加拿大留学租房

　　去加拿大读书的学生，安排住宿是非常重要的一个步骤，大家需要认真的进行确认，保证可以顺利的办理入住。下面留学群就为大家带来加拿大留学租房需要多少钱？

　　租房费用

　　1.多伦多

　　加拿大第一大城市及安大略省的省会，加拿大经济、金融、航运和旅游中心。

　　推荐大学：多伦多大学，约克大学

　　租房 ： 1000~2400 CAD/ 月

　　2.渥太华

　　加拿大的首都，也是加拿大第四大城市，是一个具有多元文化、高水准生活水平、低失业率的大城市。

　　推荐大学：渥太华大学，卡尔顿大学

　　租房： 1000 CAD 左右 / 月

　　3.温哥华

　　加拿大的主要港口城市和重要经济中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。

　　推荐大学： UBC 、西蒙菲莎大学

　　租房：温哥华地区在 1000-2000 加币 / 月，其他地区略低

　　4.尔加里

　　加拿大第四大城市，阿尔伯塔省经济、金融和文化中心。

　　大学推荐：卡尔加里大学

　　租房： 850~1600 CAD/ 月

　　5.萨斯卡通

　　风景秀丽的草原城市，萨省第二大城市和经济中心。

　　大学推荐：萨省大学

　　租房： 800-1200 CAD/ 月

　　租房考察

　　一、位置

　　在搜索房源的时候，大家一定要首先考虑位置，而且一定要选择离学校近的房子，虽然价格可能会稍微贵一些，但是对未来的生活影响是深远的。

　　房子至少要满足一下标准中的任意一条：步行十分钟左右就可以到达学校，或者附近有直达的公交或者地铁，而且步行的距离不会远。

　　二、配置

　　在看房的时候，一定要好好确认房间的配置，包括最基础的家具等等，加拿大很多专业的租房，为了保证租客的安全性，会将之前所有的东西都扔掉。

　　这样新租客，就必须要要自备家居，才能够开始正常的生活，其实这样色很麻烦的，大家要尽量避开这样的房子。

　　三、费用

　　费用也是大家选择的时候需要考虑的重要标准，毕竟每个人的预算都是不一样额，如果超出了个人的承受范围，带来的会是非常大的经济压力。

　　所以最好在开始之前，就将自己的可承受租金区间确定好，这样在后续的时候，就不用再为了租金而苦恼，毕竟在早期的准备是很有用的。

　　四、室友

　　最后，如果自己的预算有限，那么可以找室友，一起分摊租房的各项支出，最好将目光放在自己熟悉的朋友和同学之中，这样安全性会更有保障。

　　但是人数也不应该太多，维持在两到三个人是最好的区间，因为关系处理起来会比较简单，公共区域的使用也不会有很大的冲突。

　　租房流程

　　1.在签订租约之前，最好亲自前往检查，确保一切...

　　加拿大的教学资源是非常丰富的，去不同的城市都可以享受不错的教学，大家的生活安排也要提前，下面和留学群看看加拿大渥太华大学留学租房经验分享。

　　房屋类型

　　1.单间

　　预算比较低的学生，可以选择单间，即我们印象中的小隔间，这在加拿大也是合法存在的，多人共同居住在一起，共同使用卫浴和厨房等，没有办法选择室友或者隔壁住的人。

　　2.公寓

　　预算充足一点的学生，可以考虑整租，租下一整套房子，找好了室友之后再入住，这样大家入住之后的舒适度会更高，虽然也需要共用设施，但是环境更好，隐私会得到比较好的尊重。

　　3.独立屋

　　资金更充足的学生，完全可以考虑自己租房一个小套间，卧室、厨房卫生间、淋浴间齐全，虽然一般面积比较小，但是生活的功能都齐全，大家的隐私也可以得到充分的保障。

　　4.联排

　　包括别墅和联排别墅，拥有独立的物资和花园，一般是两层楼，包括多个卧室，价格会贵一些，也可以选择合租，不过这一般是土豪专属的住宿方式，毕竟别墅在郊外，上下课需要开车。

　　找房方式

　　1.学校资源

　　一般学校会帮助学生寻找一些附近的房源信息，进行审核之后发布到公告栏里面，这些信息安全可靠，但是随机性很大，而且很难抢得到，需要大家实时进行关注。

　　2.网站信息

　　加拿大有专门提供房租出租和求租的信息的网站，获取信息是免费的，但是这些信息真假掺半，需要大家进行筛选，如果要看房的话，一定要有人陪同，来保证自己的安全。

　　3.专业中介

　　如果大家不熟悉情况，并且精力时间不够的话，可以花钱委托专业的中介为你进行房子的筛选和推荐，只需要将自己的要求告诉给工作人员即可，而且由第三方的保证，安全也会更高。

　　4.他人介绍

　　最后就是通过其他人的介绍，这部分的随机性会更大，首先要有人脉，其次认识的人要靠谱，接着是信息是你需要的，最后就是安全的保障问题。

　　需问问题

　　1.需要出示什么证件呢？

　　个人基本信息、雇主推荐信、银行存款证明/代付房租人信息、相关联系人。

　　如果是学生的话可能会需要出示录取offer和护照。

　　2.是否需要查看信用记录？

　　其实这一点会给房东留下好的印象，显示出你的信用状况并无不良记录，你可以给他们看一下之前的信用记录，也可以请之前的房东帮你写一封推荐信，表明你都是按时缴房租，而且习惯良好（前提跟之前的房东关系还过得去）。

　　3.房租里包括取暖费吗？

　　如果他们的回答是“yes”，那么恭喜你，你很幸运可以算是找到一个能管理房子供暖的人。但是不能不告诉你们，通常的惯例是不包括这一项的。。。

　　4.一月和二月水电费大概是多少？

　　很显然，一月和二月是一年中最冷的季节，整个房子都需要供暖，所以，你要知道你大概...

　　去加拿大留学如果选择在外租房，我们要提前做好哪些准备？需要提前了解哪些呢？为了帮助同学们多了解一些关于租房的内容，今天留学群小编就为大家带来了加拿大留学租房类型介绍，希望能给大家带来帮助。

　　加拿大租房类型

　　1、House

　　虽然很多人一提到在加拿大生活，就会想到这边的独栋别墅，也叫做 house。

　　House占地面积大，独栋属于你！房间宽敞，有前后院，平时可以种种天然无公害菜、养养花，还可以让宠物在院子里尽情撒欢；有独立的车库，能存放各种杂物，周边环境安静。天气好的时候，呼朋唤友到家里后院开趴烧烤，简直不要太滋润！适合3-4人合租！但是平时需要维护公共环境哦，冬天铲铲雪，夏天除除草之类的！

　　2、Condo

　　Condo是一年的租约，比较常见的房型有一室一厅，两室一厅和三室一厅，属于偏贵一类。

　　condo的房间质量和治安都很好，配套的家电会有微波炉和洗衣机，有些condo还有室内的会所、游泳池，condo水电费方面需要注意，有些只包水费暖气和空调，电费要自己承担。具体情况要跟房东沟通。

　　3、Housing

　　顾名思义，那就是学生公寓啦！一般是离学校距离相当近的，因为就是学校提供的住宿，最大的优势就是安保系统很严格，会对来访的客人进行严格的审查。类型也是比较丰富的，1-8人间都是有的，独立卧室也是有的，大家还有共同的活动空间。

　　（1）单身公寓：

　　带一个卧室、厨房和独立的卫生间的单身小公寓。

　　（2）双层公寓：

　　把一个房子分成两个单独的公寓，可以购买或租用。

　　（3）其他公寓：

　　一般设有一至三个独立睡房，都有一个单独的厨房，客厅和一个卫生间。

　　4、共租房

　　（1）带家具和不带家具的：

　　带家具的住房应包括床、桌、椅子、台灯、窗帘、炉灶和一台冰箱；不带家具的住房可能只包括炉灶和一台冰箱，但并不是所有的总是如此。

　　（2）客房出租：

　　通常是跟别人一起合租一所房子或公寓，公用厨房和浴室。

　　5、排房

　　就是由多所房屋连在一起的一种住宅，大多数排房都设有地下室及小型后院。

　　加拿大租房注意事项

　　（1）考虑房子与学校之间的距离。便宜的房子距离学校会比较远，需要花更多的时间上下学。

　　（2）在入住前，仔细检查房屋状况，如有损坏的地方，及时与房东联系。并整理出一份清单让房东签字。

　　（3）关于押金问题，须注意。如果不多加留心，押金或退或留便成恼人的问题。

　　在加拿大，有些城市允许房东收取一笔有关损失的押金，用来支付房客在租房过程中对房子使用所造成的损耗或者饲养宠物对房子带来的损失，在签约前要弄懂押金的含义，以便免去不必要的纠纷或麻烦。

　　在加拿大留学生活的租房经历，也是加拿大留学生活的一部分。提醒留学生要早日融入加拿大留学生活中去，这样才能有精彩的加拿大留学生涯。下面留学群为大家介绍在加拿大租房的技巧和注意事项。

　　一、加拿大租房类型

　　加拿大出租房常见的有独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三种。

　　【Single House】多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，但租客需负责屋内外环境的日常维护。例如冬天门口扫雪及夏天要除草等

　　【Condo】这是留学生选择较多的类型，类似国内的酒店式公寓，设施维护及管理由专门公司负责.房内配有满足基本生活需要的家用电器，楼内通常有健身房、游泳池，商务中心、邮件收寄、24小时安保等公共配套设施。通常公寓周边的交通及生活比较便利，且安全指数较高，是大多数留学生和上班族的首选！

　　【Apartment】与Condo类似，只是产权统一归公寓方所有，并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。准租客必须与大厦的RENTAL OFFICE签约，通常租期也是一年，需要提供工作证明，信用，推荐信等资料，对待新移民和留学生可就不像私人房东这么有商有量了，灵活度较差。

　　二、加拿大租房技巧

　　1、多数房子除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家私，学生要另外购买；

　　2、要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金；

　　3、各人应轮流负责做家务，如清洁和煮食；

　　4、最好每人有一间房，因为个人的起居习惯不同；

　　5、租金在加拿大属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友；

　　6、在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租？是否要交订金？业主是否负责暖气费？可否转租给他人？

　　7、近大学区的租金较贵，远些虽然较便宜，但需多花些时间上学，学生应先衡量金钱与时间的分配，再选择地区居住；

　　8、在大厦的各单位中，以“土库”（Basement，又称地下室）租金最便宜，但土库处于地下，温度最低，虽然有暖气供应，仍觉得冷。在下雪时，积雪把土库的窗户遮蔽，终日昏昏暗暗的，令人很不自在。

　　三、加拿大租房注意事项

　　1、位置很重要

　　住校有一个明显的优势，就是离学校近上下课方便，大家租房的时候也要重视这一优势，再确认房子的位置的时候，最好以学校为圆心画圆，半径不要超过三公里，并且要保证交通便利。

　　大家选房子参考的时候，优先应该考虑离学校步行不超过十分钟的房源；或者远一点的地方，但是交通比较便利，坐车的时间也最好不要超过15分钟，这样会比较不耽误大家的时间。

　　2、室友很重要

　　加拿大的大学虽然有学生宿舍，但是很多同学想要有自己单独的空间，就会到校去租房，在加拿大留学要如何租房呢？来看看留学群给大家分享的有关加拿大租房的内容吧！

　　一、租房类型

　　Apartment

　　Apartment 就是普通公寓楼，一般一栋楼有三到五层，大概十几户人家。内部包括有一个卧室的，或两个三个卧室的。在租房时候要看清楚，房租都包括什么，然后根据自己的情况选择房子。

　　此类型房源要去网站上找或者直接去大楼管理处直接租，有的大厦楼下或者楼顶层就会有联系电话号码。

　　优点是房间大，但是相对户型比较旧，不是年轻人喜欢的Open Concenpt Kitchen， 室内没有洗衣烘干衣服的设备，往往没有中央空调。

　　Condo

　　Condo 是高级酒店式公寓楼。这种公寓楼一般游泳池健身设施等非常齐全，安保电力等系统也很好，所以物业费也会高。房间内部一般装修得很精致。

　　Condo 也是目前最常见的一种承租的形式，Condo都建在交通方便的地点，相比Apartment来说，整体不管是舒适度还是安全度都高一截。

　　当然，Condo自身也有自己的优缺点，越新的Condo相对房间越小，并且各Condo大厦都会有自己的规定，比如说不能养大型宠物，不能在阳台上养花花草草等规定。

　　House/townhouse

　　House 是指独栋的房子，Townhouse是连排的房子。这种房子出租对象主要是以大家庭或者四个或以上留学生为主，一般有多个卧室，根据卧室的大小付房租，卧室内部一般都会有简单的床橱柜等。通常厨房客厅和洗手间是共用的，需要自己做饭照顾自己的衣食住行。

　　整栋承租独立屋的租客多数情况下是需要自己承担水，电，气和处理垃圾的费用，多数还要包括冬天铲雪和夏天的除草。

　　二、租房要考虑的因素

　　交通

　　房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交，如果乘坐公交的话离站牌远不远？

　　乘坐一趟公交还是需要倒车？公交车几分钟来一趟？线路多不多？虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得？

　　社区

　　所在的社区是否安全？如果合租的话，是不是能够忍受邻居或者室友的噪音？邻居是不是友善，当你制造噪音的时候他们能不能忍受？

　　天气

　　天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课？

　　食物

　　你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖？附近是否有市场或者超市？

　　配置

　　房间里是否有暖气和网络？你会多长时间洗一次衣服？房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

　　你需要多少家具，房子里有没有配置全，还需要自己准备多少？如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。

　　三、租房通常要注意以下问题：

　　1.租住整套还是单间？

　　2.对提供的炉灶、冰箱、橱柜、卫浴器件、微波炉、洗衣机、干衣机等是否满意？

　　3.租金...

　　由于在加拿大留学住校的成本过高，大部分的学生都会在新生期后搬出来租房住。和留学群的小编来一起看看加拿大留学租房经验分享 留学生在加拿大租房要注意哪些事情？

　　一、位置很重要

　　住校有一个明显的优势，就是离学校近上下课方便，大家租房的时候也要重视这一优势，再确认房子的位置的时候，最好以学校为圆心画圆，半径不要超过三公里，并且要保证交通便利。

　　大家选房子参考的时候，优先应该考虑离学校步行不超过十分钟的房源；或者远一点的地方，但是交通比较便利，坐车的时间也最好不要超过15分钟，这样会比较不耽误大家的时间。

　　二、室友很重要

　　为了省钱，出去住的学生一般都会选择合租，毕竟一个人住一方面是会比较贵，另一方面则是一个人安全隐患会比较多，而且万一有急事，也没有人能够第一时间提供帮助。

　　这样一个好的室友就显得非常重要，大家在加拿大待了一段时间之后，肯定会有比较好的朋友，知根知底的话邀请他们一起合租还是比较靠谱的，尽量不要和陌生人合租。

　　三、全包很重要

　　大家租的房子的费用，是否全部包括在交给房东的钱中，会在一定程度上影响大家的生活质量，比较稳妥的方式，还是只给房东交房租，其他费用自己负责，这样自主性会更强。

　　大家只要在签合同的时候，将所有的手续交接好就行，水电、燃气暖气都不会很贵，而且大家并不是正常的居家，主要任务还是学习，整体还是能够保障的。

　　四、配置很重要

　　房子里面是否有齐全的电器和家具，也是大家需要关注的内容，在检查内部设施的时候，需要确认所有的东西种类，要保证齐全并且能够正常的使用，才可以确认。

　　如果有没办法使用的电器，或者家具有损坏的话，一定要进行维修或者更换，保证自己的生活不会因为这些外在受到影响。

　　推荐阅读：

　　加拿大留学安全预警 在加拿大读书怎样保证个人安全

　　加拿大留学生活其中不得不提的一项就是租房了，提前做好租房攻略还是很有必要的，下面一起和留学群来看看在加拿大留学租房技巧吧。

　　一、找房

　　首先，你需要明确你找的房子的范围。

　　1.房子朝向

　　这个是家长和同学问过最多的问题，房子的朝向怎么样。我想要坐北朝南的房子或是风水之类的。加拿大人在建造房子的时候旧没有朝向的概念，所以建造出来的房子都是自由生长和国内要求方向，风水绝对不同。同学们走出国门开始接触了新的生活和学习，记得租房也要一视同仁。拥抱变化接受新的一切。

　　2.家具

　　老生常谈问题，太多家长想要给孩子找个带家具的房子了，因为方便不用操心。但是加拿大整租公寓大部分是不带家具的，每一位租客基本都是自己家具，半家具配置只有厨房和浴室是设备齐全的。同学们也不用担心，你们只需要购买床、床垫、一套桌椅就可以啦。

　　当然我们也有拎包入住的学生公寓，包家具，bill齐备。想想都是最抢手的，也是一个城市最早没有房子的公寓！

　　3.没有灯

　　很多同学在入住后发现自己的公寓居然是没有顶灯的。没错北美的房子大部分是没有顶灯，只有浴室或是厨房会有顶灯，客厅和卧室有没有全看公寓心情。所以大家在入住后发现自己的房子没有顶灯，请淡定。去买个落地灯就好啦！

　　4.洗衣机烘干机

　　在加拿大普通的公寓都是公共洗衣房，就像已经完结的生活大爆炸里面的公共洗衣房。每次使用大家投币或是刷卡就可以了。一次2-3加币。洗出来就是温暖干爽的衣物，很多家长问是否可以自行晾晒，加拿大是有规定不允许在室外晾晒衣物的哦，如果要晾衣服同学只能在屋内偷偷晾晒啦。家长们也会问不经过太阳光沐浴的衣物也许不会杀毒。家长们放心烘干机会帮你做好这一步哦，保证同学拿到的衣物都是干燥哒。

　　二、看房

　　看房是要分两步的。第一步是去网上看房。一般情况下，公寓都会有自己的官网，上面有不同的房型和各自的价格尺寸什么的。当然上面也会标明公寓里包括的家具像空调，冰箱，微波炉，炉灶，烤箱，洗碗机还有室内洗衣机和烘干机等。不同的开发商有自己的标准。在浏览过你前面挑的公寓后，定下几个准备去看实景的。（可以在线上预约，如果公寓手里没有样板间的话，可以去租房群里找找相同的房型）。

　　第二步，实地考察。“看什么”这个问题很重要！小区环境，公寓设施，走廊卫生，整体味道等，这些都可以在进入公寓时就完成打分。进入房间后，先整体看一下布局，接着逐个“审讯”。屋内最要留心的是有没有装烟雾报警器，火警，一氧化碳检测器等安全设施。敲黑板了！一氧化碳由于无味，仅通过人体无法高效的检测，从而引发一氧化碳中毒等事故。一定仔细留心一氧化碳检测器！！！还有要注意的是，如果屋子里有损坏，一定及时跟楼管沟通，不然就是你的锅了。

　　三、签合同

　　1.在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。<...

　　住在哪里？这是每个到异国他乡求学的学子来说，最重要的问题没有之一！一个安心舒适的住处能提高学习质量，以及一人在外的安全感。下面就跟留学群来看看加拿大留学租房小妙招吧。

　　一、加拿大留学多伦多租房规定

　　1.租约押金：押金只可作为租约最后一期租金之用。它不能用来支付修理设施或所租房屋的损坏赔偿之用。

　　2.加租：房屋管理部每年订定一次加租的最高额，在此数之内，业主毋须申请即可加租。可向“租务检讨服务办事处”查询该数额。

　　3.迁出通知：租客要迁出，须在六十日前，预先书面通知业主。

　　4.小费 （鞋金、茶钱）：业主出租住屋时不得收取小费、或私下收取茶钱。如遇此等情形，可向租务检讨服务办事处举报。

　　二、加拿大留学温哥华租房规定

　　1.租约BC省租户与业主间的租约，租户也须取得一份租约副本。

　　2.押金用以支付住客所造成的房屋损坏，数额不能超出半个月租金，如租客离去时，屋内一切清洁无损坏，业主必须归还押金；如将押金扣起，业主须于一个月内用书面解释原因。

　　3.加租每年可加租一次。如业主曾修缮房屋，可于十二个月期未满之前加租，但租户有权上诉。

　　4.迁出通知租客必须于迁出前一个月通知业主。住宅租约处提供有关租约及委任仲裁人以调解业主与租客之间的纠纷，仅收少许费用。

　　如果对合同无异议，签完合同后记得一定要保留一份副本。一般租期满后是可以自动续约的。

　　PS：租金一般是按月计算的，每个月的第一天或者月底支付，支付方式由房东来定，有的希望是现金，有的可以是支票。切不要相信一次性支付三个月或者半年的说法。

　　三、加拿大留学租房妙招

　　1.多数房子除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家具。想省钱的同学，提前准备好需要的家电和小家具。

　　2.合租要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金。

　　3.与人合租应协商好轮流负责做家务，如收拾房间和煮饭。

　　4.最好每人有一个独立房间，因为个人的起居习惯不同。

　　5.租金在加拿大属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友。

　　6.在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租？是否要交订金？业主是否负责暖气费？可否转租给他人？

　　7.近大学区的租金较贵，远些地区虽然较便宜，但要多花些时间在上学路上，学生应先衡量金钱与时间的分配，再选择地区居住。

　　8.在加拿大有一种廉价房屋地下室，租金最便宜，但处于地下，虽然有暖气供应，仍觉得有时会冷。在下雪时，积雪把地下室的窗户遮蔽，若不及时清理，大部分时间昏昏暗暗的。有些条件比较好的地下室，其实也是会冬暖夏凉的，挺舒服。但是不太建议大家长期居住在地下室，大家...