二手房安全问题

　　二手房定金合同怎么写?二手房定金合同范本是怎样的?对此，留学群小编为您总结了“二手房定金合同范本”，希望对您有所帮助。本文章仅供参考，更多精彩内容尽在留学群。

　　二手房定金合同:二手房定金合同范本(一)

　　出售方(甲方)：_________________ 身份证号码：_________________

　　购买方(乙方)：_________________ 身份证号码: _________________

　　依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：

　　一、 房屋概述

　　1、房屋区位：该房屋位于***(**院4幢2单元501);

　　2、房屋面积：建筑面积 ** 平方米;产权类型：商品房;

　　3、房屋权属证编号： **** 房屋权属人姓名：***;

　　4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：**万元(大写：*拾*万元)。

　　二、甲方的责任和义务

　　1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;

　　2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元(大写：贰仟元)，其余由甲方负责;

　　3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;

　　4、甲方在2010年 6 月 31日前腾空房屋;

　　5、甲方应把2010年 6 月 31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

　　三、乙方的责任和义务

　　1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;

　　2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元(大写：**万元);

　　3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写：**万元);

　　4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

　　四、付款方式：

　　1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元(大写：*拾万元零*仟元)由乙方以现金方式支付;

　　2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余款**万元(大写：*拾万元)给甲方。

　　3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

　　五、违约责任：

　　1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。

　　2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;

　　3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。

　　六、终止条款;

　　1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违...

　　家是港湾，是一天忙碌以后倦鸟的归巢，家是爱，是奔波的人打开家门以后看见的厨房内的氤氲。家于我，是让我安定的所在，然后每天回去，都想一辈子不再离开的地方。以下是留学群小编为您整理的二手房装修方案，供您参考，更多资讯请点击(https://m.liuxuequn.com)查看。

　　二手房怎么装修

　　感谢家人全力给的经济支持，让我在年纪尚轻的时候拥有自己的房子，感谢爱人的无条件包容，让我在自己的一亩三分地上做着属于自己的梦，把家打造成自己想要的样子。

　　面积：89平

　　预算：10.8万 半包

　　设计之初，我就非常明确自己要的是啥，所以相对来说，最后出来的也会是自己想要的效果，我想要大大的鞋柜大大的衣柜，因为我总有买不完的衣服穿不完的鞋子，我想要给某先生一个独立的工作台，这样某先生可以回家拥有自己的一方天地。我有很多热情善良的朋友，所以我需要一个大大的厨房操作间来完成我的料理，我想要舒适的卫生空间，所以卫生间需要扩大。

　　话不多说，还是上图吧....

　　原始图和平面图：

　　客餐厅

　　客厅是灰色的，不知道为什么，狂热的爱好灰色，所以这一片空间内，基本上的软装也会或多或少的带一些灰色的元素，让整一个空间协调起来。

　　厨房

　　厨房是全家最昂贵的地方，感谢某先生，给我个入门小白安装了全进口的烤箱，事实证明这是多么的有用，半夜烘焙已经变成我家的特色，某先生也经常是一大早带着我的实物出门，这样的感觉就像当初梦想家一样，我做，而正好有个爱吃的人，也还不错

　　卫生间

　　户型上原有两个卫生间，被我保留了一个，另外一个改做了一整个的储藏室，因为我们在相当长的一段时间内，都是两口之家，所以，舒适宽敞的卫生间一个足够啦

　　卧室篇

　　主卧：

　　由于阳台包进了房间，所以我拥有了一个大房间，摄影师来我家的时候也一直感慨，居然90方的房子可以拥有这么大的卧室。卧室是休息的地方，所以一开始装修就明确不想要安装电视机，偶尔的小憩和睡觉都可以在卧室完成，安静而舒适。

　　次卧

　　并没想好要布置成什么样子，因为不知道我们未来的孩子是男是女，于是做的相对中性，给爸妈来的时候住

　　书房：

　　书桌的设计是木工师傅在打柜子的时候和他临时沟通的，墙上画图，大概的款式，然后现场打造，说不上多美观，却很实用，某先生每天下班以后都在这边加班或者玩游戏

　　还有一些小物，都是我爱的家应该有的样子

　　一些摄影...

　　合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxuequn.com/hetongfanben/.（本文为你提供合同范本两篇。）

篇一：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间：

　　甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

　　七、违约责任：

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2.度假村别墅暂行管理方法

　　甲方：(盖章)　　　　乙方：(盖章)

　　法定代表人：　　　　　法定代表人：

　　地址：　　　　　　　　地址：

　　电话：　　　　　　　　电话：

　　开户银行：　　　　　　开户银行：

　　账号：　　　　　　　　账号：

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　　【二手房 购房合同】

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条 本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、...

　　好的房源描述可以让成交量更加精准。以下是留学网为您整理的二手房个性描述。供您参考!

　　【二手房个性描述】

　　一、精品模板之中高档住宅描述

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　　描述：

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　　二、 首套贷款只要30%的首付，低于市场价，购买成本更低

　　三、 小区中间不临街不把边，视野开阔，无遮挡

　　四、 装修精美，光装修费用30多万元，可以拎包入住

　　五、 阳光充足，早晨的第一缕阳光直达

　　六、 格局好，每个卧室有效的隔离，很强的私密性

　　七、 步行地铁站5分钟可直达

　　八、 人文环境一流，隶属中高档次社区

　　二、精品模板之学区房地铁房描述

　　标题： 9号线大学城站下的学区房，投资潜力大，自住更实惠

　　描述：上班上学都方便!为自己为孩子选择它，绝对没有错!保利西子湾位于松江大学城的近距离辐射之内，感受上海外国语大学、上海对外贸易学院、东华大学、华东政法学院、上海工程技术大学、复旦大学上海视觉艺术学院、上海立信会计学院等七所大学高尚人文素质环境，学术氛围、人文气质、艺术气息全然渗透，成就书香门第之家。

　　教育：西外外国语学校、华师大实验中学，上师大附属外国语中小等多所中学、小学、幼儿园，西外外国语学校幼儿园、新城实验幼儿园等。

　　综合商场：紧邻规划中超大型“城市综合体”集松江交通枢纽中心、购物中心、休闲娱乐中心三大功能为一体的综合建筑群，这个总规模超过20万平米大型城市综合体，定位为上海西南新的城市副中心。新城购物中心与休闲娱乐中心SHOPPINGMALL，规划有大型品牌大卖场、中高档百货、青年时尚广场等丰富业态，以及大型美食广场、文化艺术中心、健身中心、电影院等丰富的文化休闲娱乐设施。

　　医 院：上海最高标准的三级甲等综合性医院——第一人民医院

　　交 通：轨道交通9号线松江大学城站;

　　公 交： 松江15路(广富林路龙马路站、广富林路嘉松公路站)、嘉松线(广富林路站)。

　　三、精品模板之豪宅描述

　　汤臣一品

　　标题:我们卖的不是楼，是艺术品，是古董，是成就,地位与历史

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　　在现在社会，合同时最有力的证明，不管什么事情，签订合同是最好的方式。那些房屋转让合同改如何写呢。下面是留学群的小编为大家准备的房屋转让协议，欢迎大家阅读。

　　二手房转让协议

　　卖 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)

　　买 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)

　　见证方： (以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条 甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

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