加拿大买房移民条件

　　很多国内人士会选择去加拿大买房，那么加拿大买房的条件有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　如何在加拿大买房子

　　1、首先看房,在根据自己情况确定了你意向地段的房产后,联络经纪人为您推荐合适的房子;

　　2、由经纪人在与买家商定完之后来写,通常会加入几项条件,包括验房,贷款等;

　　3、验屋,包括房屋的面积、年头、水电、暖气空调、屋顶、墙面、上下水、地板、门窗等等,有专业的验房师来检验;

　　4、按揭贷款,可以自己和银行谈,也可以让经纪给你介绍一家不错的贷款公司;

　　5、房契检查,合同里有一个查契期限,一定要在这之前把合同交给律师,律师花一定时间才可能完成;

　　6、保险,所有贷款机构都会要求你购买保险,尤其是火险,并在交屋那天生效;

　　7、电气,打电话给水电天然气和Cable公司,通知他们在交屋后给你开个新户口;

　　8、签字,交屋的前几天,律师会通知你去签署所有文件,并要带足银子准备接收房屋;

　　9、交屋日(ClosingDay),买卖双方律师都会在地产登记机构网络上办理所有的手续,然后通知你去拿钥匙。到此为止,房子是你的了,开始尽情享受吧。

　　加拿大房产政策如何

　　1、加拿大本国的房产政策，危险之处在于房地产泡沫，家庭杠杆率非常高，而且仍处于上升状态。 “次贷危机”之后，美国家庭进入持续的去杠杆过程，而加拿大的家庭债务仍在继续攀升，目前已大大高于美国“次贷危机”时期的峰值。

　　2、针对外籍人士的房产政策：外籍人士在加拿大境内买房没有任何限制，目前加拿大的银行按揭利率处于35年的低位，央行的基准利率在3%，外籍人士购房可以申请银行贷款，但手续相对复杂，首付要求比本土人士略高。

　　针对外籍人士购房贷款要求：

　　一必须在加拿大银行有账户

　　二加拿大的银行账户上必须有购房首付款金额、三必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产可以证明有还款能力、四银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。

　　外籍人士购房的首付一半需要在40%以上，有些银行需要首付达50%，目前5年期固定利率在3-4%，如果国内客户条件许可，用现金购买是最为方便的方法。

　　如果作为外籍人士在加拿大购房，那么购房者需达到上述的房地产政策的规定才能获得加拿大政府下属公司的住房贷款保险，对购房者的财务实力的要求大大提升了。

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　　现在，移民国外。买房移民是很多移民人士选择的移民方式之一，目前很多国家也推出了购房移民的政策。那加拿大是否也可以通过买房移民呢?下面出国移民网来解析加拿大买房移民骗局。

　　其实，加拿大暂时还没有购房移民，但可以通过投资移民的方式移民加拿大。加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的，而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。对于想在加拿大买房子的人来说，最好是先移民加拿大，然后再购房，这样会方便很多。

　　加拿大魁省移民：

　　申请条件：

　　1. 拥有超过160万加币的净资产;资产是通过合法商业努力所得;

　　2. 最近5年中有2年以上企业管理经验，承认部门经理的管理经验;

　　3. 投资22万加币(一次性支付不返还);

　　4. 申请人全家符合体检要求;

　　5. 申请人全家符合安全背景调查要求;

　　6. 申请人全家没有犯罪记录。

　　加拿大曼省移民：

　　申请条件

　　1. 家庭净资产：主申请人或夫妻双方名下的净资产至少有50万加币;

　　2. 管理经验：近五年中至少有年管理经验，高管、股东、个体都可以申请;

　　3. EOI打分系统在87分(含)以上;

　　4. 押金：需要向政府缴纳10万加币的创业押金;定居曼省两年之内完成既定投资计划后押金全额退还;

　　5. 移民后投资15万加币经营企业(如果合伙要持股不低于1/3或不低于100万加币)