学行前准备细则

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　　今年秋季，大多地区购房需求的增长超过了常规的季节性趋势。现在大家也比较关注加拿大的房产走势。下面留学群为大家带来了2017年多伦多房价报告。

　　多伦多房产销量

　　2017年12月5日多伦多地产宣布，大多伦多地区11月房产销量7,374套。这一结果高于常规季节性趋势，与去年同期相比销量同比下降13.3%，与10月相比却有增长，增幅为3.38%。

　　2017年11月新房源数量14,349套，较2016年11月增加37.2%，从历史数据来看，房源供应量非常低。就房屋存量而言， 11月月底的存量已经积累至18,197套，更比去年同期8,639套增加一倍还多。去年年末多伦多地区房市火热，房子不愁卖，因此库存量就少。此外，去年房子卖得也快，因此“DOM”(day on market)也就短，平均只有17天，而今年11月则需要24天才能卖出。

　　今年秋季，大多地区购房需求的增长超过了常规的季节性趋势。依照于大温哥华的经验，安大略省公平住房计划，尤其是外国买家税的影响正在开始。即将于1月份生效的抵押贷款准则也有可能促使一些家庭加快购房决策。

　　多伦多房价

　　2017年11月多伦多各类房屋平均价格为$761,757，比去年同期下跌2%，其中部分原因是独立屋销量不如去年同期。实际上独立屋价格已经跌破百万元大关，从今年10月份的$1,008,207降至$996,527，与上一年相比下跌5.8%，半独立屋和联排各上涨1.2%和4.8%，公寓仍然一枝独秀 ，年涨幅高达16.4%，均价已经达到$516,965。

　　独立屋约克区按月降幅最大 皮尔区不降反升

　　大多地区独立屋均价已经跌破百万元大关，从今年10月份的$1,008,207降至$996,527，与上一年相比下跌5.8%。

　　再从各区来看，约克区及荷顿区按月降幅最大，单月各降$23,262和$21,204，降幅则各为1.93%和1.90%，均高于大多平均价1.16%。降幅最小的则是杜兰区，单月仅跌$1,038，跌幅也只有区区0.16%。

　　大多地区只有皮尔区是个例外，独立屋均价在11月不降反升，即从10月份的$884,631升至11月的$897,500，单月净升$12,869，升幅为1.45%。

　　11月份大多独立屋价格普遍回落，但华人聚居区有升有降：比如皮尔区的密市11月份比10月份按月均价净增$25,873，涨幅2.5%;而约克区的万锦市，11月份均价比10月下跌$125,713，跌幅高达8.56%。另一个华人聚居区列治文山涨幅更大：11月独立屋均价比10月涨18万，增幅高达13.44%：

　　市场总结

　　与温哥华的政策相似，安省省府的新政显然也起到作用，尤其是针对海外买家征收15%的转让税，不仅有实际上的影响，对买家和卖家也有心理作用。

　　此外，加拿大金融机构监管办公室将于2018年1月1日正式实施房屋按揭申请操作与程序的最新指引(B-20)，以及加拿大央行在今年两次加息之后有可能明年再次加息，均有可能推动潜在买家尽快做出买房决定。

　　从大多情况来看，Condo/公寓以及镇屋仍然属于卖方市场，而独立屋及半独立屋已经处于相对平衡...

　　加拿大的移民生活是怎样的呢？移民多伦多好不好，生活中需要知道的事情有哪些？留学群的小编和大家来详细介绍，认真看完会有很多收获哦。

　　移民多伦多条件

　　根据加拿大魁省投资移民现有政策，移民加拿大申请条件有：拥有超过160万加币（约合1000万人民币）的净资产并能够合理解释资产累积过程； 最近5年中有2年以上企业管理经验；申请人全家符合体检要求并无犯罪记录。

　　根据加拿大魁省投资移民现有政策，移民加拿大另外一个条件是投资金额：在加拿大投资22万加币或者全款投资80万加币。目前，加拿大魁省投资移民项目暂未开放，在今年8月将会重启，有意向的加拿大投资者，请注意把握时机！

　　根据加拿大魁省投资移民现有政策，移民加拿大申请条件有：

　　拥有超过160万加币（约合1000万人民币）的净资产并能够合理解释资产累积过程；

　　最近5年中有2年以上企业管理经验；

　　申请人全家符合体检要求并无犯罪记录。

　　移民费用

　　投资移民的话需80万加元、折合500多万人民币；你只能选择留学移民，在加拿大读到硕士、联邦移民评分可以加25分。至于去加拿大读书雅思6.5分就可以了！如果你是去读高中的话、保证要100-150万，而且要冻结18个月、还要有担保人

　　租房

　　尽管多伦多的租金和温哥华相比还不算高，但毕竟是生活费的大头，所以就先说它吧。

　　多伦多一室一厅公寓的平均租金是$1，103，同样的房子在周边华人聚集区的平均租金分别是

　　Markham：$1，092

　　Richmond Hill：$1，148

　　Vaughan：$1，148

　　Mississauga：$1，066

　　London：$781

　　Kitchener：$830

　　综合来看，多伦多、万锦、列治文山和旺市的平均租金都在$1，100上下徘徊。如果想住在地铁站附近，或是交通便利的大十字路口，月租分分钟就得破$1，300；如果想住市中心，那估计每月得准备个$1，600到$1，800付房租了。

　　而根据多伦多地产局7月21日公布的数据，2016年第二季度，大多区一室一厅公寓的平均月租金已达$1710！（约合人民币8900元）

　　生活在多伦多的话，20多岁年轻人每月的车险至少也要300加元（约合人民币1500元+）。被开罚单或是出了事故，车险还会增加，很少听说有保费下降的情况。

　　公交月票

　　如果选择不开车，那么公交月票是必不可少的了。多伦多TTC月票的成人票价是$141.5（约合人民币735元），老人/学生月票是$112（约合人民币582元）；如果单次投币，成人价是$3.25（约合人民币17元），老人/学生$2（约合人民币10元）。

　　多伦多拥有很多备受称赞的头衔，享有世界上最多元化的城市、宜居城市的美誉，包容了来自一百多个国家的移民。多伦多地道游玩攻略。下面文章由留学群小编所整理，希望能帮助到您。

　　No.1 120年的美食圣地

　　来到加拿大最大的城市多伦多，一定不能错过位于市中心的美食圣地——圣劳伦斯市场。2011年，美国《国家地理》杂志将其评为"全球最佳食品市场"。

　　No.2 奢华赌场

　　多伦多的夜生活非常丰富，除了酒吧、宴会，还有奢华赌场。通常都有大巴士接送，还有赠送的零食和纪念t恤吸引人流。赌场内部也有诸多玩乐设施，不过饱饱眼福也就够了。

　　No.3 尼亚加拉大瀑布 Niagara Falls

　　尼亚加拉大瀑布也叫马蹄瀑布(The Horseshoe Falls)，根据其形状而来。“尼亚加拉”在印第安语中意为“雷神之水”，印第安人认为瀑布的轰鸣是雷神说话的声音。在实际见到瀑布之前，听到酷似持续不断的打雷声，故他们把它称为“Onguiaahra”(后称Niagara)，意即“巨大的水雷”。

　　观赏尼亚加拉大瀑布有很多途径，最普遍的就是乘坐雾中少女号(Maid of the Mist)，行驶到大瀑布底部，穿上蓝色雨衣体验飞瀑狂潮，这已经几乎成为尼亚加拉大瀑布的标志性体验。除此以外还有乘坐直升飞机、漩涡喷气艇、高空观光缆车等其他方式。不喜欢从众或热爱高空体验的人，可以选择乘坐直升飞机(Niagara Helicopters)。想要跟直升飞机合影留念?不用自己动手，直升机基地有专门的工作人员为你拍照，上飞机和起飞之前，一张也不落。等你飞一圈回来，照片已经冲洗出来给你包好了。

　　No.4 安大略皇家博物馆 Royal Ontario Museum

　　安大略皇家博物馆，位于加拿大安大略省多伦多市中心，是北美洲第5大博物馆和加拿大最大的世界文化和自然历史博物馆，每年吸引超过一百万参观者。

　　博物馆于1912年4月16日由安大略省政府创立，一直和多伦多大学保持着密切的关系，时常共享专家和资源。博物馆曾由多伦多大学直接管理，直到1968年成为独立机构。

　　安大略皇家博物馆基本说来一楼是东亚区，二楼类似于自然历史博物馆，三楼就是其他部分了。包含的项目有自然科学、动物生态、艺术及人类学等等。这里典藏着中国本土以外最丰富的中国艺术品，还有希腊、埃及、罗马等其它国家的珍贵收藏品。

　　No.5 卡萨罗玛城堡 Casa Loma

　　建于1911年的卡萨罗玛城堡是加拿大最早的古堡，由富有的金融家亨利拉特男爵(Sir Henry Pellat)修建。

　　古堡内有98间装饰华丽的房间，神秘的塔楼，长达270米的幽深隧道，规模庞大的马厩，还有隐蔽的暗道，典雅的温室花房，和一个面积达五英亩，依山而建的美丽花园，花园每逢夏季(5月至10月)开放。走廊两侧的中世纪盔甲，以及古堡内嘎吱作响的木地板，令人有种时光交错的感觉，仿佛身处一百年前的豪门巨宅之中。因为耗资巨大，加上第一次世界大战的爆发，地下一层的游泳池至今都没有完成。<...