出国留学租房

　　大部分出国留学的学生，在最后都会选择自己租房，那么你知道租房一般要花多少钱吗？大家该怎样进行预算准备呢？跟着留学群的小编一起看看出国留学租房一个月一般需要多少钱？

　　英国留学

　　1.House

　　优点：价格相对便宜，地理位置也比较灵活，你可以和你的小伙伴们合租。

　　价格：要看地理位置，是否是伦敦地区，是否在当地的town上，是否在学校附近，这样价位都是不同的，非伦敦地区£50~£150（一周）这个区间都是有的。

　　房型：一栋house，一般有三到四个standard room可以供你和你的室友去选择，你们可以共用一个厨房，两到三个卫生间。

　　注意：

　　①租House的费用不包含bill，也就是说你付的钱只是你的房租，不包含水费、电费、网费、煤气费等等。这些需要你和你的室友们一起去分摊、去缴费。部分房东可能会代收这个费用，但是大多房东是需要你们自己去当地的各个部门缴费的。这一点，对于刚去到英国的留学生是有一点麻烦的。

　　②租house比较考验你与你的小伙伴的友情以及你的情商。选择室友的时候需要想好，因为英国租房租期一般都很长，接下来的半年或一年的时间你们都需要朝夕相处，大家生活习惯不同，共处于一个屋檐下会面临许多小摩擦，小到厨房谁来收拾的问题、睡觉时间早晚的问题等等。这个时候大家更是要互相包容和协调，否则是会大大影响你留学的生活质量和心情的。

　　2.公寓

　　优点：

　　①基础设施完善，大部分公寓会提供很多的公共区域，比如休息室、学习室、咖啡厅、洗衣房等等，你可以选择性的去使用，并且这些设施都是不收费的（除了洗衣机以外）。

　　②公寓基本上都会有reception和security，reception会负责帮你接收快递和往来的信件。

　　③公寓的费用包含bill。

　　价格：公寓的价格是按周来计算的，非伦敦地区一周的en-suite的价格区间在£150-£200，伦敦地区£200-£500这个区间都是有的，要看具体的地理位置等。同一个房型的房间也会根据具体面积、床的大小来区分价格；不同的租期，租金也会有相应的调整，这个也是根据每个房间的供求关系来协调收益的价格的。

　　房型：

　　①en-suite，包含有床、书桌、衣柜、独立卫生间，你需要和室友们share厨房，一般公寓都会有人定期打扫厨房。你有独立的卫生间，所以你和你的室友们生活中的牵扯不会很多。

　　②Studio，除了包含en-suite的一切，它还包含一个独立的开放式小厨房，这样你在自己的小空间里基本可以搞定一些了，适合需要自己独立空间的同学，但它的价格比en-suite贵一些。

　　③Twin room（Triple room）这个是双人房，里面会有双床、双人书桌，你需要和你的室友分享的比较多，这个房型一般出现在伦敦，因为伦敦的房租比较高。

　　④Apartment，复式的公寓（壕的入住场所）。

　　美国留学

　　一、美国常见租房类型：学生公寓、社会型公寓、民宿...

　　加拿大虽然为留学生提供了很不错的生活环境，但是在安全方面主要还是要靠大家的警觉和自保意识。今天就由留学群的小编带来加拿大留学安全须知 出国留学租房要注意哪些安全？

　　留学安全

　　一、在校安全

　　学校一般来说是相对安全的，但是校园人多且不像国内到处有监控，建议还是注意安全。住校的同学注意锁好门窗，前两年在一向治安良好的UBC也出现了至今悬而未决的性侵案。晚上在学校自习到很晚一定要找同学朋友陪同一并回家，在很多大学都有夜间伴行服务，比如UBC的safe walk，如果太晚可以打电话叫校方的safe walk载你回宿舍或者去公车站。

　　二、健康保险

　　来加拿大留学的国际学生，健康保险都是强制购买的。以安大略省的大学为例，大多数的都是使用UHIP的健康保险。同学们入学注册的时候，学校国际部会给大家专门讲解关于保险方面的问题，也会指导同学们在相应的保险网站上注册自己的个人信息，注册完成后就可以打印自己的保险卡。

　　加美移民建议同学们，这张打印的保险卡要随身携带，之后不管是到诊所还是到医院看病，都要提供自己的保险信息，才能免去医疗费用。当然如果当时没有带或者该诊所/医院不接受的话，也可以先自己付款，之后再到保险公司网站上申请报销。

　　三、交通规则

　　加拿大马路上的信号灯和国内的不一样，加拿大的一些行人信号灯是由人来控制（按钮）。在加拿大留学生活期间，过马路一定要看行人信号灯，和国内不太一样，加拿大的一些行人信号灯是由人来控制（按钮）。

　　1.自行车出行

　　打算骑车上学的小伙伴们，如果你在温哥华和维多利亚地区，法律规定骑自行车是必须要戴头盔的，夜间骑自行车必须要配备车灯。

　　2.公交车出行

　　国外的公交车，同学们要留心公交车上的语音提示站名，以免下错车。并且下车前需要及时按＂Stop＂或者拉车窗附近的黄色细绳来提醒司机有人要下一站下车；一般情况下，如果下一站没有人等车，而乘客没有提醒司机，那么该站会过站不停车。

　　3.开车出行

　　如果你的经济条件充裕，在加拿大留学期间，自己可驾车出行。但要注意若迷路时勿盲目开车，以免误入禁区。务必先找人查询，不要随意下车，车上最好备有地图或行动电话。

　　户外停车也要注意记住自己车子的停车位，注意停车四周的安全情形。如果是常去的地方，最好停在固定处。车内勿留放任何能引人觊觎的东西，如皮包或提袋。不要在停车场处理或整理物品。加拿大留学生切记不要随意搭便车，也不载搭便车的人。油箱的油低于警戒线，应马上去加油，以免因汽油用罄而动弹不得。

　　租房须知

　　一、位置很重要

　　住校有一个明显的优势，就是离学校近上下课方便，大家租房的时候也要重视这一优势，再确认房子的位置的时候，最好以学校为圆心画圆，半径不要超过三公里，并且要保证交通便利。

　　大家选房子参考的时候，优先应该考虑离学校步行不超过十分钟的房源；或者远一点的地方，但是交通比较便利，坐车的时间也最好不要超过15分钟，这样会比较不耽误大家的时间。

　　二、室友很重要

　　为了省钱，出去住的学生一...

　　对于大多数国际学生来说，出国留学后的租房可能是他们第一次租房。为了适应新环境下的新生活，国际学生们不得不做很多事情，但租房保险和家庭安全却常常不被重视。留学生自己租房需要购买租客保险吗？看看留学群的整理吧。

　　一项全国性的调查发现，在美国，在年龄在23岁至29岁、没有房客保险的成年人中，59%的人认为他们不需要，三分之一的人认为太昂贵。而四分之一的受访者表示，他们只是没有时间购买。

　　据《福布斯》报道，“72%的租客表示，作为租客，他们最担心的要么是火灾，要么是有人闯入。大约80%的受访者表示，一旦发生火灾或有人闯入，他们会有5000美元或更多的损失。”

　　调查还发现，缺乏意识是一个不买保险常见的原因，因为40%的受访者不知道租户的保险可以覆盖被盗的财产。

　　虽然大多数大学规定学生必须购买健康保险（理由很充分！），但许多学生并不了解他们可以选择的其他保险，比如旅行、人寿保险或租房保险。

　　租房保险是什么？

　　如果你租的房子发生了不好的事情，租房保险能保障你的个人物品。在英国，这被称为“租房保险”。

　　如果你住在校外租来的房子里（房子、公寓），房东给你买的保险一般不包括你的个人物品，它只包括实际的建筑结构。所以，如果你家里发生火灾、抢劫、爆管或其他损坏，你有责任自己掏腰包来更换你的物品，因为房东的保险不包括这些。比如你的笔记本电脑、电视、小玩意、电子产品、衣服、课本、珠宝、家具——任何你拥有的东西。

　　调查还发现，约有三分之一的租客不相信聚会上的意外事故实际上可以由租客的保险覆盖。根据全国保险公司的说法，承租人的保险可能包括诸如门被撞坏、客人受伤或笔记本电脑损坏等事故的索赔。

　　有一种普遍的误解：大学生很穷，没有什么有价值的东西可以投保。但是实际上大多数大学生都需要像电脑和智能手机这样非常有价值的必需品，更不用说还有昂贵的教科书。

　　国际学生可能把他们的护照或外币留在家里，这是非常宝贵的，如果他们被损坏或被盗，会引起很大的麻烦。

　　房客的保险还提供了在旅客在你的财产上受到伤害的情况下保护你免受索赔或诉讼的责任。

　　另外，根据政策的不同，如果你租的房子在修理期间无法居住，你还可以要求额外的生活费用，比如临时住宿和食物，被称为“使用损失”索赔。

　　虽然这是一个个人的决定，但购买租客保险可以让你安心，尤其是当你生活在一个不安全的地区。如果你担心被盗和抢劫，买这个保险，在你的贵重物品被盗的事件中，事情不会那么麻烦。

　　租房保险多少钱？

　　据全国范围内的估计，租房者的平均保险费用是每月20美元，与你每个月花在外卖上的钱差不多。价格取决于公司和政策，当然，但总的来说，美国保险监督官协会的数据发现，“保单的平均成本仅为每年184美元，“这个数字的计算值是每月略高于15美元，覆盖范围从30，000美元到50，000美元不等（视租房者居住的地点而定），可扣除金额为500-1，000美元。”

　　你的个人财产价值越低，你就越能负担得起你的保险。比较不同的政...

　　虽然新加坡的各所高校都会为学生提供校内宿舍，但是由于人数众多而宿舍邮箱，所以往往是供不应求的，那么就会有不少留学生会选择校外租房。下面就跟着留学群一起看看出国留学租房经验分享 如何在新加坡租房子？

　　一、看房型

　　在校外租房子，可以选择的房型是比较多的，大家可以按照自己的需求来选择。

　　一般留学生会选择公寓，这样的房子环境一般会比较好，安全也有保障，虽然还有其他的房子如组屋、廉租房可以选择，但是很多东西都得不到保障，出国在外，还是要对自己好一点。

　　单人间是许多留学生梦想的选择，但是价格太贵只能无奈放弃。两室一厅、三室一厅等等，都是很多留学生的选择，几个人住在一起不仅价格会便宜一些，而且还能够分享生活、互相帮助，是非常不错的选择。

　　二、看费用

　　其实房租是首先要考虑的因素，一般来说，房租的开支不能超过生活费开支的三分之一，这样才能够保证在遭遇突发情况的时候有余力来应付。

　　租房子的费用不仅仅包括房租，还包括押金和各类杂项开支，这都需要考虑进去，所以在选择房子的时候，一定要多看看，多进行对比，选择最合适、性价比最高的。

　　三、看地理位置

　　地理位置也是需要放在重要地位的因素，一般来说，租房子离学校越近越好，因为这样不仅上下课方便，而且还能够节省出行的费用。

　　如果为了便宜而选择距离学校较远的房子，那么后续的问题是很多的，不仅上下课不方便，在路上耽误时间，还会增加生活的开支，其实是得不偿失的。

　　四、看内部设施

　　在敲定租房并签下租房合同之前，一定要先去房子里看看，看一看房子的内部设施。

　　主要要看水电等是否齐全完整，还有屋内陈设的新旧陈诉，最重要的事情是，一定要要求房东更换门锁，保障人身安全。

　　此外，看房的时候一定要找人陪同，千万不要约定晚上看房。

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　　租房，一直是困扰留学党的老难题。因为除了学费，数它最遭钱了，还直接关乎生活质量和接下来这几年能不能愉快地玩耍！下面和留学群的小编一起来了解出国留学租房的注意事项都有哪些吧，欢迎大家阅读。

　　出国留学租房的注意事项如下：

　　1。有条件的情况下最好现场查看：地段是否安全，房屋是否老旧，设施是否有损害，是否有bed bug，是否安静、干净等等；当然我知道很多新生是没有机会提前过来查看的，毕竟大部分lease都是提前几个月签的；这时候新生群和各种学长学姐的校友群就很有用了，多问问他们租房的信息，了解一下有哪些坑需要避免。学校内的各种组织有时候也会发布租房相关的信息，比如facebook上有很多housing相关的群组，也可以关注一下。

　　我个人的话，前三年住一个所谓的luxury apartment，住2楼，楼下紧邻铁路，所以你也可以想象这个噪音有多大——其实对火车路过的声音我倒还不觉得有什么，但是铁路上好像有那种变电器，发出的那个嗡鸣声实在让我受不了。我楼下还有一间餐馆，严格地来说是“餐馆性质的酒吧”，夏天有时候十一二点还在开室外party，吵得睡不着。这些信息你单凭跟房东交流是很难得到的，基本要真正住过的人才知道。

　　此外，我在微信上还听说过有些私人房东为了节省电费，竟然不及时供应暖气，这种行为是十分恶劣的，在美国东北和北部，冬天不开暖气是真的会出事的。让人叹息的是，这样的房东大部分是中国人。

　　2。了解你的室友！我来美国这几年都是和中国留学生合租，没有尝试过和外国人合租，因为担心生活习惯差异大。结果在中国留学生里面仍然遇到了奇葩。我前年和去年合租的时候，住的是2b2b户型，总共3个人合租，我和一个室友睡2个卧室，剩下那个室友睡客厅。睡客厅那个室友，成天打游戏不怎么上课，而且，从！来！不！洗！澡！严重到什么程度呢，后来我暑假回国，房间短租给别人，短租的人从来没做过饭（厨房和客厅是相通的），也从来不在客厅多呆一秒，因为味道实在太大了。。此人后来因为考试作弊被开除了，都没通知我们一声就自己回了国。导致我和另一个室友在lease剩下的几个月里2个人平摊3个人的房租——我们当时租的地方是按apartment收总房租，而不是按房客分开收。

　　3. 及时交房租，不要无故欠费。短租原则上是要经过房东同意的（耸肩）。

　　4。保持室内卫生，不要损坏房东物件，如果有损坏及时告知房东。等你退房离开的时候，房东可能会对你造成的损坏提出赔偿。

　　现实生活中的租房族不少，需要租房的人更是在不断的增多，而且现在租房也比较贵，那出国留学是选择租房还是整租?留学群小编为各位介绍一下。

　　首先，咱们先从两者的定义入手，看看它们有什么区别：

　　1、合租：合租就是几个人(可以是认识的朋友、同学、同事，也可以是不认识的陌生人)一起承租一套房子。其租房产生的全部费用均由合租人一起给付。

　　2、整租： 整租就是一套房子无论是几居室，都由你一个人承租下来。其租房产生的费用均由租房者一个人给付。

　　不难看出，一般来说，整租是个人或者是与自己熟悉的人一起的行为，而合租则大多是与不认识的人一起租房。整租的租房是在同一时间内进行的，而合租则可能是其中的某一户先入住。

　　那么对于合租和整租不同形式的租房来说，都有哪些利弊呢?

　　(1)合租：合租的好处有很多，例如，合租和大家住在一起有人做伴不寂寞，分摊房租的时候能够降低租房成本，同样的价钱住得更舒服;如果单身女性合租的话还大大降低了安全隐患。但是合租也会给租客带来一些麻烦，比如和自己生活习惯不同的人住在一起，由于作息时间不一致导致自己的睡眠质量差;公共区域使用权分配不合理导致大家都不愿意主动清扫;租房日常开销分摊不公导致合租者相互之间产生不愉快;陌生人合租还要考虑自己的人身和财产担安全问题…...

　　(2)整租：整租少了由于合租带来的生活习惯不同、作息时间不一致、公共区域使用权分配不均、租房日常开销分摊不公、陌生人合租担心安全问题等一系列的问题，租客还可以根据自己的喜好来布置房子、可以留自己的朋友在家过夜、水电想用就用。这些都是合租不能带来的便利。但是，对于王毕业的大学生或者经济压力较大的人群来说，整租的费用相对来说要多很多。例如，租个的一室一厅，的也要1000块，但是合租的话，400快就能拥有一个属于自己的卧室，这就是整租的大弊端。

　　出国留学，选择学校宿舍还是在外租房呢，都各有各的好处，这里，留学群小编给大家对比一下，方便大家根据自己的情况作出选择。

　　学校宿舍

　　1.省时省力省心， reception 还能帮忙收快递!

　　2.安全：一般宿舍都会有security~ 而且和同学住在一起随时都有人可以调用啊;

　　3.东西坏了有宿管帮忙修，reception报备一下就好，不需要自己打N个电话，到处查哪里可以负责维修，也不用出一大部分费用(英国人工费还是蛮贵哒);

　　4.公共空间：每一个宿舍都有自己的一个小客厅啊，通常每栋楼也都有自己的活动室。之前住学校的时候，宿舍还有自己的活动经费，同时，这个空间是办各种Party的时候每个人都可以征用的!

　　5.每个宿舍都会组织自己的活动~ 比如 pizza night 之类的... 免费大吃大喝大醉;

　　6. 想交外国朋友，不走出舒适圈怎么行!宿舍是最好的交友机会啦，因为生活习惯、文化习惯的不同，有很多要和人相处和沟通的地方。这些磕磕绊绊，以及在其中形成的友谊，自己出去租房子可是体会不到的。

　　7.离学校近，或者位置不会太差。通常学生宿舍的地理位置都比较优越，不会离生活区太远，毕竟英国某些城市下午六点鬼都没有的地方，还是要离生活区近一些的好;

　　8.包餐：有些宿舍有包餐，当然价格会贵一些，不过省下很多做饭的精力。酸奶、水果什么都有，营养和新鲜度都不用担心;

　　9.好好学习，天天向上：部分宿舍天然离图书馆近，而且可以和同学抱团自习;

　　缺点就是不一定能分配到喜欢的房型，不是每个房间都有合理的价格

　　租房

　　1.省去考虑如何与外国室友相处的焦虑

　　2.可以挑选的环境：除了伦敦... 英国其他地方经常可以租到带小花园的独栋 house，这个时候，你就可以过上电影里面的英伦生活啦;

　　3.绝对自主的环境：毕竟是自己家啊，晚上饿了起来做个饭什么的，因为空间大，也是不用担心会吵到谁;

　　4.房东允许的话，可以养宠物;

　　当然租房也是有很多潜在的问题的

　　比如要考虑租房的同学，请至少提前1个月到英国开始找房子吧

　　2.安全性不明：英国素来以酒鬼出名，另外小部分在外面租房的同学碰到过入室抢劫。所以，你所租住的区域，安全性你了解吗?

　　3.琐事一堆：请记得看水电气表，要准时缴费噢... 不然大半夜想洗澡的时候会哭晕在厕所;

　　4.不良房东：有妹子碰到过会骚扰的房东;有汉子碰到过白天不让你开灯的房东;总之人不靠谱，一切都不会靠谱，自己摸索着来吧;有时候以损坏东西为借口，房东还会克扣很多押金;

　　出门在外，家长可能都会比较放心孩子住在宿舍，至少有学校照应着。相对比之下，出外租房可能就需要学生自己更费心，譬如要自己去安装宽带，自己去签煤气和电力公司，自己负责屋子的维修和卫生等等。但换种角度而言，这对学生反而是一种锻炼。而且自己出来租房可以和自己要好的朋友一起合租，或许与当地人一起住，可以练习语言，体验生活习俗等等。在英国杜伦大学(university of durham)留学的Zizi就表示，住自己租的房子比宿舍更有家的感觉。

　　　注意价格位置和治安

　　如何才能找到合适的房子把家给安在那呢?近段时间来，在社区里，房租、房子位置、房子大小等成为网友讨论的重点。

　　一是价格，首先是要多询问几家，了解当地房租的大概价位。一般在离学校近的房子会贵1/4左右，靠近市中心的房子也会贵。留意许多专门租给学生的房子，有一项“假期没人住的期间房租半价”优惠。二是位置，是选择靠近学校还是靠近市中心靠近交通主干道，最好根据自己的交通情况来选择。三是治安，外来人口多的地方治安相对差一些，全是学生住的地区也经常发生被盗和入室抢劫，白领和当地人生活区的治安相对好些，但是价格也会随之上涨。

　　多途径多选择找房

　　今年也要出外自己租房的Zizi很高兴已经找到了合适居所，以下她与大家分享一些找房线索。

　　一是学校的accommodation office会有房东张贴广告，这些房子一般信誉比较好，房子的安全设施有保障，但是这些房子通常条件不是很好，不是位置不好，就是房子本身条件不好。二是高一届的师兄学姐们的房子，有一个合租人不租了空一个房间出来，这样子的房子条件一般不错，因为它也是上一届人千挑万选才决定的，但是这样的房子比较少，所以要自己平时多盯着点。三是上街转转，有的房子会挂有出租的牌子，这些房子是房东自己出租，所以价格、家具什么都有讨价还价的余地，还可以询问住客对房子的意见。四是委托中介，也可以从中介处直接看张贴着出租广告的房子。这些房子一般比较贵，但是信誉有中介保障，一般不用担心，有一些设施出了问题可以直接找中介，不用担心和房东扯不清。