土地合同书

　　如何才能撰写有效的合同呢？随着现在许多公民对维权意识的不断增强，合同包括要约和承诺两个阶段。为了帮助您的市场营销获得提升，留学群的编辑为您整理了关于“土地合同书”的范文，希望以下这些策略对您有所帮助！

土地合同书【篇1】

　　土地流转合同范本

　　一、合同双方

　　甲方：________(姓名/名称) ，身份证号/社会信用代码 ________，住所地/经营地址 ________，电话/传真 ________。

　　乙方：________(姓名/名称) ，身份证号/社会信用代码 ________，住所地/经营地址 ________，电话/传真 ________。

　　二、合同条款

　　1．合同目的：甲方同意将自有土地出租给乙方用于耕种/养殖/基建等目的。乙方同意在租期内合法使用该土地并按规定支付租金。

　　2．租赁土地：土地面积 ________平方米，地坐标为 ________。

　　3．租赁时间：租赁时间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　4．租金及支付方式：租金总额为人民币________元，按每年________元支付，每次租金支付前一个月交纳，不可延迟。甲方收到租金后应开具正式发票。乙方应在租赁期限内按时足额缴纳租金，逾期不支付将按每天_______‰的标准向甲方支付滞纳金。

　　5．土地用途：乙方同意将租赁土地用于________。

　　6．土地使用权归属：租赁期内租赁土地所有权仍属于甲方，乙方仅享有土地使用权。

　　7．其他费用：租赁期内发生的土地管理费、公共设施维护费、环保费、税费等均由甲方承担。

　　8．土地保证金：乙方应在签署本合同时向甲方交纳_______元人民币作为土地保证金。租赁期届满，乙方按约定交纳最后一个租金后，甲方应当将保证金归还乙方。

　　9．合同终止与解除：合同期到期后，除非甲、乙双方达成续签协议，在合同履行期满之前以书面方式告知对方，本合同到期后自动失效。乙方违反合同，甲方有权解除合同并不退还已经收取的土地保证金。

　　10. 合同争议的解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应当友好协商解决；如果协商不成的，由本合同签订地人民法院管辖。

　　11．法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

　　12．变更通知：本合同必须经甲、乙双方协商一致并签署书面协议后方可变更生效。

　　三、生效与附则

　　1．本合同第7、10、11、12条为必备条款，不可更改或删除。

　　2．本合同自甲、乙双方签字当日起生效，并作为合同的有效证件。

　　3．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：__________ 日期：_______年_______月_______日

　　乙方(签字)：__________ 日期：_______年_______月_______日

　　以上是土地流转合同的范...

　　随着当代公民法律意识的增强，我们在很多时候都需要合同的保护。合同可以说是专业化合作的纽带。以下是留学群小编收集整理的“买卖农村土地合同书”，希望本文能给您提供借鉴！

买卖农村土地合同书(篇1)

　　出让方（甲方）： 身份证号：

　　受让方（乙方）：王学玉 身份证号：

　　因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、其他约定：

　　因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

　　甲 方(签名)：

　　乙 方(签名)：

　　____年____月____ 日

买卖农村土地合同书(篇2)

　　第一条本协议当事人双方:

　　出让人:

　　受让人:

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本协议。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二条出让土地的交付与出让金的缴纳方式:。

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____________,宗地编号为__________,宗地总面积大写_______________平方米(小写_____________平方米),其中出让土地面积为大写___________平方米(小写____平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》

　　第四条本协议项下出让宗地的用途为。

　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给...

土地合同书 篇1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为促进农村经济发展，解决家庭承包土地经营无法适应市场经济发展的问题，经过 村三分之二以上村民的同意，由________村民委员会组织，经________镇党委政府研究同意成立________林业专业合作社，为依法保护甲乙双方权益，根据《农村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现就土地入股事宜签订协议事项如下：

　　一、甲方自愿将在________承包的________亩土地，采取作价入股的方式，交给乙方统一经营管理，期限________年，自________年________月________日始，至自________年________月________日止。

　　二、甲方入股到乙方的土地，乙方按前十年每亩________元的入股单价入股，后十年按每亩 元计价入股。

　　三、甲方入股到乙方的土地，按照所占股份享受乙方盈利时效益的股份分红。

　　四、乙方对甲方入股的土地，有植树造林、育苗、旅游综合开发、修路使用的自主经营管理权，保证甲方土地入股股份分红逐年到位。

　　五、乙方对入股的甲方，保证优先安排劳动力就业。

　　六、在入股经营过程中，从入股开始三年以后如甲方提出退股申请，经过乙方理事会研究，由乙方按照约定入股价格分年度支付甲方股本（土地租赁费）。

　　七、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。发生纠纷由双方协商解决，协商解决不了由土地仲裁委员会仲裁解决。

　　八、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，________村一份，________镇政府留存一份。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

土地合同书 篇2

　　乙方：

　　现就常州天盛储运有限公司车间工程水电分包事宜，经甲乙双方就质量、安全、文明施工、工期及付款方法进行协商，达成协议内容如下：

　　1、 质量要求：水电施工应按水电施工图纸进行。如达不到质量要求，甲方将按本协议要求对乙方进行处罚（罚款元，在工程款中扣除）。

　　2、 验收标准：按《国家建筑工程施工规范》《施工质量检查与验收手册》《强制性条文》等有关的规范、规程进行验收。

　　3、 工期要求：8月20日开工―月8日完工（人力不可抗拒的天气可顺延），保证不拖各工种的后腿。如不能按时完工，每延误一天罚款500元。

　　4、 材料供应：甲方保证按图纸及材料清单供应，但乙方应杜绝浪费。乙方应协助甲方做好安全保卫工作。需用材料应预先列出材料清单，提前通知甲方。

　　5、 价格及付款：按6元/m2计。工程款付至总价的80%（采用分期支付，基础完付20%；主体工程结束付30%；竣前验收后付30%）。余款20%至竣工之日起一年内付清。

　　6、 工程范围：按施工图纸要求进行施工。乙方应自带电气小型工具。安全帽由乙方自带。

　　7、 文明施工：工程施工过程中要求乙方服从甲方的领导，按新区文明...

　　你也许需要"买卖土地合同书"这样的内容。我们的社会是动态发展的，合同的签订，这一形式被越来越多人熟知。制定合同时，要遵循一定的格式。供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友！

买卖土地合同书【篇1】

　　土地买卖合同范本大全

　　出卖方： (简称：甲方)

　　代表人：

　　购买方： (简称：乙方)

　　村民委员会 (简称：丙方)

　　代表人：

　　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：

　　一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元(大写： 万元正)。

　　二、付款办法：

　　乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

　　三、甲、丙方出卖土地四至界限：

　　东至： 南至： 西至： 北至：

　　四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 承担全部责任。

　　五、违约责任：

　　咀、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。

　　六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　咀方 代表人：

　　乙方 代表人：

　　丙方 代表人：

　　年 月 日

　　土地买卖合同怎么写

　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　...

　　土地承包经营是我国利用农用地的主要方式，签订土地承包合同书需要注意什么呢？下面是留学群小编为您整理的“承包农民土地合同书”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击留学群查看。

　　承包农民土地合同书1

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根据我国的相关法律规定，鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况，甲乙双方经友好协商达成以下协议：

　　1、甲方将8万平方米左右，四至为：北面、东面以为界，南面以以 为界。具体范围以测绘详图为准。

　　2、乙方承包经营的用途：进行养殖、种植，以及旅游经营、开发建设等。

　　3、承包期限为 年 月 日至 年 月 日。

　　4、承包费的数额、支付方式：；承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。

　　5、双方的权利义务：

　　（1） 在不改变滩涂、水面用途的情况下，乙方可以转包给他人，但应报甲方备案；如改变滩涂、水面用途，必须经甲方书面同意。

　　（2） 双方不得擅自提前终止合同，否则应赔偿给对方造成的损失，该损失包括可得利益的损失。

　　（3） 如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面，甲乙双方均应积极予以服从，补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外，应归乙方所有。

　　（4） 合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失，双方互不承担责任。

　　6、承包经营期满，乙方如需继续承包，双方应另行签订承包合同；乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除，甲方不予补偿。

　　7、承包经营期满，乙方在同等条件下具有优先承包经营权。

　　8、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

　　9、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　10、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，上级主管部门备案一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 ________年____月____日

　　承包农民土地合同书2

　　甲方： （发包方）

　　乙方： （承包方）

　　一、为发展我县的水果生产，乙方在 镇 村 组承包甲方土地进行业生产， 地名、面积 亩（具体面积、地点见附表）。

　　二、承包土地用途

　　乙方承包土地用于种植经济作物及果树。

　　三、承包期限

　　从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。

　　四、承包交付时间及方式

　　实行先交承包费后使用承包土地的原则。双方商定：

　　第一、土地租金每亩为800元/亩（每年4月1日前交租金）。

　　第二、承包完第一年以后第二年起每亩升30元/亩。（第一年800元，第二年830元，第三年860元，照此累计）。

　　五、如果遇到国家征用，土地补偿费归甲方所有，地面附着物赔偿费及青苗费归乙方所有。

　　六、为方便生产，乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房...

　　当我们在买卖农村土地时应该怎样来签订合同，下面是留学群小编为您整理的“买卖农村土地合同书”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击留学群查看。

　　买卖农村土地合同书1

　　第一条 本协议当事人双方：

　　出让人：中华人民共和国_______省（自治区、直辖市）______市（县）_____________；

　　受让人：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本协议。

　　出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二条 出让土地的交付与出让金的缴纳方式： 。

　　第三条 出让人出让给受让人的宗地位于_____________，宗地编号为__________，宗地总面积大写_______________平方米（小写_____________平方米），其中出让土地面积为大写___________平方米（小写____平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》

　　第四条 本协议项下出让宗地的用途为 。

　　第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：_____。

　　（一）达到场地平整和周围基础设施___通，即通_____。

　　（二）周围基础设施达到___通，即通____________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_______________________。

　　（三）现状土地条件_____。

　　第六条 本协议项下的土地使用权出让年期为_____________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自协议签订之日起算。

　　第七条 本协议项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写__________________元（小写___________元）；总额为人民币大写__________________元（小写__________________元）。

　　第八条 本协议经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写______________元（小写________元）作为履行协议的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　（一）本协议签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　（二）按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_______________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。

　　第二期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：学习投资项目合同范本。___年___月___日之前。

　　第期 人民币大写__...

　　在购买土地的时候是需要签订一份合同书，因为这是用来保障双方共同利益的，那么你知道合同书的正确格式和内容吗?以下是留学群小编为大家精心整理的“购买土地合同书怎么写”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注留学群!

　　购买土地合同书怎么写(一)

　　卖方(以下简称甲方)：_________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

　　一、 基本情况

　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　二、 厂房价格及其它费用

　　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　三、 付款方式、期限及交房期

　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定

　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

　　5、 乙方在所购房屋内组织生产...

　　在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权。下面是由留学群小编为你整理的“租用土地合同书”，更多内容请访问留学群。

　　租用土地合同书

　　出租方：___________________(以下简称甲方)

　　承租方：___________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为___________________。

　　2、承租形式：家庭承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：

　　该地承租经营期限为______年，自______年至______年。每年租金为______元/亩，乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币______元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约...