在印度投资的利弊

　　匈牙利国债移民是可以直接或者欧洲申根国绿卡的项目。申请匈牙利移民的条件宽松，但相对而言，移民申请名额也显得更加短缺。所以匈牙利移民是有利有弊的。下面和出国移民网一起来了解一下吧。

　　匈牙利移民申请条件：

　　投资移民申请人需要年满18周岁，无犯罪记录;投资30万欧元或以上的匈牙利国家特别债券，投资维持5年，到期之后，投资本金无息返还。匈牙利投资移民最快2个月就可以获批，最慢4个月也能够获得永居卡。

　　移民优势：

　　欧洲市场跳板：由于匈牙利是通往中东欧和欧盟市场的门户，地处欧洲心脏地带，投资移民匈牙利后，投资人生意可以同时辐射欧盟成员国及申根成员国市场，是作为商务人士进军欧洲市场的绝佳助力!

　　子女教育不用愁：匈牙利教育在欧洲首屈一指，自1900年以来，已经有14位匈牙利人获得诺贝尔奖，其中有10位在生化，物理和医学类获奖。移民匈牙利，获得匈牙利绿卡，不用担心昂贵的学费，匈牙利12年义务教育，大学学费也很低昂。匈牙利还有很多美国学校，英国学校，西班牙学校等国际学校，毕业后均可获得国际认可的高等文凭。

　　无移民监，不出国门拿绿卡：在众多的全球移民项目中，匈牙利国债移民项目是唯一可以全程不出国门，在国内递交永居申请的移民项目，且无移民监。

　　入籍后，畅游世界160国：据一份关于世界护照通用度的调查报告显示，持匈牙利护照，至少有160个国家和地区享受免签或者落地签的待遇。

　　移民弊端：

　　申请条件低所以名额短缺：主申请人年满18周岁，可以出具无犯罪记录，投资30万欧元以上。由于极低的移民申请条件，所以匈牙利投资移民名额紧缺的弊端逐渐显现，2015年匈牙利政府宣布，国债移民项目原有配额由2000个减少至1700个，2016年从1700降为1500，更是引发激烈名额争夺战!

　　移民成本低但无收益：投资移民匈牙利，无经商背景、语言、学历及资产要求，申请快捷，一步到位拿永居，畅游欧洲26国!匈牙利国债移民性价比之高受全球认可!但投资无收益：投资30万以上欧元，5年后返回，但零利息，只退回本金，所以没有升值空间。

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　　很多父母认为子女买房有利于他们完成学业后申请在加拿大长期定居和工作，并尽早建立良好的信用。在新西兰留学，达到要求的国际留学生可以以自己的名义在新西兰买房。下面出国移民网就来说说新西兰房产投资利弊分析。

　　新西兰被誉为地球上的最后一块净土，越来越多的中国留学生选择去新西兰留学读书，是否要在在这世界最后一片净土安居乐业呢?您可以从下面几点考虑：

　　投资新西兰房产的原因：

　　1.从新西兰的地域上来说，新西兰的国土面积相对比较小，以学区房为例，在同等土地资源的情况下，以一个学区为中心点向四周辐射，好房源的数量就要比较少，但同时市场需求也在，供需不平衡，就新西兰当地来说房产价格就必然会往上走。

　　2.从新西兰的经济方面上来说，新西兰经济、贸易中心都是在奥克兰，商业、工业的分布都相对集中。与澳洲相比，澳洲有悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等核心地区，资源相对分散和平均。随着人口窥素增长，奥克兰作为全国最大城市，房地产已快速进入供不应求阶段。

　　3.从新西兰的购房政策来说，新西兰宽松的购房政策也促使海内外投资者在新西兰投资。在新西兰购房，增值税，无房产交易税，印花税，契约税等等.购买房产两年后出售房产，无需缴纳增值税。

　　4.从供求关系上来说，在国内，北京、上海等地的房价尽管高的离谱，但其实没有太大的危险。因为有需求。相比，新西兰--奥克兰，作为我们投资的房产的首选就是结合了这些因素。同样品质的房子，卖出一套就少一套。像学区房，需求始终存在在这里。但是澳洲可以给你选择的条件就很多。如果从投资的角度来讲，澳洲很大部分房价是被炒起来的。如果客户可以选择自主，新兰房价还是很有优势的，最重要的是投资考虑收益，长前持有3-5年，后期考虑转手的话就能知道澳洲的房子没那么容易出手。

　　在房价越来越高的中国，很多人都去了海外购房，尤其是美国，对于美国留学的孩子来说，在美国为孩子购置一套房子，可以安全很多，下面出国移民网就来说说美国房产投资利弊分析。

　　以学养房就是指在美国有留学需求的家庭，通过在美国购买房产，在解决学生住宿问题的同时，收租的部分可以提供留学的部分花销，像这种情况每个月会有固定的租金收入。

　　另外一种就是买房子给正在留学的孩子住，或者将来打算让孩子去美国留学先购置一套房产投资，并不是为了有租金上的收益，主要是一种投资行为，看中的是纽约房产的投资前景。 *注重自己居住—要以自己喜欢的地点为主—纽约的地产法相对还是比较完善的，市场增值前景是很乐观的。

　　有个固定住所，避免频繁搬家. 孩子创造一个更舒适的学习环境;租房的租金打水漂，买房省下租房费用， 如果出租租金还能抵消部分留学开支。

　　房产未来有升值空间：美国具有相对先进和完善的教育体系，投资房地产既可以让货币保值，又避免了通货膨胀带来的损失。

　　例子： 李先生2010年在贝赛区以42万现金买进1栋复式康斗共3卧室3卫生间，用了3万装修，现在市场价值60万，增值为：$150000 张先生自住一间， 其他2房间租给同学，月租$1800，年租$21600, 扣除所有年支$8000，年净收入$13,600, 4年来共净收入$54,400。

　　这样算来，张先生自己每月省租金$900, 年省$10,800, 4年省 $43,200 所以 4年来的共净收入为：$247，600 ，按照购房加装修的$450，000, 回报率：5.5%。

　　在纽约投资“以房养学”的华人主要热衷于买康斗和多家庭房屋。如果只有孩子一个人在纽约，则建议购买康斗——有人管理，相对比较安全。如果家人陪读，则可以考虑多家庭投资，大人们有精力管理房产，投资的回报率也会更好。因此家长再不管做什么投资的时候，都需要仔细斟酌，再三考虑，做出最有价值的决定。

　　众所周知，澳洲是全世界最适合人类居住的国家之一，景色宜人的居住环境，气温也很舒适，简直就是旅游、移民最佳去处，很多移民的伙伴对于一些澳洲188a移民投资条件有疑问的地方!跟着出国移民网一起来看看其中的利弊端，以下是出国移民网小编为您整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　一、申请条件严格

　　根据2016年澳洲188a投资移民法案，申请人创业移民澳洲，仍需满足以下条件：

　　1. 主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录;

　　2. 夫妻名下个人及家庭净资产80万澳币以上;

　　3. 过去四个财年中的两个财年，公司实现50万澳币以上的年营业额;

　　4. 过去四个财年中的两个财年，夫妻名下持股比例超过30%(上市公司10%);

　　5. 商业甄选系统(EOI)打分不低于65分。

　　相较于申请条件宽松、仅需按要求投资500万澳币即可移民的澳洲188c投资移民项目，188a创业移民依旧对于申请人存在年龄、经商背景、打分等要求。

　　二、转永居条件严格

　　申请人通过澳洲188a项目成功移民澳洲后，首先将获得澳洲四年临时签证，满足以下条件后，即可获澳洲永居身份：

　　1.主申请人持四年临时签证期间满足两年创业要求;

　　2.申请前两个财年主申请人持股澳洲公司不低于30%(上市公司10%);

　　3.申请前一个财年，澳洲公司年营业额至少30万澳币。若之中有持股不足51%。则年营业额至少40万澳币;

　　4.以下三个条件中需满足两个：

　　A、夫妻名下个人及家庭净资产60万澳币

　　B、公司净资产20万澳币

　　C、雇佣两名当地全职员工

　　5.创业2年期间主申请人累计住满1年。

　　相较于持续投资且满足一定居住要求(4年居住满160天)即可转澳洲永居或选择续签的澳洲188C投资移民， 188a对申请人转永居的要求较高。为满足188a转永居条件，申请人在澳洲公司运营上花费的精力与时间也较多。

　　新政策的执行给188A带来很多好处

　　澳洲作为世界上最适合人类居住的国家之一，向来是中国人投资移民的热点区域。澳洲188创业移民对申请人资产要求不高，后期在澳洲创业投资方式灵活可选，向来是国内有经商经验的企业主投资移民澳洲的合意之选。

　　2015年7月1日起，澳洲移民新政开始执行，澳洲创业移民188a项目迎来重大利好，主副申请人可通过互换以满足居住要求，完成创业后全家转永居，从此实现移民和国内生意两不误!在原本澳洲移民的低投资额要求下，188a再次全面升级，门槛下降出乎所有人的意料。

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　　美国投资移民利弊分析

　　美国投资移民的利：

　　美国投资移民 被广大申请人所追捧，首先在于向往美国的生活工作环境及子女可以享受全球最高水准的教育品质，并且每半年登陆一次，可以很方便的兼顾国内的生意和工作。

　　1、 美国投资移民 对申请人本人的资格条件要求很宽松，投资人无须任何商业背景，年龄，教育程度及语言能力的限制，只需证明其投资资金来源为本人合法所得。

　　2 、申请核准时间短: 美国公民和移民服务局为推动这项方案，特别加速该项申请案件的进行，一般来说，从委任移民律师提出 I-526 申请到美移民局核准，再到申请人等待美国使领馆面谈通知，直至投资申请人入境美国也只需要数月的时间。

　　3、“全家移民”也是其一大特色，投资人及其配偶和未满 21 岁的未婚子女均可同时移民，家人均可在美国生活，工作或入学。

　　4、无移民监的困扰， 美国投资移民 投资者在持有有条件 绿卡 期间，以及获得正式绿卡后，不但可自由进出美国，无移民监的困扰，也有在美国工作的自由。如果投资人在原居住国因事业须照顾，也无须放弃自己本国的生意，即投资者可选择不长期居住美国而不影响其移民身份，但投资人必须至少参与投资企业重大事项的决策。同时，如果投资人一定要留在国外超过一年以上，可向移民局申请“回美证”(Re-entry Permit)。

　　美国投资移民的弊：

　　美国投资移民 属于美国基于就业的移民类别第五类， EB-5 本身的性质便是以“投资”为前提。既然是投资，那么必然存在风险，并且更换为正式的永久绿卡是有条件限制的，既要满足就业人数还要求投资款的正常运营状态，所以具有不确定的因素。

　　1、美国移民法案规定了 美国投资移民 必须是有风险投资，“零风险”项目是不受法律保障的，也不可能存在;

　　2、美国移民政策决定了 美国投资移民项目 较适合有投资战略眼光、对投资项目本身有风险意识的申请者。