何处理

　　在当今快速发展的社会，合同的使用越来越普遍，签订合同有助于有效约束违约行为。许多人对合同的拟定感到困惑。本文将重点介绍定金约定利息的处理方式，欢迎大家参考，希望能对你们有所帮助。

⬗ 定金约定利息如何处理 ⬗

　　甲方（售房人）：

　　身份证号：

　　乙方（购房人）：

　　身份证号：

　　丙方（中介方）：

　　营业执照：

　　甲乙丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规市相关地方性法规的规定，在平等、自愿、相互信任的基础上经友好协商签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：甲方自愿将位于---区----大街---------房屋（房产证号：石房权证新字第33-----号；国有土地使用权号：新-华国用2----第-----号）一套出售给乙方，乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，对该房屋的房产证和国有土地使用证也进行认真阅读，愿意购买该房屋。

　　第二条：甲乙双方协商后的实际成交价格为：人民币（小写）800000元（大写）捌拾万元整，此房价包括以下附属设施：整体厨柜、消毒柜、跑步机、太阳能及一切不动产。

　　第三条：乙方应于合同签订当日向甲方交付购房首付款人民币（大写）---万元整（小写）-----元整，甲方应于签订合同当日将该房屋所有权证和国有土地使用证暂押于丙方。剩余该房屋售房款人民币（大写）---元整（小写）----元整自房管局办理过户之日起一个月内付给甲方。

　　第四条：甲乙双方同意甲方于乙方将全部售房款人民币捌拾万元给付甲方后的三日内腾空该房屋并将该房屋的钥匙交给乙方，丙方应积极协助甲乙双方办理该房屋的水电费、暖气费、物业费等手续的交接事宜。甲乙双方同意在甲方交给乙方钥匙前该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由甲方承担；甲方交给乙方钥匙后该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由乙方承担（甲方交给乙方钥匙后的.甲方已承担的费用甲方应将有关交费收据或证明交给乙方，乙方根据交费收据或证明给付甲方），如果甲方一时办理不清应给乙方留够足够的费用由乙方代交。

　　第五条：乙方付给丙方中介服务费 元整，在签订本合同的同时交纳。

　　第六条：除不可抗力外，双方不得中途毁约，甲方中途毁约给付乙方16万元违约金并赔付丙方壹万元；乙方中途毁约给付甲方16万元违约金并赔付丙方1万元。乙方延期付款给付甲方违约金5万元并按同期银行贷款利率的四倍利率计息。

　　第七条：该房屋过户的一切费用均由乙方承担。过户的费用包括但不限于：契税、交易服务费、产权登记费、土地出让金、印花贴花税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。以上该房屋过户的一切相关费用在过户前由乙方交付丙方，办完手续后乙丙双方凭票结算，多退少补。

　　第八条：本合同一式五份，甲乙双方各执一份、丙方三份，经甲乙丙三方签字盖章生效，

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　签约日期：20XX年XX月XX日

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　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　为了_____数码事业的发展，甲、乙双方本着双赢的原则共同建设_____数码系列产品的终端网络形象，共同打造“_____”数码行业一流品牌。

　　随着时间的推移，合同在各种场景中愈发重要，成为双方权利义务的最佳规范。不同类型的合同有着各自的目的。以下是针对装修合同解除后处理的模板，供大家参考。希望能帮助到您。

♥️ 装修合同解除后合同如何处理 ♥️

　　甲方（业主）：______________

　　乙方（装修公司）：______________

　　鉴于双方于____年____月____日签订了关于______________（具体装修地址）的.装修工程合同（合同编号：______________），现因______________（解约原因，如双方协商一致、一方违约等），经友好协商，达成如下解约协议：

　　1. 合同解除：双方同意自本协议生效之日起，原装修工程合同正式解除，双方不再履行该合同项下的任何权利和义务。

　　2. 费用结算：

　　甲方已支付乙方工程款共计______________元（大写：______________）。

　　乙方已完成工程部分经双方确认为价值______________元（大写：______________），剩余款项______________元（大写：______________）乙方同意于____年____月____日前退还甲方。

　　如涉及违约赔偿，具体金额为______________元（大写：______________），由____方于____年____月____日前支付给____方。

　　3. 工程交接：乙方应在____年____月____日前完成现场清理，确保装修现场安全无隐患，并与甲方进行工程交接。

　　4. 保密条款：双方应对本次解约过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

　　5. 争议解决：因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　6. 其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字（盖章）：______________ 日期：____年____月____日

　　乙方签字（盖章）：______________ 日期：____年____月____日

♥️ 装修合同解除后合同如何处理 ♥️

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的.原则，就该世纪名园__家装施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：

　　　　一、 工程概况：

　　1、工程地点： 时光街与___路交叉口世纪名园小区_____

　　2、工程内容：室内设计和装修施工

　　3、工程造价： 约____

　　　　二、协议内容：

　　1、甲乙双方均同意解除年月《世纪名园家装施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。

　　2、甲方支付首期款5000元，水电轻工辅料款4140.5元，两项合计9140.5元。

　　3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费5258.4元。

　　4、本协议生效后甲乙双方相...

　　随着社会的发展，报告的使用日益普及，不同类型的报告各有其用途。在撰写报告之前，参考范文是个不错的选择。本文将提供关于医院承包合同无效后处理的相关信息，供大家阅读参考。

◆ 医院承包合同无效后如何处理

　　xx县xx镇xx农机专业合作社位于xx镇xx村，xx年8月成立，现有社员69户，带动农户1000余户，在各级领导大力支持扶持下，流转土地1400余亩。

　　　　一、土地流转模式

　　合作社成立之初主要是解决村民耕作难，随着外出务工人员增多，应广大村民强烈要求，成立土地流转办公室。xx-xx年，承包土地200余亩，托管部分外出人员土地300余亩（100-200元/亩），流转土地900余亩，流转形式有合作社向农户每年支付750-1800元，有合作社向农户每年支付200-1900斤粮食，有部分农户只种一块，有合作社无偿提供耕作收获，下余土地交合作社经营。

　　　　二、主要成效

　　1、机械化率提高，促进了农业生产结构调整，提高了农业的市场竞争能力，利用合作社优势，改变单一耕作方式，从化肥种子使用到土地深松。

　　2、解放劳动力，促进了农村劳动力转移，提高了土地利用率。通过土地流转和合作社服务模式，农民不需要参与劳动，彻底从繁忙的耕作、劳务中解脱出来，从事效率更高的工作，解除了农民离土离乡的后顾之忧。农忙时空巢老人不用愁了，年轻人在外务工不用请假了，农民真正做到了省心省力。同时，有效减少了土地撂荒的现象，提高了土地利用率。

　　3、促进了农村社会分工，提高了农民的素质。先进的理念、生产技术，为使合作社发展壮大成立了农业新产品、新技术推广中心。xx年，在省、市、县农机、农业部门支持下，为我县选定优良小麦品种2个，水稻品种6个，花生品种2个，玉米品种3个。通过合作社工厂化育秧、机械化插秧、花生机械化种植、机械化收获、示范带动，有效地促进了农村劳动力、土地等社会资源重组，进一步优化了农村社会分工。

　　4、降低成本、提高效益，拓宽了农民增收渠道，提高了农业经营效益、土地收入、就业、土地流转，每年每亩可为农户增加直接和间接性收入600余元。

　　一是统一经营带来成本降低。由于合作社统一采购农资，统一使用机械，生产资料价格大幅下降，原农户亩成本需700元，现为500元，亩节约成本200元。

　　二是节省劳动力，增加务工性收入，土地流转可为农户增加10个外出务工工作日，按每天60元计算，可增加600元工资性收入。如果常年在外收入更高，如xx组xxx等在外月工资平均4500元，年每人增收5万元以上。

　　三是粮食增产带来增收。流转土地比分散经营土地每亩每年可增加产量180斤，按市场价格折算，可增加200余元收入。

　　5、推进了农业组织创新，有利于国家扶持政策的落实。xx年，合作社在各级领导大力支持扶持下，进行土地深松、土壤测肥、水稻工厂化育秧、机械化插秧、先进优良...

　　很多申请加拿大留学的学生，对原本专业不满意，想更换留学专业，但加拿大对于转专业申请是有一定要求的，那么，加拿大转专业申请该如何处理呢？下面就跟着小编一起来简单了解一下吧！

　　加拿大转专业申请材料

　　申请材料跟常规的申请基本一样，学生依照所申请专业的要求提交相关材料即可，一般包括：

　　1、院校申请表

　　2、大学在读证明

　　3、高中成绩单

　　4、语言成绩单（根据学校要求提供）

　　为了保证学生在新的专业更好地适应，学校一般会要求申请者辅修过申请专业的相关专业课程或者有所申请专业的相关工作或者实习经历。如果申请者有类似经历的话，最好着重说明并提供相关的证明材料。

　　随着中国学生申请加拿大的人数不断增加，学校成绩在申请中所占的比重越来越大。对于打算本科转学加拿大的学生来说，在校期间一定要保持住良好的大学成绩。

　　学生的大学成绩主要根据目标学校和目标专业的具体要求来定。通常要求学生在国内大学读过一年以上课程，平均成绩在75分以上。同时也可以利用课余时间多参加一些社会实践活动或是有意义的公益活动，有利于增加录取的成功率。

　　此外，建议学生提供一定的英语能力证明，以便于缩短在国外的学习时间，也有利于签证的申请。

　　加拿大转专业申请注意事项

　　1、注意申请时间

　　学生要提前了解所转学校的申请要求和学分课程方面的要求，每所学校或是不同专业都有自己特定的申请deadline，通常在入学前半年左右就要截止录取。

　　建议学生提前一年递交申请材料，因为还需要涉及到所申大学的学术委员会进行转学分评估等工作，受理的周期较长，而且要考虑到各种突发的状况，所以学生尽可能地早提交申请。

　　2、并非所有专业都接受转专业

　　文科留学生在转专业时可以转向传媒、翻译、新闻、教育等专业。文史类或是社会学、心理学等专业的学生，可以转向新闻、会计等方向。

　　理科毕业学生的发展前景和薪资较都较有优势，因此建议理科生最好转向和所学专业关联性较大的目标专业，这样专业课程内容方面的差别不是很大，学生读起来不会特别吃力。

　　如果所转专业的跨度过大，应该考虑在申请过程中多提供些辅助材料作为支持，这样更有利于申请到好的学校。

　　需要注意，加拿大大学法学院、医学院一般不接受国际学生申请。

　　3、是否允许转学分申请转专业

　　转学分申请转专业，如在国内学的是商科，到加拿大改学理科或工科。可以转的学分就相应减少，基本上所转的都是选修课的学分。

　　对于一个自己不喜欢或并不打算今后从事该专业相关工作的学生来说，转专业无可厚非，但关键的是要以兴趣为引导、个人能力为前提来进行选择，不要盲目转向热门专业。

　　进行转专业申请之前，一定要对将要就读的专业进行详细了解，包括申请难度、课程内容、就业前景以及有可能面临的问题。

　　确认好所申请的专业后尽量突出自己在学习和社会活动、工作实习等领域跟所申请专业相关的经历和成绩，并提供相关的说明和证明。

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　　英国留学签证是顺利入读英国大学中至关重要的一道门槛，同学们和家长还是需要细心对待，每年都有不少学生因种种因素导致签证被拒，那么，英国留学申请被拒签该如何处理呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧！

　　英国留学申请被拒签原因

　　01

　　CAS信息出错

　　我们在收到学校CAS后，一定要仔细核对CAS信息是否与个人信息一致。是的，英国大学每年发的CAS中时不时会出现名字写错，个人ID不对的情况。签证官会在获取申请人的CAS号码后会查询申请人的相关信息并进行比对，如果一旦发现错误，就会因为信息不匹配而被拒签。

　　02

　　签证材料问题

　　如果递交的签证材料不全或者有误都是无法申请签证的。一般这种情况签证官会让申请人补全材料或是直接拒签。拒签就要重新递交申请，再缴纳一次申请费，甚至还有不允许使用上一次使用的CAS函的情况。

　　注意！签证申请材料一定要真实有效，不要弄虚作假，否则签证官会把信息计入信用档案中，可能面临十年禁止入境英国的惩罚。

　　03

　　语言要求未达标

　　签证官还会抽查申请人的语言水平，目前签证中心可以接受的是雅思和UKVI PTE。如果是用其他语言成绩换得的CAS，还需要有一个满足签证条件的雅思或PTE成绩，否则很有可能被拒签。

　　04

　　资金问题

　　中国学生虽然豁免了资金证明，但是签证中心仍要求学生必须准备好充足的留学资金，并且保留了抽查的权利。一旦抽查时，无法及时提供合格的存款证明，则面临着拒签风险。

　　05

　　肺结核检测报告

　　英国留学签证，需要提供指定地点出具的肺结核检测合格报告。如果没有提供，或者提供了非指定地点的检测报告，都将面临拒签风险。

　　06

　　有移民倾向

　　签证官一般会设想所有申请人都有移民倾向，所以会带着审视的目光来核查材料。还设立了面试环节，通过交流判断申请人是否有移民倾向还是真正去读书。如果被发现是有移民倾向或是变卖家产来留学，都有可能会被拒签。

　　英国留学申请被拒签处理方式

　　01

　　仔细研究拒签信

　　申请英签被拒后，会收到一封信函或电子邮件，解释申请被拒绝的原因，里面会列出你是因为不符合哪些条款被英国签证拒签。

　　拒签信不仅是再次递签的唯一依据，也是大使馆签证官向申请者表达他对于该申请者申请材料的看法的唯一途径，只有认真的阅读拒签信后，才能领会签证官的潜台词，顺利再次递签。

　　02

　　仔细检查递交的签证材料

　　仔细回顾个人所递交的材料，看看是否符合大使馆对于签证材料的要求。英国签证中...

　　对于选择法国留学的同学来说，拿到理想大学的offer只是迈出了法国留学的第一步，签证的办理也是非常重要的。某些同学在法国留学签证面签的中遇到了被拒签的情况，签证被拒，别急！小编给大家带来了急救办法！

　　一、约面谈

　　面签既可以是准备留法前做留学计划时约，也可以拒签后约。 面谈是中文，完全免费 ！约拒签的面谈目的是为了搞清楚拒签理由，以便针对性改进；另外，面签官很看重学生拒签后约面谈这个态度，对再次签证十分重要。

　　注意，另外，去面谈时，一定要提前准备好一些问题，提高面签的效果 。另外，面谈的老师水平也很重要，经常会出现和面签官看法不一致的情况，所以面谈时要以讨论的姿态和面谈老师深度聊一下。

　　如果约了面谈，又去不了，一定要取消或通过微信等方式与高教署沟通，不要无故爽约。

　　那么我们找到拒签原因后，下一步怎么做？根据拒签原因，对症下药才是王道！

　　二、因为语言水平拒签

　　建议 最短间隔三个月再进行签证 ，因为在逻辑上，一个人很难在很短的时间内显著提高自己的语言水平。再次签证时，面签官是可以看到你上次拒签原因的，如果短时间内再签，肯定是会被再拒。再次签证时，要通过口语体现出语言水平提高了，而且要告诉面签官自己在这段时间如何提高法语的。

　　另外，需要面试前认真的准备，提升自己的语言水平。在面试过程中遇到不确定的问题，一定要沟通清楚再作答。要能够说得出法语，听得懂法语，优秀的法语水平可以为面签加分。

　　强烈建议准备一些专业词汇，虽然用简单的句子交流，但是对自己未来将学习的专业的深入了解和流利的表达会加深面试官的印象，也会提升面试官对你留学动机的认可。

　　三、留学计划

　　如果留学计划不合理是需要调整的，该换学校就换学校，该换专业就换专业，该联系学校调整年级就联系学校调整….. 有时候，会出现学校坚持让你从高年级读，而使馆坚持让你从低年级读，那就只能换学校了！留学计划调整后，在面签时要给面签官解释，自己是因为留学方案错了所以被拒签了，约了面签后，进行了调整。

　　留学计划有问题，如果能立即调整，比如有备案的学校，或者学校给修改了录取，是可以短期再进行签证的。

　　四、赴法留学动机不“纯”

　　有的学生因不能充分解释自己选择赴法留学动机而被拒签。很多学生在签证时经常说“喜欢法国”、“喜欢法语”等客套话，而不是从自己学业发展和职业规划角度来分析法国的高等教育有何优势，或者申请的法国学校的课程如何有优势、自己留学法国的目的，因而造成被拒签。

　　对存在这种情况的学生，建议学生要结合中法关系、法语在世界中的广泛应用、所申请专业在法国的情况和此领域在法国的优势，按照这种思路来回答面试官提出的问题。

　　五、面签表现

　　如果是因为面签时随机问题回答不上来，或者面签官认为你核心问题全是背诵的而导致拒签。面试时注意听清问题。如果在面试过程中没有听清面试官的问题，可以请面试官放慢速度，以免答非所问。

　　充分的准备面试，并不是事先猜测面试官可能提的问题并死记硬背准备好的答案，而是灵活的根据情况，灵活自然的表现自己。其实你一开口，面试官就大致了解你的法语水平了，并不会因为你背出了句型复杂且看似完美的答案而改变看法，反而可能因为这样的照本宣科而降低了认同度。因此，与其把话说得“漂亮”，不如选择简单的句子来清楚地表达...

　　学籍档案不小心拆开了怎么办？要知道学籍档案是千万不能被私自拆开的，一旦拆开，当事人的档案就会变为死档。那么大家知道私拆学生档案的处理方式以及拆后的补救方法吗？下面小编就将为大家带来“私拆学生档案如何处理？私拆档案补救方案一览”的相关内容，希望给你提供一定的参考。

　　私拆学生档案如何处理？私拆档案补救方案一览

　　我们先来了解下，什么是毕业生档案？档案内有哪些材料

　　毕业生档案是学生毕业前家庭情况、学习成绩、身体状况等的文字记载材料，是用人单位选拔、聘用毕业生的重要依据。在校时叫学籍档案，毕业后叫人事档案。总的来说它是个人经历的记录，也是人事管理和服务的依据。

　　档案里主要有高校毕业生登记表、学习成绩单、在校期间的一切奖惩材料、入团入党志愿书、毕业生就业报到证等材料。自2026年起，毕业生就业报到证不再发放。

　　为什么档案不能随意拆封？私拆档案袋会有什么后果？

　　根据相关规定，个人档案属于机密文件，只有拥有档案管理权限的单位才能将档案拆开查验以及档案审核密封，没有档案保管权限的单位以及个人是不允许将档案拆封的。如果不小心拆掉了档案袋上的封条，需要到相关单位去重贴封条并盖章。然而，对已经撕开的档案袋重贴封条，不会那么容易，因为档案里的内容有没有更换，文件是否缺失都很难核实，工作单位或者人才市场进行重贴封条是有风险的。

　　档案被拆封之后，无法保证档案的真实性和完整性，相关单位拒收，那么档案就会变成“废”档或 “死”档。重建档案流程复杂、麻烦，所以大家千万不要好奇拆封档案。

　　此外，档案除了供用人单位考察录用人员之外，也是维护同学们个人权益和福利的凭证，无论是工作调动、考研、公务员招考，还是职称评审、考资格证、工龄认定、社保办理、住房补贴发放、入党、办理退休等，都要用到它！

　　所以，档案不能随意拆封，否则会给自己带来非常大的影响。

　　档案被拆后如何补救？

　　《中华人民共和国档案法》第二十二条规定，对保管条件不符合要求或者存在其他原因可能导致档案严重损毁和不安全的，省级以上档案主管部门可以给予帮助，或者经协商采取指定档案馆代为保管等确保档案完整和安全的措施；必要时，可以依法收购或者征购。

　　常莎提醒，个人档案被拆后需要先检查档案里面的资料是否有丢失或者破损，如有问题要到相关部门核查和补齐，然后由具有档案管理权限的部门单位进行密封。

　　比如，个人档案是由毕业院校拿出的，那么就需要联系原毕业院校重新对档案进行审核，确认档案材料真实、无涂改，由原毕业院校重新进行密封、盖章，使档案重新具有法律效力。如果审查发现被拆封档案里存在材料丢失，则需要找出具材料的相关单位补办，如果无法补齐原件，则需要相关单位补充出具证明，然后审核、密封、盖章。

　　通过以上操作，被拆封档案才能重新具有法律效力。重新具有法律效力的档案，应当通过规范的档案流传程序，尽快在有权管理个人档案的机构存档，如人才市场或有人事管理权限的单位等。

　　档案为何不能电子化？

　　互联网时代，为何还要继续用纸质版的档案袋来保存资料，而不选用更为高效与更为安全的电子化储存？

　　《中华人民共和国档案法》第三十七条规定，电子档案与传统载体档案...

　　申请加拿大留学，准备留学签证是十分重要的环节，不少人因准备不充分，导致加拿大留学签证被拒，那么，加拿大留学拒签后该如何处理？下面小编就跟大家分享一下，希望大家都能早日过签。

　　加拿大留学签证分类

　　大签（Study Permit）和小签（Temporary Resident Visa）。也正如名字一样：您必须先有了大签，才有资格获得小签。

　　大签（Study Permit）

　　大签就是Study permit，也因为它是一张A4纸张大小的文件，所以被称作大签。并且驻中国的加拿大使馆只会签发小签，并不会直接签发大签。而对于第一次入境的新同学们来说，加拿大大使馆会提供学习许可介绍信。持有该信件以及大学的offer就可以兑换study permit。

　　而当第一次入境加拿大的新同学们需要抵达加拿大机场后，会被机场的工作人员指引到IRCC的一个房间里，并对你的基础信息进行一些询问。（例如就读的大学以及专业以及学费等等）

　　完成了问答环节后，你就可以领到属于自己的大签啦！官员会告诉你签证的到期时间，您也可以在大签下方位置查看您是否有资格在校外进行合法打工；

　　当您的大签获批之后，就意味着您获得了在加拿大合法居留的资格，但这份文件并不能单独作为出入境证明使用。

　　如果是刚来到加拿大的小伙伴，仅仅只拥有study permit是没有获得加拿大入境的资格，必须申请小签或者拥有小签。而如果您是需要续签的留学生，并且已经在加拿大，只要不涉及到出入境的问题，您当前在加拿大的身份就会被视为合法。

　　小签（Temporary Resident Visa）

　　小签就是Temporary Resident Visa，是入境加拿大的必要凭证。需要注意的是，切记不要在没有申请小签的情况下直接购买机票进入加拿大！基本上拿到大签之后，续签或办理小签基本上不会遇到阻碍。

　　对于目前位于加拿大的同学若有回国的计划，建议在加拿大完成全部大小签续签过程再回国，会相对方便很多，再不济也要选择在加拿大先申请续签然后回国贴签。

　　加拿大留学拒签人群

　　1、学习目的有问题的申请人

　　基本是申请的学校或专业与学生的背景不匹配，造成签证官对学生学习目的的怀疑。

　　这种情况是非常致命的，因为学校和专业是早已申请好的，等到签证结果出来再改学校，选择的余地不会很大，有时甚至基本都截止申请了。这个时候可以考虑申请别的课程，如研究生证书、或研究生预科，或先去加拿大读语言，然后再转入合适的课程，这虽是曲线救国但也比申请来年的课程节省了时间。

　　2、学历倒挂，材料不全、混乱

　　例如一个硕士学历的申请人，平白无故的申请的大专课程，这从逻辑上似乎讲不通。但是，如果你能把资料准备齐备，让移民官理解你的申请思维逻辑，也并非不可能。在准备签证材料上不能图省事，但也并不是说材料越多越好。应追求材料清晰充实，更不能杂乱含混、甚至自相矛盾。

　　3、资金担保不足

　　资金问题是加拿大最常见的拒签理由。留学两件事，一是学，二是钱。如果资金有问题，哪怕学生成绩再好，学习计划再完美，签证也会有风险...