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2018全球房价最贵的地段TOP10

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  如今,不仅是在国内的房价很贵,在全球很多国家和地区的房价都是涨上了天。那么全球房价最贵的地段有哪些呢?让留学群小编告诉你吧,不要被吓一跳噢。

  1、香港山顶施勋道。

  山顶向来是香港最贵重地段,城中名人富豪均争相进驻。香港山顶施勋道,每平米售价高达5.7万欧元。施勋道的房产不到60处,该地段房价09年以来上涨9%,属全球最贵10条街道中涨幅最高的街道。施勋道豪宅一向矜贵,屡屡创出天价神话,地段放盘极稀,入场呎价5.95万港元起。

  2、英国伦敦肯辛顿王宫花园。

  这条伦敦私人街道被称为富豪街,房价每平米5.5万欧元。F1赛事大亨Bernie Ecclestone早前斥资4500万英镑买下肯辛顿王宫花园8号,其女儿Tamara Ecclestone在隔壁6号的新居。

  3、摩纳哥格蕾斯公主大街。

  格蕾斯公主大街是摩纳哥一条标志性街道,紧邻码头,房价每平米5万欧元。

  4、法国圣让费拉角

  房价每平米4.5万欧元,Chemin de Saint-Hospie环绕费拉角半岛,只有15处房产。

  5、美国纽约第五大道。

  房价每平米4.5万欧元,大型豪华公寓价格为每平米6万美元。

  6、法国巴黎阿纳托勒路。

  房价最高每平米3.2万欧元,Quai Anatole坐落于巴黎第七区左岸,成功取代蒙田大道Avenue Montaigne成为巴黎最奢华的大街。

  7、瑞士日内瓦贝洛街。

  房价每平米3.1万欧元,由于严格的出售限制,以及喜欢瑞士的超级富豪激增,令贝洛街住宅价格非常坚挺。

  8、意大利撒丁岛切尔沃港。

  房价每平米1.7万欧元。

  9、澳州悉尼沃尔斯利路。

  房价每平米1.5万欧元,悉尼最有名的沃尔斯利路物业交易一直不旺,但是高质量的房子也能卖出高价。

  10、莫斯科奥斯托任卡街。

  房价每平米1.3万欧元,Ostozhenka位于莫斯科市中心,距离克里姆林宫5分钟路程。

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与全球房价相关的海外买房

2018全球房价最贵的十个地方

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  现在的年轻人都在为了房子而奋斗,所以房价一直都是年轻人最为关注的话题之一。那么放眼全球,哪些地区城市的房价最贵呢?一起和留学群小编了解下。

  NO1:摩纳哥

  上榜理由:摩纳哥是欧洲的一个城邦国家,也是世界第二小的国家。总面积1.98平方公里。这么一个小地方,寸土寸金,高密度人群,使得这里房价高达6万美元一平方。超级有钱的一个国家,在这里是免税的,赌场也是欧洲最出名的,但是国家实在太小了,去个山顶就看全国家了,再看远点就看到法国了。

  NO2:香港

  上榜理由:香港的人口每年都在上升,密度越来越大,根据2011年数据统计,香港人口密度全球第三,作为亚洲经济第四,全球前十的国家化城市,香港房价在全球也是有名的高。在香港,20平方米豪宅需要花费100万美元,一般人在香港一辈子也住不上自己买的房子。

  NO3:伦敦

  上榜理由:伦敦是世界重要的世界经济中心之一,在欧洲的地位突出。与纽约齐名,世界最大的金融中心,这是全球亿万富豪最多的城市,多少金融从业者,富人住在这里,加之区域地位,房价自然不会低。伦敦的房价高达4万美元没平方。

  NO4:新加坡

  上榜理由:人多地少,经济高度发达,和中国的香港相似,一个人口密度大,生活条件高的城市。新加坡的生活相当紧凑,如果想在新加坡安家,准备100万美元,也只能住32.6平方米的房子。

  NO5:日内瓦

  上榜理由:瑞士第二大城市,有着宜人的风景,优质的环境,是很多有钱人向往的地方。当然,瑞士有钱人很多。在日内瓦,100万美元只能买到34.7平方米的豪宅。

  NO6:纽约

  上榜理由:国际金融大都市,美国第一大城市及第一大港,哥伦比亚大学、纽约大学等名校的所在地。截至2010年,纽约的财产所有总值为813万亿美元,直接影响着全球的金融、媒体、政治、娱乐以及时尚界。

  很多人经常拿国内的和纽约比较,说纽约的房价比国内大城市还便宜,这是真的吗?作为美国人口密度最大的城市,房价已经达到2.5万美元一平方。

  NO7:悉尼

  上榜理由:悉尼是澳大利亚第一大城市,也是商业、贸易、金融、旅游和教育中心。

  如果你的预算在一百万澳币(五百万人民币)以上,这么大的悉尼,HOUSE几乎很难很难找到,除非在治安很差的中东或难民居住的地方。人口密度为每平方公里380人,接近2.5万美元一平方。

  NO8:巴黎

  上榜理由:巴黎,不仅是世界的一个政治、经济、科技、文化、时尚中心,而且是一座旅游胜地。房价排行全球第八,均价2w美元以上一平方,市区更贵。

  NO9:莫斯科

  上榜理由:莫斯科人口平均密度7700人/平方公里,中心部分人口密度高达29000人/平方公里。对于想在莫斯科买房的人而言,刊登售房信息的报纸就像军事战报一样。用俄罗斯《劳动报》的话说,每条信息对购房者的钱包都是一个打击。

  

与全球房价相关的海外买房

香港连续八年成全球房价最难负担城市

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  最新发布的一份报告显示,自2000年以来,香港在“2017年国际房价负担能力”榜单上年年稳坐第一。当地房价属于“极度负担不起”之列。和留学群小编一起来看看香港连续八年成全球房价最难负担城市。

  根据美国城市规划咨询机构Demographia的这份报告,香港的房价负担能力过去两年进一步恶化,从2016年的18.1倍升至19.4倍,如今处于空前高位。

  该指标用于衡量住宅价格的负担能力,是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算,数值越大负担能力越差。

  这意味着,香港家庭要不吃不喝19.4年才能买得起住宅。

  报告引用香港中文大学的数据显示,以一个面积为39.9平方米的住宅计算,香港2002年的房价收入比为4.6倍,到2015年已大幅升至15.7倍。

  紧随其后的是澳大利亚悉尼和加拿大温哥华,指标度数分别为12.9倍和12.6倍。加州圣荷西(San Jose)位列第四,读数10.3倍。其余城市读数均为个位数。

  这项调查覆盖九个国家,分别为澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国共计293个城市的楼价。香港是调查中唯 一的中国城市。

  报告显示,房屋负担压力最大的28个城市包括覆盖的所有5个澳大利亚城市,一座新西兰城市,以及中国香港。13个城市在美国,6个在英国,还有两个在加拿大。房价负担压力最小的10个城市全都在美国。

  从国家来看,美国房地产市场给到人们的压力是最小的,其次是日本,然后分别是加拿大、英国。新加坡和爱尔兰处于中间位。 中国、新西兰和澳大利亚的楼市压力最重。

  “贫富分化”

  报告还观察到一个现象:最贫穷的那25%的家庭房价负担能力指标中位数是5.5,而最富有的25%家庭同一指标读数下降到了4.5。简单地说,相比于穷人,富人承担的房价压力变轻了。

  而且,这种贫富差异在那些榜单上靠前的大城市更加明显。比如在伦敦,穷人家庭房价负担能力指标中位数是10.3,而富人读数则是7.8。

  报告并未深究这种现象背后的具体原因。

  华尔街见闻此前提及,咨询公司凯捷(Capgemini)去年9月底发布的报告显示,有钱人越来越有钱。在股市、楼市助推之下,富人们的财富增长去年在加快。即使在富豪群体当中,收入不平等现象也在加剧。

  香港楼市

  由于供应紧张、需求持续攀升等因素影响,香港住宅价格从2009年以来连年上涨。在刚过去的2017年,香港楼市实现14.37%的涨幅。

  由于楼市和股市带动地价收入和印花税收入猛增,香港政府去年的财政盈余大超预期。香港财政司本月7日公布的数据显示,截至2017年11月底,港府综合盈余为572亿元,大大超出此前预期的163亿元。

  路透社文 章称,尽管今年香港很可能跟随美国加息,但依然挡不住楼市上升势头。最近政府招标出售的住宅土地也一再刷新地王纪录,反映出开发商依然看好后市。

  瑞士信贷分析师Susanna Leung却认为,香港楼市2017年已经出现增速放缓迹象,正冷却下来。他预计,由于利率上升和住房库存增加,预...

与全球房价相关的海外买房

全球房价指数报告出炉 冰岛第一

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  全球买房的人很多,不少人关心房子的价格,最近,全球房价指数报告全新出炉,排名第一的是冰岛,中国香港紧随其后,具体情况如何呢?别急,和留学群小编一起来看看小编整理的全球房价指数报告出炉 冰岛第一,欢迎阅读。

  全球房价指数报告出炉 冰岛第一

  澳洲网7日刊文称,2017年第三季度房地产咨询公司莱坊国际全球房价指数报告近日公布,冰岛以20.4%的房价增速排名全球第一,中国香港以17.5%的房价增速排名第二。而澳大利亚房价在全球的排名提升至第7名。

  尽管澳大利亚房价整体来看依然涨势平稳,但澳大利亚在全球房价排行榜中的名次却有所提升,这主要是因为其他国家和地区房地产市场疲软。

  据报道,近日公布的2017年第三季度房地产咨询公司莱坊国际全球房价指数报告(Knight Frank Global House Price Index)显示,虽然澳大利亚在该榜单的名次提前,但近半上榜国家和地区的房价增幅均有所降低。

  数据显示,截至9月的过去一年中,全球房价平均增长5.1%。但据莱坊澳洲住宅市场研究主管切谢尔斯基(Michelle Ciesielski)介绍,这是自2016年初以来最低水平。

  冰岛以20.4%的房价增速排名全球第一,中国香港以17.5%的房价增速排名第二。而捷克共和国、马耳他及加拿大则分别以增速13.2%、11.5%及11.4%排名第三、第四及第五。

  相较上一届的第11次的季度报告,澳大利亚房价在全球的排名提升至第7名。不过,研究发现,第三季度澳大利亚平均房价上涨10.2%,与3个月前的房价涨幅基本持平。

  考虑到其他指标显示,澳大利亚房地产市场有所降温、房产中介称房产拍卖竞价更温和且清拍率下滑,澳大利亚季度房价增幅持平这一结果令人感到意外。

  对此,莱坊澳洲住宅业务主管哈丁(Sarah Harding)表示:“尽管近段时间悉尼的住宅市场略有降温,但墨尔本、霍巴特及堪培拉市场繁荣发展,推动总年度房价增幅上涨。”

  据哈丁介绍,虽然投资者越来越难以获得贷款,但来自自住房买家的问询有所增加,“我们已看到首套房买家回归市场”。

  据了解,由于新州与维州废除了价格较低房产的印花税,这也对首套房买家起到了推动的作用。

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全球房价最高城市盘点

全球房价 房价最高城市
全球房价最高城市盘点

  第一位:摩纳哥蒙特卡洛蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Côte d'Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处,但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠,平均房价高达每平方英尺4420美元。

  第二位:莫斯科(每平方英尺1937美元)

  第三位:伦敦(每平方英尺1928美元)

  第四位:香港(每平方英尺1373美元)

  第五位:东京(每平方英尺1103美元)

  第六位:纽约(每平方英尺1384.1美元)

  第七位:法国巴黎(每平方英尺1,126.20美元)

  第八位:新加坡(每平方英尺901.20美元)

  第九位:意大利罗马(每平方英尺851.50美元)

  第十位:印度孟买(每平方英尺851美元)

  (来源:网易 原标题:世界上房价最高的十大城市)

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