公积金制度

　　留学群房地产估价师考试栏目为您整理发布：2017房地产估价师制度与政策考点：住房公积金制度，欢迎阅读!

　　2017房地产估价师制度与政策考点：住房公积金制度

　　(一) 住房公积金制度概述

　　比2014年教材11章内容新增：

　　我国住房公积金制度，最早于1991年在上海市建立。

　　《住房公积金管理条例》1999年施行、于2002年修改。

　　住房公积金管理4原则

　　(二)住房公积金缴存、提取和使用

　　1.住房公积金缴存

　　·国家机关、国有企业、(环球网校房地产估价师频道为您整理)城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、

　　事业单位、民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。

　　·有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金;城镇个

　　体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。

　　·职工缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，全部纳入职工个人账户。

　　·缴存基数：是职工本人上一年度月平均工资，原则上不应超过职工工作地所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2或3倍。缴存基数每年调整一次。

　　·缴存比例：是指职工个人和单位缴存住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例。单位和个人的缴存比例不低于5%，原则上不高于12%。

　　2.住房公积金提取

　　职工有下列情形的，可以申请提取个人账户内的住房公积金存储余额：

　　1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2. 偿还购建自住住房贷款利息的;

　　3. 租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;

　　4. 离休、退休和出境定居的;

　　5. 职工死亡、被宣告死亡的;

　　6. 享受城镇最低生活保障的;

　　7. 完全或部分丧失劳动能力，(环球网校房地产估价师频道为您整理)并与单位终止劳动关系的;

　　8. 管委会依据相关法规规定的其他情形。

　　3.住房公积金使用

　　(2010真题)住房公积金的缴存基数不包括加班加点工资及特殊情况下支付的工资。( )【答案】×

　　房地产估价工程师考试频道推荐：

　　房地产估价工程师考试动态

　　日前，在黄山市住房公积金管理中心，市民陈南生刚为企业的四名员工办理了公积金手续。今年61岁的陈南生退休后办了一家工艺陶瓷加工企业，在政府网站上看到《黄山市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》后就给职工缴存了公积金。他表示，企业和职工有这样的需求，该办法让职工受益，对有购房需求的职工也是很大的支持。9月5日，记者从黄山市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暨单位和个人住房公积金失信行为管理两个《办法》颁布新闻通气会上获悉，自今年8月起，黄山住房公积金制度将覆盖到灵活就业人员。自今年10月1日起，黄山单位和个人住房公积金失信行为惩戒管理亦有新规。

　　据悉，8月5日，市政府办公厅转发市经信委、市财政局、市住建委、市工商局、市公积金中心、人行黄山市中心支行联合制定的《黄山市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》。由此，黄山将把灵活就业人员纳入住房公积金制度实施范围。根据该办法规定，灵活就业人员缴存范围包括在黄山市中心城区、县城、建制镇拥有相对固定的住所和合法稳定经济收入来源，在法定劳动年龄内的下列人员：城镇个体工商户及其从业人员;国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等城镇单位聘用的进城务工人员;不与用人单位建立正式劳动关系，独立从事某种职业，为社会提供合法服务的城镇自由职业者。

　　同时，为加强住房公积金风险防控，做到依法依规惩戒住房公积金失信行为，日前黄山在省内率先制定出台《黄山市单位和个人住房公积金失信行为管理暂行办法》。从今年10月1日起，黄山将在住房公积金业务管理中依规对失信行为实行惩戒管理，住房公积金失信行为将直接影响相关职工的个人住房贷款、提取等业务办理。

　　2015国考申论热点：新加坡公积金制度，由公务员考试资讯中心申论频道为您提供，希望对您会有所帮助：

　　新加坡的公积金制度，很早以来就被认为是一个东亚特色的“模范养老制度”。但这一制度是否对人民有利，完全依赖管理者是不是一个“好政府”?

　　6月7日，在一向风平浪静的新加坡，据报道有6000多人在新加坡唯一被允许进行公开示威的芳林公园集会，抗议国家的公积金养老制度。

　　新加坡中央公积金制度，在本地流行的名称是其简称CPF(Central Provident Fund)，如今被为数不少的新加坡民众如此激烈批评，颇令人感叹。

　　有必要首先简单介绍一下中央公积金制度的基本特点。从本质上讲，CPF是一种强制储蓄制度，政府以法令形式要求新加坡公民和永久居民必须将其工资收入之一部分储蓄起来，作为养老或其他重大经济需求预先拨付资金，员工就职的公司也被要求做出相应的配套缴纳。根据最新的规定，大致来说，对于55岁以下的员工，员工个人须缴纳自己月工资的20%，雇主要缴纳16%。在法理上这完全属于该员工自己的钱财，而不是像在一些福利国家一样，是属于政府补贴的福利。

　　新加坡的公积金制度，很早以来就被认为是一个东亚特色的“模范养老制度”。在《东亚之锋》这本很早就研究东亚发展模式的经典著作中，作者霍夫亨兹和柯德尔将CPF当做东亚国家“社会保障筹金与工业增长的整个办法”的一个范例，给予极高评价，称“既尊重了传统的自助信念，又努力促进了国民经济的保障。”

　　CPF制度对政府来说，几乎可以说是一项有百利而无一害的制度安排。它首要所体现的是新加坡特色的负责任的“严父”治国理念。政府通过法律，对人民支配自己收入的权利予以限制，旨在保障人民在退休时有足够的储蓄以及一套完全自由没有按揭贷款的房产和足够的钱支付医疗需要。换言之，虽然政府不提供福利，CPF的钱是人民个人存下的和雇主为人民存下的，但政府“为了人民好”，强制替人民做了这个主。

　　从共同政策的角度看，CPF为政府进行公共建设和投资提供了廉价的巨额资金，增强了新加坡政府的财务能力，使其避免了某些发展中国家为发展工业而大量依赖外国银行提供资金的情形。此外，CPF也是新加坡政府进行总需求管理的一种工具，可通过CPF存款率影响到作为整体经济一部分的存款率。

　　然而从人民角度讲，CPF制度是否对他们有利，完全依赖CPF的管理者是不是一个“好政府”?在CPF制度中，政府与人民的权益完全不对等，政府强制占有人民的部分财产，对其按照自己的意志去使用，而对财产所有者本人处理该财产则施加了种种限制。更有甚者，对这笔资金的管理和使用，基本上完全由政府官僚做主，普通人难以了解其如何运作。在近些年来，越来越多的新加坡人觉得政府管理CPF的手法太不透明，而且对CPF资金的使用限制太死，支付的利息也过低。对长期习惯坐享CPF利益的新加坡政府来说，如何向这些质询做出交代，确实是个难题。

　　留学群公务员频道精心推荐：

　　2015年国考申论热点汇总

　　[小编按]

　　移民加拿大的各项福利

　　1)养老保险

　　凡年龄达到65岁，且年满18岁以后在加国居住满10年以上的移民或公民均可享受加拿大的养老福利。

　　2)就业保险

　　失业人士在失业后两周即可领取保险金，每次申请最多可领45周。

　　3)儿童牛奶金

　　简称的“牛奶金”也就是加拿大政府按月支付给申请人的免税福利金，用以帮助扶养18岁以下儿童的成长。

　　4)国民基本医疗保险

　　住院费用全部由医疗保险机构承担，药费超过个人收入一定比例后，也由医疗保险机构承担。

　　5)免费义务教育

　　加拿大国民可享受12年免费义务教育，公立大专以上高等教育只需支付实际费用的很少一部分。

　　了解新加坡的公积金制度

　　移民新加坡的移民者需要了解，新加坡的公积金制度始于1955年，是新加坡社会保障体系的核心。经过多年发展，这一制度已经成为集养老、保健、住房、家庭保障等多种功能为一身的综合性社会保障体系。

　　新加坡的公积金制度面向所有受雇的公民和永久居民，目前的缴交额为工资的30%至36%，其中20%为雇员缴纳，雇主缴交10%到16%。在新加坡经济较好的时候，公积金的缴存率曾高达40%到50%。

　　按照2006年9月前的新加坡相关法律规定，月薪低于500新币(1新币约合5元人民币)的职工，无须缴交公积金。2006年9月，新加坡全国职工总会建议政府将这一下限由500新币提高到1000新币，从而提高低收入职工的可支配现金收入。

　　与此同时，新加坡职总还建议政府填补低收入职工的公积金户头，使其在购买住房和退休之后，有足够的公积金可以使用。另一方面，新加坡政府也调整了需要缴交公积金的工资上限。