代理合同纠纷起诉状

　　在当今社会，申请书的使用越来越普遍，不同对象需要不同类型的申请书。许多人可能觉得写申请书是一项挑战。这里，小编为大家整理了一份关于代理合同纠纷的起诉状，欢迎阅读，希望对大家有所帮助。

◈ 代理合同纠纷起诉状

　　原告：

　　住址：

　　身份证号码：

　　被告：

　　住址：

　　身份证号码：

　　诉讼请求：

　　1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同；

　　2、判决被告返还原告剩余房款______元整；

　　3、本案诉讼费用由被告承担。

　　事实和理由：

　　原告于______年_____月_____日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于____县_____的一套面积为_____平方米的商品房，该房屋为______号，交房日期为______年_____月_____日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款_____元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款______元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求！

　　此致

　　_______人民法院

　　具状人：________

　　______年_____月_____日

　　附：

　　起诉状副本____份；

　　证据材料副本____份。